И так, соседи. Вчера через знакомых(из-за которых я и влез в стройку) узнал хорошие новости- к нам, скорее-всего, выйдет подрядчик с Софии Ковалевской. Дом там хорошо строится , реально к концу года должны сдать . Но!!!!! Реальные сроки сдачи( ИМЕННО СДАЧИ) -это конец апреля. Поэтому, если кто-то ещё надеялся на сдачу до конца сентября- я вас обрадовал ))) Выводы делайте сами , ни на что не намекаю .
То есть получается, что ключи будут во 2 квартале? Ну в принципе я на это и рассчитывал. До этого времени точно успеют все доделать, сдать дом и передать ключи дольщикам.
Что-то по камере не вижу никакого выхода нового подрядчика, усиления стройки и т п. Поеду после обеда на местность, сделаю фоток. Лидер Инвест, ау? Вышлите хоть гастарбайтеров для хорошей картинки что ли, чтобы не совсем опозориться :)
Зачем Вам гастарбайтеры на стройке, не лучше ли дождаться хорошего подрядчика, который и сделает все быстро и качественно?
То есть получается, что ключи будут во 2 квартале? Ну в принципе я на это и рассчитывал. До этого времени точно успеют все доделать, сдать дом и передать ключи дольщикам.
Зачем Вам гастарбайтеры на стройке, не лучше ли дождаться хорошего подрядчика, который и сделает все быстро и качественно?
А я рассчитывал на ключи до сентября 2018 года :) Вы видимо не тот какой-то ДДУ заключали, наверное там был крайний срок - сентябрь 2019. Спорим, у вас вообще нет ДДУ, а другой договор с Лидер инвестом насчет работы на форуме, нет? :))
Ну так где он, этот быстро-качественный подрядчик? Может и тут напишите, что подождем до второго квартала 2019?
И так, соседи. Вчера через знакомых(из-за которых я и влез в стройку) узнал хорошие новости- к нам, скорее-всего, выйдет подрядчик с Софии Ковалевской. Дом там хорошо строится , реально к концу года должны сдать . Но!!!!! Реальные сроки сдачи( ИМЕННО СДАЧИ) -это конец апреля. Поэтому, если кто-то ещё надеялся на сдачу до конца сентября- я вас обрадовал )))
Выводы делайте сами , ни на что не намекаю .
Не понятно одно, почему одни дома хорошо строятся, а другие нет. В чем подвох ? Почему ЛИ не может мне нормально ответить по телефону , а все время пытается меня обмануть или неверно проинформировать . Это больше всего напрягает. Сказали бы сразу, что просрочка почти год, подрядчик выбран и начали строительство потихоньку . Без ИБД на стройке . Надо сразу говорить правду и меньше негатива было бы .
Сейчас зашел на сайт Софьи Ковалевской, там в июле он еще в лесах стоял, а у нас фасады почти сделаны, скорость зависит от темпов стройки. И если вы говорите, что это уже старый проверенный подрядчик — значит больше задержек быть не должно. Апрель меня никак не устраивает, пусть успевают.
Не знаю, они и правда не предсказуемы) Я очень рассчитываю в крайнем случае хотя бы на февраль. Кстати, сейчас туда трактор заехал и люди ходят - смотрю по камерам :) Так что насчет подрядчика не обманули
Вам человек выше все подробно написал, что готово, а что нет. Полгода для ЛИ - это минимум при таком раскладе. По хорошему надо теперь весь утеплитель содрать и поменять на новый, т к старый совсем высох под летним солнцем. Окна на помойку можно сразу отправлять. И т д и т п.
Возьмем дом в мневниках за основу образцовой работы ЛИ (а там тоже косяков в кач-вом хватает). Дом находился примерно в той же стадии в октябре 2017 года. Подрядчика там не меняли, работы не останавливались. И вот только сейчас дом будут сдавать - ну, скажем, в октябре будут ключи. Вывод - им понадобился ГОД, чтобы доделать дом из того же состояния, что и дом в ОИ. С чего вы думаете, что у нас будет быстрее? :)
К тому же я не верю, что подрядчик выйдет 11 сентября. Нам такое же пели и в случае с Синкомом, когда его меняли - что смена займет пару недель. По факту ЛМ-Строй вообще не вышел. Так что к сожалению ситуация для меня выглядит все пессимистичнее и пессимистичнее. Но надо быть реалистом и смотреть правде в глаза.
Съездил вчера на стройку. Честно говоря, выкладывать много фоток не вижу смысла. Потому что ничего нового пока не прибавилось. Насчитал визуально вокруг/внутри дома около 8 человек, большинство которых сидело у будки в гражданской одежде. 2 человек занимались вывозом мусора, 2 сидело курило на балконе на одном из высоких этажей. Назвать это все выходом нового подрядчика или усилением работ я бы не решился :)
Что-то по камере не вижу никакого выхода нового подрядчика, усиления стройки и т п. Поеду после обеда на местность, сделаю фоток. Лидер Инвест, ау? Вышлите хоть гастарбайтеров для хорошей картинки что ли, чтобы не совсем опозориться :)
Подрядчик вышел, но фотки лишними не будут, думаю тоже заехать по пути сегодня, если получится
Съездил вчера на стройку. Честно говоря, выкладывать много фоток не вижу смысла. Потому что ничего нового пока не прибавилось. Насчитал визуально вокруг/внутри дома около 8 человек, большинство которых сидело у будки в гражданской одежде. 2 человек занимались вывозом мусора, 2 сидело курило на балконе на одном из высоких этажей. Назвать это все выходом нового подрядчика или усилением работ я бы не решился :)
Сегодня больше половина была представителей ЛИ на строительной площадке . Также видел одного из охранников около большого чёрного авто. Стало быть приезжало руководство ЛИ. Официально подрядчик не вышел на работу. Но документы подписаны. Ооочень надеюсь на нормальное строительство . Жду до конца года готовые фасады и отделку первого этажа .
Мне ответил все же ЛИ на мое письмо по поводу сроков. Также написал на горячую линию АФК (тут пока ответа не было).
Новый обозначенный ЛИ срок выхода ген.подрядчика - 17 сентября.
Если ген.подрядчик не выйдет и не начнутся активные работы на стройке, то есть альтеративные варианты дальнейших действий.... но подожду конца сентября.
Привет будущим соседям!
Мне ответил все же ЛИ на мое письмо по поводу сроков. Также написал на горячую линию АФК (тут пока ответа не было).
Новый обозначенный ЛИ срок выхода ген.подрядчика - 17 сентября.
Если ген.подрядчик не выйдет и не начнутся активные работы на стройке, то есть альтеративные варианты дальнейших действий.... но подожду конца сентября.
Если не сложно, выложите пожалуйста образец вашего обращения (без фио и номеров договора). Вы наверняка заказным письмом отправляли? На электронную почту бесполезно писать, т к меня все игнорят :) видимо ЛИ немного в 19 веке застрял... :)
Ну а по существу ответа даже комментировать не хочется. Сроки опять двигаются с 11 сентября на 17. Почему? Зачем? Кто виноват? Ристорические вопросы... Я на выходных хотел заехать посмотреть что да как. Видимо бесполезно.
PS Кто-то фотки просил. Ну посмотрите на мой пост - там же есть фото :)) Или надо было написать, чтобы написать :) я могу в личку фоток накидать без проблем, кому нужно. У меня целый архив нашего унылого недостроя :)
А я рассчитывал на ключи до сентября 2018 года :) Вы видимо не тот какой-то ДДУ заключали, наверное там был крайний срок - сентябрь 2019. Спорим, у вас вообще нет ДДУ, а другой договор с Лидер инвестом насчет работы на форуме, нет? :))
Ну так где он, этот быстро-качественный подрядчик? Может и тут напишите, что подождем до второго квартала 2019?
Вы видимо не внимательно читали мои сообщения, в ином случае Вы бы знали, что я никогда и не писал, что у меня есть ДДУ, я только собираюсь покупать тут квартиру и как раз интересовался, какие сроки будут прописаны в ДДУ у новых покупателей. И срок 2 квартал 2019 года, меня вполне устраивает.
Ну а по существу ответа даже комментировать не хочется. Сроки опять двигаются с 11 сентября на 17.
Ну здесь разница всего то 6 дней, не вижу в этом ничего такого, чтобы из за этого так нервничать. Если новый подрядчик будет работать в ускоренном режиме, то быстро наверстает все задержки. К тому же сейчас такие работы, что позволяют работать в две, а то и в три смены
Вы видимо не внимательно читали мои сообщения, в ином случае Вы бы знали, что я никогда и не писал, что у меня есть ДДУ, я только собираюсь покупать тут квартиру и как раз интересовался, какие сроки будут прописаны в ДДУ у новых покупателей. И срок 2 квартал 2019 года, меня вполне устраивает.
Ну здесь разница всего то 6 дней, не вижу в этом ничего такого, чтобы из за этого так нервничать. Если новый подрядчик будет работать в ускоренном режиме, то быстро наверстает все задержки. К тому же сейчас такие работы, что позволяют работать в две, а то и в три смены
Вы видимо не внимательно читали мои сообщения, в ином случае Вы бы знали, что я никогда и не писал, что у меня есть ДДУ, я только собираюсь покупать тут квартиру и как раз интересовался, какие сроки будут прописаны в ДДУ у новых покупателей. И срок 2 квартал 2019 года, меня вполне устраивает.
Ну здесь разница всего то 6 дней, не вижу в этом ничего такого, чтобы из за этого так нервничать. Если новый подрядчик будет работать в ускоренном режиме, то быстро наверстает все задержки. К тому же сейчас такие работы, что позволяют работать в две, а то и в три смены
Маланрад, может вас все и устраивает, если у вас нет ДДУ. Тогда, просьба, не писать сообщений о том, что перенос сроков - это нормально.
А тех, кто вложил реальные деньги и расчитывал получить ключи в 3 квартале 2018 в соответствии с ДДУ, это совсем не устраивает.
Мне ответил все же ЛИ на мое письмо по поводу сроков. Также написал на горячую линию АФК (тут пока ответа не было).
Новый обозначенный ЛИ срок выхода ген.подрядчика - 17 сентября.
Если ген.подрядчик не выйдет и не начнутся активные работы на стройке, то есть альтеративные варианты дальнейших действий.... но подожду конца сентября.
Распишите вкратце, пожалуйста, куда отправляли письмо и каким образом?
Думаю будет всем полезно знать, как получать информацию от застройщика.
Новый обозначенный ЛИ срок выхода ген.подрядчика - 17 сентября.
Если так будут каждый раз на неделю выход подрядчика переносить, то конца и края этому не будет. Так и до НГ могут продлить выход.
Вы видимо не внимательно читали мои сообщения, в ином случае Вы бы знали, что я никогда и не писал, что у меня есть ДДУ, я только собираюсь покупать тут квартиру и как раз интересовался, какие сроки будут прописаны в ДДУ у новых покупателей. И срок 2 квартал 2019 года, меня вполне устраивает.
Ну естественно если у Вас нет ДДУ Вас любые сроки могут устроить, а люди покупали на котловане и срок у которых стоит 3 квартал, а если перенесут на 2 квартал 2019г, то срыв срока будет 9 месяцев, это разве нормально?
Это ерунда и ИБД, а не движение. Если просто ходить туда/сюда по стройке, дом не построится. Нужно загонять туда 100 человек - и разом доделывать.
В понедельник 17 что-то там обещали в очередной раз. Ну я не поленюсь, заеду опять на стройку, пофоткаю, если будет, что фоткать. Но я скорее жду очередного письма по поводу переноса сроков, "усиления стройки" в октябре/ноябре и т п. Веры к сожалению словам ЛИ нет. Зато есть пункт по неустойке в договоре 6.3. Буду в октябре (по наступлению реальной просрочки) подавать первые признаки активности по возмещению.
Если кто-то не понимает, то по факту объект точечной застройки с 80% проданных квартир от ЛИ, дочки Компании с огромной капитализацией АФК, превратился в долгострой. Это говорит об некомпетентности и неэффективности менеджмента ЛИ, смена трёх ген. директоров только тому подтверждение. Понятно, что будет с проектами в находящимися в промзоне типа Лобачевского.
Маланрад, может вас все и устраивает, если у вас нет ДДУ. Тогда, просьба, не писать сообщений о том, что перенос сроков - это нормально.
А тех, кто вложил реальные деньги и расчитывал получить ключи в 3 квартале 2018 в соответствии с ДДУ, это совсем не устраивает.
Не надо ссориться, все в одной лодке и те, кто позже брали еще и больше платили, а результат все равно один. Если этот новый хваленый подрядчик действительно будет хорошо работать может и успеют раньше, другие то как-то успевают.
Не сложно конечно, но я не сохранил оказывается - написал сходу на пол страницы в ответ на их письмо о сдвиге на 4 кв. 2019 и направил заказным письмом в адрес ЛИ. Но суть вопросов была - когда реально закончите и где финансовые гарантии, что закончите в срок?
Как видно из письма ЛИ - ответов на поставленные вопросы нет, но подождем конца сентября (срок сдачи дома по текущему ДДУ и + 2 недели от обозначенного срока)..
Если не сложно, выложите пожалуйста образец вашего обращения (без фио и номеров договора). Вы наверняка заказным письмом отправляли? На электронную почту бесполезно писать, т к меня все игнорят :) видимо ЛИ немного в 19 веке застрял... :)
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽