Кажется, тское можно делать только на первом этаже. Кухню и туалет с ванной нельзя располагать над жилыми помещениями нижнего этажа.
Где-то читала, что расстояник от слива раковины до стояка канализации не должно превышать определенных размеров
Да, перенос мокрого места оговаривается. Если сделать без предупреждения - штрафы. Любая перепланировка должна утверждаться специальными службами (не помню какими).
Ну и кроме того, чтобы перенести мокрое место - нужно под пол укладывать трубы, соответственно пол выше получается.
А вариант комнату сделать на месте кухни - это здорово, но трудновато по всем фронтам.
Да, перенос мокрого места оговаривается. Если сделать без предупреждения - штрафы. Любая перепланировка должна утверждаться специальными службами (не помню какими).
Ну и кроме того, чтобы перенести мокрое место - нужно под пол укладывать трубы, соответственно пол выше получается.
А вариант комнату сделать на месте кухни - это здорово, но трудновато по всем фронтам.
Хотя, может кто знает иной путь, попроще.
Все понятно, кроме одного - мокрое это место стало мокрым, и помещение стало называться кухней - это потому, что застройщик там раковину нарисовал на плане? Кто-то гидроизоляцию там после застройщика планирует увидеть, или трубы?
Будет только стояк канализационный с выводом (хорошо бы заткнутым) и ввод горячей и холодной воды (хорошо бы уже со счетчиками). И все. Более того, бывает, что ввод воды над входной дверью. Поэтому, где бы не была запланирована кухня - все равно трубы. А еще гидроизоляция.
Я понимаю, что помещение в котором проходит стояк канализационный (оно по ДДУ со стенами должно быть) - предусмотрено для установки унитаза, раковины, ванной, душа, биде и пр. - его переносить нежелательно точно.
То есть спальню вместо кухни? Я знаю, что нельзя переносить мокрые зоны. Если отделить от кухонного уголка спальню стеной
Все понятно, кроме одного - мокрое это место стало мокрым, и помещение стало называться кухней - это потому, что застройщик там раковину нарисовал на плане? Кто-то гидроизоляцию там после застройщика планирует увидеть, или трубы?
Будет только стояк канализационный с выводом (хорошо бы заткнутым) и ввод горячей и холодной воды (хорошо бы уже со счетчиками). И все. Более того, бывает, что ввод воды над входной дверью. Поэтому, где бы не была запланирована кухня - все равно трубы. А еще гидроизоляция.
Я понимаю, что помещение в котором проходит стояк канализационный (оно по ДДУ со стенами должно быть) - предусмотрено для установки унитаза, раковины, ванной, душа, биде и пр. - его переносить нежелательно точно.
Такие нормативы вносятся для того, чтобы у вас в слив все уходило нормально. Мокрые зоны проектируются таким образом, чтобы при монтаже раковины уровень нижнего колена слива был выше, чем входное отверстие в стояке. Иначе отходы будут застаиваться в трубах, а раковина рано или поздно переполнится. Никому этого не надо, согласитесь. Есть единственное решение этой проблемы при переносе кухни или раковины - установка принудительного слива, когда специальный насос перегоняет отходы под давлением в стояк. Но тогда придется ставить и фильтр или измельцитель на раковину, потому что насос довольно нежный и быстро забивается.
Такие нормативы вносятся для того, чтобы у вас в слив все уходило нормально. Мокрые зоны проектируются таким образом, чтобы при монтаже раковины уровень нижнего колена слива был выше, чем входное отверстие в стояке. Иначе отходы будут застаиваться в трубах, а раковина рано или поздно переполнится. Никому этого не надо, согласитесь. Есть единственное решение этой проблемы при переносе кухни или раковины - установка принудительного слива, когда специальный насос перегоняет отходы под давлением в стояк. Но тогда придется ставить и фильтр или измельцитель на раковину, потому что насос довольно нежный и быстро забивается.
И еще хорошо бы чтобы к этому фильтру с измельчителем дом построили.
Такие нормативы вносятся для того, чтобы у вас в слив все уходило нормально. Мокрые зоны проектируются таким образом, чтобы при монтаже раковины уровень нижнего колена слива был выше, чем входное отверстие в стояке. Иначе отходы будут застаиваться в трубах, а раковина рано или поздно переполнится. Никому этого не надо, согласитесь. Есть единственное решение этой проблемы при переносе кухни или раковины - установка принудительного слива, когда специальный насос перегоняет отходы под давлением в стояк. Но тогда придется ставить и фильтр или измельцитель на раковину, потому что насос довольно нежный и быстро забивается.
Я, честно говоря не очень понял - о чем Вы? Может быть сам несколько коряво написал.
Мой пост был о том, что понятие "мокрой" зоны по итогам сдачи квартиры застройщиком актуально для места, где находится канализационный стояк. Отсутствие разводки воды и канализации вкупе с отсутствием гидроизоляции на полу делает остальные тн "мокрые зоны" весьма условными. Так же как и надписи на плане "Кухня" или "Общая комната".
На картинке застройщика к примеру кухонная раковина приляпана к какой-то "условной", существующей только в фантазии застройщика, стенке (не несущей). А не будет у меня её (стенки этой) совсем?
Я прекрасно понимаю, что СНИПы и прочие правила соблюдать надо, но смотреть на картинку квартиры, нарисованную застройщиком как на некую догму не собираюсь.
На картинке застройщика к примеру кухонная раковина приляпана к какой-то "условной", существующей только в фантазии застройщика, стенке (не несущей). А не будет у меня её (стенки этой) совсем?
Я прекрасно понимаю, что СНИПы и прочие правила соблюдать надо, но смотреть на картинку квартиры, нарисованную застройщиком как на некую догму не собираюсь.
Может я неправильно поняла. Но из Вашего поста мне ясно, что Вы хотите убрать стенку туалета и соединить кухню сразу с унитазом? Извините, если не так
Может я неправильно поняла. Но из Вашего поста мне ясно, что Вы хотите убрать стенку туалета и соединить кухню сразу с унитазом? Извините, если не так
Ну не совсем так (до сих пор смеюсь, честное слово - представляю процесс к примеру чистки картошки верхом на унитазе). Вы неправильно поняли.Извиняю.
Что, к примеру мешает место приготовления еды сделать там, где нарисованы ванна, унитаз, раковина, а всю сантехнику установить там, где мойку и плиту наваяли? И вход в ванную с туалетом сделать из спальни (спальня там, где балкон)? Если жить одному, чем плохо? Да и вдвоем - тоже ничего. Вариант проживания в такой квартире с ребенком я не рассматриваю.
Сразу предупреждаю - это просто пример, возможно не самый удачный. Не надо думать, что я так и хочу сделать.
Ну не совсем так (до сих пор смеюсь, честное слово - представляю процесс к примеру чистки картошки верхом на унитазе). Вы неправильно поняли.Извиняю.
Что, к примеру мешает место приготовления еды сделать там, где нарисованы ванна, унитаз, раковина, а всю сантехнику установить там, где мойку и плиту наваяли? И вход в ванную с туалетом сделать из спальни (спальня там, где балкон)? Если жить одному, чем плохо? Да и вдвоем - тоже ничего. Вариант проживания в такой квартире с ребенком я не рассматриваю.
Сразу предупреждаю - это просто пример, возможно не самый удачный. Не надо думать, что я так и хочу сделать.
Оставте туалет с ванной под тещину комнату. Пусть поживет спокойно. Мыться совсем не обязательно,а в туалет на канал ходить будете.
А я решил так: все мокрые дела, унитаз,раковину и душ в избежание протечек вынесу на балкон.Освободившееся помещение ванны и туалета превращу в спальню для тещи. На кухне поставлю для себя диван и будет очень удобно,я то к теще загляну,то под душ на балкон,все рядом.
Я, честно говоря не очень понял - о чем Вы? Может быть сам несколько коряво написал.
Мой пост был о том, что понятие "мокрой" зоны по итогам сдачи квартиры застройщиком актуально для места, где находится канализационный стояк. Отсутствие разводки воды и канализации вкупе с отсутствием гидроизоляции на полу делает остальные тн "мокрые зоны" весьма условными. Так же как и надписи на плане "Кухня" или "Общая комната".
На картинке застройщика к примеру кухонная раковина приляпана к какой-то "условной", существующей только в фантазии застройщика, стенке (не несущей). А не будет у меня её (стенки этой) совсем?
Я прекрасно понимаю, что СНИПы и прочие правила соблюдать надо, но смотреть на картинку квартиры, нарисованную застройщиком как на некую догму не собираюсь.
Застройщиком по идее должна быть выполнена первичная гидроизоляция(под стяжкой) как минимум в зоне санузла, так что его перенести будет проблемно. Я же говорил о том, что если переносить раковину, нужно учитывать фактор расположения стояка и удаленности от него. Обрисовал проблемные моменты, которые могут возникнуть, и их распространенные решения.
И еще, допустим, поменять кухню с туалетом проще, чем ту же кухню с комнатой, поскольку по нормам в жилых помещениях мокрые зоны должны быть расположены друг над другом: ваша кухня должна быть над кухней соседей снизу, а кухня соседей сверху должна быть над вашей кухней.
Застройщиком по идее должна быть выполнена первичная гидроизоляция(под стяжкой) как минимум в зоне санузла, так что его перенести будет проблемно. Я же говорил о том, что если переносить раковину, нужно учитывать фактор расположения стояка и удаленности от него. Обрисовал проблемные моменты, которые могут возникнуть, и их распространенные решения.
И еще, допустим, поменять кухню с туалетом проще, чем ту же кухню с комнатой, поскольку по нормам в жилых помещениях мокрые зоны должны быть расположены друг над другом: ваша кухня должна быть над кухней соседей снизу, а кухня соседей сверху должна быть над вашей кухней.
Застройщиком по идее должна быть выполнена первичная гидроизоляция(под стяжкой) как минимум в зоне санузла, так что его перенести будет проблемно. Я же говорил о том, что если переносить раковину, нужно учитывать фактор расположения стояка и удаленности от него. Обрисовал проблемные моменты, которые могут возникнуть, и их распространенные решения.
И еще, допустим, поменять кухню с туалетом проще, чем ту же кухню с комнатой, поскольку по нормам в жилых помещениях мокрые зоны должны быть расположены друг над другом: ваша кухня должна быть над кухней соседей снизу, а кухня соседей сверху должна быть над вашей кухней.
У меня в ДДУ (не знаю, как у остальных) в одном из приложений к нему указано, что по полу никакой стяжки и покрытия застройщик не производит.
Вчера общался с архитектором (дизайнером) - он говорит, что площадь тн "мокрых зон" выделяется на плане квартиры. Их перенос или изменение целесообразно согласовывать с УК. По крайней мере, по практике его работы так. Так что я был неправ, говоря о том, что мокрые зоны понятие условное.
Застройщиком по идее должна быть выполнена первичная гидроизоляция(под стяжкой) как минимум в зоне санузла, так что его перенести будет проблемно. Я же говорил о том, что если переносить раковину, нужно учитывать фактор расположения стояка и удаленности от него. Обрисовал проблемные моменты, которые могут возникнуть, и их распространенные решения.
И еще, допустим, поменять кухню с туалетом проще, чем ту же кухню с комнатой, поскольку по нормам в жилых помещениях мокрые зоны должны быть расположены друг над другом: ваша кухня должна быть над кухней соседей снизу, а кухня соседей сверху должна быть над вашей кухней.
В моем ДДУ стяжки тоже нет, если не ошибаюсь гидроизоляция санузла обещана. По поводу поменять местами кухню и санузел,казалось бы мокрые зоны остаются мокрыми зонами,но у кухни должно быть естественное освещение и такие переносы согласовываются еще и с соседями, трудно представить, что кому-то понравится, что у него над головой унитаз спускают, когда он картошку чистит. Сильно этим вопросом не интересовалась, но инстанций и согласований там достаточно, если по закону оформлять перепланировку.
В моем ДДУ стяжки тоже нет, если не ошибаюсь гидроизоляция санузла обещана. По поводу поменять местами кухню и санузел,казалось бы мокрые зоны остаются мокрыми зонами,но у кухни должно быть естественное освещение и такие переносы согласовываются еще и с соседями, трудно представить, что кому-то понравится, что у него над головой унитаз спускают, когда он картошку чистит. Сильно этим вопросом не интересовалась, но инстанций и согласований там достаточно, если по закону оформлять перепланировку.
А если не по закону? Можно же и самим все решить, если продавать не планируешь?
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 14 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.