Отзывы ЖК «Дом у реки»

А кто–нибудь, кроме Натальи, действительно купил здесь квартиру или все пока присматриваются?Мы смотрели трешку 62 метра с видом на воду, но пока не купили.

Ну что, решились на покупку или нет? В любом случае, хотелось бы узнать, почему решили именно так, если вас не затруднит.

Менеджер сказал, что куплено ок.50 квартир. Насколько правда не знаю. Читала, что количество проданных квартир на обьекте можно узнать в Регпалате, где наши договора регистрируют. Как-то можно узнать по интернету. Но нигде не нашла информации как это сделать. Кто знает как-поделитесь.

Есть еще договоры, которые не прошли регистрацию, либо ожидают внесения в реестр, так что цифры могут разниться. За такое время 50 квартир маловато, спроса совсем нет... Если так и дальше будет, то стройка замедлится.

Так пока из котлована не вылезут продажи будут идти ни шатко, ни валко. Как начнут расти этажи вместе с ценой, так и продажи пойдут.

Вы правы, обчно продажи начинают расти более-менее к третьему уровню, когда виден нормальный прогресс и становится понятно, что на стройку не забили.

Были в офисе продаж в субботу, пришлось даже в очереди постоять, потихоньку начинается ажиотаж. Уже стоит новый вагончик у них, еще не переехали,
в старом места маловато конечно.

Поздравляю с приобретением! Радость разбирает от того, что в нашем полку прибыло и еще будет прибывать! Получили какие-нибудь скидки? На каких условиях вам оформили сделку?

Насчет скидок. Как-то некрасиво получается. Я взяла в феврале однушку на ажиотаде с окончанием ипотеки. Получается дороже, чем если бы брала сегодня.
Сколько сегодня стоит однушка 39м? По этажам?

Ну так бывает, поддаешься течению событий и принимаешь решение, а оно потом оказывается не совсем верным. Это же рынок, тут законы волчьи, никогда не знаешь, где найдешь, где потеряешь. В феврале многие брали только потому, что из каждого утюга орали, будто отменят господдержку. 

Тоже интересует сколько однушка такая стоит сейчас? Я брала без ипотеки в начале февраля, зарегистрировали к середине, 38,5 вышло 2,54. Хотя что уже поделаешь?)

Покупаю двушку, доки оформляю сейчас, деньги на первый взнос собираю.

На сайте росреестра rosreestr.ru/wps/portal/online_request  вводите кадастровый номер участка(можно из договора или из проектной узнать), потом внизу "сформировать запрос" на следующей странице выбираете ЕГРП, а там пункт "права и ограничения". Вот там список всех договоров будет.

Что-то не находится наш объект

Получается, что разница между первым этажом и такой-же квартирой на 4 сегодня всего 270 тыс. В момент покупки 4 этаж предлагали за 2800. Чем дальше, тем больше демпинг. И в Легенде начали продавать квартиры с демпингом 1млн. руб. Все это плохие звоночки. Надо присмотреться внимательнее и вовремя выдернуть деньги, чтобы не оплачивать воздух в ипотеку. Что-то у меня начинает вызывать сомнение данный проект. Именно из-за постоянного снижения цены. Нельзя же упасть ниже себестоимости. Стоимость квартир в нашем доме намного дешевле квартир такого же метража даже в более отдаленных районах Подмосковья. Той же Лобне или Сходне. Или в том же Урбан-групп. Видимо у компании трудности даже с Легендой. 

Еще месяц посмотрю, и начну суетиться по возврату средств и отказа от ипотеки. Возникли сомнения что достроят. И жаль переплаченных денег. Думаю в конце года квартиры будут еще дешевле. 

Сообщение отредактировал Natalya Timofeeva: 03 апреля 2016 - 14:36

Когда выбирала квартиру в начале февраля, в продаже были квартиры 1, 2 и 3-й секций. Типовая стоимость однушек 39 кв была 2880. Скидки давали 15% на первый этаж. Решила взять первый, так как этаж должен быть высоким (цоколь ок 1.8 над землей), лоджия, охраняемая территория, консьерж (хотя, выяснилось, что он не нужен), тупичёк, непроездная дорога (надеюсь под окнами не станут ставить машины), юго-западная сторона, вид конечно не очень, на коттеджи, но не окна в окна. В принципе, думаю, ладно. В крайнем случае переведу в нежилое.

Оформляли 3 недели, в это время на 8 марта они устроили распродажу - на все скидку 15%. То есть за те же деньги, что "посчастливилось" мне взять можно было уже взять до 4 этажа квартиру. А сейчас якобы приподняли немного цену, но зато распродажу скидка 500 руб устроили. И все получается по той же цене. Это по, крайней мере, к первым покупателям нечестно. Должны первым сделать хотя бы бесплатгый подарок - ремонт. 

Но, с такими распродажами я вообще сомневаюсь, что дом будет построен. Сгребут деньги и обанкротят. Есть и такой вариант

А что Легенда. Я была там в конце января, и сейчас смотрю фото. Не вижу никакой разницы. А еще они и скидки там дают. Акции 1 млн скидка с квартиры. Хотя там сдача первой очереди - конец 2016

Надо бы обратиться в страховую компанию, где Ивакино-парк страховал свою ответствненность. Там очень внимательно относятся к демпингующим компаниям. В общество взаимного страхования

Когда выбирала квартиру в начале февраля, в продаже были квартиры 1, 2 и 3-й секций. Типовая стоимость однушек 39 кв была 2880. Скидки давали 15% на первый этаж. Решила взять первый, так как этаж должен быть высоким (цоколь ок 1.8 над землей), лоджия, охраняемая территория, консьерж (хотя, выяснилось, что он не нужен), тупичёк, непроездная дорога (надеюсь под окнами не станут ставить машины), юго-западная сторона, вид конечно не очень, на коттеджи, но не окна в окна. В принципе, думаю, ладно. В крайнем случае переведу в нежилое.
Оформляли 3 недели, в это время на 8 марта они устроили распродажу - на все скидку 15%. То есть за те же деньги, что "посчастливилось" мне взять можно было уже взять до 4 этажа квартиру. А сейчас якобы приподняли немного цену, но зато распродажу скидка 500 руб устроили. И все получается по той же цене. Это по, крайней мере, к первым покупателям нечестно. Должны первым сделать хотя бы бесплатгый подарок - ремонт.
Но, с такими распродажами я вообще сомневаюсь, что дом будет построен. Сгребут деньги и обанкротят. Есть и такой вариант

А что Легенда. Я была там в конце января, и сейчас смотрю фото. Не вижу никакой разницы. А еще они и скидки там дают. Акции 1 млн скидка с квартиры. Хотя там сдача первой очереди - конец 2016

Надо бы обратиться в страховую компанию, где Ивакино-парк страховал свою ответствненность. Там очень внимательно относятся к демпингующим компаниям. В общество взаимного страхования