Доброго дня.
Получили ключи на днях. Но чтобы приступить к ремонту сказали надо предоставить и согласовать все инженерные проекты у УК. И ещё экспертизы у них заказать. Все платно.
Вопрос к тем кто уже начал или сделал ремонт:
1) это обязательно? (Предоставление проектов и согласование их в УК + экспертиза скрытых работ)
2) каков минимальный набор этих "опций" чтобы начать ремонт?
А на каком основании,что говорят? Это ваша собственность,делайте что хотите, за исключением изменение фасада,и несущих конструкций. Выкачка денег,ничего более.Они ещё могут и свой тех надзор навязывать,вывоз мусора и т.д.
А на каком основании,что говорят? Это ваша собственность,делайте что хотите, за исключением изменение фасада,и несущих конструкций. Выкачка денег,ничего более.Они ещё могут и свой тех надзор навязывать,вывоз мусора и т.д.
На что они опираются требуя от вас всё это?
Как обычно, опирались на свои же требования, тут уже давно это обсуждалось. Почти от всего можно отказаться. Поищите тему на форуме
Кто-то интересовался фирмой, которая помогает принимать апарты у застройщика.
Здесь она опубликовала свои контакты и предложение, но модератор удалил. Почему? Это напрямую касается людей, которые и приобрели и хотят приобрести апарт.
Я, например, никогда еще не принимала новострой и мне просто необходима такая помощь. А так как я подписана на рассылку и у меня остались контакты этой фирмы, ПРОРШУ МОДЕРАТОРА НЕ УДАЛЯТЬ контакт фирмы, непосредственно участвующей в приемке.
Вот их пост:
"Поможем в приемке апартаментов в ЖК Лайнер. Представитель всегда в комплексе.
архитектурное бюро "Светлово".
Стартовала выдача ключей в ЖК "Лайнер", именно поэтому мы подготовили три вида отделки ваших апартаментов с готовым дизайнерским решением!
Стоимость ремонта+материалы от 13 500 руб. за кв.м.!
Наши проектные решения "под ключ" сэкономят ваши деньги и время!"
Сообщение отредактировал PavlikMorozov: 20 декабря 2017 - 09:19
реклама запрещена
Веселые ребята из ГК «Интеко» пригласили меня из другого города на приём апартаментов (две двушки), предупредив, что людей много и в связи с этим убедительно просили не опаздывать. Привёл с собой специалистов по разным направлениям. Встретили дружелюбно, сопровождает человек, который отвечает только за открывание дверей. Кое где на окнах не хватает резинок, одно окно разбито, двери входные поцарапаны, не стоят на твёрдой опоре, трещины в кирпичной кладке, батареи установлены не горизонтально. Отсутствуют приборы учета воды, выпуск стояка канализации на кухни не заведён и куча всего по мелочи. Критичного ничего нет, но (!!!) в одни апартаменты попали не сразу, т.к ключ не подходил. Когда наконец попал, удивило обилие матрацев на полу, импровизированный из ящика обеденный стол, продукты и осуществляющие приём пищи граждане бывшего СССР. Зачем, спрашиваю, позвали из другого города на банкет в приобретённый апартамент с непонятными гостями? Это не мы, не управляющая компания, а строители. Обещали к вечеру того же дня выселить, если не врут, думаю к кому то из соседей. Время терять не стал, раз уж приехал, занялся письменной экспертизой по результатам осмотра и отдал в УК. Ещё и по почте строителям направлю. Ещё раз, критичных дефектов нет, (кроме отклонения по отметкам потолка
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Веселые ребята из ГК «Интеко» пригласили меня из другого города на приём апартаментов (две двушки), предупредив, что людей много и в связи с этим убедительно просили не опаздывать. Привёл с собой специалистов по разным направлениям. Встретили дружелюбно, сопровождает человек, который отвечает только за открывание дверей. Кое где на окнах не хватает резинок, одно окно разбито, двери входные поцарапаны, не стоят на твёрдой опоре, трещины в кирпичной кладке, батареи установлены не горизонтально. Отсутствуют приборы учета воды, выпуск стояка канализации на кухни не заведён и куча всего по мелочи. Критичного ничего нет, но (!!!) в одни апартаменты попали не сразу, т.к ключ не подходил. Когда наконец попал, удивило обилие матрацев на полу, импровизированный из ящика обеденный стол, продукты и осуществляющие приём пищи граждане бывшего СССР. Зачем, спрашиваю, позвали из другого города на банкет в приобретённый апартамент с непонятными гостями? Это не мы, не управляющая компания, а строители. Обещали к вечеру того же дня выселить, если не врут, думаю к кому то из соседей. Время терять не стал, раз уж приехал, занялся письменной экспертизой по результатам осмотра и отдал в УК. Ещё и по почте строителям направлю. Ещё раз, критичных дефектов нет, (кроме отклонения по отметкам потолка
Какая мерзость! И этот сраный жк получил какую то там премию. Скоты! 2017 год на исходе. Ни один из корпусов не готов! Беспредел!
Веселые ребята из ГК «Интеко» пригласили меня из другого города на приём апартаментов (две двушки), предупредив, что людей много и в связи с этим убедительно просили не опаздывать. Привёл с собой специалистов по разным направлениям. Встретили дружелюбно, сопровождает человек, который отвечает только за открывание дверей. Кое где на окнах не хватает резинок, одно окно разбито, двери входные поцарапаны, не стоят на твёрдой опоре, трещины в кирпичной кладке, батареи установлены не горизонтально. Отсутствуют приборы учета воды, выпуск стояка канализации на кухни не заведён и куча всего по мелочи. Критичного ничего нет, но (!!!) в одни апартаменты попали не сразу, т.к ключ не подходил. Когда наконец попал, удивило обилие матрацев на полу, импровизированный из ящика обеденный стол, продукты и осуществляющие приём пищи граждане бывшего СССР. Зачем, спрашиваю, позвали из другого города на банкет в приобретённый апартамент с непонятными гостями? Это не мы, не управляющая компания, а строители. Обещали к вечеру того же дня выселить, если не врут, думаю к кому то из соседей. Время терять не стал, раз уж приехал, занялся письменной экспертизой по результатам осмотра и отдал в УК. Ещё и по почте строителям направлю. Ещё раз, критичных дефектов нет, (кроме отклонения по отметкам потолка
Веселые ребята из ГК «Интеко» пригласили меня из другого города на приём апартаментов (две двушки), предупредив, что людей много и в связи с этим убедительно просили не опаздывать. Привёл с собой специалистов по разным направлениям. Встретили дружелюбно, сопровождает человек, который отвечает только за открывание дверей. Кое где на окнах не хватает резинок, одно окно разбито, двери входные поцарапаны, не стоят на твёрдой опоре, трещины в кирпичной кладке, батареи установлены не горизонтально. Отсутствуют приборы учета воды, выпуск стояка канализации на кухни не заведён и куча всего по мелочи. Критичного ничего нет, но (!!!) в одни апартаменты попали не сразу, т.к ключ не подходил. Когда наконец попал, удивило обилие матрацев на полу, импровизированный из ящика обеденный стол, продукты и осуществляющие приём пищи граждане бывшего СССР. Зачем, спрашиваю, позвали из другого города на банкет в приобретённый апартамент с непонятными гостями? Это не мы, не управляющая компания, а строители. Обещали к вечеру того же дня выселить, если не врут, думаю к кому то из соседей. Время терять не стал, раз уж приехал, занялся письменной экспертизой по результатам осмотра и отдал в УК. Ещё и по почте строителям направлю. Ещё раз, критичных дефектов нет, (кроме отклонения по отметкам потолка
Ну я бы не назвал эти недостатки не критичными, как минимум разбитое окно и трещина в кладке довольно критично. Замену окон будете теперь долго ждать
Что на приемке делает представитель УК и ляпает эти ... глупости? У этого представителя УК есть доверенность на совершения таких действий от Застройщика?
Что делают строители в доме, который 1 г. назад был введен в эксплуатацию, тем более самовольно в нем проживают?
Вам обязан передавать апарт Застройщик согласно ДДУ или ПДКП.
Походу на "приемку" нужно ходить с видеокамерой и потом рассылать запись в прокуратуру, ФМС и др. контролирующие госорганы.
Что на приемке делает представитель УК и ляпает эти ... глупости? У этого представителя УК есть доверенность на совершения таких действий от Застройщика?
Что делают строители в доме, который 1 г. назад был введен в эксплуатацию, тем более самовольно в нем проживают?
Вам обязан передавать апарт Застройщик согласно ДДУ или ПДКП.
Походу на "приемку" нужно ходить с видеокамерой и потом рассылать запись в прокуратуру, ФМС и др. контролирующие госорганы.
Да, неприятно принимать долгожданный в муках аппарт, и тут на тебе "родственники" уже в нем не плохо устроились. Мягко говоря не красиво, застройщик и УК могли бы эти спецэффекты не допускать
Что на приемке делает представитель УК и ляпает эти ... глупости? У этого представителя УК есть доверенность на совершения таких действий от Застройщика?
Что делают строители в доме, который 1 г. назад был введен в эксплуатацию, тем более самовольно в нем проживают?
Вам обязан передавать апарт Застройщик согласно ДДУ или ПДКП.
Походу на "приемку" нужно ходить с видеокамерой и потом рассылать запись в прокуратуру, ФМС и др. контролирующие госорганы.
И что это даст? Просто создаст дополнительную жопоболь застройщику? Вам то с этого ничего не будет
Плужников,вы не были там лично - когда застанете в своем апрате - сразу прочувствуете, что зашли в ... общественный сортир в котором еще и едят . Обычно эти граждане Средней Азии поселяются в не проданных апартах (то бишь с ведома начальства). Вон под камерой Запада - уже более 1 мес. проживают в не проданных D11-13 и 14, а недавно уже и в соседние D11-11 и 12 заселились. А кто-то их когда-то купит .
Плужников,вы не были там лично - когда застанете в своем апрате - сразу прочувствуете, что зашли в ... общественный сортир в котором еще и едят . Обычно эти граждане Средней Азии поселяются в не проданных апартах (то бишь с ведома начальства). Вон под камерой Запада - уже более 1 мес. проживают в не проданных D11-13 и 14, а недавно уже и в соседние D11-11 и 12 заселились. А кто-то их когда-то купит .
Главное, чтобы не гадили и испарялись по мере появления хозяев- покупателей. В моей практике был дом на просмотре которого, что ни квартира, то посреди комнаты куча говна, как в передаче "наша Раша", менеджеры на это пожимали плечами и с гуманным видом " строители тоже люди"...
Круто быть смелым и красноречивым под вымышленным ником, хотелось бы посмотреть, что в твоей квартире поселились рабочие и тебе потом в ней жить, желаю тебе того же )
Круто быть смелым и красноречивым под вымышленным ником, хотелось бы посмотреть, что в твоей квартире поселились рабочие и тебе потом в ней жить, желаю тебе того же )
Татьяна7777, не реагируйте на малолеток. У них проблемы - избыточные гормоны, мозг с грецкий орех, отсутствие воспитания.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.