Об стену башкой биться тут

Предлагаю бойкот Троллю (:

Предлагаю бойкот Троллю (:

Ну так я уже давненько сообщений тролля не цитирую, не отвечаю и не вступаю в дискуссию - как будто нет его и его сообщений. И давно уже предложил не кормить его.

Проще всего -  не вестись и не отвечать на сообщения незарегистрированных пользователей, особенно если они не содержат никакого конструктива и не в тему. 

Ну так я уже давненько сообщений тролля не цитирую, не отвечаю и не вступаю в дискуссию - как будто нет его и его сообщений. И давно уже предложил не кормить его.

Проще всего -  не вестись и не отвечать на сообщения незарегистрированных пользователей, особенно если они не содержат никакого конструктива и не в тему. 

Ну так кто-то ведётся... надо чтобы все дружной компанией

Ну, думаю, человек 6 с ДДУ, но просматривают, думаю, и другие, и потенциальные покупатели.

Не знаю, я когда выбирал что приобрести если и смотрел какие-то форумы с отзывами, то ориентировался на них точно не в первую и не во вторую очередь, и  не простил, поражая читающих эрудицией и осведомленностью по любому вопросу, по пять раз на дню о проблемах застройщика и о "серых" схемах выплат. 

Это я к тому, что среди активных писателей на форуме (с моей точки зрения) потенциальные покупатели вряд-ли присутствуют. Есть те, кто купил, и есть тролли-флудогоны.

Я когда выбирала квартиру вообще про этот форум не знала ))
Возможно, форум полезен, чтобы узнать что именно и где строится, а потом посмотреть сайт застройщика. У меня на момент покупки были другие стандарты выбора. Цена, полноценная квартира, а не студия и возможность оформления в ипотеку. Надежность застройщика проверить конечно не могла, в этом вопросе доверилась банку. Наверное, так делать нельзя )))
Рассматривала Красногорск (Опалиха, Митино О2, Пятницкие кварталы даже ЖК Акваполис в Солнечногорском р-не. Последний мне понравился больше всего, кроме транспортной доступности. Если ьы там недалеко работать - очень интересный проект. Двушку 63 кв можно было бы взять по цене однушки в Химках.

Солнечную систему,Две столицы и прочие бетонные муравейники даже не рассматривала. Искала ближе к природе при транспортной доступности. Считаю, что наш дом в этом отношении один из лучших вариантов при доступной цене.

Вообше, после посещения офиса Дом у реки другие варианты даже не рассматривала. Приняла решение быстро. Тут еще вообще ничего не было. Только забор стоял. И пока нисколько не пожалела.

Только после покупки стала более детально рассматривать информацию об окружающей инфраструктуре.

Акваполис плохой вариант из-за медленной стройки, читали форум тут на сайте? Вот там написано уже сейчас, что скорее всего сроки будут переносить 

Ну судить по форумам... ну Вы знаете )))
Надо смотреть своими глазами.
У них должна была быть сдача осенью.

Конечно вы правы, но те фото, что выложены на форуме подтверждают, что они не успеют. Я не говорю, что на годы задержат, но сроки перенесут точно. 

Если честно по мне - главное чтобы достроили - а сдачу объекта - пускай переносят хоть сколько.

Если честно по мне - главное чтобы достроили - а сдачу объекта - пускай переносят хоть сколько.

Крайне странная позиция. Не сданный дом - это долгострой. Даже если он полностью готов, но не проходил гос комиссию. Оно вам надо? 

Крайне странная позиция. Не сданный дом - это долгострой. Даже если он полностью готов, но не проходил гос комиссию. Оно вам надо? 

Действительно, приобретал не для себя - ребенку.

Кроме того, нужно было пристроить маткапитал.

Кроме того, есть у меня ощущение что в ближайшем обозримом будущем цены на жилье будут расти быстрее, нежели мои доходы.

Поэтому и приобрел.

Так что реально квартира мне нужна будет лет через 5 - это минимум.

А до этого момента - платить квартплату, налог на недвижимость и сдавать видимо.

А так - штрафные санкции с застройщика выше, чем можно получить, сдавая квартиру в аренду. Да и если что, не надо платить квартплату и налог.

Поэтому такая и позиция у меня.

О банкротстве застройщика я не говорил - не хотелось бы такого точно. 

 все-равно налоговый вычет получишь только в августе 2018. 

А Вы до конца 2017 ипотеку уже закрываете? Или я чего-то не знаю про получение налогового вычета?

О банкротстве застройщика я не говорил - не хотелось бы такого точно.

А Вы до конца 2017 ипотеку уже закрываете? Или я чего-то не знаю про получение налогового вычета?

Нет. Не закрываю. Но я вроде могу получить вычет по стоимости квартиры 2730 тыс.руб. х13%=354,9тыс.руб.
А далее вычет по процентам могу получать.
Но вычет могу получить только после получения ключей (подписания акта передачи) вне зависимости от того, закрыт кредит или нет

Максимальная сумма от стоимости квартиры 2млн. ( вычет 260 тыс ) и 3млн. проценты ( 390 тыс ). Итого за всю жизнь можно вернуть всего 650 тыс. В каждом году можно возвращать вычет по фактически уплаченной сумме, но не больше того что было отчисленно в налоговую работодателем.