Ход строительства

 

Цитирую "Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (утв. постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 468)"

 

....

3. Строительный контроль проводится:

 

лицом, осуществляющим строительство (далее - подрядчик);

 

застройщиком, заказчиком либо организацией, осуществляющей подготовку проектной документации и привлеченной заказчиком (застройщиком) по договору для осуществления строительного контроля (в части проверки соответствия выполняемых работ проектной документации) (далее - заказчик)....

 

Я правильно понимаю, что они сами строят и сами себя контролируют?

Охренеть
 

 

ГрК РФ, Статья 54. Государственный строительный надзор

Вроде так, но надо уточнить. 

Надзор и контроль разные понятия.

Цитирую "Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (утв. постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 468)"

....

3. Строительный контроль проводится:

лицом, осуществляющим строительство (далее - подрядчик);

застройщиком, заказчиком либо организацией, осуществляющей подготовку проектной документации и привлеченной заказчиком (застройщиком) по договору для осуществления строительного контроля (в части проверки соответствия выполняемых работ проектной документации) (далее - заказчик)....


Я правильно понимаю, что они сами строят и сами себя контролируют?
Охренеть

Красотища, через два года будем ремонт делать :)

Кто объяснит, что это за трубы горизонтальные ? на кождой стройке такие .... просто из любопытсва интересуюсь ;)

Красотища, через два года будем ремонт делать :)

Кто объяснит, что это за трубы горизонтальные ? на кождой стройке такие .... просто из любопытсва интересуюсь ;)

Закладывай миллиона полтора-два!

Ну зачем Вы человека расстраиваете? Все зависит от бригады строителей и норм выработки. Люди должны быть проверены делом, желательно на личном опыте.  Необходим контроль за соблюдение технологией работ.   В итоге имея на руках проект на отделочные работы и правильных работников  квартиру в 100 м кв за два месяца, это со стяжкой и выравниванием потолков/стен без проблем.

Стоимость ремонта = 4 ЗП за два месяца плюс материалы, ТЗР. 

Я примерно на это рассчитываю.

Можно ремонт и пол года делать и два года, но смысла в этом при достаточности финансирования нет. 

Дом будут сдавать в декабре, скорее всего, если застройщик разрешит,  с лета можно начинать черновую отделку - развести сантехнику/отопление, электрику/кондиционирование, залить стяжку.   Я пока не понимаю как застройщик собирается дом без перегородок сдавать, не было у меня еще такого опыта, но возможно можно еще и перегородки до сдачи дома сделать.  

Сергей, вот эту фразу не поняла "Стоимость ремонта = 4 ЗП за два месяца плюс материалы, ТЗР." можете на почту отправить контакты проверенных рабочих?

А мне вот интересно будет ли застройщик заранее до сдачи дома пускать хозяев в квартиры для того чтобы они делали ремонт? Некоторые застройщики делают так.

Этот вопрос лучше офисным в ПИКе задать, у нас же есть менеджер по договору. Вообще всегда пускают, но есть несколько сложностей:

- нет воды

- нет электричества

- не работают лифты

- доступ в квартиры в определенное время (ключи от двери надо брать каждый раз у кладовщика)

в тоже время есть плюсы - полно рабочей силы типа электриков, сантехников, маляров, грузчиков,  с которыми можно договориться (через прораба)  на примитивные  работы.  В этом случае на этаже появляется электричество, оживает лифт, а на заключительном этапе строительства даже включается вода :)