Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы
Большое Вам спасибо за коммуникацию с Застройщиком и быструю обратную связь, Застройщику в свою очередь передайте от нас спасибо за конструктивные и понятные ответы. Очень рады нашему диалогу.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Еще один вопрос интересует: будет ли въезд/выезд для машин со стороны Профсоюзной улицы или проезд будет только со стороны улицы НаметкинаОтвет:Создание выезда входит в планы дорожной сети развития района
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Я тут из соседних форумов несколько вопросов собрал. Мне кажется вполне актуальны и для нас:
1. Сколько будет входов для пешеходов ? Каким способом он организован? Калитка на доводчике и карта? Тогда любой прохожий пробежит за Вами ))
2. Как завозить мебель и другие крупные грузы?
3. Как делать ремонты - через какие холлы проносить тонны кирпича, песка и тп? 4. Будет ли ремонт входных групп предварительный или сразу финишный? 5. Как сохранить лифты от ударов строительных тележек? 6. Будет ли доступ в паркинг ограничен только для владельцев машиномест или спуск из лифта любого жителя?
7. Будет ли сделана стяжка пола (по умолчанию) ?
8. Какие лифты будут установлены (марка) ?
9. Есть ли ожидания по дальнейшему сокращению срока ввода в эксплуатацию?
Сколько вопросов, интересно есть пример застройщика, который на все отвечает. Такие же вопросы в форуме Вандер-парку задавали, что-то ответили?
Например Как сохранить лифты от ударов строительных тележек? Это вообще о чем?
Сколько вопросов, интересно есть пример застройщика, который на все отвечает. Такие же вопросы в форуме Вандер-парку задавали, что-то ответили?
Например Как сохранить лифты от ударов строительных тележек? Это вообще о чем?
Это ответственность застройщика или УК
А вы почитайте ответы выше и узнаете. Про тележки - это ответственность жителей, а не застройщика и УК. Если жителю все разнесут, то почему это должно быть их ответственностью ?
Разговаривал сегодня с менеджером - сказали, что высота потолков будет 3.08, а не 2.95, как было заявлено ранее. Чем-нибудь можете это подтвердить, выложить какую-нибудь документацию? На всех этажах одинаковая высота?
Просто в выложенном ранее файле (схема ниши кондиционера) до сих пор фигурирует высота 2.95...
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1. Разговаривал сегодня с менеджером - сказали, что высота потолков будет 3.08, а не 2.95, как было заявлено ранее. Чем-нибудь можете это подтвердить, выложить какую-нибудь документацию? На всех этажах одинаковая высота?Ответ:Высота этажа от пола до пола составляет 3 300 мм. Толщина плиты межэтажного перекрытия - 220 мм.Квартиры по проекту сдаются без стяжки, поэтому высота от пола до потолка 3 080 мм.
Менеджеры пару недель назад сказали, что высота окон будет 2 метра и начинаться они будут на расстоянии 60см от плиты пола. При этом они брали в расчет высоту потолка 2.95, и из этого следовало, что между верхней границей окон и потолком будет расстояние 35см.
Исходя из из новых данных о высоте потолков 3.08 получается, что между верхней границей окон и потолком будет расстояние 48см (что многовато, на мой взгляд).
Отсюда вопросы - какая будет в действительности высота окон и на каком расстоянии от пола они будут монтироваться?
В дополнение к предыдущему вопросу прошу уточнить, какими характеристиками (толщина стеклопакета, сколько камер, производитель и технология изготовления оконных профилей (алюминиевый, пластиковый...), класс энергосбережения, уровень шумоизоляции, цвет и др. характеристики) будут обладать окна в жилом комплексе.
В случае установки оконных профилей низкого качества собственники будут в массовом порядке заменять их на более энергоэффективные. В этом случае получится пестрая расцветка оконных профилей - кто во что горазд, нарушится единообразие стиля жилого комплекса, и, в свою очередь, может негативно отразиться на уровне доверия к Застройщику и его репутации.
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1. Разговаривал сегодня с менеджером - сказали, что высота потолков будет 3.08, а не 2.95, как было заявлено ранее. Чем-нибудь можете это подтвердить, выложить какую-нибудь документацию? На всех этажах одинаковая высота?Ответ:Высота этажа от пола до пола составляет 3 300 мм. Толщина плиты межэтажного перекрытия - 220 мм.Квартиры по проекту сдаются без стяжки, поэтому высота от пола до потолка 3 080 мм.
В таком случае, вопрос - почему раньше заявляли 2.95?) Изменился проект? Ошиблись? Что-то другое? Какой-нибудь не слишком конфиденциальный документ можно попросить выложить, чтобы удостовериться в этом?
Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам дали ответы на данные вопросы:
1.Менеджеры пару недель назад сказали, что высота окон будет 2 метра и начинаться они будут на расстоянии 60см от плиты пола. При этом они брали в расчет высоту потолка 2.95, и из этого следовало, что между верхней границей окон и потолком будет расстояние 35см.
Исходя из из новых данных о высоте потолков 3.08 получается, что между верхней границей окон и потолком будет расстояние 48см (что многовато, на мой взгляд).
Отсюда вопросы - какая будет в действительности высота окон и на каком расстоянии от пола они будут монтироваться?Ответ: Высота подоконника составляет 60 см от уровня чистого пола и 73 см от плиты перекрытия. Высота окна составляет 2 м и совпадает с низом балки. Высота над окном равна высоте балки, то есть 350 мм. А общая высота помещения будет зависеть от того какой пол сделает собственник квартиры. По проекту 2.95, а по факту может быть как меньше, так и больше .
В дополнение к предыдущему вопросу прошу уточнить, какими характеристиками (толщина стеклопакета, сколько камер, производитель и технология изготовления оконных профилей (алюминиевый, пластиковый...), класс энергосбережения, уровень шумоизоляции, цвет и др. характеристики) будут обладать окна в жилом комплексе.
В случае установки оконных профилей низкого качества собственники будут в массовом порядке заменять их на более энергоэффективные. В этом случае получится пестрая расцветка оконных профилей - кто во что горазд, нарушится единообразие стиля жилого комплекса, и, в свою очередь, может негативно отразиться на уровне доверия к Застройщику и его репутации.
Еще вопрос.
Ранее Застройщик присылал иллюстрацию размещения кондиционера на лоджии.
Как или где планируется размещать внешние блоки кондиционеров для комнат у которых нет балконов.
Будут ли предусмотрены для таких комнат специальные внешние коробки для кондиционеров?
Ранее вопросы задавал. Достаточно много времени прошло, почему никто не ответил?
В последнее время на форуме появилось огромное количество домыслов, догадок и недовольства относительно деятельности Застройщика. Предлагаю администрации форума направить в адрес Застройщика письмо от имени покупателей (в том числе потенциальных) с приглашением зарегистрироваться на форуме и официально ответить на все вопросы и отсечь все лишние домыслы и рассуждения.
Надоела уже это непредсказуемость и недосказанность!
Спасибо за ответ. Правда, в РГ сочли нужным в этот раз ответить в стиле чиновника, когда из ответа ничего не следует - ни да, ни нет, ни разъяснений.
На мой взгляд ответ вполне понятен и очевиден. Выезд с территории ЖК предусматривается планом развития дорожной сети. То есть проезд будет строиться позже городом. И он там действительно необходим.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.