Об стену башкой биться тут

Нет. Не закрываю. Но я вроде могу получить вычет по стоимости квартиры 2730 тыс.руб. х13%=354,9тыс.руб.
А далее вычет по процентам могу получать.
Но вычет могу получить только после получения ключей (подписания акта передачи) вне зависимости от того, закрыт кредит или нет

Чего-то Вы не то говорите - вычет можно получить с фактически уплаченной за недвижимость суммы. И ограничение по стоимости жилья - 2 млн. руб. Всего 260 тр. Так что с 2 730 вычет не получите. И эту сумму по стоимости жилья вы закроете только тогда, когда заплатите последний взнос по кредиту. А с учетом процентов по кредиту - можно получить вычет с 3 млн. руб., то есть 390 т.р.

Короче говоря - оплатив 2 млн тела кредита и 1 млн процентов вы получите 390 тыс. руб налогового вычета, если конечно сумма уплаченного вами НДФЛ  больше этой суммы. Вот и все. Никаких 650 тысяч нет.

На юридическом форуме пишут что вроде можно подать ща три предыдущих года. Если акт подписываем в 2017 году, то справки НДФЛ можно подать за 2015, 2016 и 2017 год. И вернуть весь НДФЛ. Если что-то осталось, то переносится на следующий год.

Как я поняла 260 тыс от стоимости квартиры я могу вернуть сразу (если наберется), а проценты уже по фактически уплаченным

С 2014 года на имущественный вычет можно подавать сразу. И если доход позволяеьт, то в 2018 получить сразу 260 тыс.
А за три года могут подать справку пенсионеры. Но если год выхода на пенсию совпадает с годом покупки квартиры, то вычет получишь только за текущий год. На вычет можно подать и в 2020 году и пооучить сразу за три года.

То, о чем вы пишете, что вычет можно проучить только с
После выплаты 2 млн было до 2014 года. Сейчас модно сразу. Даже можно со следующего месяца начать получать выче.ты
2млн стоимость квартиры и 3млн проценты. Итого вычет можно получить с 5млн

Разговаривала сейчас с коллегой. Она купила квартиру в ипотеку в 2015. Получила вычет в августе этого на всю сумму НДФЛ 2015. Это половина полагающегося вычета. Говорит, если бы зп была больше, могли бы перечислить все 260 тыс.

Разговаривала сейчас с коллегой. Она купила квартиру в ипотеку в 2015. Получила вычет в августе этого на всю сумму НДФЛ 2015. Это половина полагающегося вычета. Говорит, если бы зп была больше, могли бы перечислить все 260 тыс.

Ну а кто же против-то. Я просто говорил, что при стоимости жилья хоть 10 млн возмещают 260 тысяч (исходя из 2 млн выплат), если платил проценты по кредиту, то по ним возместят еще 130 тысяч (как с 1 млн. руб), сколько бы не заплатил процентов.

Если Вы считаете, что получится получить возмещение с 5 млн. - ну так я только рад за Вас (и за себя) буду. Но по моему мнению, 3 млн с учетом кредита - максимум. Максимальное возмещение 390 тысяч рублей.

Вот и все, что я хотел сказать. 

При этом какую сумму она выплатила за квартиру в 2015г с учетом первоначального взноса, меньше или больше 2млн?

Статья 220 НК РФ с изменениями на 3 июля 2016

Кстати, при использовании материнского капитала право на вычет теряется

В части расходов им (материнским капиталом) покрываемых. То есть если жилье стоило 2 млн, материнским капиталом закрыто 500 тысяч (условно), то возместить подоходный налог можно с суммы 1,5 млн. руб. - то есть 195 тыс. руб.

А по 3 млн возмещения по процентам по кредиту - похоже я не прав - действительно, если процентов на 3 млн заплатишь, то возместят 390 тыс. руб. Именно процентов, а не стоимости жилья. 

При нынешних порядках ты ничего не высудишь.

Прошу простить за неосведомсленность - а что это за Легенда, судьба которой настолько сильно волнует ряд участников форума? 

Прошу простить за неосведомсленность - а что это за Легенда, судьба которой настолько сильно волнует ряд участников форума?

ГК Новые кварталы, в которую входит наш застройщик строит несколько обьектов в Троицке http://novye-kvartaly.ru/
Есть сданные. А два проблемные.Как бы не увеличилось на наш дом

Да не кипишуйте Вы. И меньше читайте посты паникеров, троллей и юридических консультантов. Ничего полезного от этого обычно не случается.

Да не кипишуйте Вы. И меньше читайте посты паникеров, троллей и юридических консультантов. Ничего полезного от этого обычно не случается.

Если кому-то интересно, то на объект "зашел банк Возрождение" на сайте в акциях инфа еще не опубликована, на очереди Сбербанк

Вот обида мне - и правда аккредитовали - и ставка у них 11,6%  - а я был в офисе в конце июля - по этому объекту они еще не давали ипотеку. 

Вот обида мне - и правда аккредитовали - и ставка у них 11,6% - а я был в офисе в конце июля - по этому объекту они еще не давали ипотеку.