Консьержная примыкает к квартирам. Насколько безопасно иметь серверную под боком? Облучение, помехи и пр.
Да, конечно, до решения этого вопроса далеко. Надо сначала ключи получить. Но тем не менее хотелось бы понимать в каких условиях жить придется. И все это, конечно, влияет на ликвидность квартиры в будущем.
Мне вот еще интересно. Собираются же строить подмосковную железную дорогу (или скоростной трамвай), которая в том числе соединит Долгопрудный с Химками и далее до Красногорска и Одинцово. С одной стороны, вроде незачем из Долгопрудного ехать в Одинцово, а с другой было бы ой как неплохо, если бы трамвайчик проходил вблизи нашего дома. Сел и через 10 мин в Меге или на станции )) без пробок (а они наверняка появятся при развитии микрорайона). Думаю, это перспектива нескольких лет. Читала, что начали строить у Меги ТПУ. а по Вашутинскому шоссе ок Двух столиц и Солнечной системы вместо промзоны бизнес-центры и отель.
Да. Еще заглянула на форум ЖК Берег. Появились желающие снять там квартиру. Думаю, наш дом также будет инвестиционно привлекателен в этом смысле.
Консьержная примыкает к квартирам. Насколько безопасно иметь серверную под боком? Облучение, помехи и пр.
Да, конечно, до решения этого вопроса далеко. Надо сначала ключи получить. Но тем не менее хотелось бы понимать в каких условиях жить придется. И все это, конечно, влияет на ликвидность квартиры в будущем.
Какое излучение от сервера? Только тепловое. Если все грамотно сделать, никто даже не заметит ничего. Вообще отличная идея с таким расположением, тогда реально консьерж не нужен. А тем более два. А сисадмину можно на полставки платить, он все равно целыми днями сидеть не будет.
Вообще-то, обещали прогулочную зону вдоль набережной канала. Там что за домики? самозахват или легальные дачные поселки?
И насчет огороженной территории, Ни в проектной декларации, ни в договоре долевого строительства об этом не упоминается. Так будет территория огорожена или нет? Или это ляжет на карман жильцов?
У нас маленькие дети, поэтому про ограждение территории спрашивали у менеджера, всё-таки они и на дорогу могут выбежать, или зайдёт кто чужой. Нам сказали, что огораживать территорию будет именно застройщик. А вот вопросы с видеонаблюдением и консьержами уже мы, жильцы, решаем.
У нас маленькие дети, поэтому про ограждение территории спрашивали у менеджера, всё-таки они и на дорогу могут выбежать, или зайдёт кто чужой. Нам сказали, что огораживать территорию будет именно застройщик. А вот вопросы с видеонаблюдением и консьержами уже мы, жильцы, решаем.
Ну значит надо дождаться, когда будет объявлена управляющая компания, попробовать решить с ней этот вопрос, если не получится, будем уже сами.
Какое излучение от сервера? Только тепловое. Если все грамотно сделать, никто даже не заметит ничего. Вообще отличная идея с таким расположением, тогда реально консьерж не нужен. А тем более два. А сисадмину можно на полставки платить, он все равно целыми днями сидеть не будет.
Я имею ввиду нажали мы на кнопку и : срабатывает сирена, приезжает полиция или пожарная...и т.д. ?
По идее, если кнопка будет, напрямую её никто со спецслужбами не будет соединять. Сигнал при нажатии идет на пульт охранного предприятия, а они, выслав патрульную машину для выяснения обстоятельств, вызывают кого надо, если это необходимо.
Вопрос о химкинском лесе. В каком состоянии лес в нашем районе? Там есть тропинки, велодорожки, лавочки, беседки? Короче в лесу гулять-то можно, или там непроходимые кущи и болота?
Кстати, представляю какие там комары ))). И вся эта живность будет просто ломиться в наши окна )) небось еще и лягухи квакают
Вопрос о химкинском лесе. В каком состоянии лес в нашем районе? Там есть тропинки, велодорожки, лавочки, беседки? Короче в лесу гулять-то можно, или там непроходимые кущи и болота?
Кстати, представляю какие там комары ))). И вся эта живность будет просто ломиться в наши окна )) небось еще и лягухи квакают
По-моему там ничего нет, лес совсем не обжитой. По крайней мере, когда я там был, ничего подобного не нашел. Тропинки есть, да, но не такие чтобы прогуливаться расслаблено. Про беседки и лавочки вообще промолчу.
Вопрос о химкинском лесе. В каком состоянии лес в нашем районе? Там есть тропинки, велодорожки, лавочки, беседки? Короче в лесу гулять-то можно, или там непроходимые кущи и болота?
Кстати, представляю какие там комары ))). И вся эта живность будет просто ломиться в наши окна )) небось еще и лягухи квакают
Для прогулок лучше в парк Олимпийца отправиться, Химкинский лес не сильно для этого благоустроен.
Парк олимпийца тоже под застройку планируется. А до химкинского леса пока дойдешь уже нагуляешься так что и лес не нужен будет. Или у вас прогулки по 20 километров?
Говорили гаражи будут сносить -самострой. А что за дома? Говорили, что будут делать за домом к каналу прогулочную зону. А если там дома, то какие прогулки?
Стояли дома и гаражи. а тут пришел застройщик и решил снести гаражи и дачи для того чтобы сделать прогулочную зону?))) И дачники и гаражисты радостно захлопают в ладоши и будут радоваться снусу прогулочной зоне? Так оно будет? Мне кажется дачники с вилами до последнего будут свои дома защищать.
Ни дачи ни гаражи в собственность не оформлены, хотя было время. Тем не менее земля как была в собственности администрации, так и осталась. Так что пусть берут вилы и в администрацию и на ОМОН
Плюсы: свежий воздух, много зелени, река и канал Москвы рядом, парк-отель Олимпиец с бассейнами и фитнесами, а/п Шереметьево под боком - удобно для тех, кто любит отдых не в Крыму или хочет покинуть пределы Родины по-быстрому, относительная близость к Москве. Из плюсов, пожалуй, что и всё.
Минусы: изначально хороший проект превратили в долгострой, обманутые дольщики без каких-либо перспектив получения ключей в обозримом будущем, сейчас проект захвачен рейдерами из Закавказья, которые не умеют и не хотят что-либо строить, а лишь имитируют бурную строительную деятельность, чтобы по демпинговому ценнику по-быстренькому успеть отжать/скинуть оставшиеся квартиры и обанкротить застройщика. Разрешение на строительство давно закончилось и деятельность на площадке ведётся незаконно. Имитация строительства проходит без какого-либо участия технического надзора, строительный контроль давно уволился из-за неплатежей по заработной плате. Делают вид, что "строят", из некондиционных материалов со свалки без сертификатов и паспортов качества, руками нелегалов, которых "сливают" в фмс на депортацию накануне дня получки, чтобы ничего им не платить и набирают новых без образования и опыта работы. Отсюда ужасающие "косяки", которые видно невооруженным глазом. Полисы страхования гражданской ответственности застройщика перед дольщиками за несвоевременную сдачу объекта давно просрочены. При банкротстве, которое вот-вот грянет, никто из дольщиков не сможет рассчитывать на получение компенсации, что является грубейшим нарушением ФЗ-214 (но никому из ревизоров до этого и дела нет). Подвалы дома полны воды, кровли, окон и дверей нет. Все осадки потоком стекают вниз. Дом не строится уже с лета 2017 года. За эти два года только "бла-бла-бла" и никаких реальных подвижек. Инфраструктуры "0". Самое ужасное, что у застройщика отсутствуют технические условия на подключение к городским коммуникациям. И даже если каким-то чудом дом будет достроен, то при таком раскладе ввести его в эксплуатацию будет невозможно! Без газа, воды и электричества никто разрешение на ввод не даст ни за какие деньги. Перечень минусов можно продолжать ещё долго, но и этого с лихвой хватит тому, кто соблазнившись дешёвым ценником, задумался о приобретении здесь квартиры. Если у кого-то появились лишние несколько миллионов, лучше раздать их нуждающимся, чем отдать беспринципным рейдерам, которые построить ничего не построят, а за пару дней освоят эти миллионы в хорошем ресторане.
ЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды