АФИ-Международный застройщик

Чингачкук, по видимому, бывший менеджер РАПО, чем-то обиженный, поэтому тут пасется, льет грязь, остановиться не может, он осторожнее Полины, прямой клеветой не занимается, а просто гадит, находится в полной уверенности, что очень сильно вредит АФИ, этакий диванный гвардеец)

Мишка да моя цель не навредить АФИ а поржать и помочь жителям в священной борьбе с проафишными Тролями. Чтоб маркетологи и пеарщики АФИ помнили что не зря жрут свой корм купленный на деньги обманутых жильцов :)) так что бы знали что корм честно отработан.

Бред какой пишите, да нет здесь никаких людей от АФИ, им что делать больше нечего, как сидеть на форуме и читать весь бред, который Вы тут пишите, у Вас слишком богатая фантазия, даже имя чужое присваиваете дольщику. Ну правильно, писать то больше нечего, вот и приходиться изгаляться, чтобы хоть как то очернить и ЖК и застройщика.

Бред какой пишите, да нет здесь никаких людей от АФИ, им что делать больше нечего, как сидеть на форуме и читать весь бред, который Вы тут пишите, у Вас слишком богатая фантазия, даже имя чужое присваиваете дольщику. Ну правильно, писать то больше нечего, вот и приходиться изгаляться, чтобы хоть как то очернить и ЖК и застройщика.

Лапочка, Вы хотите сказать, что застройщик устранил все косяки в Луче А? Установил им счетчики и у них теперь нет таких бешеных счетов? То есть в Луче А всё устранили и все дольщики довольны? Застройщик сам себя опозорил, и даже сейчас после сдачи Луча Б продажи не идут и это о многом говорит. Люди даже по такой цене не хотят тут покупать квартиры, так как бояться, что потом придется самим содержать дом и тогда квартира им обойдется в разы дороже

Я здесь человек новый, поэтому я лишь поверхностно знаю о проблемах дольщиков Луча А, но как мне кажется застройщик который построил два дома, который строит садик и школу все таки достоин более мягкого высказывания в свою сторону, он все таки не оставил с носом своих покупателей, а довел дело до конца. 

Я здесь человек новый, поэтому я лишь поверхностно знаю о проблемах дольщиков Луча А, но как мне кажется застройщик который построил два дома, который строит садик и школу все таки достоин более мягкого высказывания в свою сторону, он все таки не оставил с носом своих покупателей, а довел дело до конца.

Лучше купите готовое , которое уже построено с инфраструктурой , а так только геморой себе заработаете. Дом с недоделками на 50 млн не может быть нормальным !

Я здесь человек новый, поэтому я лишь поверхностно знаю о проблемах дольщиков Луча А, но как мне кажется застройщик который построил два дома, который строит садик и школу все таки достоин более мягкого высказывания в свою сторону, он все таки не оставил с носом своих покупателей, а довел дело до конца. 

Эниси, вы почитали первый пост? Много чего наобещано, но по факту мало что сделано. Позвоните ИГО и уточните, довольны ли они и другие жители луча А состоянием дел на сегодняшний день.

Односторонние акты были выписаны даже тем, кто не уклонялся от принятия квартиры. Это разве не чистой воды мошенничество?

Или вы очередной манагер АФИ, где же афи строит школу? может в израиле?

Бред какой пишите, да нет здесь никаких людей от АФИ, им что делать больше нечего, как сидеть на форуме и читать весь бред, который Вы тут пишите, у Вас слишком богатая фантазия, даже имя чужое присваиваете дольщику. Ну правильно, писать то больше нечего, вот и приходиться изгаляться, чтобы хоть как то очернить и ЖК и застройщика.

Лапочка, простой вопрос: что вы тут делаете?

Если тут нет никого от АФИ, значит данный форум никак не вредит продажам АФИ. Если вы как заявляете дольщица луча Б, то что вы тут забыли? неужели нелестные отзывы об АФи не дают вам спокойно жить? или может нелестные отзывы об Афи еше както мешают вам и вашему мужу наслаждаться вашей прелестной квартирой?

Заметьте, обычно отзывы оставляют те покупатели, которых кинули. Меня также кинули с односторонним актом и пофигистическим отношением ко мне после того как я оплатил квартиру. я не получил ни одного звонка от афи, как оплатил квартиру. но вот лапочка из другого теста, она просто в каждом своем сообщении расхваливает АФИ! постоянно одно и то же, какой АФИ белый и пушистый.

 

Гаражный комплекс в I-й очереди

 

Компания AFI Development, девелопер жилого микрорайона «Одинбург» в г. Одинцово, сообщает о завершении этапа проектирования еще одного инфраструктурного объекта микрорайона.

Гаражный комплекс, рассчитанный на 1549 машино-мест, спроектирован по международным стандартам и представляет собой специализированный автомобильный центр. Помимо охраняемой парковки в шаговой доступности,жильцы микрорайона смогут воспользоваться услугами автомойки, шиномонтажа, сезонного хранения шин, автомагазина и кафе. Все сервисы размещены рядом, под одной крышей, и эффективно дополняют друг друга.

В проекте предусмотрена эксплуатируемая кровля, увеличивающая нормативную емкость паркинга, два лифта для владельцев автотранспорта, удобные вертикальные пандусы между этажами, обеспечивающие минимальный угол подъема и исключающий аварийно-опасные закольцованные съезды. На каждом этаже предусмотрено по 4 отдельных выезда, что позволяет перераспределить автомобильные потоки и обеспечить беспрепятственный въезд-выезд автомобилей даже в часпик.

«Отдельно хочется отметить архитектурные решения, благодаря которым гаражный комплекс превратился в современное здание, подчеркивающее эстетику микрорайона «Одинбург». Первые этажи будут облицованы кирпичом с применением большого количества стекла – эта стилистика повторяет архитектурную концепцию жилых домов. Верхние ярусы гаражного комплекса будут облицованы по периметру цветными ламелями зеленого цвета в унисон ландшафту Подушкинского леса. Архитекторам удалось с помощью этого приема нейтрализовать техногенную природу объекта и объединить объем здания с окружающей природой. Таким образом, комплекс станет достойным украшением будущего микрорайона», - говорится в сообщении пресс-службы AFI Development.

Строительство гаражного комплекса в Одинбурге начнется в конце этого года и завершится в конце 2015 г. Это позволит жильцам первой очереди строительства пользоваться паркингом с первых дней заселения. Продажи машино-мест в паркинге начнутся уже в IV квартале 2014 г.

Источник AFI Development.

 

 

В I очередь ЖК «Одинбург» войдут школа и детский сад с бассейном
 

Компания AFI Development объявила сроки строительства детских муниципальных образовательных объектов в рамках жилого микрорайона «Одинбург». Детский сад начнет работу с 1 сентября 2015 года, а к началу 2016–2017 учебного года откроет свои двери среднеобразовательная школа. Оба объекта будут введены в эксплуатацию одновременно с жилыми корпусами первой очереди нового микрорайона в г. Одинцово.  
Строительство детского сада начнется летом 2014 года. Согласно проекту, трехэтажное здание разместится на огороженной территории общей площадью в 1 га. Снаружи запланированы несколько детских площадок для разных возрастных групп, навесы от дождя и солнца, площадка для обучения правилам дорожного движения и детский огород-ягодник. В здании детского сада предусмотрен бассейн, физкультурный зал, кабинеты психолога и логопеда, а также собственная кухня. Количество мест - 280 (из них 80 – ясельная группа).  
Четырехэтажная школа на 825 учеников (33 класса по 25 человек) займет участок в 2,8 га. Кроме стандартного набора учебных кабинетов, в ней предусмотрены центр информации (книгохранилище и медиатека), помещение для занятий музыкой, фотолаборатория, а в начальных классах – игровые и спальные комнаты. На обширной школьной территории появятся футбольное поле, спортивные и игровые площадки, зона тихого отдыха и теплица с зоологическим уголком. Строительство школы начнется во II квартале 2015 года.  
По окончании работ по строительству и благоустройству оба объекта будут переданы в ведение муниципалитета. Обучение в данных образовательных учреждениях будет бесплатным.  
«Семьи с детьми или молодые пары, планирующие рождение детей, составляют значительную долю будущих жителей микрорайона «Одинбург». Заботясь об их комфорте, мы закончим строительство таких важнейших инфраструктурных объектов как детский сад и школа к сроку сдачи жилых корпусов первой очереди. Эти образовательные учреждения будут качественно отличаться от стандартных учебных заведений - как по архитектуре, так и по наполнению», – сказал Рубен Разилов, заместитель директора по маркетингу и продажам компании AFI Development.
  Всего в рамках первой и второй очередей строительства жилого микрорайона «Одинбург» будут возведены два детских сада и две школы.
Источник:  AFI Development.

 

 

Жители «Одинбурга» будут ездить по платной трассе со скидкой

 

Пользование платной автодорогой в обход Одинцово станет удобнее и выгоднее для жителей «Одинбурга». Благодаря новому беспроводному устройству – транспондеру, все владельцы автомобилей получат скидку 5% на каждый проезд по скоростному дублеру Минского шоссе, а также возможность проводить оплату бесконтактным способом, экономя время на пропускных пунктах. Для владельцев квартир в жилом микрорайоне «Одинбург» оформление и первый год обслуживания транспондера – в подарок. Кроме того, приобрести транспондер можно будет непосредственно в офисе продаж ЖК «Одинбург».

  Международная компания AFI Development объявляет о начале сотрудничества с ООО «Новое качество дорог», которое управляет участком автомагистрали М1 - «Беларусь», пролегающей в обход г. Одинцово, и предоставляет услугу платного проезда по современному скоростному шоссе от пересечения с 33-м км трассы М1 до Молодогвардейской развязки с МКАД.   Транспондер – персонифицированное электронное средство регистрации проезда, которое также обеспечивает техническую возможность оплаты услуги. Устройство автономно, не требует дополнительного питания, работает без замены батареи до 5-7 лет. Его небольшой формат и вес позволяет носить его в кармане или в сумке, а также закрепить на лобовом стекле автомобиля.  

Кроме скидки на каждую поездку, транспондер дает своим владельцам возможность проезжать на платную дорогу без остановки на пропускном пункте – по специально выделенной полосе движения (со скоростью до 30 км/ч). Весь процесс оплаты автоматизирован и не требует со стороны пользователя дополнительных действий. Кроме того, транспондер решает проблему владельцев праворульных автомобилей – им больше не придется выходить из автомобиля, чтобы подойти к окну кассира-оператора.  

Пользователям транспондера больше не нужно искать необходимую сумму или ждать сдачу, а пополнить баланс или получить выписку по счету можно в личном кабинете на сайте оператора. При утрате/повреждении устройства можно заблокировать транспондер и впоследствии восстановить остаток денежных средств на новом.

  «Многие жители жилого микрорайона «Одинбург» работают и ведут свои дела в Москве, для них быстрое транспортное сообщения со столицей – первостепенная необходимость. Близость платного дублера – одно из преимуществ нашего проекта, и мы нашли возможность сделать его использование более удобным и выгодным для наших клиентов», – сказал Рубен Разилов, заместитель директора по маркетингу и продажам AFI Development.

Источник: AFI Development.

 

 

Жители «Одинбурга» будут жить среди европейских достопримечательностей

 

Одной из особенностей первой очереди жилого микрорайона «Одинбург» в г. Одинцово станет уникальный авторский дизайн входных групп. В оформлении каждого из 22 подъездов четырех корпусов жилого здания «Корона» будут использованы фото самых знаменитых достопримечательностей европейских столиц. Таким образом, каждый этаж получит свое индивидуальное и неповторимое лицо.

Международная компания AFI Development в рамках своего первого проекта комплексной застройки в России предлагает клиентам европейские стандарты сервиса, комфорта и качества жизни. Эта идея получила визуальное воплощение в интерьерах первой очереди жилого микрорайона «Одинбург» – владельцы квартир и их гости смогут в буквальном смысле окунуться в атмосферу Европы благодаря тематической отделке интерьеров.

В списке – самые известные европейские города: Амстердам, Афины, Берлин, Брюссель, Вена, Копенгаген, Лондон, Мадрид, Осло, Париж, Прага, Рим, Стокгольм, Хельсинки и другие. При этом соблюдается общий принцип: один подъезд – одна столица, один этаж – один из символов страны.

Так, жители «римского» подъезда смогут поближе познакомиться с Колизеем, знаменитым фонтаном Треви, Сикстинской капеллой. Тему Лондона, в частности, подчеркнут Биг Бен, красный двухэтажный автобус и Шерлок Холмс. Париж будет представлен знаменитой Джокондой, Мулен Руж и Эйфелевой башней.

Первые этажи корпусов займут торговые помещения, в которых разместятся различные магазины и кафе, пекарня, аптека, отделения банков, салоны красоты и т.д. Благодаря тому, что входы и витрины будут направлены в сторону сложившейся застройки Одинцово, в новом жилом микрорайоне образуется единая торговая галерея в духе центральных европейских улиц.

 

 

В ЖК «Одинбург» будут установлены энергосберегающие лифты

 

 

В жилых корпусах нового микрорайона «Одинбург» (г. Одинцово, Московской области) будут установлены финские лифты KONE, которые обладают наименьшими показателями энергопотребления на рынке лифтового оборудования. Все лифты KONE имеют сертификат энергоэффективности «А» класса, что позволяет экономить электроэнергию и, как следствие, минимизировать расходы будущих жильцов микрорайона на эксплуатацию.

Поскольку лифты, как правило, потребляют до 10% от общей энергии здания, применение энергоэффективных решений направлено на оптимизацию затрат. Так, при неиспользовании лифта в течение нескольких минут, в кабине автоматически отключается вентиляция и освещение. Устанавливаемые в домах жилого микрорайона «Одинбург» лифты отличаются низким уровнем шума и высоким комфортом поездки: благодаря высоконадежной системе контроля двигателя кабина плавно ускоряется и снижает скорость, точно выравниваясь относительно уровня пола при остановке на этаже.

Всего в первой очереди жилого микрорайона «Одинбург» будет установлено 17 лифтов – по 3 в каждой секции. Один из лифтов в каждом подъезде предназначен для удобного перемещения детской или инвалидной коляски, а также транспортировки габаритных грузов.

Во всех лифтах предусмотрено резервное электроснабжение, обеспечивающее освещение кабины в случае отключения основного источника питания. На ежедневной основе проводится автоматическая проверка состояния тормозной системы лифтовых кабин.

При монтаже кабина каждого лифта проходит специальное тестирование, в ходе которого измеряются уровни шума и вибрации, что гарантирует сокращение незапланированного обслуживания в будущем.

«Являясь крупной международной компанией, мы строим жилой микрорайон «Одинбург» с соблюдением европейских традиций и стандартов, стремясь применить все самое лучшее с точки зрения качества и удобства. Для нас самым важным является комфорт будущих жителей, поэтому мы выбрали для наших домов лифты, сочетающие в себе лучшие характеристики по безопасности, дизайну, эргономике и стоимости эксплуатации», – сказал Рубен Разилов, заместитель директора по маркетингу и продажам AFI Development.

Источник:  AFI Development.

 

 

Жилой микрорайон «Одинбург» лидирует по количеству объектов инфраструктуры

Компания «БЕСТ-новострой» провела исследование первичного рынка недвижимости г. Одинцово, где ведётся строительство нового жилого микрорайона «Одинбург». В результате анализа выяснилось, что среди аналогичных проектов «Одинбург» выделяется наибольшим разнообразием планировочных решений, а также самым разнообразным составом объектов инфраструктуры.

В настоящее время в Одинцово в стадии реализации находится 31 новостройка, при этом в сегменте «эконом» и «бизнес» представлено по одному проекту, все остальные относятся к комфорт-классу. Средняя стоимость квадратного метра «первички» в Одинцово колеблется в пределах 90 000 руб.

С точки зрения технологии строительства безусловным лидером рынка является монолит-кирпич – на его долю приходится 87% новостроек. Наименьшей популярностью в Одинцово в настоящее время пользуется панель, которая представлена лишь одним проектом.

По аналитическим данным, средний бюджет покупки новостройки в Одинцово составляет около 6 млн. рублей, что выше показателей других подмосковных городов со схожей локацией (Химки, Люберцы, Мытищи, Видное). Эксперты связывают данное обстоятельство не только со стоимостью квадратного метра, но и с высокой степенью готовности многих проектов, а также с большими планировками квартир.

Так, средняя площадь однокомнатных квартир в новостройках Одинцово составляет 45 кв. м, двухкомнатных  – 68,7 кв. м. Популярные во многих городах ближнего Подмосковья квартиры-студии в Одинцово имеются всего в двух жилых комплексах, в частности они продаются в «Одинбурге».  Помимо традиционных студий площадью от 28 до 39 кв.м в жилом микрорайоне «Одинбург» представлен новый для России формат квартир Family. В квартирах этого типа просторная кухня-гостиная площадью 20-24 кв.м дополнена изолированной спальней 17,5-19 кв.м. Также жилой микрорайон «Одинбург» является единственным проектом в сегменте доступного жилья, в котором одновременно со студиями предусмотрены четырехкомнатные квартиры. Благодаря большому выбору квартир, микрорайон «Одинбург» назван проектом с самыми разнообразными планировками.

В ближайшие годы соотношение разных ценовых сегментов жилья на первичном рынке Одинцово может стать более сбалансированным. Тем не менее, лидерство комфорт-класса сохранится. В приоритете окажутся проекты с хорошей транспортной доступностью для автомобилистов и с собственной инфраструктурой.

В этой связи микрорайон «Одинбург» также признан лидером. Только в первой очереди проекта будут построены муниципальные  школа и детский сад, рассчитанные на 825 и 280 мест соответственно, медицинский центр, спорткомплекс, торгово-развлекательный центр и многоуровневый наземный паркинг на 2500 машиномест. Также в планы застройщика входит комплексное благоустройство территории микрорайона и зоны лесопарка. В частности, в «Одинбурге» появится центральная площадь с фонтаном, скверы и бульвары для прогулок, «европейские» торговые улочки и огромный выбор спортивных объектов: начиная с футбольного поля, теннисного корта, баскетбольной площадки и заканчивая work-out зоной и экстрим-парком.

 

Первый корпус микрорайона «Одинбург» готов на 90%

Практика одновременного проведения работ по отделке фасада и остеклению является одним из «ноу-хау» международной компании, имеющей опыт возведения жилых кварталов в других странах. Такой подход позволяет не только ускорить сроки строительства дома, но еще до ввода в эксплуатацию полностью завершить формирование внешнего вида здания, проведя все необходимые технологические процедуры.
За год в первом корпусе микрорайона «Одинбург», который рассчитан более чем на 720 квартир, было продано более 90% жилья. В ближайшее время компания AFI Development намерена начать продажи во втором корпусе проекта, где уже возводится первый этаж. Продажи в «Одинбурге» стартовали в середине декабря 2013 г., когда строительство первого корпуса уже велось на уровне второго этажа. В первые два месяца продаж было реализовано около 20% квартир. На сегодняшний день общий объем проданного жилья достиг 30 тысяч кв. м.
«При реализации первого корпуса мы отказались от распространенной на рынке схемы, когда продажи жилья застройщик начинает сразу после получения разрешения на строительство. И наш подход себя оправдал: нам удалось с самого начала завоевать доверие покупателей, наладить партнерские отношения с 14-ю крупными банками и снизить долю инвестиционных покупок. В настоящее время строительство идет строго по графику, и уже в III квартале 2015 года мы намерены начать выдавать ключи первым «одинбуржцам», – прокомментировал Рубен Разилов, заместитель директора по маркетингу и продажам AFI Development.
Микрорайон «Одинбург» – флагманский проект комплексной жилой застройки компании AFI Development в России. В нем применяется европейский подход к созданию жилых кварталов с комфортной средой, функциональным зонированием и богатой собственной инфраструктурой.
Примечательно, что строительство объектов инфраструктуры ведется одновременно с возведением жилья. Так, уже в этом году на территории микрорайона начнется строительство современного детского сада с бассейном.

 

 

 

А "МД-СТРОЙ" их друзья аферисты, АФИ впаривало ремонт квартир ОТ НИХ. Представители от "МД-СТРОЯ" присутствовали вместо застройщика на приёмке квартир с дольщиками. Много людей теперь с ними судятся, они их кинули на деньги.
Компания МД-строй теперь "PROSTOP" дизайн и ремонт.
Офис: Очаковское шоссе, дом 28, БЦ Дорохоff Парк.

Шоу- румы:
Калужское шоссе, 4 км. от м. Теплый стан ЖК Николин Парк
Новомосковский АО, П. Внуковское, д. Рассказовка

Добавлю еще от себя односторонние акты. АФИ кинул дольщиков луча А, выписав им акты передачи им квартиры в одностороннем порядке, и не важно что дольщики не уклонялись от получения квартиры, а просто не хотели принимать квартиры с недоделками. Типа не согласны с односторонними актами, топайте в суды и доказывайте что вы не олень! Уровень международного застройщика!

 

 

Добавлю еще от себя односторонние акты. АФИ кинул дольщиков луча А, выписав им акты передачи им квартиры в одностороннем порядке, и не важно что дольщики не уклонялись от получения квартиры, а просто не хотели принимать квартиры с недоделками. Типа не согласны с односторонними актами, топайте в суды и доказывайте что вы не олень! Уровень международного застройщика!

Евген, всё это в прошлом, сейчас застройщик себя так не ведет, если кто не подписывает акты, он устраняет косяки и приглашает на повторный осмотр, я вот не пойму, Вы теперь всю жизнь будете напоминать о своем Луче? Все имеют право на ошибку, но АФИ исправился и уже совсем по другому реагирует на замечания дольщиков. К тому же в том что Ваш Луч А был построен и сдан в таком состоянии, виноват ни только застройщик, ведь его самого кинул генподрядчик

Евген, всё это в прошлом, сейчас застройщик себя так не ведет, если кто не подписывает акты, он устраняет косяки и приглашает на повторный осмотр, я вот не пойму, Вы теперь всю жизнь будете напоминать о своем Луче? Все имеют право на ошибку, но АФИ исправился и уже совсем по другому реагирует на замечания дольщиков. К тому же в том что Ваш Луч А был построен и сдан в таком состоянии, виноват ни только застройщик, ведь его самого кинул генподрядчик

Я же говорю, только для вас, менеджеров Афи, рапо белый и пушистый)))
Вы реально блондинка или только умело притворяетесь ею?
Я вам уже писал, напишу ещё раз! У меня дду подписан с рапо, и он обложался, а потом кинул меня с односторонним актом! Меня не волнует по каким причинам он обложался, я не лезу в его внутренние взаимоотношения с подрядчиками и партнерами.
Вот вам простой пример из жизни. Когда вы купили и заказали доставку телевизора домой, а вам привезли телевизор с трещиной на экране. К кому вы в этой ситуации будете писать претензии: магазину или водителю Пете? Сразу напишу для вас правильный ответ, чтобы не напрягать мыслительным процессом ваш мозг: магазину! Знаете почему? У меня с Петей нет никаких договорных отношений! Петя мне ничего не должен) надеюсь вы сможете мою историю перенести на ситуацию с Афи

Я же говорю, только для вас, менеджеров Афи, рапо белый и пушистый)))
Вы реально блондинка или только умело притворяетесь ею?
Я вам уже писал, напишу ещё раз! У меня дду подписан с рапо, и он обложался, а потом кинул меня с односторонним актом! Меня не волнует по каким причинам он обложался, я не лезу в его внутренние взаимоотношения с подрядчиками и партнерами.
Вот вам простой пример из жизни. Когда вы купили и заказали доставку телевизора домой, а вам привезли телевизор с трещиной на экране. К кому вы в этой ситуации будете писать претензии: магазину или водителю Пете? Сразу напишу для вас правильный ответ, чтобы не напрягать мыслительным процессом ваш мозг: магазину! Знаете почему? У меня с Петей нет никаких договорных отношений! Петя мне ничего не должен) надеюсь вы сможете мою историю перенести на ситуацию с Афи

Опять Вы со своими примерами, не буду я переносить ситуацию с АФИ, Вам бесполезно что либо доказывать, у Вас кредо по жизни, Вы всегда считаете себя правым и последнее слово всегда должно быть за Вами. Вы даже не пытаетесь вникнуть в ситуацию и как заведенный кричите на каждом углу, что АФИ Вас кинул, хотя ключи от квартиры у Вас на руках. Да дольщики многих долгостроев были бы рады, если бы и их застройщик так кинул, это куда лучше чем остаться и без денег и без квартиры. Застройщик никого не кинул, он не в полном объеме выполнил перед Вами свои обязательства, не путайте это.

Опять Вы со своими примерами, не буду я переносить ситуацию с АФИ, Вам бесполезно что либо доказывать, у Вас кредо по жизни, Вы всегда считаете себя правым и последнее слово всегда должно быть за Вами. Вы даже не пытаетесь вникнуть в ситуацию и как заведенный кричите на каждом углу, что АФИ Вас кинул, хотя ключи от квартиры у Вас на руках. Да дольщики многих долгостроев были бы рады, если бы и их застройщик так кинул, это куда лучше чем остаться и без денег и без квартиры. Застройщик никого не кинул, он не в полном объеме выполнил перед Вами свои обязательства, не путайте это.

Лапочка, по вашей логике любую ситуацию мошенничества можно охарактеризовать словами "не в полном объеме выполнил перед Вами свои обязательства". Получается, во всем нашем прекрасном мире нет ни одного мошенника, все всего лишь не в полном объёме выполняют взятые на себя обязательства))) как же прекрасен мир глазами блондинки, смотрящей через розовые очки!
Кстати, на суде почему то рапо не ссылался на своего генподрядчика и не сваливал на него всю вину! Почему же? Дурить голову через форум это одно, а что-то доказать в суде - другое! Пусть рапо через суд перекинет свои обязательства перед дольщиками луча а на своего плохого генподрядчика, вот тогда и перестанем ругать рапо!
Вы говорите не кинул? Тогда объясните ситуацию с односторонними актами! Даже ваш коллега, ваш начальник, дольщик б решил не комментировать данный вопрос. Ещё факт мошенничества - сокрытие проектной документации, чтобы после сдачи дома можно было скрывать недоделки! Я вам привёл два примера, где рапо осознанно шёл на мошенничество! Почему я должен закрывать глаза на мошенничество рапо? Я его не кидал! И в какую же ситуацию я должен вникнуть? В ситуацию, где я заплатил миллионы, а получил товар паршивого качества, и к тому же продавец меня осознанно кинул? Извольте!
У вас кстати какая квартира? Давайте поменяемся. Вы купите у меня мою квартиру, я готов доплатить, при необходимости.
И не приводите свой тупой пример: я заплатил немаленькие деньги, но получил квартиру в доме дешевого качества! Я имею право требовать от рапо квартиру, соответствующую требованиям проектной документации. Почитайте 214-фз

 

Компания AFI Development, девелопер жилого микрорайона «Одинбург» в г. Одинцово, сообщает о завершении этапа проектирования еще одного инфраструктурного объекта микрорайона.

Гаражный комплекс, рассчитанный на 1549 машино-мест, спроектирован по международным стандартам и представляет собой специализированный автомобильный центр. Помимо охраняемой парковки в шаговой доступности,жильцы микрорайона смогут воспользоваться услугами автомойки, шиномонтажа, сезонного хранения шин, автомагазина и кафе. Все сервисы размещены рядом, под одной крышей, и эффективно дополняют друг друга.

В проекте предусмотрена эксплуатируемая кровля, увеличивающая нормативную емкость паркинга, два лифта для владельцев автотранспорта, удобные вертикальные пандусы между этажами, обеспечивающие минимальный угол подъема и исключающий аварийно-опасные закольцованные съезды. На каждом этаже предусмотрено по 4 отдельных выезда, что позволяет перераспределить автомобильные потоки и обеспечить беспрепятственный въезд-выезд автомобилей даже в часпик.

«Отдельно хочется отметить архитектурные решения, благодаря которым гаражный комплекс превратился в современное здание, подчеркивающее эстетику микрорайона «Одинбург». Первые этажи будут облицованы кирпичом с применением большого количества стекла – эта стилистика повторяет архитектурную концепцию жилых домов. Верхние ярусы гаражного комплекса будут облицованы по периметру цветными ламелями зеленого цвета в унисон ландшафту Подушкинского леса. Архитекторам удалось с помощью этого приема нейтрализовать техногенную природу объекта и объединить объем здания с окружающей природой. Таким образом, комплекс станет достойным украшением будущего микрорайона», - говорится в сообщении пресс-службы AFI Development.

Строительство гаражного комплекса в Одинбурге начнется в конце этого года и завершится в конце 2015 г. Это позволит жильцам первой очереди строительства пользоваться паркингом с первых дней заселения. Продажи машино-мест в паркинге начнутся уже в IV квартале 2014 г.

Источник AFI Development.

 

 

В I очередь ЖК «Одинбург» войдут школа и детский сад с бассейном
 

Компания AFI Development объявила сроки строительства детских муниципальных образовательных объектов в рамках жилого микрорайона «Одинбург». Детский сад начнет работу с 1 сентября 2015 года, а к началу 2016–2017 учебного года откроет свои двери среднеобразовательная школа. Оба объекта будут введены в эксплуатацию одновременно с жилыми корпусами первой очереди нового микрорайона в г. Одинцово.  
Строительство детского сада начнется летом 2014 года. Согласно проекту, трехэтажное здание разместится на огороженной территории общей площадью в 1 га. Снаружи запланированы несколько детских площадок для разных возрастных групп, навесы от дождя и солнца, площадка для обучения правилам дорожного движения и детский огород-ягодник. В здании детского сада предусмотрен бассейн, физкультурный зал, кабинеты психолога и логопеда, а также собственная кухня. Количество мест - 280 (из них 80 – ясельная группа).  
Четырехэтажная школа на 825 учеников (33 класса по 25 человек) займет участок в 2,8 га. Кроме стандартного набора учебных кабинетов, в ней предусмотрены центр информации (книгохранилище и медиатека), помещение для занятий музыкой, фотолаборатория, а в начальных классах – игровые и спальные комнаты. На обширной школьной территории появятся футбольное поле, спортивные и игровые площадки, зона тихого отдыха и теплица с зоологическим уголком. Строительство школы начнется во II квартале 2015 года.  
По окончании работ по строительству и благоустройству оба объекта будут переданы в ведение муниципалитета. Обучение в данных образовательных учреждениях будет бесплатным.  
«Семьи с детьми или молодые пары, планирующие рождение детей, составляют значительную долю будущих жителей микрорайона «Одинбург». Заботясь об их комфорте, мы закончим строительство таких важнейших инфраструктурных объектов как детский сад и школа к сроку сдачи жилых корпусов первой очереди. Эти образовательные учреждения будут качественно отличаться от стандартных учебных заведений - как по архитектуре, так и по наполнению», – сказал Рубен Разилов, заместитель директора по маркетингу и продажам компании AFI Development.
  Всего в рамках первой и второй очередей строительства жилого микрорайона «Одинбург» будут возведены два детских сада и две школы.
Источник:  AFI Development.

 

 

Жители «Одинбурга» будут ездить по платной трассе со скидкой

 

Пользование платной автодорогой в обход Одинцово станет удобнее и выгоднее для жителей «Одинбурга». Благодаря новому беспроводному устройству – транспондеру, все владельцы автомобилей получат скидку 5% на каждый проезд по скоростному дублеру Минского шоссе, а также возможность проводить оплату бесконтактным способом, экономя время на пропускных пунктах. Для владельцев квартир в жилом микрорайоне «Одинбург» оформление и первый год обслуживания транспондера – в подарок. Кроме того, приобрести транспондер можно будет непосредственно в офисе продаж ЖК «Одинбург».

  Международная компания AFI Development объявляет о начале сотрудничества с ООО «Новое качество дорог», которое управляет участком автомагистрали М1 - «Беларусь», пролегающей в обход г. Одинцово, и предоставляет услугу платного проезда по современному скоростному шоссе от пересечения с 33-м км трассы М1 до Молодогвардейской развязки с МКАД.   Транспондер – персонифицированное электронное средство регистрации проезда, которое также обеспечивает техническую возможность оплаты услуги. Устройство автономно, не требует дополнительного питания, работает без замены батареи до 5-7 лет. Его небольшой формат и вес позволяет носить его в кармане или в сумке, а также закрепить на лобовом стекле автомобиля.  

Кроме скидки на каждую поездку, транспондер дает своим владельцам возможность проезжать на платную дорогу без остановки на пропускном пункте – по специально выделенной полосе движения (со скоростью до 30 км/ч). Весь процесс оплаты автоматизирован и не требует со стороны пользователя дополнительных действий. Кроме того, транспондер решает проблему владельцев праворульных автомобилей – им больше не придется выходить из автомобиля, чтобы подойти к окну кассира-оператора.  

Пользователям транспондера больше не нужно искать необходимую сумму или ждать сдачу, а пополнить баланс или получить выписку по счету можно в личном кабинете на сайте оператора. При утрате/повреждении устройства можно заблокировать транспондер и впоследствии восстановить остаток денежных средств на новом.

  «Многие жители жилого микрорайона «Одинбург» работают и ведут свои дела в Москве, для них быстрое транспортное сообщения со столицей – первостепенная необходимость. Близость платного дублера – одно из преимуществ нашего проекта, и мы нашли возможность сделать его использование более удобным и выгодным для наших клиентов», – сказал Рубен Разилов, заместитель директора по маркетингу и продажам AFI Development.

Источник: AFI Development.

 

 

Жители «Одинбурга» будут жить среди европейских достопримечательностей

 

Одной из особенностей первой очереди жилого микрорайона «Одинбург» в г. Одинцово станет уникальный авторский дизайн входных групп. В оформлении каждого из 22 подъездов четырех корпусов жилого здания «Корона» будут использованы фото самых знаменитых достопримечательностей европейских столиц. Таким образом, каждый этаж получит свое индивидуальное и неповторимое лицо.

Международная компания AFI Development в рамках своего первого проекта комплексной застройки в России предлагает клиентам европейские стандарты сервиса, комфорта и качества жизни. Эта идея получила визуальное воплощение в интерьерах первой очереди жилого микрорайона «Одинбург» – владельцы квартир и их гости смогут в буквальном смысле окунуться в атмосферу Европы благодаря тематической отделке интерьеров.

В списке – самые известные европейские города: Амстердам, Афины, Берлин, Брюссель, Вена, Копенгаген, Лондон, Мадрид, Осло, Париж, Прага, Рим, Стокгольм, Хельсинки и другие. При этом соблюдается общий принцип: один подъезд – одна столица, один этаж – один из символов страны.

Так, жители «римского» подъезда смогут поближе познакомиться с Колизеем, знаменитым фонтаном Треви, Сикстинской капеллой. Тему Лондона, в частности, подчеркнут Биг Бен, красный двухэтажный автобус и Шерлок Холмс. Париж будет представлен знаменитой Джокондой, Мулен Руж и Эйфелевой башней.

Первые этажи корпусов займут торговые помещения, в которых разместятся различные магазины и кафе, пекарня, аптека, отделения банков, салоны красоты и т.д. Благодаря тому, что входы и витрины будут направлены в сторону сложившейся застройки Одинцово, в новом жилом микрорайоне образуется единая торговая галерея в духе центральных европейских улиц.

 

 

В ЖК «Одинбург» будут установлены энергосберегающие лифты

 

 

В жилых корпусах нового микрорайона «Одинбург» (г. Одинцово, Московской области) будут установлены финские лифты KONE, которые обладают наименьшими показателями энергопотребления на рынке лифтового оборудования. Все лифты KONE имеют сертификат энергоэффективности «А» класса, что позволяет экономить электроэнергию и, как следствие, минимизировать расходы будущих жильцов микрорайона на эксплуатацию.

Поскольку лифты, как правило, потребляют до 10% от общей энергии здания, применение энергоэффективных решений направлено на оптимизацию затрат. Так, при неиспользовании лифта в течение нескольких минут, в кабине автоматически отключается вентиляция и освещение. Устанавливаемые в домах жилого микрорайона «Одинбург» лифты отличаются низким уровнем шума и высоким комфортом поездки: благодаря высоконадежной системе контроля двигателя кабина плавно ускоряется и снижает скорость, точно выравниваясь относительно уровня пола при остановке на этаже.

Всего в первой очереди жилого микрорайона «Одинбург» будет установлено 17 лифтов – по 3 в каждой секции. Один из лифтов в каждом подъезде предназначен для удобного перемещения детской или инвалидной коляски, а также транспортировки габаритных грузов.

Во всех лифтах предусмотрено резервное электроснабжение, обеспечивающее освещение кабины в случае отключения основного источника питания. На ежедневной основе проводится автоматическая проверка состояния тормозной системы лифтовых кабин.

При монтаже кабина каждого лифта проходит специальное тестирование, в ходе которого измеряются уровни шума и вибрации, что гарантирует сокращение незапланированного обслуживания в будущем.

«Являясь крупной международной компанией, мы строим жилой микрорайон «Одинбург» с соблюдением европейских традиций и стандартов, стремясь применить все самое лучшее с точки зрения качества и удобства. Для нас самым важным является комфорт будущих жителей, поэтому мы выбрали для наших домов лифты, сочетающие в себе лучшие характеристики по безопасности, дизайну, эргономике и стоимости эксплуатации», – сказал Рубен Разилов, заместитель директора по маркетингу и продажам AFI Development.

Источник:  AFI Development.

 

 

Жилой микрорайон «Одинбург» лидирует по количеству объектов инфраструктуры

Компания «БЕСТ-новострой» провела исследование первичного рынка недвижимости г. Одинцово, где ведётся строительство нового жилого микрорайона «Одинбург». В результате анализа выяснилось, что среди аналогичных проектов «Одинбург» выделяется наибольшим разнообразием планировочных решений, а также самым разнообразным составом объектов инфраструктуры.

В настоящее время в Одинцово в стадии реализации находится 31 новостройка, при этом в сегменте «эконом» и «бизнес» представлено по одному проекту, все остальные относятся к комфорт-классу. Средняя стоимость квадратного метра «первички» в Одинцово колеблется в пределах 90 000 руб.

С точки зрения технологии строительства безусловным лидером рынка является монолит-кирпич – на его долю приходится 87% новостроек. Наименьшей популярностью в Одинцово в настоящее время пользуется панель, которая представлена лишь одним проектом.

По аналитическим данным, средний бюджет покупки новостройки в Одинцово составляет около 6 млн. рублей, что выше показателей других подмосковных городов со схожей локацией (Химки, Люберцы, Мытищи, Видное). Эксперты связывают данное обстоятельство не только со стоимостью квадратного метра, но и с высокой степенью готовности многих проектов, а также с большими планировками квартир.

Так, средняя площадь однокомнатных квартир в новостройках Одинцово составляет 45 кв. м, двухкомнатных  – 68,7 кв. м. Популярные во многих городах ближнего Подмосковья квартиры-студии в Одинцово имеются всего в двух жилых комплексах, в частности они продаются в «Одинбурге».  Помимо традиционных студий площадью от 28 до 39 кв.м в жилом микрорайоне «Одинбург» представлен новый для России формат квартир Family. В квартирах этого типа просторная кухня-гостиная площадью 20-24 кв.м дополнена изолированной спальней 17,5-19 кв.м. Также жилой микрорайон «Одинбург» является единственным проектом в сегменте доступного жилья, в котором одновременно со студиями предусмотрены четырехкомнатные квартиры. Благодаря большому выбору квартир, микрорайон «Одинбург» назван проектом с самыми разнообразными планировками.

В ближайшие годы соотношение разных ценовых сегментов жилья на первичном рынке Одинцово может стать более сбалансированным. Тем не менее, лидерство комфорт-класса сохранится. В приоритете окажутся проекты с хорошей транспортной доступностью для автомобилистов и с собственной инфраструктурой.

В этой связи микрорайон «Одинбург» также признан лидером. Только в первой очереди проекта будут построены муниципальные  школа и детский сад, рассчитанные на 825 и 280 мест соответственно, медицинский центр, спорткомплекс, торгово-развлекательный центр и многоуровневый наземный паркинг на 2500 машиномест. Также в планы застройщика входит комплексное благоустройство территории микрорайона и зоны лесопарка. В частности, в «Одинбурге» появится центральная площадь с фонтаном, скверы и бульвары для прогулок, «европейские» торговые улочки и огромный выбор спортивных объектов: начиная с футбольного поля, теннисного корта, баскетбольной площадки и заканчивая work-out зоной и экстрим-парком.

 

Первый корпус микрорайона «Одинбург» готов на 90%

Практика одновременного проведения работ по отделке фасада и остеклению является одним из «ноу-хау» международной компании, имеющей опыт возведения жилых кварталов в других странах. Такой подход позволяет не только ускорить сроки строительства дома, но еще до ввода в эксплуатацию полностью завершить формирование внешнего вида здания, проведя все необходимые технологические процедуры.
За год в первом корпусе микрорайона «Одинбург», который рассчитан более чем на 720 квартир, было продано более 90% жилья. В ближайшее время компания AFI Development намерена начать продажи во втором корпусе проекта, где уже возводится первый этаж. Продажи в «Одинбурге» стартовали в середине декабря 2013 г., когда строительство первого корпуса уже велось на уровне второго этажа. В первые два месяца продаж было реализовано около 20% квартир. На сегодняшний день общий объем проданного жилья достиг 30 тысяч кв. м.
«При реализации первого корпуса мы отказались от распространенной на рынке схемы, когда продажи жилья застройщик начинает сразу после получения разрешения на строительство. И наш подход себя оправдал: нам удалось с самого начала завоевать доверие покупателей, наладить партнерские отношения с 14-ю крупными банками и снизить долю инвестиционных покупок. В настоящее время строительство идет строго по графику, и уже в III квартале 2015 года мы намерены начать выдавать ключи первым «одинбуржцам», – прокомментировал Рубен Разилов, заместитель директора по маркетингу и продажам AFI Development.
Микрорайон «Одинбург» – флагманский проект комплексной жилой застройки компании AFI Development в России. В нем применяется европейский подход к созданию жилых кварталов с комфортной средой, функциональным зонированием и богатой собственной инфраструктурой.
Примечательно, что строительство объектов инфраструктуры ведется одновременно с возведением жилья. Так, уже в этом году на территории микрорайона начнется строительство современного детского сада с бассейном.

 Дольщик Б ну и конечно же наша самая большая врушка, прокомментируйте пожалуйста вот это, как по Вашему, застройщик в данном случае не аферист нет? Да он даже 30% не выполнил из того, что обещал, еще у Вас хватает совести его обелять и нахваливать, а людей которые говорят правду, обвинять во вранье. 

Тут надо добавить еще один факт мошенничества, а именно - сокрытие АФИ проектной документации на луч А! Ни один дольщик луча А не смог ознакомиться со всей документацией. Афи всякими отмазками затягивал сей процесс, а потом просто всем отказал, сославшись что дольщики уже стали собственниками, соответственно такого права уже не имеют! :D

Вот как надо кидать своих же дольщиков!

Тут надо добавить еще один факт мошенничества, а именно - сокрытие АФИ проектной документации на луч А! Ни один дольщик луча А не смог ознакомиться со всей документацией. Афи всякими отмазками затягивал сей процесс, а потом просто всем отказал, сославшись что дольщики уже стали собственниками, соответственно такого права уже не имеют! :D

Вот как надо кидать своих же дольщиков!

Ну так нужно было требовать и смотреть проектную документацию, ни после того, как Вы получили собственность, а при покупке квартиры и если Вы проморгали этот момент, то винить нужно себя, а ни АФИ. 

Ну так нужно было требовать и смотреть проектную документацию, ни после того, как Вы получили собственность, а при покупке квартиры и если Вы проморгали этот момент, то винить нужно себя, а ни АФИ. 

Я вам пишу про то как было, как Афи затягивал выполнение законных требований на то время ещё дольщиков луча а, а потом просто кинул

Ну так нужно было требовать и смотреть проектную документацию, ни после того, как Вы получили собственность, а при покупке квартиры и если Вы проморгали этот момент, то винить нужно себя, а ни АФИ. 

Лапочка Вы читать умеете? Евген же написал, что дольщики требовали чтобы показали проектную декларацию, но АФИ под разными предлогами оттягивали этот момент и ни предоставляли доки и только после того, как дольщики оформили собственность, им дали ответ, что только дольщики имеют право ее требовать, очередной обман от АФИ

Лапочка Вы читать умеете? Евген же написал, что дольщики требовали чтобы показали проектную декларацию, но АФИ под разными предлогами оттягивали этот момент и ни предоставляли доки и только после того, как дольщики оформили собственность, им дали ответ, что только дольщики имеют право ее требовать, очередной обман от АФИ

Лапочка еще обижается, что ее называют блондинкой))))

Лапочка еще обижается, что ее называют блондинкой))))

Евген, я Вам уже сто раз объясняла почему в моих глазах, да и не только в моих, но и в глазах всех дольщиков Луча Б, АФИ не является аферистом, но повторюсь, нам он построил отличное жилье, ключи у многих на руках, люди довольны, занимаются ремонтом, застройщик быстро устраняет любые замечания, и у нас к нему нет никаких претензий

Евген, здесь Вы лукавите, зачем же в таком случае Вы купили тут квартиру, если при ее покупке, Вы просили у застройщика показать проектную декларацию и он Вам ее не предоставил? Как же Вы так могли оплошать? Более, чем уверена, что при покупки квартиры ы ее не просили, а начали просить уже ближе к завершению строительства нашего ЖК, или даже после того, как сдали наш Луч.