Перекличка соседей ЖК "Столичные поляны" - старая

Тем у кого ипотека возврат денег не вариант,кто вам проценты вернет,все разборки с банком.

да и обычным деньги возвратить не вариант, они взносы вступительные не возвращают

ВНИМАНИЕ!!! Встреча пайщиков состоится в ЧЕТВЕРГ 09.02.17 в 20.00 в ТЦ Круг около м. Бульвар Дмитрия Донского (последний вагон из центра) на втором этаже на фудкорте у кафе Курочка. Как входите на фудкорт, кафе слева.

Я нашла около М Д. Донского ТЦ КВАДРАТ

Или все же ТЦ КРУГ??

Это оно? 

Я нашла около М Д. Донского ТЦ КВАДРАТ

Или все же ТЦ КРУГ??

Это оно? 

Там их два, они рядом находятся, думаю сразу отличите, подсказывать не буду как 

Там их два, они рядом находятся, думаю сразу отличите, подсказывать не буду как 

Спасибо! Постараюсь не заблудиться)))

Ребята, обсудите там общий план действий для всех пайщиков. Мне кажется, надо всем вместе настаивать на том, чтобы квартиры по новому договору мы получили БЕЗ ДОПЛАТЫ, а в случае возврата денег настаивать на компенсации. Ну и по срокам уточнить - печаль, если действительно 2-3 года еще ждать придется.

Что до юриста - я лично с юристом приду - если дойдет дело до найма юриста, надо взять того, кто уже имел удачный опыт выбивания компенсации. Мне кажется, если компенсация серьезная, то и заплатить не жалко.

Ребята, обсудите там общий план действий для всех пайщиков. Мне кажется, надо всем вместе настаивать на том, чтобы квартиры по новому договору мы получили БЕЗ ДОПЛАТЫ, а в случае возврата денег настаивать на компенсации. Ну и по срокам уточнить - печаль, если действительно 2-3 года еще ждать придется.

 

Что до юриста - я лично с юристом приду - если дойдет дело до найма юриста, надо взять того, кто уже имел удачный опыт выбивания компенсации. Мне кажется, если компенсация серьезная, то и заплатить не жалко.

так приходите на встречу там и обсудите все

Предлагаю выработать ОБЩУЮ линию поведения:

- получить квартиры только в ЖК СП

-площадь, корпус и этажность -согласно договора

-стоимость - неизменна, т.е.Constanta, согласная договора!!

-другие варианты- в игнор! 

ИМХО

Предлагаю выработать ОБЩУЮ линию поведения:
- получить квартиры только в ЖК СП
-площадь, корпус и этажность -согласно договора
-стоимость - неизменна, т.е.Constanta, согласная договора!!
-другие варианты- в игнор!
ИМХО

Предлагаю выработать ОБЩУЮ линию поведения:

- получить квартиры только в ЖК СП

-площадь, корпус и этажность -согласно договора

-стоимость - неизменна, т.е.Constanta, согласная договора!!

-другие варианты- в игнор! 

ИМХО

Об этой линии поведения нужно поговорить на личной встрече. Просто ПИК может сказать что СП вообще не будет строить, тогда выход один - судиться.

Предлагаю выработать ОБЩУЮ линию поведения:
- получить квартиры только в ЖК СП
-площадь, корпус и этажность -согласно договора
-стоимость - неизменна, т.е.Constanta, согласная договора!!
-другие варианты- в игнор! 
ИМХО

Об этой линии поведения нужно поговорить на личной встрече. Просто ПИК может сказать что СП вообще не будет строить, тогда выход один - судиться.

В ПИКе сидят трезвомыслящие люди. Не перегибайте, вопрос-серьезный.

Вот мне тоже кажется, что в случае адекватности обеих сторон путь компромисса эффективнее пути ультиматума. Хотя немаловажна и отправная точка: что нам предложат изначально, это всё может поменять.

Вот мне тоже кажется, что в случае адекватности обеих сторон путь компромисса эффективнее пути ультиматума. Хотя немаловажна и отправная точка: что нам предложат изначально, это всё может поменять.

Главное, не торопиться и не поддаваться прессингу менеджеров ПИКа, если таковая будет. А если получится хотя бы для части пайщиков действовать в унисон, то "подвинуть" переговорную позицию ПИКа будет реально. Нетривиальная мысль - время сейчас работает на пайщиков.

да и обычным деньги возвратить не вариант, они взносы вступительные не возвращают

Возможно этот вопрос можно решить на переговорах с ПИК.  С банком вообще без вариантов.

Поэтому у кого ипотека видимо придется выбирать из двух вариантов.

Главное, не торопиться и не поддаваться прессингу менеджеров ПИКа, если таковая будет. А если получится хотя бы для части пайщиков действовать в унисон, то "подвинуть" переговорную позицию ПИКа будет реально. Нетривиальная мысль - время сейчас работает на пайщиков.

Надеюсь, ПИК это будет изначально понимать, это значительно сократит время обеим сторонам и вообще позволит решить все вопросы в гораздо более позитивном ключе.

Возможно этот вопрос можно решить на переговорах с ПИК.  С банком вообще без вариантов.

Поэтому у кого ипотека видимо придется выбирать из двух вариантов.

С банком-то как раз проще. С банком у вас на руках подверждённые документы о всех понесённых расходах и процентах, вернуть можно всё.

Надеюсь, ПИК это будет изначально понимать, это значительно сократит время обеим сторонам и вообще позволит решить все вопросы в гораздо более позитивном ключе.

Не надейтесь.

Возможно этот вопрос можно решить на переговорах с ПИК.  С банком вообще без вариантов.

Поэтому у кого ипотека видимо придется выбирать из двух вариантов.

Если вы думаете, что банк будет как-то против что вы подыщете себе проект с новыми характеристиками, то вы сильно заблуждаетесь. Банк любит ваши денежки и ему всё равно за какой "воздух" ну или уже построенный объект вы будете эти денежки вносить. Могут даже пересмотреть сумму в сторону увеличения, если понадобится. Обычно банки - гибкая структура, когда дело касается кредита.

Когда я брал ипотеку, и через год проценты по ипотеке в банках упали, я писал заявление, чтобы мне снизили процент (сделали реструктуризацию кредита), иначе я уйду в другой банк. Что вы думаете? Сделали...

Если вы думаете, что банк будет как-то против что вы подыщете себе проект с новыми характеристиками, то вы сильно заблуждаетесь. Банк любит ваши денежки и ему всё равно за какой "воздух" ну или уже построенный объект вы будете эти денежки вносить. Могут даже пересмотреть сумму в сторону увеличения, если понадобится. Обычно банки - гибкая структура, когда дело касается кредита.
Когда я брал ипотеку, и через год проценты по ипотеке в банках упали, я писал заявление, чтобы мне снизили процент (сделали реструктуризацию кредита), иначе я уйду в другой банк. Что вы думаете? Сделали...

Предлагаю выработать ОБЩУЮ линию поведения:

- получить квартиры только в ЖК СП

 

Полностью поддерживаю! Для информации, на горячей линии на мой вопрос об альтернативных вариантах без доплат назвали ЖК Бутово, Дрожжино-2 и Восточное Бутово, Боброво ...

Добрый день! Хочу напомнить, что у нас всё ещё договор с ЖСК "Южное Бутово". С ПИКом, как до этого с Мортоном, у нас никаких договорных обязательств нет. Это самая больная точка приобретения жилья в жилищно-строительных кооперативах. К сожалению, сейчас практически все "козыри" у ПИКа: чтобы вступить с ПИК в договорные отношения надо подписать ДДУ, т.е. согласиться на то, что предложат в СП, если отказываемся от ДДУ, то все дальнейшие процедуры будут только с ЖСК "Южное Бутово" - договор паенакопления останется в силе. Мы хотим что- то требовать от ПИК, а они могут вообще с пайщиками не разговаривать. То, что происходит - это инициатива ПИК (надеюсь звонки и письма наших активистов сыграли свою роль в этом), и надо быть благодарными судьбе за это. Всё могло бы развиваться по гораздо худшему сценарию. Судиться или ставить условия можно только нашему ЖСК, что, по нашему кабальному договору и выписанным доверенностям очень затруднительно. Если кто-то захочет забрать деньги - ПИК никаких денег лично кому-то переводить не будет, всё будет через ЖСК. То, что можно забрать все деньги из ЖСК, с процентами за их использование - есть прецеденты, их можно найти в интернете, наберите "судебная практика по ЖСК", там  можно найти и какой закон наше ЖСК "Бутово" нарушает и что в суде с таких ЖСК можно взыскать и образец искового заявления.