Кажется, тское можно делать только на первом этаже. Кухню и туалет с ванной нельзя располагать над жилыми помещениями нижнего этажа.
Где-то читала, что расстояник от слива раковины до стояка канализации не должно превышать определенных размеров
Да, перенос мокрого места оговаривается. Если сделать без предупреждения - штрафы. Любая перепланировка должна утверждаться специальными службами (не помню какими).
Ну и кроме того, чтобы перенести мокрое место - нужно под пол укладывать трубы, соответственно пол выше получается.
А вариант комнату сделать на месте кухни - это здорово, но трудновато по всем фронтам.
Да, перенос мокрого места оговаривается. Если сделать без предупреждения - штрафы. Любая перепланировка должна утверждаться специальными службами (не помню какими).
Ну и кроме того, чтобы перенести мокрое место - нужно под пол укладывать трубы, соответственно пол выше получается.
А вариант комнату сделать на месте кухни - это здорово, но трудновато по всем фронтам.
Хотя, может кто знает иной путь, попроще.
Все понятно, кроме одного - мокрое это место стало мокрым, и помещение стало называться кухней - это потому, что застройщик там раковину нарисовал на плане? Кто-то гидроизоляцию там после застройщика планирует увидеть, или трубы?
Будет только стояк канализационный с выводом (хорошо бы заткнутым) и ввод горячей и холодной воды (хорошо бы уже со счетчиками). И все. Более того, бывает, что ввод воды над входной дверью. Поэтому, где бы не была запланирована кухня - все равно трубы. А еще гидроизоляция.
Я понимаю, что помещение в котором проходит стояк канализационный (оно по ДДУ со стенами должно быть) - предусмотрено для установки унитаза, раковины, ванной, душа, биде и пр. - его переносить нежелательно точно.
То есть спальню вместо кухни? Я знаю, что нельзя переносить мокрые зоны. Если отделить от кухонного уголка спальню стеной
Все понятно, кроме одного - мокрое это место стало мокрым, и помещение стало называться кухней - это потому, что застройщик там раковину нарисовал на плане? Кто-то гидроизоляцию там после застройщика планирует увидеть, или трубы?
Будет только стояк канализационный с выводом (хорошо бы заткнутым) и ввод горячей и холодной воды (хорошо бы уже со счетчиками). И все. Более того, бывает, что ввод воды над входной дверью. Поэтому, где бы не была запланирована кухня - все равно трубы. А еще гидроизоляция.
Я понимаю, что помещение в котором проходит стояк канализационный (оно по ДДУ со стенами должно быть) - предусмотрено для установки унитаза, раковины, ванной, душа, биде и пр. - его переносить нежелательно точно.
Такие нормативы вносятся для того, чтобы у вас в слив все уходило нормально. Мокрые зоны проектируются таким образом, чтобы при монтаже раковины уровень нижнего колена слива был выше, чем входное отверстие в стояке. Иначе отходы будут застаиваться в трубах, а раковина рано или поздно переполнится. Никому этого не надо, согласитесь. Есть единственное решение этой проблемы при переносе кухни или раковины - установка принудительного слива, когда специальный насос перегоняет отходы под давлением в стояк. Но тогда придется ставить и фильтр или измельцитель на раковину, потому что насос довольно нежный и быстро забивается.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Такие нормативы вносятся для того, чтобы у вас в слив все уходило нормально. Мокрые зоны проектируются таким образом, чтобы при монтаже раковины уровень нижнего колена слива был выше, чем входное отверстие в стояке. Иначе отходы будут застаиваться в трубах, а раковина рано или поздно переполнится. Никому этого не надо, согласитесь. Есть единственное решение этой проблемы при переносе кухни или раковины - установка принудительного слива, когда специальный насос перегоняет отходы под давлением в стояк. Но тогда придется ставить и фильтр или измельцитель на раковину, потому что насос довольно нежный и быстро забивается.
И еще хорошо бы чтобы к этому фильтру с измельчителем дом построили.
Такие нормативы вносятся для того, чтобы у вас в слив все уходило нормально. Мокрые зоны проектируются таким образом, чтобы при монтаже раковины уровень нижнего колена слива был выше, чем входное отверстие в стояке. Иначе отходы будут застаиваться в трубах, а раковина рано или поздно переполнится. Никому этого не надо, согласитесь. Есть единственное решение этой проблемы при переносе кухни или раковины - установка принудительного слива, когда специальный насос перегоняет отходы под давлением в стояк. Но тогда придется ставить и фильтр или измельцитель на раковину, потому что насос довольно нежный и быстро забивается.
Я, честно говоря не очень понял - о чем Вы? Может быть сам несколько коряво написал.
Мой пост был о том, что понятие "мокрой" зоны по итогам сдачи квартиры застройщиком актуально для места, где находится канализационный стояк. Отсутствие разводки воды и канализации вкупе с отсутствием гидроизоляции на полу делает остальные тн "мокрые зоны" весьма условными. Так же как и надписи на плане "Кухня" или "Общая комната".
На картинке застройщика к примеру кухонная раковина приляпана к какой-то "условной", существующей только в фантазии застройщика, стенке (не несущей). А не будет у меня её (стенки этой) совсем?
Я прекрасно понимаю, что СНИПы и прочие правила соблюдать надо, но смотреть на картинку квартиры, нарисованную застройщиком как на некую догму не собираюсь.
На картинке застройщика к примеру кухонная раковина приляпана к какой-то "условной", существующей только в фантазии застройщика, стенке (не несущей). А не будет у меня её (стенки этой) совсем?
Я прекрасно понимаю, что СНИПы и прочие правила соблюдать надо, но смотреть на картинку квартиры, нарисованную застройщиком как на некую догму не собираюсь.
Может я неправильно поняла. Но из Вашего поста мне ясно, что Вы хотите убрать стенку туалета и соединить кухню сразу с унитазом? Извините, если не так
Может я неправильно поняла. Но из Вашего поста мне ясно, что Вы хотите убрать стенку туалета и соединить кухню сразу с унитазом? Извините, если не так
Ну не совсем так (до сих пор смеюсь, честное слово - представляю процесс к примеру чистки картошки верхом на унитазе). Вы неправильно поняли.Извиняю.
Что, к примеру мешает место приготовления еды сделать там, где нарисованы ванна, унитаз, раковина, а всю сантехнику установить там, где мойку и плиту наваяли? И вход в ванную с туалетом сделать из спальни (спальня там, где балкон)? Если жить одному, чем плохо? Да и вдвоем - тоже ничего. Вариант проживания в такой квартире с ребенком я не рассматриваю.
Сразу предупреждаю - это просто пример, возможно не самый удачный. Не надо думать, что я так и хочу сделать.
Ну не совсем так (до сих пор смеюсь, честное слово - представляю процесс к примеру чистки картошки верхом на унитазе). Вы неправильно поняли.Извиняю.
Что, к примеру мешает место приготовления еды сделать там, где нарисованы ванна, унитаз, раковина, а всю сантехнику установить там, где мойку и плиту наваяли? И вход в ванную с туалетом сделать из спальни (спальня там, где балкон)? Если жить одному, чем плохо? Да и вдвоем - тоже ничего. Вариант проживания в такой квартире с ребенком я не рассматриваю.
Сразу предупреждаю - это просто пример, возможно не самый удачный. Не надо думать, что я так и хочу сделать.
Оставте туалет с ванной под тещину комнату. Пусть поживет спокойно. Мыться совсем не обязательно,а в туалет на канал ходить будете.
А я решил так: все мокрые дела, унитаз,раковину и душ в избежание протечек вынесу на балкон.Освободившееся помещение ванны и туалета превращу в спальню для тещи. На кухне поставлю для себя диван и будет очень удобно,я то к теще загляну,то под душ на балкон,все рядом.
Я, честно говоря не очень понял - о чем Вы? Может быть сам несколько коряво написал.
Мой пост был о том, что понятие "мокрой" зоны по итогам сдачи квартиры застройщиком актуально для места, где находится канализационный стояк. Отсутствие разводки воды и канализации вкупе с отсутствием гидроизоляции на полу делает остальные тн "мокрые зоны" весьма условными. Так же как и надписи на плане "Кухня" или "Общая комната".
На картинке застройщика к примеру кухонная раковина приляпана к какой-то "условной", существующей только в фантазии застройщика, стенке (не несущей). А не будет у меня её (стенки этой) совсем?
Я прекрасно понимаю, что СНИПы и прочие правила соблюдать надо, но смотреть на картинку квартиры, нарисованную застройщиком как на некую догму не собираюсь.
Застройщиком по идее должна быть выполнена первичная гидроизоляция(под стяжкой) как минимум в зоне санузла, так что его перенести будет проблемно. Я же говорил о том, что если переносить раковину, нужно учитывать фактор расположения стояка и удаленности от него. Обрисовал проблемные моменты, которые могут возникнуть, и их распространенные решения.
И еще, допустим, поменять кухню с туалетом проще, чем ту же кухню с комнатой, поскольку по нормам в жилых помещениях мокрые зоны должны быть расположены друг над другом: ваша кухня должна быть над кухней соседей снизу, а кухня соседей сверху должна быть над вашей кухней.
Застройщиком по идее должна быть выполнена первичная гидроизоляция(под стяжкой) как минимум в зоне санузла, так что его перенести будет проблемно. Я же говорил о том, что если переносить раковину, нужно учитывать фактор расположения стояка и удаленности от него. Обрисовал проблемные моменты, которые могут возникнуть, и их распространенные решения.
И еще, допустим, поменять кухню с туалетом проще, чем ту же кухню с комнатой, поскольку по нормам в жилых помещениях мокрые зоны должны быть расположены друг над другом: ваша кухня должна быть над кухней соседей снизу, а кухня соседей сверху должна быть над вашей кухней.
Застройщиком по идее должна быть выполнена первичная гидроизоляция(под стяжкой) как минимум в зоне санузла, так что его перенести будет проблемно. Я же говорил о том, что если переносить раковину, нужно учитывать фактор расположения стояка и удаленности от него. Обрисовал проблемные моменты, которые могут возникнуть, и их распространенные решения.
И еще, допустим, поменять кухню с туалетом проще, чем ту же кухню с комнатой, поскольку по нормам в жилых помещениях мокрые зоны должны быть расположены друг над другом: ваша кухня должна быть над кухней соседей снизу, а кухня соседей сверху должна быть над вашей кухней.
У меня в ДДУ (не знаю, как у остальных) в одном из приложений к нему указано, что по полу никакой стяжки и покрытия застройщик не производит.
Вчера общался с архитектором (дизайнером) - он говорит, что площадь тн "мокрых зон" выделяется на плане квартиры. Их перенос или изменение целесообразно согласовывать с УК. По крайней мере, по практике его работы так. Так что я был неправ, говоря о том, что мокрые зоны понятие условное.
Застройщиком по идее должна быть выполнена первичная гидроизоляция(под стяжкой) как минимум в зоне санузла, так что его перенести будет проблемно. Я же говорил о том, что если переносить раковину, нужно учитывать фактор расположения стояка и удаленности от него. Обрисовал проблемные моменты, которые могут возникнуть, и их распространенные решения.
И еще, допустим, поменять кухню с туалетом проще, чем ту же кухню с комнатой, поскольку по нормам в жилых помещениях мокрые зоны должны быть расположены друг над другом: ваша кухня должна быть над кухней соседей снизу, а кухня соседей сверху должна быть над вашей кухней.
В моем ДДУ стяжки тоже нет, если не ошибаюсь гидроизоляция санузла обещана. По поводу поменять местами кухню и санузел,казалось бы мокрые зоны остаются мокрыми зонами,но у кухни должно быть естественное освещение и такие переносы согласовываются еще и с соседями, трудно представить, что кому-то понравится, что у него над головой унитаз спускают, когда он картошку чистит. Сильно этим вопросом не интересовалась, но инстанций и согласований там достаточно, если по закону оформлять перепланировку.
В моем ДДУ стяжки тоже нет, если не ошибаюсь гидроизоляция санузла обещана. По поводу поменять местами кухню и санузел,казалось бы мокрые зоны остаются мокрыми зонами,но у кухни должно быть естественное освещение и такие переносы согласовываются еще и с соседями, трудно представить, что кому-то понравится, что у него над головой унитаз спускают, когда он картошку чистит. Сильно этим вопросом не интересовалась, но инстанций и согласований там достаточно, если по закону оформлять перепланировку.
А если не по закону? Можно же и самим все решить, если продавать не планируешь?
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".