Перевод апартаментов в квартиру

А что там увольняют кого-то? Я думал они сами уходят, если чего...

Вопрос по допникам, если не успеют до сдачи дома, то как это будет происходить? Подписываем что получили апартаменты, а потом они превратятся в квартиры? Странно это.

Вопрос видимо в оплатах от застройщика. При регистрации квартиры требуется наличие страховки на дом, оплата сборов в "ДОМ.РФ" и т.д. А это большие суммы на круг.

Думаю, они должны до сдачи дома допники подписать. Иначе, юридически, получится, что они нам передают квартиру, потому что в проектной документации это квартира, а мы можем получить только апартамент, потому что у нас в дду это апартамент. Получается, мы разные предметы будем сдавать-получать. Странно это....

Я, конечно, не специалист в этом, но насколько я понимаю, перевод апартаментов в квартиры был согласован и утверждён Мосгорэкспертизой 19.02.2018. Положительное заключение также выложено на сайте. Полагаю, что это есть заключение надзорного органа.

Эксперты не выдают разрешения, они оценку делают. Проект был изначально на апартаменты, разрешение на строительство на апартаменты, участок земли был выделен под апартаменты (назначение земельного участка). Далее застройщик должен был сделать изменение к проекту и получить новое разрешение на строительство, с переводом назначения земельного участка под жилую застройку. Для получения этих документов нужна экспертиза, ее уже сделали.
Землю вроде перевели, еще зимой.
Скорее всего вопрос решен, но дело в бумажной волоките

Так, скорректированное разрешение на строительство тоже выложено на сайте Пресня Сити 3.08.2018. В правом нижнем углу как раз указано количество квартир и апартаментов.

Вы прикалываетесь? :)) Вы акт будете подписать на квартиру или апартаменты? Пока что у вас апартаменты. Чтобы в акте была квартира нужно зарегистрировать новый ДДУ или дополнение к ДДУ в Росреестре, и только тогда можно подписывать Акт приема-передачи на квартиру. Важно чтобы в акте была НЕ ваша подпись, а подпись застройщика и регистратора :) А так-то... уже сотни людей расписались и отдали свои допники не понятно кому :))

Тогда все отлично, если разрешение есть, то дом сдадут уже с квартирам, а оформление допников дело техники, распишитесь в них вместе с актом передачи :)

В вопросах и ответах сейчас ответили массово

И вот по поводу перевода неожиданно

Только на руках у кого-нибудь уже есть документы?

Вы прикалываетесь? :)) Вы акт будете подписать на квартиру или апартаменты? Пока что у вас апартаменты. Чтобы в акте была квартира нужно зарегистрировать новый ДДУ или дополнение к ДДУ в Росреестре, и только тогда можно подписывать Акт приема-передачи на квартиру. Важно чтобы в акте была НЕ ваша подпись, а подпись застройщика и регистратора :) А так-то... уже сотни людей расписались и отдали свои допники не понятно кому :))

Создаебся впечатление, что все защитники застройщика работают у него.
Пока я вижу, что это просто бизнес. На репутация застройщику плевать. Его интересуют только деньги и там где он может кинуть своих клиентов, там он это сделает. Входные группы, мой паркинг, перевод апартаментов в Квартиры. Я не удивлюсь, если никакого статуса квартир мы не получим, а если и получим надо радоваться этому, ну и салатовым лифтам тоже. Бизнес-класс )

Сергей, каких апартаментов если от 24.08 на сайте Пресне появилась свежая проектная декларация, в которой указаны все апартаменты, переведенные в квартиры. Так что перевод закончили, можно за это не переживать.

 

А что там с паркингом не так???

, мой паркинг,

Кстати, вчера померил одно место на паркинге - в отделе продаж его продают как 16,2 метра, фактически 15 метров не набирается. Разницу вряд ли кто вернет :)

на прошлой неделе МР-групп ввел в эксплуатацию ЖК Ясный, на юге Москвы. мониторю его изредка, чтобы понимать, с чем столкнемся у нас.

вот цитата будущего жильца:

"Нам пришло смс о том, что с 22 сентября началась запись на получение ключей. Мы позвонили сегодня в отдел продаж своему менеджеру,с кем оформляли покупку, спросили "перевели ли апартаменты и кто нам отдаст зарегистрированное доп соглашение?" Она ответила "да, перевели, и доп соглашение мы получим при получении ключей, звоните мол по номеру,который в смс и записывайтесь. Звоним по тому номеру, они говорят, записываем на получение ключей, можем записать уже на завтра, но доп соглашений мы не даем и по поводу перевода апартаментов ничего сказать не можем, звоните своему менеджеру в отдел продаж. Снова звоним менеджеру, она тут же "переобулась", говорит зарегистрированное доп соглашение вам отдадут в ООО "Каширское шоссе", там же где вы получали зарегистрированное ДДУ, примерно к концу недели. Звоним в Каширское шоссе, там говорят, что застройщик из всего третьего корпуса передал им только 5 незарегистрированных доп соглашений 14.09.18, что они ничего еще не носили даже в регистрационную палату, т.е. на данный момент нет ни одного зарегистрированного в регистрационной палате доп соглашения о переводе апартаментов. Менеджеры утверждают,что апартаменты перевели, но доказательств никаких не предоставляют. Уважаемые соседи, какое мнение у вас на этот счет? Стоит ли получать ключи до того, как получим допники... И вообще, переведут ли апартаменты или можно уже смириться с тем, что приобрели апартаменты...". (С)

что думаете?

Кстати, вчера померил одно место на паркинге - в отделе продаж его продают как 16,2 метра, фактически 15 метров не набирается. Разницу вряд ли кто вернет :)

Разницу как возвращать? Цены же нету за кв.м. мместа

Да, хорошо бы составить ряд вопросов (МОПы, ДОПы, передача ключей...) и задать их застройщику напрямую. Отдел продаж ничего внятного не скажет.