Доброго дня.
Получили ключи на днях. Но чтобы приступить к ремонту сказали надо предоставить и согласовать все инженерные проекты у УК. И ещё экспертизы у них заказать. Все платно.
Вопрос к тем кто уже начал или сделал ремонт:
1) это обязательно? (Предоставление проектов и согласование их в УК + экспертиза скрытых работ)
2) каков минимальный набор этих "опций" чтобы начать ремонт?
А на каком основании,что говорят? Это ваша собственность,делайте что хотите, за исключением изменение фасада,и несущих конструкций. Выкачка денег,ничего более.Они ещё могут и свой тех надзор навязывать,вывоз мусора и т.д.
А на каком основании,что говорят? Это ваша собственность,делайте что хотите, за исключением изменение фасада,и несущих конструкций. Выкачка денег,ничего более.Они ещё могут и свой тех надзор навязывать,вывоз мусора и т.д.
На что они опираются требуя от вас всё это?
Как обычно, опирались на свои же требования, тут уже давно это обсуждалось. Почти от всего можно отказаться. Поищите тему на форуме
Кто-то интересовался фирмой, которая помогает принимать апарты у застройщика.
Здесь она опубликовала свои контакты и предложение, но модератор удалил. Почему? Это напрямую касается людей, которые и приобрели и хотят приобрести апарт.
Я, например, никогда еще не принимала новострой и мне просто необходима такая помощь. А так как я подписана на рассылку и у меня остались контакты этой фирмы, ПРОРШУ МОДЕРАТОРА НЕ УДАЛЯТЬ контакт фирмы, непосредственно участвующей в приемке.
Вот их пост:
"Поможем в приемке апартаментов в ЖК Лайнер. Представитель всегда в комплексе.
архитектурное бюро "Светлово".
Стартовала выдача ключей в ЖК "Лайнер", именно поэтому мы подготовили три вида отделки ваших апартаментов с готовым дизайнерским решением!
Стоимость ремонта+материалы от 13 500 руб. за кв.м.!
Наши проектные решения "под ключ" сэкономят ваши деньги и время!"
Сообщение отредактировал PavlikMorozov: 20 декабря 2017 - 09:19
реклама запрещена
Веселые ребята из ГК «Интеко» пригласили меня из другого города на приём апартаментов (две двушки), предупредив, что людей много и в связи с этим убедительно просили не опаздывать. Привёл с собой специалистов по разным направлениям. Встретили дружелюбно, сопровождает человек, который отвечает только за открывание дверей. Кое где на окнах не хватает резинок, одно окно разбито, двери входные поцарапаны, не стоят на твёрдой опоре, трещины в кирпичной кладке, батареи установлены не горизонтально. Отсутствуют приборы учета воды, выпуск стояка канализации на кухни не заведён и куча всего по мелочи. Критичного ничего нет, но (!!!) в одни апартаменты попали не сразу, т.к ключ не подходил. Когда наконец попал, удивило обилие матрацев на полу, импровизированный из ящика обеденный стол, продукты и осуществляющие приём пищи граждане бывшего СССР. Зачем, спрашиваю, позвали из другого города на банкет в приобретённый апартамент с непонятными гостями? Это не мы, не управляющая компания, а строители. Обещали к вечеру того же дня выселить, если не врут, думаю к кому то из соседей. Время терять не стал, раз уж приехал, занялся письменной экспертизой по результатам осмотра и отдал в УК. Ещё и по почте строителям направлю. Ещё раз, критичных дефектов нет, (кроме отклонения по отметкам потолка
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Веселые ребята из ГК «Интеко» пригласили меня из другого города на приём апартаментов (две двушки), предупредив, что людей много и в связи с этим убедительно просили не опаздывать. Привёл с собой специалистов по разным направлениям. Встретили дружелюбно, сопровождает человек, который отвечает только за открывание дверей. Кое где на окнах не хватает резинок, одно окно разбито, двери входные поцарапаны, не стоят на твёрдой опоре, трещины в кирпичной кладке, батареи установлены не горизонтально. Отсутствуют приборы учета воды, выпуск стояка канализации на кухни не заведён и куча всего по мелочи. Критичного ничего нет, но (!!!) в одни апартаменты попали не сразу, т.к ключ не подходил. Когда наконец попал, удивило обилие матрацев на полу, импровизированный из ящика обеденный стол, продукты и осуществляющие приём пищи граждане бывшего СССР. Зачем, спрашиваю, позвали из другого города на банкет в приобретённый апартамент с непонятными гостями? Это не мы, не управляющая компания, а строители. Обещали к вечеру того же дня выселить, если не врут, думаю к кому то из соседей. Время терять не стал, раз уж приехал, занялся письменной экспертизой по результатам осмотра и отдал в УК. Ещё и по почте строителям направлю. Ещё раз, критичных дефектов нет, (кроме отклонения по отметкам потолка
Какая мерзость! И этот сраный жк получил какую то там премию. Скоты! 2017 год на исходе. Ни один из корпусов не готов! Беспредел!
Веселые ребята из ГК «Интеко» пригласили меня из другого города на приём апартаментов (две двушки), предупредив, что людей много и в связи с этим убедительно просили не опаздывать. Привёл с собой специалистов по разным направлениям. Встретили дружелюбно, сопровождает человек, который отвечает только за открывание дверей. Кое где на окнах не хватает резинок, одно окно разбито, двери входные поцарапаны, не стоят на твёрдой опоре, трещины в кирпичной кладке, батареи установлены не горизонтально. Отсутствуют приборы учета воды, выпуск стояка канализации на кухни не заведён и куча всего по мелочи. Критичного ничего нет, но (!!!) в одни апартаменты попали не сразу, т.к ключ не подходил. Когда наконец попал, удивило обилие матрацев на полу, импровизированный из ящика обеденный стол, продукты и осуществляющие приём пищи граждане бывшего СССР. Зачем, спрашиваю, позвали из другого города на банкет в приобретённый апартамент с непонятными гостями? Это не мы, не управляющая компания, а строители. Обещали к вечеру того же дня выселить, если не врут, думаю к кому то из соседей. Время терять не стал, раз уж приехал, занялся письменной экспертизой по результатам осмотра и отдал в УК. Ещё и по почте строителям направлю. Ещё раз, критичных дефектов нет, (кроме отклонения по отметкам потолка
Веселые ребята из ГК «Интеко» пригласили меня из другого города на приём апартаментов (две двушки), предупредив, что людей много и в связи с этим убедительно просили не опаздывать. Привёл с собой специалистов по разным направлениям. Встретили дружелюбно, сопровождает человек, который отвечает только за открывание дверей. Кое где на окнах не хватает резинок, одно окно разбито, двери входные поцарапаны, не стоят на твёрдой опоре, трещины в кирпичной кладке, батареи установлены не горизонтально. Отсутствуют приборы учета воды, выпуск стояка канализации на кухни не заведён и куча всего по мелочи. Критичного ничего нет, но (!!!) в одни апартаменты попали не сразу, т.к ключ не подходил. Когда наконец попал, удивило обилие матрацев на полу, импровизированный из ящика обеденный стол, продукты и осуществляющие приём пищи граждане бывшего СССР. Зачем, спрашиваю, позвали из другого города на банкет в приобретённый апартамент с непонятными гостями? Это не мы, не управляющая компания, а строители. Обещали к вечеру того же дня выселить, если не врут, думаю к кому то из соседей. Время терять не стал, раз уж приехал, занялся письменной экспертизой по результатам осмотра и отдал в УК. Ещё и по почте строителям направлю. Ещё раз, критичных дефектов нет, (кроме отклонения по отметкам потолка
Ну я бы не назвал эти недостатки не критичными, как минимум разбитое окно и трещина в кладке довольно критично. Замену окон будете теперь долго ждать
Что на приемке делает представитель УК и ляпает эти ... глупости? У этого представителя УК есть доверенность на совершения таких действий от Застройщика?
Что делают строители в доме, который 1 г. назад был введен в эксплуатацию, тем более самовольно в нем проживают?
Вам обязан передавать апарт Застройщик согласно ДДУ или ПДКП.
Походу на "приемку" нужно ходить с видеокамерой и потом рассылать запись в прокуратуру, ФМС и др. контролирующие госорганы.
Что на приемке делает представитель УК и ляпает эти ... глупости? У этого представителя УК есть доверенность на совершения таких действий от Застройщика?
Что делают строители в доме, который 1 г. назад был введен в эксплуатацию, тем более самовольно в нем проживают?
Вам обязан передавать апарт Застройщик согласно ДДУ или ПДКП.
Походу на "приемку" нужно ходить с видеокамерой и потом рассылать запись в прокуратуру, ФМС и др. контролирующие госорганы.
Да, неприятно принимать долгожданный в муках аппарт, и тут на тебе "родственники" уже в нем не плохо устроились. Мягко говоря не красиво, застройщик и УК могли бы эти спецэффекты не допускать
Что на приемке делает представитель УК и ляпает эти ... глупости? У этого представителя УК есть доверенность на совершения таких действий от Застройщика?
Что делают строители в доме, который 1 г. назад был введен в эксплуатацию, тем более самовольно в нем проживают?
Вам обязан передавать апарт Застройщик согласно ДДУ или ПДКП.
Походу на "приемку" нужно ходить с видеокамерой и потом рассылать запись в прокуратуру, ФМС и др. контролирующие госорганы.
И что это даст? Просто создаст дополнительную жопоболь застройщику? Вам то с этого ничего не будет
Плужников,вы не были там лично - когда застанете в своем апрате - сразу прочувствуете, что зашли в ... общественный сортир в котором еще и едят . Обычно эти граждане Средней Азии поселяются в не проданных апартах (то бишь с ведома начальства). Вон под камерой Запада - уже более 1 мес. проживают в не проданных D11-13 и 14, а недавно уже и в соседние D11-11 и 12 заселились. А кто-то их когда-то купит .
Плужников,вы не были там лично - когда застанете в своем апрате - сразу прочувствуете, что зашли в ... общественный сортир в котором еще и едят . Обычно эти граждане Средней Азии поселяются в не проданных апартах (то бишь с ведома начальства). Вон под камерой Запада - уже более 1 мес. проживают в не проданных D11-13 и 14, а недавно уже и в соседние D11-11 и 12 заселились. А кто-то их когда-то купит .
Главное, чтобы не гадили и испарялись по мере появления хозяев- покупателей. В моей практике был дом на просмотре которого, что ни квартира, то посреди комнаты куча говна, как в передаче "наша Раша", менеджеры на это пожимали плечами и с гуманным видом " строители тоже люди"...
Круто быть смелым и красноречивым под вымышленным ником, хотелось бы посмотреть, что в твоей квартире поселились рабочие и тебе потом в ней жить, желаю тебе того же )
Круто быть смелым и красноречивым под вымышленным ником, хотелось бы посмотреть, что в твоей квартире поселились рабочие и тебе потом в ней жить, желаю тебе того же )
Татьяна7777, не реагируйте на малолеток. У них проблемы - избыточные гормоны, мозг с грецкий орех, отсутствие воспитания.
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".