Дизайн квартир

Да, перенос мокрого места оговаривается. Если сделать без предупреждения - штрафы. Любая перепланировка должна утверждаться специальными службами (не помню какими). 

Ну и кроме того, чтобы перенести мокрое место - нужно под пол укладывать трубы, соответственно пол выше получается. 

А вариант комнату сделать на месте кухни - это здорово, но трудновато по всем фронтам.

Хотя, может кто знает иной путь, попроще.

Да, перенос мокрого места оговаривается. Если сделать без предупреждения - штрафы. Любая перепланировка должна утверждаться специальными службами (не помню какими). 

Ну и кроме того, чтобы перенести мокрое место - нужно под пол укладывать трубы, соответственно пол выше получается. 

А вариант комнату сделать на месте кухни - это здорово, но трудновато по всем фронтам.

Хотя, может кто знает иной путь, попроще.

Все понятно, кроме одного - мокрое это место стало мокрым, и помещение стало называться кухней - это потому, что застройщик там раковину нарисовал на плане? Кто-то гидроизоляцию там после застройщика планирует увидеть, или трубы? 

Будет только стояк канализационный с выводом (хорошо бы заткнутым) и ввод горячей и холодной воды (хорошо бы уже со счетчиками). И все. Более того, бывает, что ввод воды над входной дверью. Поэтому, где бы не была запланирована кухня - все равно трубы. А еще гидроизоляция.

Я понимаю, что помещение в котором проходит стояк канализационный (оно по ДДУ со стенами должно быть) - предусмотрено для установки унитаза, раковины, ванной, душа, биде и пр.  - его переносить нежелательно точно. 

То есть спальню вместо кухни? Я знаю, что нельзя переносить мокрые зоны. Если отделить от кухонного уголка спальню стеной

Все понятно, кроме одного - мокрое это место стало мокрым, и помещение стало называться кухней - это потому, что застройщик там раковину нарисовал на плане? Кто-то гидроизоляцию там после застройщика планирует увидеть, или трубы? 

Будет только стояк канализационный с выводом (хорошо бы заткнутым) и ввод горячей и холодной воды (хорошо бы уже со счетчиками). И все. Более того, бывает, что ввод воды над входной дверью. Поэтому, где бы не была запланирована кухня - все равно трубы. А еще гидроизоляция.

Я понимаю, что помещение в котором проходит стояк канализационный (оно по ДДУ со стенами должно быть) - предусмотрено для установки унитаза, раковины, ванной, душа, биде и пр.  - его переносить нежелательно точно. 

Такие нормативы вносятся для того, чтобы у вас в слив все уходило нормально. Мокрые зоны проектируются таким образом, чтобы при монтаже раковины уровень нижнего колена слива был выше, чем входное отверстие в стояке. Иначе отходы будут застаиваться в трубах, а раковина рано или поздно переполнится. Никому этого не надо, согласитесь. Есть единственное решение этой проблемы при переносе кухни или раковины - установка принудительного слива, когда специальный насос перегоняет отходы под давлением в стояк. Но тогда придется ставить и фильтр или измельцитель на раковину, потому что насос довольно нежный и быстро забивается.

Такие нормативы вносятся для того, чтобы у вас в слив все уходило нормально. Мокрые зоны проектируются таким образом, чтобы при монтаже раковины уровень нижнего колена слива был выше, чем входное отверстие в стояке. Иначе отходы будут застаиваться в трубах, а раковина рано или поздно переполнится. Никому этого не надо, согласитесь. Есть единственное решение этой проблемы при переносе кухни или раковины - установка принудительного слива, когда специальный насос перегоняет отходы под давлением в стояк. Но тогда придется ставить и фильтр или измельцитель на раковину, потому что насос довольно нежный и быстро забивается.

Я, честно говоря не очень понял - о чем Вы? Может быть сам несколько коряво написал.  

Мой пост был о том, что понятие "мокрой" зоны по итогам сдачи квартиры застройщиком актуально для места, где находится канализационный стояк. Отсутствие разводки воды и канализации вкупе с отсутствием гидроизоляции на полу делает остальные тн "мокрые зоны" весьма условными. Так же как и надписи на плане "Кухня" или "Общая комната". 

На картинке застройщика к примеру кухонная раковина приляпана к какой-то "условной", существующей только в фантазии застройщика, стенке (не несущей). А не будет у меня её (стенки этой) совсем? 

Я прекрасно понимаю, что СНИПы и прочие правила соблюдать надо, но смотреть на картинку квартиры, нарисованную застройщиком как на некую догму не собираюсь.

На картинке застройщика к примеру кухонная раковина приляпана к какой-то "условной", существующей только в фантазии застройщика, стенке (не несущей). А не будет у меня её (стенки этой) совсем?
Я прекрасно понимаю, что СНИПы и прочие правила соблюдать надо, но смотреть на картинку квартиры, нарисованную застройщиком как на некую догму не собираюсь.

Может я неправильно поняла. Но из Вашего поста мне ясно, что Вы хотите убрать стенку туалета и соединить кухню сразу с унитазом? Извините, если не так

Ну не совсем так (до сих пор смеюсь, честное слово - представляю процесс к примеру чистки картошки верхом на унитазе). Вы неправильно поняли.Извиняю. 

Что, к примеру мешает место приготовления еды сделать там, где нарисованы ванна, унитаз, раковина, а всю сантехнику установить там, где мойку и плиту наваяли? И вход в ванную с туалетом сделать из спальни (спальня там, где балкон)? Если жить одному, чем плохо? Да и вдвоем - тоже ничего. Вариант проживания в такой квартире с ребенком я не рассматриваю.

Сразу предупреждаю - это просто пример, возможно не самый удачный. Не надо думать, что я так и хочу сделать.

Ну наконец-то специалисты свое мнение высказали! 

Большое спасибо за советы! 

Я, честно говоря не очень понял - о чем Вы? Может быть сам несколько коряво написал.  

Мой пост был о том, что понятие "мокрой" зоны по итогам сдачи квартиры застройщиком актуально для места, где находится канализационный стояк. Отсутствие разводки воды и канализации вкупе с отсутствием гидроизоляции на полу делает остальные тн "мокрые зоны" весьма условными. Так же как и надписи на плане "Кухня" или "Общая комната". 

На картинке застройщика к примеру кухонная раковина приляпана к какой-то "условной", существующей только в фантазии застройщика, стенке (не несущей). А не будет у меня её (стенки этой) совсем? 

Я прекрасно понимаю, что СНИПы и прочие правила соблюдать надо, но смотреть на картинку квартиры, нарисованную застройщиком как на некую догму не собираюсь.

Застройщиком по идее должна быть выполнена первичная гидроизоляция(под стяжкой) как минимум в зоне санузла, так что его перенести будет проблемно. Я же говорил о том, что если переносить раковину, нужно учитывать фактор расположения стояка и удаленности от него. Обрисовал проблемные моменты, которые могут возникнуть, и их распространенные решения.

И еще, допустим, поменять кухню с туалетом проще, чем ту же кухню с комнатой, поскольку по нормам в жилых помещениях мокрые зоны должны быть расположены друг над другом: ваша кухня должна быть над кухней соседей снизу, а кухня соседей сверху должна быть над вашей кухней.

Застройщиком по идее должна быть выполнена первичная гидроизоляция(под стяжкой) как минимум в зоне санузла, так что его перенести будет проблемно. Я же говорил о том, что если переносить раковину, нужно учитывать фактор расположения стояка и удаленности от него. Обрисовал проблемные моменты, которые могут возникнуть, и их распространенные решения.
И еще, допустим, поменять кухню с туалетом проще, чем ту же кухню с комнатой, поскольку по нормам в жилых помещениях мокрые зоны должны быть расположены друг над другом: ваша кухня должна быть над кухней соседей снизу, а кухня соседей сверху должна быть над вашей кухней.

Застройщиком по идее должна быть выполнена первичная гидроизоляция(под стяжкой) как минимум в зоне санузла, так что его перенести будет проблемно. Я же говорил о том, что если переносить раковину, нужно учитывать фактор расположения стояка и удаленности от него. Обрисовал проблемные моменты, которые могут возникнуть, и их распространенные решения.

И еще, допустим, поменять кухню с туалетом проще, чем ту же кухню с комнатой, поскольку по нормам в жилых помещениях мокрые зоны должны быть расположены друг над другом: ваша кухня должна быть над кухней соседей снизу, а кухня соседей сверху должна быть над вашей кухней.

У меня в ДДУ (не знаю, как у остальных) в одном из приложений к нему указано, что по полу никакой стяжки и покрытия застройщик не производит. 

Вчера общался с архитектором (дизайнером) - он говорит, что площадь тн "мокрых зон" выделяется на плане квартиры. Их перенос или изменение целесообразно согласовывать с УК. По крайней мере, по практике его работы так. Так что я был неправ, говоря о том, что мокрые зоны понятие условное. 

В моем ДДУ стяжки тоже нет, если не ошибаюсь гидроизоляция санузла обещана. По поводу поменять местами кухню и санузел,казалось бы мокрые зоны остаются мокрыми зонами,но у кухни должно быть естественное освещение и такие переносы согласовываются еще и с соседями, трудно представить, что кому-то понравится, что у него над головой унитаз спускают, когда он картошку чистит. Сильно этим вопросом не интересовалась, но инстанций и согласований там достаточно, если по закону оформлять перепланировку.

А если не по закону? Можно же и самим все решить, если продавать не планируешь? 

А если не по закону? Можно же и самим все решить, если продавать не планируешь?

Можно, но если над моей спальней окажется чей-то унитаз, я буду жаловаться

А чем он вам помешает? Если сделать хорошую шумоизоляцию вы об этом и не узнаете