В отличии от вас я стройку посещаю в рабочие дни и внимательно смотрю кто как и где работает и на сколько активно ведется строительство, а не просто вечером мимо проезжаю.
Точно прораб! :-) или менеджер УГ? )))) А про "свободный" график, это когда строят не по графику строительства, а ко времени сдачи дома.
Точно прораб! :-) или менеджер УГ? )))) А про "свободный" график, это когда строят не по графику строительства, а ко времени сдачи дома.
Новые фееричные технологии и термины тайм-менеджмента :)
График строительства (как и любого другого проекта, не обязательно строительного) составляется и ведется ко времени сдачи дома (сдаче проекта), с учетом временнЫх ограничений, особенностей и ограничений технологических процессов и так далее. Текущее временнОе ограничение - дата сдачи дома в эксплутацию (материальные обязательства перед дольщиками).
А если тут вспомнить про треугольник "время-качество-ресурсы" - график строительства, привязанный к времени сдачи дома оптимальнейшим образом распределяет ресурсы, не в ущерб качеству. Сократите время - будет страдать качество, или потребуется больше ресурсов.
Вывод - Урбан продолжает всё делать правильно, если их график привязан к срокам сдачи домов :)
Новые фееричные технологии и термины тайм-менеджмента :)
График строительства (как и любого другого проекта, не обязательно строительного) составляется и ведется ко времени сдачи дома (сдаче проекта), с учетом временнЫх ограничений,
особенностей и ограничений технологических процессов и так далее. Текущее временнОе ограничение - дата сдачи дома в эксплутацию (материальные обязательства перед дольщиками).
А если тут вспомнить про треугольник "время-качество-ресурсы" - график строительства, привязанный к времени сдачи дома оптимальнейшим образом распределяет ресурсы, не в ущерб качеству. Сократите время - будет страдать качество, или потребуется больше ресурсов.
Вывод - Урбан продолжает всё делать правильно, если их график привязан к срокам сдачи домов :)
Главное слово у Вас "ЕСЛИ"! :-) А если уже "отвязан", значит одно из двух: качество или сроки. Вчера вечерком люди работали: на доме за офисом один боец; на земле люди ковырялись и немного на монолите. Не 100 человек конечно, ну и время было около 7 вечера. Думаю апрельский облет покажет темпы строительства и мы порадуемся за дольщиков...
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
20 МАРТА ГОССТРОЙНАДЗОР ПРОВЕЛ ПРОВЕРКУ НА ОБЪЕКТЕ ЖК ЛАЙКОВО, КОРПУС 17. РЕЗУЛЬТАТЫ:
Застройщик: ООО «Ивастрой»
Технический заказчик: ООО «ЗаказСтрой»
Генподрядчик: ООО «МОСТ»
Разрешение на строительство: от 28.09.2016 г. № RU50-19-6135-2016 со сроком действия до 28.09.2018 г.
Положительное заключение экспертизы: ООО «Экспертстройинжиниринг» от 28.09.2016 г. № 50-2-1-3-0204-16, ООО «Экспертстройинжиниринг» от 20.04.2017 г. № 50-2-1-2-0087-17
Извещение о начале строительства: от 20.10.2016 г.
Срок окончания строительства (прогнозный): декабрь 2017 г.
Статус: строится
Отставание от графика: нет
Физическая готовность: 55 %
Количество работников: 85 чел.
Количество техники: 2 ед.
Наличие нарушений требований технических регламентов и проектной документации:
Разрешение на строительство: от 28.09.2016 г. № RU50-19-6135-2016 со сроком действия до 28.09.2018 г.
А почему разрешение на строительство только до сентября этого года? Я думала разрешение на строительство должно выдаваться на весь период строительства ЖК
А почему разрешение на строительство только до сентября этого года? Я думала разрешение на строительство должно выдаваться на весь период строительства ЖК
Нет, разрешение на строительство не выдают на весь срок строительства. Его периодически продлевают
20 МАРТА ГОССТРОЙНАДЗОР ПРОВЕЛ ПРОВЕРКУ НА ОБЪЕКТЕ ЖК ЛАЙКОВО, КОРПУС 17. РЕЗУЛЬТАТЫ:
Застройщик: ООО «Ивастрой»
Технический заказчик: ООО «ЗаказСтрой»
Генподрядчик: ООО «МОСТ»
Разрешение на строительство: от 28.09.2016 г. № RU50-19-6135-2016 со сроком действия до 28.09.2018 г.
Положительное заключение экспертизы: ООО «Экспертстройинжиниринг» от 28.09.2016 г. № 50-2-1-3-0204-16, ООО «Экспертстройинжиниринг» от 20.04.2017 г. № 50-2-1-2-0087-17
Извещение о начале строительства: от 20.10.2016 г.
Срок окончания строительства (прогнозный): декабрь 2017 г.
Статус: строится
Отставание от графика: нет
Физическая готовность: 55 %
Количество работников: 85 чел.
Количество техники: 2 ед.
Наличие нарушений требований технических регламентов и проектной документации:
Принятые меры:
Следующая плановая проверка: 25.04.2018 г.
Подскажите, пожалуйста, несведущей, где среднестатистический дольщик может получить такую узко-специфическую информацию? Закрадываются вполне конкретные мысли, что диалог от имени дольщиков ведут, мягко говоря, не совсем дольщики. Тот же вопрос возникает и по некоторым сообщениям, которые есть в других темах.
Подскажите, пожалуйста, несведущей, где среднестатистический дольщик может получить такую узко-специфическую информацию? Закрадываются вполне конкретные мысли, что диалог от имени дольщиков ведут, мягко говоря, не совсем дольщики. Тот же вопрос возникает и по некоторым сообщениям, которые есть в других темах.
Интернет вам в помощь. Кто ищет, тот всегда найдет! Я еще много чего знаю!
Подскажите, пожалуйста, несведущей, где среднестатистический дольщик может получить такую узко-специфическую информацию? Закрадываются вполне конкретные мысли, что диалог от имени дольщиков ведут, мягко говоря, не совсем дольщики. Тот же вопрос возникает и по некоторым сообщениям, которые есть в других темах.
Это официальная информация из открытых источниках, каждый дольщик это может найти в интернете. Я даже думаю некоторые дольщики владеют большей информацией чем менеджеры продающие квартиры
Это официальная информация из открытых источниках, каждый дольщик это может найти в интернете. Я даже думаю некоторые дольщики владеют большей информацией чем менеджеры продающие квартиры
Вот я и спрашиваю, где найти такие открытые официальные источники? Про интернет я слышала. Только 2-3 человека о них знают, а основная масса задает вопросы застройщику на форумах, иногда безрезультатно.
Разрешение на строительство: от 28.09.2016 г. № RU50-19-6134-3016 сроком действия до 28.09.2018 г.
Положительное заключение экспертизы: ООО «Экспертстройинжиниринг» от 28.09.2016 г. № 50-2-1-3-0203-16, ООО «Экспертстройинжиниринг» от 20.04.2017 г. № 50-2-1-2-0086-17
Извещение о начале строительства: от 20.10.2016 г.
Срок окончания строительства (прогнозный): декабрь 2017 г.
Статус: строится
Отставание от графика: 20 мес.
Физическая готовность: 25 %
Количество работников: 26 чел.
Количество техники: 2 ед.
Наличие нарушений требований технических регламентов и проектной документации:
Нет, я мимо проезжаю...20 месяцев отставания от графика это взято из расчета, что там 26 человек работает и 2 единицы техники? Остается ждать апрельской проверки....
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.