Описание ЖК «Гринада»

На всякий случай задам вопрос (вдруг ПСН одумается, будут хорошие скидки и можно будет рассмотреть покупку)): сейчас до панельного корпуса от Новобутовской 200 м. На сайте предлагают , что после ее расширения расстояние до панели будет примерно как в башнях Эталона до трассы. Как думаете, Новобутовскую будут расширять в сторону ЖК, ибо с другой стороны лес - вырубать нельзя? И все-таки, про какую предполагаемую эстакаду в районе Новобутовской говорят в видео, посвященном трассе СБВ на ю туб?

Можно это видео получить, скиньте ссылку.

На всякий случай задам вопрос (вдруг ПСН одумается, будут хорошие скидки и можно будет рассмотреть покупку)): сейчас до панельного корпуса от Новобутовской 200 м. На сайте предлагают , что после ее расширения расстояние до панели будет примерно как в башнях Эталона до трассы. Как думаете, Новобутовскую будут расширять в сторону ЖК, ибо с другой стороны лес - вырубать нельзя? И все-таки, про какую предполагаемую эстакаду в районе Новобутовской говорят в видео, посвященном трассе СБВ на ю туб?

По проекту планировки территории (https://www.mos.ru/u.../docs/411pp.pdf) дорога будет расширена за счёт территории квартала, то есть да, Новобутовская к панели будет чуть ближе. Но дорогу расширят на две полосы, а это не более 10 метров (вместе с тротуарам).

Что касается эстакады, то мы уже обсуждали, что это дорога, которая пойдёт вдоль ж/д и выйдет на существующую развязку Новобутовской и Варшавки (https://www.mos.ru/u...Hysnyllin_MSh(2).pdf)

Да, максимальная ширина полосы 3,75, так что можно ориентировочно прикинуть можно, согласен с   ThunderLion. 

А про эстакаду очень подробно описали в этой же теме пост 160. Рекомендую к прочтению, кому интересно. 

Очень был удивлен, что под облицовкой нет теплоизоляции - крепко нужно задуматься!

Кто-нибудь знает линейные размеры квартир в монолите, когда появятся?

Наверное позже, может через пару недель.

Очень был удивлен, что под облицовкой нет теплоизоляции - крепко нужно задуматься!

Возможно её нету только у первого этажа, он же не жилым вроде считается, а коммерческим.

Наверное позже, может через пару недель.

 

 

Возможно её нету только у первого этажа, он же не жилым вроде считается, а коммерческим.

В монолите 1 этаж жилой и это не радует....я думал там будут магазины...

Очень был удивлен, что под облицовкой нет теплоизоляции - крепко нужно задуматься!

А какая выота от земли до подоконника? Прохожие заглядывать не будут?

В монолите 1 этаж жилой и это не радует....я думал там будут магазины...

Откуда у вас информация что 1 этаж жилой?

Откуда у вас информация что 1 этаж жилой?

Ну в продаже есть квартиры с 1 этажа в монолите...в панеле нет продаж...

Ну в продаже есть квартиры с 1 этажа в монолите...в панеле нет продаж...

Видимо просто нумерация идет с первого жилого этажа.

Во всех секциях один этаж не продается.

Например во 2 секции в котором 16 этажей продается только 15.

Видимо просто нумерация идет с первого жилого этажа.

Во всех секциях один этаж не продается.

Например во 2 секции в котором 16 этажей продается только 15.

В монолитном корпусе агент озвучил, что на первом этаже предусмотрено 54 квартиры (большинство из них с видом во двор) помимо коммерческих площадей. Просто не во всех секциях будут квартиры начиная с первого этажа.

Я была удивлена что в панели самый верхний этаж дороже всего, очень странно. Обычно при продаже самый последний этаж продается со скидкой как 1-2й.

Так вроде считается самым ликвидом верхние этажи, чем выше, тем меньше шума со двора и от дорог, меньше пыли летит в окна, вот и дороже они.

Так вроде считается самым ликвидом верхние этажи, чем выше, тем меньше шума со двора и от дорог, меньше пыли летит в окна, вот и дороже они.

главный критерий - это видовые характеристики

главный критерий - это видовые характеристики

Ага! Причем очень спорные )) Потому как в Москве до сих пор полно всяких действующих производств, ТЭЦ и тп. Вид только на лес или парк с высотки не получить никогда )) В крайняк это будет кладбище )

Ага! Причем очень спорные )) Потому как в Москве до сих пор полно всяких действующих производств, ТЭЦ и тп. Вид только на лес или парк с высотки не получить никогда )) В крайняк это будет кладбище )

Ну у нас то вроде будет такой вид, только вот не изо всех окон. Но у многих и такого даже нету. И ТЭЦ вроде рядом нету, ну по крайней мере из окна не видно.

Ну у нас то вроде будет такой вид, только вот не изо всех окон. Но у многих и такого даже нету. И ТЭЦ вроде рядом нету, ну по крайней мере из окна не видно

Здесь как раз будет весьма и весьма приличный вид с верних этажей, если трассу в расчет не брать. Я выше про старую Москву писал с ее "видовыми квартирами" в новостройках. Охват сверху большой и сразу вспоминаешь, что Москва до сих пор индустриальный город, хотя столько пром зон уже закрылось.