Динамика строительства - I очереди

По поводу балконов:

Был на просмотре в праздники в Д1. Задавал вопрос по утеплению балконов представителю ПСН. Он предложил обложить нижнюю часть, пол и потолок утеплителем типа пеноплекс и проч. Верхнюю часть балкона - заменить стеклопакет на двойной. Сказал, что будет в бюджете 80 - 100 тысяч. Какие Ваши мысли на этот счет?

P.S. Нижнюю часть сделали матовой для того, чтобы снаружи не было видно велосипедов, шин, мебели, кучи хлама, мужчин в семейных трусах и т.д. Мне кажется любое изменение фасада, будет жестко пресекаться УК.

Ну ремонт то хоть и косметический вы планируете делать на лоджии?. Я конечно не эксперт, но предполагаю, что при холодном остеклении ваш ремонт на лоджии рискует после первой зимы на нет сойти.

В бывшей кв-ре у меня на лоджии из ремонта лежал только линолеум и однокамерное остекление. В нынешней кв-ре и утепление, и двойное остекление и проч.

Большой разницы не вижу. Зимой чай холодно там пить :)

А летом приятнее на неутепленой.

Другое дело если хотят к кв-ре присоединить лоджию

да. поэтому самое разумное - оставить как есть.

Но я на этот счет не сильно переживаю. По-любому, зимой холодно на лоджии, хоть и утепленной . А летом  и без утепления норм.

проблема в одном: в замерзании рам

мне кажется, что уже писала об этом ,но повторюсь

сейчас живем в стандартной п44т , балкон не утеплен, рамы раздвижные, снизу бетон, сверху рамы, на балконе куча отверстий наружу 
периодически я проветриваю комнату, влажность из квартиры садится конденсатом на стекла, и если на улице минус, то рамы замерзают, я не могу их нормально открыть 

если на улице плюс , то при проветривании можно открыть створки на балконе, все нормально
но если на улице минус , то есть риск их потом не закрыть, уже было пару раз такое 

вот это моя самая главная претензия к раздвижной системе открывания окон  и самая главная головная боль что делать с балконом, чтобы рамы не замерзали  

Ну ремонт то хоть и косметический вы планируете делать на лоджии?. Я конечно не эксперт, но предполагаю, что при холодном остеклении ваш ремонт на лоджии рискует после первой зимы на нет сойти.

В 4 корпусе в квартирах с отделкой лоджии уже отделаны. Хорошо бы посмотреть как это запланировано застройщиком.

Стесняюсь спросить, а вы где труселя сушить предлагаете?

есть напольные сушилки и сушильные машины, стиральные машины с сушкой. хватит уже на балконе белье вывешивать
Главное , панорамное остекление в пол фасад испортит , а лифчики с трусами/ носками придадут дому определённую изюминку

но сушилку то все равно лучше на балконе держать ? или дышать порошком в комнате? 

Давайте между корпусами веревку натянем и развесим

но сушилку то все равно лучше на балконе держать ? или дышать порошком в комнате?

Давайте между корпусами веревку натянем и развесим

Почувствуем себя немножко в Италии или в Одессе.

фиг с ней с панелью, но в том же монолите есть двушки по 54-60 м2, есть однушки, есть студии...во всех этих квартирах нет места особо под отдельную темную комнату для того, чтобы там организовать, например, постирочную с местом для сушки белья, или же хозяйственного помещения на площадке, где можно устроить такое, как , например, устраивают в Германии... потом опять же, не все можно сушить в сушильной машине, есть деликатные ткани, есть тяжелые вещи, некоторую одежду и обувь надо просто проветрить на балконе поэтому, все равно за вещами соседей придется наблюдать ))) 

Летом да, зимой белье при таком остеклении будет очень долго сохнуть .лучше дома

я постиранное проветриваю на балконе, потом досушиваю на полотенцесушителе в ванной 

Почувствуем себя немножко в Италии или в Одессе.

И не забываем, что у нас еще веревочный парк с оранжереей!!!

фиг с ней с панелью, но в том же монолите есть двушки по 54-60 м2, есть однушки, есть студии...во всех этих квартирах нет места особо под отдельную темную комнату для того, чтобы там организовать, например, постирочную с местом для сушки белья, или же хозяйственного помещения на площадке, где можно устроить такое, как , например, устраивают в Германии... потом опять же, не все можно сушить в сушильной машине, есть деликатные ткани, есть тяжелые вещи, некоторую одежду и обувь надо просто проветрить на балконе поэтому, все равно за вещами соседей придется наблюдать ))) 

Обратите внимание, в планах квартир на лоджиях нарисован столик и стульчики, а вы трусы, обувь. 

Обратите внимание, в планах квартир на лоджиях нарисован столик и стульчики, а вы трусы, обувь. 

ну проблему с трусами и обувью на самом деле можно решить выносом сушилки на балкон и , наверное, тогда надо делать вытяжную вентиляцию

на сайте появились фото от 16 января

подписали весь пул фото 16м, а под каждой уже стоит 9 января

И не забываем, что у нас еще веревочный парк с оранжереей!!!

ну вот вопрос о сушке белья и решен... на веревках от застройщика будем сушить ... И экономия опять же имеется - не надо тратиться на сушки... 

ну вот вопрос о сушке белья и решен... на веревках от застройщика будем сушить ... И экономия опять же имеется - не надо тратиться на сушки...

 что там на фото хорошего видно?

Готовность 90% пятый месяц?

можно устроить второй контур, внутри первого.

Всё.

Как у Вас всё просто. В отдельной ветке уже об этом писали. Если сделать второй контур то влага будет оседать и стекать вниз к соседям (грибок, плесень, запотевания). Второй контур возможен при тщательном устройстве пароизоляции и вентиляции. Но как всегда один сделает норм. а 10 со своим желанием увеличить полезную площадь и скроить по деньгам натворят и себе и людям.

Как у Вас всё просто. В отдельной ветке уже об этом писали. Если сделать второй контур то влага будет оседать и стекать вниз к соседям (грибок, плесень, запотевания). Второй контур возможен при тщательном устройстве пароизоляции и вентиляции. Но как всегда один сделает норм. а 10 со своим желанием увеличить полезную площадь и скроить по деньгам натворят и себе и людям.

Кажется я не писала о том, что это просто.