А вот тут бы подробнее, если мы с ними "разные", то как будем делить придомовую территорию? А если захотим шлагбаум, например?
Это как раз тот вариант, который я думаю нам необходимо будет обсудить. Я запросил у Романа размер придомовой территории, чтобы понимать какая территория дома принадлежит жильцам и что мы с ней можем сделать.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
- Корпуса за исключением 8, 9, 10 (Девятиэтажки) - еще не утверждены. Мы запросили пересмотреть план застройки области 1 Корпуса.
Предлагаю делать акцент именно на этом , не допустить загораживания 1 корпуса должна же быть какая то санитарная зона между ДВУМЯ РАЗНЫМИ ЖК , обговорить заезды , проезд к нашим домам спецтранспорта , возможность ему свободно разворачиваться и развертывать спецоборудование !!!
У нас все-таки 23 этажа и два больших корпуса !!! Надо привлекать связи в пожарках и МЧС на предмет выяснения норм и ГОСТов !!!...
- Корпуса за исключением 8, 9, 10 (Девятиэтажки) - еще не утверждены. Мы запросили пересмотреть план застройки области 1 Корпуса.
Предлагаю делать акцент именно на этом , не допустить загораживания 1 корпуса должна же быть какая то санитарная зона между ДВУМЯ РАЗНЫМИ ЖК , обговорить заезды , проезд к нашим домам спецтранспорта , возможность ему свободно разворачиваться и развертывать спецоборудование !!!
У нас все-таки 23 этажа и два больших корпуса !!! Надо привлекать связи в пожарках и МЧС на предмет выяснения норм и ГОСТов !!!...
Я полностью с вами согласен! пересмотр концепции должен приводить к снижению этажности (по-аналогии с двором корп.3) и строению по периметру двора корп.1 (хотя теперь уже это другой ЖК)
Это как раз тот вариант, который я думаю нам необходимо будет обсудить. Я запросил у Романа размер придомовой территории, чтобы понимать какая территория дома принадлежит жильцам и что мы с ней можем сделать.
Это как раз тот вариант, который я думаю нам необходимо будет обсудить. Я запросил у Романа размер придомовой территории, чтобы понимать какая территория дома принадлежит жильцам и что мы с ней можем сделать.
По территории скорей всего ответят после постановки домов на кадастровый учет, ибо точно будут перемежевывать
Считаю , что надо требовать , чтобы НАЗЕМНАЯ территория над нашей ПОДЗЕМНОЙ парковкой принадлежала бы нашим корпусам и входила в нашу придомовую территорию ! Это как минимум !
А так чем большую территорию застолбим - тем лучше !
Сейчас уже надо требовать , писать жалобы в мерию и в нашу префектуру о угрозе нарушения норм безопасности жизнедеятельности нашего ЖК !!!
В конце концов можно скинуться и заказать независимую экспертизу по безопасности и с ней уже можно в суд идти !
Считаю , что надо требовать , чтобы НАЗЕМНАЯ территория над нашей ПОДЗЕМНОЙ парковкой принадлежала бы нашим корпусам и входила в нашу придомовую территорию ! Это как минимум !
А так чем большую территорию застолбим - тем лучше !
Сейчас уже надо требовать , писать жалобы в мерию и в нашу префектуру о угрозе нарушения норм безопасности жизнедеятельности нашего ЖК !!!
В конце концов можно скинуться и заказать независимую экспертизу по безопасности и с ней уже можно в суд идти !
Думаю, стоит сначала с застройщиком на бумаге решить вопрос с территорией, с ответом (или без него) можно идти дальше, при необходимости. Но коллективное обращение с предложениями застройщику (и он не меняется) должно быть
Ждем ответа по лифтовому оборудованию. Это принципиальный и показательный момент, если застройщик готов идти на компромис с жильцами - то они поставят европейские лифты соответствующие формальному классу домов.
Если уйдут в глухой отказ, нам не останется ничего иного как начинать поднимать все эти "скользкие моменты" связанные с размежеваниями ЖК, детскими садами, спиленными окнами в 3 корпусе и прочее, прочее, прочее.
Я лично - думаю все разрешиться в позитивном ключе.
Ждем ответа по лифтовому оборудованию. Это принципиальный и показательный момент, если застройщик готов идти на компромис с жильцами - то они поставят европейские лифты соответствующие формальному классу домов.
Если уйдут в глухой отказ, нам не останется ничего иного как начинать поднимать все эти "скользкие моменты" связанные с размежеваниями ЖК, детскими садами, спиленными окнами в 3 корпусе и прочее, прочее, прочее.
Я лично - настроен на позитивно.
Это - правильный настрой. Кстати, ПИК договор с ЩЛЗ уже проавансировал?
Наш дом стоит на частной территории. Как это будет влиять на межевание?
77:04:0001006:9
г Москва, ул Красноказарменная, вл 14А
Тип: Земельный участок
Кад. номер: 77:04:0001006:9
Кад. квартал: 77:04:0001006
Статус: Ранее учтенный
Адрес: г Москва, ул Красноказарменная, вл 14А
Категория земель: Земли населённых пунктов Форма собственности: Частная собственность
Кадастровая стоимость: 8 068 633 556,76 руб.
Уточненная площадь: 87 804 кв. м
Разрешенное использование: Для объектов общественно-делового значения
по документу:
многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) (земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (1.2.1)).
....
Кадастровый инженер: Цембровский Валерий Викторович
Дата постановки на учет: 01.01.2007 Дата изменения сведений в ГКН: 26.06.2017
Дата выгрузки сведений из ГКН: 26.06.2017
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.