Перекличка соседей ЖК "Столичные поляны" - старая

Да Камушкин просто здесь глумится над всеми пайщиками. Неужели не видишь очевидного, Шурик. Сходил бы выяснил из чего сваи сделаны, хоть пользу принес бы людям.

Леша, помимо 10ти человек, что на форуме здесь целыми днями припираются, есть еще сотня, которые просто читают форум и делают для себя какие-либо выводы. Так вот повторюсь. Глумится Камушкин, не глумится, но надо отдать ему должное, пока, что правда за ним.
Сваи смотреть не пойду. Там своих круглосуточных наблюдателей полно.

Могут поставить в такое положение, что вы сами от квартиры откажетесь. Без всего, конечно, не оставят, деньги вернут. ЖСК тем плох, что застройщик может изменить проект, а вам придётся доплачивать за лишние метры,причём может быть такое, что вы о доплате узнаете только после ввода дома в эксплуатацию.

Aleksandr71, я не претендую на истину в первой инстанции, я высказываю свои прогнозы, они могут быть как верны, так и не верны. Глумиться ни над кем я не собираюсь, и не имею такой задачи.

Камушкина правда в том, что строительство начнется к осени. Мой прогноз был, что в феврале. Наблюдаем, кто ближе к истине окажется, Шурик.

Строительство к осени я предполагал, если проект останется неизменным. Появились новые вводные (если это не просто стёб), что проект изменят. С такими вводными могу сказать, что ПИК заинтересован построить как можно быстрее, чтобы выбрать рынок. Все знают, как быстро ПИК строит панели, это будет его конкурентным преимуществом. Если даже так, то всё равно, раньше лета активная стройка (возведение дома) не начнётся, а дело вот в чём.

Важный вопрос -  что будет с  подземным паркингом? Если будут панели, то паркинг выйдет "золотой", потому что его нужно будет заливать толстым слоем бетона (гораздо толще, чем под монолитом, а также укреплять его в местах расположения несущих стен. Остаётся вариант - дом квадратом, а в центре подземный паркинг. На такой огромный котлован понадобится много времени. Если от паркинга откажутся, то всё равно, изменение проекта займёт много времени.

В принципе, правилтно пишите, был в такой ситуации уже. Только при изменении проекта сразу должны предложить переподписать договор с новыми параметрами. Доплата за лишние метры согласно новым планировкам возможна, но это, опять же, сразу оговаривается при смене договора на новый или при подписании доп соглашения к договору.

Робин, вы по ДДУ оказались в такой ситуации или по ЖСК?

Я надеюсь, что всё-таки, ПИК серьёзная компания и такого, как я написал выше (про доплату после сдачи) не будет. Но я всегда готовлюсь к худшему, чтобы просчитать все дальнейшие возможные шаги.

Робин, вы по ДДУ оказались в такой ситуации или по ЖСК?
Я надеюсь, что всё-таки, ПИК серьёзная компания и такого, как я написал выше (про доплату после сдачи) не будет. Но я всегда готовлюсь к худшему, чтобы просчитать все дальнейшие возможные шаги.

Я надеюсь, что всё-таки, ПИК серьёзная компания и такого, как я написал выше (про доплату после сдачи) не будет. Но я всегда готовлюсь к худшему, чтобы просчитать все дальнейшие возможные шаги.

После сдачи доплату часто просят, но там обычно копейки получаются из-за незначительного расхождения плановой площади в последнем договоре или доп. соглашении и фактической построенной площади.

Да вы правы в этом, в наше время застройщики используют очень хорошие компьютерные программы проектирования и планирования строительства (всякие BIM технологии), и квартиры гуляют в районе  -2 — +2 метра.  Вообще по России бывали случаи, когда пайщики платили за лишние 10-15 метров (целая комната!), но в Москве я о таком не слышал.

У вас в полянах всё зависит от порядочности ПИКа и того, что написано в договоре инвестирования ЖСК - Мортон-РСО, если там прописаны параметры объекта, должно быть дополнение к договору, а вас должны оповестить. Если же параметров объекта в договоре инвестирования прописано не было, то вам ничего и не должны. Но договор инвестирования без параметров строящегося объекта это нонсенс. 

Я думаю, что если до конца марта никакой официальной информации по Полянам ПИК не обнародует - надо будет идти всем вместе в офис. С привлечением СМИ. По крайней мере, от себя одну статью гарантирую в популярном СМИ гарантирую.

И с юристом, конечно, на которого надо будет всем пайщикам скинуться. А потом уже - если не будет результатов - подавать в суд, на возврат денег + компенсацию.

И с юристом, конечно, на которого надо будет всем пайщикам скинуться. А потом уже - если не будет результатов - подавать в суд, на возврат денег + компенсацию.

уважаемая Инга, на юриста уже давно никто сбрасываться не хочет даже по 500р людям жалко, поэтому оставьте эту идею, Мне так и написали нафик вы не нужны со своими юристом, "ПИК все достроит". Купивших больше половина это стадо. 

И с юристом, конечно, на которого надо будет всем пайщикам скинуться. А потом уже - если не будет результатов - подавать в суд, на возврат денег + компенсацию.

Список тех кто уже готов скинуться составляется в закрытой теме на форуме.

уважаемая Инга, на юриста уже давно никто сбрасываться не хочет даже по 500р людям жалко, поэтому оставьте эту идею, Мне так и написали нафик вы не нужны со своими юристом, "ПИК все достроит". Купивших больше половина это стадо. 

Как это жалко? Почти 20 человек набралось уже.

Список тех кто уже готов скинуться составляется в закрытой теме на форуме.

 

 

Как это жалко? Почти 20 человек набралось уже.

этого хватит только оплатить неделю юристу. а дальше что платить будет? И это только согласие а реально начнешь собирать никто не даст денег

этого хватит только оплатить неделю юристу. а дальше что платить будет? И это только согласие а реально начнешь собирать никто не даст денег

То что говорил Деталион, пускай и грубо и с некоторыми оскорблениями, начинает сбываться, никто случаем не заметил? И стройку до лета не ждите, вызывайте телевидение И так далее. На данный момент покупатели заговорили о средствах массовой информации, о статьях в журналах, о пикетах.... А почему так заговорили?, потому что до лета стройки не будет, поверили Деталиону так сказать. Теперь он говорит, что пайщики зажмут деньги на юриста, опять не верите??, так поверьте именно так и будет, соберём 10-15 тысяч и все, а этого явно мало, так как потребуется на хорошего юриста миллион как минимум, чтоб он три четыре месяца бегал по нашим делам. В Пике это знают, вот и не чешутся. Руководство относится к нам как глупому стаду баранов. Господин Баранов председатель ЖСК тоже молчит, короче все не так хорошо как кажется тут некоторым. Чтоб собрать деньги на юриста нужна база данных покупателей, чтоб начать обзвон и ввод в ситуацию многих тех, кто про эту ситуацию не в курсе, тогда есть вероятность набрать нужную сумму. Либо придётся скидываться тем кто уже готов это сделать не по пятьсот, а по пятьдесят тысяч.
.. Кто что может сказать про базу данных пайщиков?

мне одна девушка нагловатая написала, что не будет даже на встречи ходить, а один типа я в армии и мне вообще пофик, вот как тут можно собрать, кто-то переживает и бегает, а кто-то сидит на жопе и пользуется этим. вот это и бесит просто. 

мне одна девушка нагловатая написала, что не будет даже на встречи ходить, а один типа я в армии и мне вообще пофик, вот как тут можно собрать, кто-то переживает и бегает, а кто-то сидит на жопе и пользуется этим. вот это и бесит просто.

Кто-то за свои деньги купил, а кому-то мама-папа подарили, вот у всех и ценности разные.

Кто-то за свои деньги купил, а кому-то мама-папа подарили, вот у всех и ценности разные.

мне одна девушка нагловатая написала, что не будет даже на встречи ходить, а один типа я в армии и мне вообще пофик, вот как тут можно собрать, кто-то переживает и бегает, а кто-то сидит на жопе и пользуется этим. вот это и бесит просто.

Где я написал что мне пофиг?пустословите, молодой человек
вы не верите что я слуЖу? Вам скинуть фото с автоматом?

Чтобы сделать перевод денег на юриста достаточно мобильника или звонок родственникам

Ну не только в этом отличие кто то паникер , а кто то с холодным рассудком ! И разводить тут панику и давать указания кому что делать, мечтая выплыть из этой ситуации на чужом горбу - это не есть показатель. Может тут есть люди которе молча- но что то делают для решения их вопросов, а не кричат как баба в период пмс, что мы все умрем!

молча что-то делают? это что-то новое, далеко продвинулись? Интересный народ, в ноябре писал давайте сбрасываться деньгами, все проигнорировали, Сейчас поняли, что стройка заморожена и до них дошло, что нужно уже что-то решать и все резко на форуме стали появляться