Скандал вокруг ЖК Лайково

В продаже студии-комнаты общежития в 19м. Не удивительно. Но для общаги 100тыс за метр квадратный не слишком ли дорого?

Достаточно взять и сравнить генплан вашего дома и нашего:

1. ЖК Дом у реки: 423 квартиры, 257 однокомнатных и студий, а это 60,7% от общего кол-ва квартир в доме.

2. ЖК лайково (17): 204 квартиры, 86 однокомнатных и студий, а это 42% от общего кол-ва квартир в доме.

Вот уж кто действительно живет в общаге, так это вы   

Достаточно взять и сравнить генплан вашего дома и нашего:
1. ЖК Дом у реки: 423 квартиры, 257 однокомнатных и студий, а это 60,7% от общего кол-ва квартир в доме.
2. ЖК лайково (17): 204 квартиры, 86 однокомнатных и студий, а это 42% от общего кол-ва квартир в доме.

Вот уж кто действительно живет в общаге, так это вы

Наталья - это вы несчастная, потому что ядовитая! Идите на свой форум и там решайте свои проблемы, которых у вас очень-очень много. Мы не нуждаемся в ваших комментариях! Когда вы уже это поймете?

Вы ни местная, ни клиент урбана, чего тогда вы тут так поливаете на ровном месте? Каков интерес? У вас вон открытие 3 ВПП Шереметьево на носу, пойдите посмотрите схемы захода/посадки может еще не рады будете. Хотя вы и керосин с шумом в плюс обернете.

Вы ни местная, ни клиент урбана, чего тогда вы тут так поливаете на ровном месте? Каков интерес? У вас вон открытие 3 ВПП Шереметьево на носу, пойдите посмотрите схемы захода/посадки может еще не рады будете. Хотя вы и керосин с шумом в плюс обернете.

Таков же интерес, как у вас. Если бы у вас и и меня были бы разные интересы, вы бы на мои высказывания не реагировали. Вы же любите поболтать в инете не менее меня.

Мы болтаем в теме нашего ЖК, в котором мы купили себе квартиры. Вы купили квартиру в своем ЖК, к нашему вы не пришей рукав. Мы, в отличии от вас, в теме вашего ЖК не гадим, но вы в нашей фонтанируете на износ, аж прет со всех щелей от ненависти и зависти. Валите к себе уже и сидите там.

Мы болтаем в теме нашего ЖК, в котором мы купили себе квартиры. Вы купили квартиру в своем ЖК, к нашему вы не пришей рукав. Мы, в отличии от вас, в теме вашего ЖК не гадим, но вы в нашей фонтанируете на износ, аж прет со всех щелей от ненависти и зависти. Валите к себе уже и сидите там.

У нас студии от 32 квадратов с двумя окнами и их по одной на этаже. А однушки от 38кв. В нших однушках поместится две ваших )))

Ну кому вы здесь будете в очередной раз врать? Вы вообще ни свой ни наш генплан не видели?

1. ЖК Дом у реки:

   1-комнатная 37.7-39.0

   2-комнатная 48.4-58.0

2. ЖК Лайково (17):

   1-комнатная 39.2-40.2

   2-комнатная 47.2-53.6 (хайфлет с 95 кв.м. и двумя террасами в расчет не берем)

Ну кому вы здесь будете в очередной раз врать? Вы вообще ни свой ни наш генплан не видели?
1. ЖК Дом у реки:
1-комнатная 37.7-39.0
2-комнатная 48.4-58.0
2. ЖК Лайково (17):
1-комнатная 39.2-40.2
2-комнатная 47.2-53.6 (хайфлет с 95 кв.м. и двумя террасами в расчет не берем)

С учетом ужасной транспортной доступности и доступности инфраструктуры не ранее 22 года?
 

А кроме как в воздух "сказать" есть чем эти заявления подкрепить? Детсад вместе с сдачей первых домов будет. Насчет природы в Ивакино, она там да, отличная. Единственно когда годах этак в 2005-2007 там катался на велосипеде, все в заборах было, думаю сейчас их только больше стало. В Лайково на нашем поле нет заборов и лыжероллерка тоже не за забором :) И кстати вы не любите статистику официальную, а я люблю :) Открываем росреестр, считаем: Ваш дом 423 квартиры, с 2015 года продано 82 квартиры (из них 26 студий кстати). Лайково (даже убрал на всякий продажи января, когда 20 дом появился)

2 дома 17,19 суммарно 471 квартира и за 3 месяца продано 133 квартиры (из них 24 студии) ну и как?

Еще дополню:

Посмотрите свою проектную декларацию на ваш " Дом у реки" и изменения к ней. Вас не пугает сей фактор? Кредиторка растет в разы, а собственных средств у застройщика нет, финансовый результат убыток, похоже и проценты то по кредитам платить нечем. Я бы задумался, хоть и немного осталось, но можно и встрять с такими то темпами продаж.

И еще нюанс в проектно декларации. Сама проектная и изменения в нее внесены разными директорами (Интересно чего они бегут то?) . Плюс смена генподрядчика, в текущей ситуации не добавляет оптимизма ;)

А кроме как в воздух "сказать" есть чем эти заявления подкрепить? Детсад вместе с сдачей первых домов будет. Насчет природы в Ивакино, она там да, отличная. Единственно когда годах этак в 2005-2007 там катался на велосипеде, все в заборах было, думаю сейчас их только больше стало. В Лайково на нашем поле нет заборов и лыжероллерка тоже не за забором :) И кстати вы не любите статистику официальную, а я люблю :) Открываем росреестр, считаем: Ваш дом 423 квартиры, с 2015 года продано 82 квартиры (из них 26 студий кстати). Лайково (даже убрал на всякий продажи января, когда 20 дом появился)
2 дома 17,19 суммарно 471 квартира и за 3 месяца продано 133 квартиры (из них 24 студии) ну и как?

Еще дополню:
Посмотрите свою проектную декларацию на ваш " Дом у реки" и изменения к ней. Вас не пугает сей фактор? Кредиторка растет в разы, а собственных средств у застройщика нет, финансовый результат убыток, похоже и проценты то по кредитам платить нечем. Я бы задумался, хоть и немного осталось, но можно и встрять с такими то темпами продаж.
И еще нюанс в проектно декларации. Сама проектная и изменения в нее внесены разными директорами (Интересно чего они бегут то?) . Плюс смена генподрядчика, в текущей ситуации не добавляет оптимизма ;)

Да, я тоже как раз по карточке вашего ООО нашел, что заложен банку Легион, только у него самого дела не ахти идут "За восемь месяцев 2016 года чистый убыток банка составил 367,27 млн рублей." и тенденция негативная. На сайте росреестра отображаются ВСЕ продажи, т.к. продажи идут по 214 ФЗ, и смотрите строчку не ипотека, а залог в силу закона. Ну что к вам в форум чтоль заглянуть цифрами покидать или сами уйдете от нас?

А вот еще, пора вам напрягаться усиленно:

По итогам декабря 2016 года значение норматива достаточности собственных средств Н1.0 13 кредитных организаций оказалось ниже отметки 10% (это минимально допустимое значение норматива Н1.0 до введения новых стандартов).Согласно финансовой отчетности кредитных организаций, размещенной на сайте Банка России, по состоянию на 1 января 2017 года в этот список вошли: банки «Легион» (8,49%), «Первомайский» (8,54%), Темпбанк (8,91%),

Я по вашему на велосипеде должен только по дорогам и полям ездить? Я вдоль канала продирался. если ехать внутрь Ивакино, то все. Забор на заборе. Или с ребенком вы тоже будете гулять по дороге на Шереметьево и в поле, которое по другую сторону дороги? Я про нормальные места. Да и Олимпиец с вашей фотки за забором.

Да, я тоже как раз по карточке вашего ООО нашел, что заложен банку Легион, только у него самого дела не ахти идут "За восемь месяцев 2016 года чистый убыток банка составил 367,27 млн рублей." и тенденция негативная. На сайте росреестра отображаются ВСЕ продажи, т.к. продажи идут по 214 ФЗ, и смотрите строчку не ипотека, а залог в силу закона. Ну что к вам в форум чтоль заглянуть цифрами покидать или сами уйдете от нас?

Да, я тоже как раз по карточке вашего ООО нашел, что заложен банку Легион, только у него самого дела не ахти идут "За восемь месяцев 2016 года чистый убыток банка составил 367,27 млн рублей." и тенденция негативная. На сайте росреестра отображаются ВСЕ продажи, т.к. продажи идут по 214 ФЗ, и смотрите строчку не ипотека, а залог в силу закона. Ну что к вам в форум чтоль заглянуть цифрами покидать или сами уйдете от нас?

А вот еще, пора вам напрягаться усиленно:
По итогам декабря 2016 года значение норматива достаточности собственных средств Н1.0 13 кредитных организаций оказалось ниже отметки 10% (это минимально допустимое значение норматива Н1.0 до введения новых стандартов).Согласно финансовой отчетности кредитных организаций, размещенной на сайте Банка России, по состоянию на 1 января 2017 года в этот список вошли: банки «Легион» (8,49%), «Первомайский» (8,54%), Темпбанк (8,91%),

Я взял однушку за 2.6.

Насчет отзыва лицензии, ну ну, блажен кто верует.  Собственно деньги на первый взнос у меня до этого в банке лежали (Пересвет назывался) посмотрите его историю, а был топ 50. Успел вывести деньги за неделю до.

Про заборы и ваши красивые фотки, фотка с ЖК BoatHouse и там прям написано, что вас там не ждут: Это прекрасные дома на воде круглогодичного проживания со всеми необходимыми коммуникациями, с обственным пирсом, находящиеся на закрытой охраняемой территориирекрасные дома на воде круглогодичного проживания со всеми необходимыми коммуникациями, с собственным пирсом, находящиеся на закрытой охраняемой территории

Я взял однушку за 2.6.
Насчет отзыва лицензии, ну ну, блажен кто верует. Собственно деньги на первый взнос у меня до этого в банке лежали (Пересвет назывался) посмотрите его историю, а был топ 50. Успел вывести деньги за неделю до.
Про заборы и ваши красивые фотки, фотка с ЖК BoatHouse и там прям написано, что вас там не ждут: Это прекрасные дома на воде круглогодичного проживания со всеми необходимыми коммуникациями, с обственным пирсом, находящиеся на закрытой охраняемой территории

рекрасные дома на воде круглогодичного проживания со всеми необходимыми коммуникациями, с собственным пирсом, находящиеся на закрытой охраняемой территории

Ну чего базар то разводить? Есть у вас данные выкладывайте. Я по Вашему комплексу высказал свои опасения и почему бы я там не взял (Для начала конечно местоположение то вообще не рассматривал, не мое оно). По Урбану если смотреть, то и прибыль есть и запас прочности есть, или у вас есть документы какие? Не информагентство ОБС только.

А в каком доме так широко рекламируемые по всему интернету комнаты от 19м за 2млн руб. или их уже разобрали, пополнив рекламируемый тут список реестра?

Проблемы со зрением, не видим что написано? Вы затеяли визг на тему влезания двушек в однушки, я сравнивал однушки и двушки. Причем тут студии? Или на столько неприятно, когда носом тыкают в свое же вранье, что сразу на другую тему прыгаете?

 С учетом ужасной транспортной доступности и доступности инфраструктуры не ранее 22 года?

Первый детсад в 2018г вместе со сдачей корпусов первой очереди. Так что ваши бредни про инфраструктуру в 22 году можете оставлять при себе.