Привет, соседи! Хочу обратиться к будущим владельцам квартир, а особенно жильцам первой очереди. Я планирую взять с собой на приемку квартиры профессиональных людей, занимающихся именно приемкой, со всем спец. оборудованием и так далее. Есть кто то, думающий в моем направлении?)
Думаю это излишне. Всегда принимал и буду принимать сам. Поверьте это не сложно. Берете договор и вперед, по перечню. Все косяки в акт недоделок. После устранения подписываем акт приемки.
Привет, соседи! Хочу обратиться к будущим владельцам квартир, а особенно жильцам первой очереди. Я планирую взять с собой на приемку квартиры профессиональных людей, занимающихся именно приемкой, со всем спец. оборудованием и так далее. Есть кто то, думающий в моем направлении?)
Думаю это излишне. Всегда принимал и буду принимать сам. Поверьте это не сложно. Берете договор и вперед, по перечню. Все косяки в акт недоделок. После устранения подписываем акт приемки.
Розэтки, должны быть запитаны, все! Остальное, всё визуально.
А к примеру щели и т.п. между рамой и стеной, в которые зимой будет уходить тепло, кривые стены, потолки и многое другое тоже на глаз увидите?
Кривых стен и потолков мы не увидим, но если будет явно видно, то пишем замечание. Про щели в рамах покажет только время, зимой проверим, будет дуть - обращаемся в УК, она вызывает строителей и те устраняют недоделки.
Кривых стен и потолков мы не увидим, но если будет явно видно, то пишем замечание. Про щели в рамах покажет только время, зимой проверим, будет дуть - обращаемся в УК, она вызывает строителей и те устраняют недоделки.
Наивные такие, пока вы их вызовите и пока они придут и устранят это, зима закончится. А как известно УК от застройщика всегда прикрывает застройщика, скажут за свой счет исправляй и все.
А при приемке квартиры я слышал они сразу с тепловизером проверяют все щели, так что сразу можно указать на неполадок если уходит тепло.
И особенно у кого квартира с отделкой будет, лучше проверять квартиру до ремонта и после ремонта, потому что многие косяки могут замаскировать под отделку.
Наивные такие, пока вы их вызовите и пока они придут и устранят это, зима закончится. А как известно УК от застройщика всегда прикрывает застройщика, скажут за свой счет исправляй и все.
А при приемке квартиры я слышал они сразу с тепловизером проверяют все щели, так что сразу можно указать на неполадок если уходит тепло.
И особенно у кого квартира с отделкой будет, лучше проверять квартиру до ремонта и после ремонта, потому что многие косяки могут замаскировать под отделку.
Как знаете, можете тепловизоры, рентген, ультразвук и т.д. заказывать, хозяин-барин.
Моё дело бы предложить, как бы потом обидно не было тому у кого никто не будет исправлять недочеты.
Я прекрасно понимаю волнение многих. Но все-таки, давайте рассчитывать на качество Баркли. Если вдруг какой косяк, исправлять исполнители найдутся. Еще строить две очереди, мы из первой в очень выгодном положении. Баркли и УК, проще будет все быстро устранить, чем бодаться с таким говнистым жильцом как например я. ;)
Я прекрасно понимаю волнение многих. Но все-таки, давайте рассчитывать на качество Баркли. Если вдруг какой косяк, исправлять исполнители найдутся. Еще строить две очереди, мы из первой в очень выгодном положении. Баркли и УК, проще будет все быстро устранить, чем бодаться с таким говнистым жильцом как например я. ;)
Ну не знай, они вам скажут, вы подписали акт приёмки и какие претензии, исправляйте якобы за свой счет и всё.
Ну не знай, они вам скажут, вы подписали акт приёмки и какие претензии, исправляйте якобы за свой счет и всё.
Акт я подпишу в июне, как назло будет стоять жара и ни капли с неба. Так вот, жалобу на протечку и промерзание я имею право подать и позднее. УК вызовет строителей и они все устранят.
Самое главное при приемке не пропустить очевидное, как например треснутое стекло, повреждение покрытия пола, стен, дверей, санфаянса. Это точно после подписания акта приемки устранят не будут.
Тоже не так давно задалась этим вопросом. Погуглила. В среднем цены от 4.000 р. за такую услугу. От метража зависит.
Если найдете профи - поделитесь, пожалуйста
А ещё у таких компании часто бывают скидки если заказывать коллективно от 5,10,20%, может и больше, поэтому и поднял эту тему, чтобы собраться всем и за копейки организовать приёмку.
- Водоснабжение. Наличие воды в стояках ГВС и ХВС, отсутствие протечек, наличие выводов под полотенцесушитель;
- Отопление. Работоспособность системы, наличие повреждений на радиаторах отопления, наличие терморегуляторов;
- Пол. Проверка на наличие трещин в стяжке, наличие местных неровностей, перепадов высот и др. дефектов;
- Стены. Проверка вертикальности стен лазерным нивелиром, наличие местных неровностей, проверка дверных проемов;
- Общее соответствие сдаваемого объекта условиям, указанных в приложении ДДУ (договора долевого участия), заключенного между Заказчиком и Застройщиком;
- Другие дефекты и брак, не описанные выше, но найденные в процессе приемки и осмотра объекта;
- Контрольный замер площади, произведенный лазерным дальномером. Итоговая площадь рассчитывается на месте, в момент приемки квартиры и при необходимости вносится в акт осмотра/дефектную ведомость.
- Помощь в заполнении акта осмотра/дефектной ведомости.
* Услуга оказывается в Москве и в Московской области. Стоимость услуги одинакова для квартир и таунхаусов, с отделкой и без отделки.
** Стоимость услуги 70р/м2, но не менее 4500р.
*** Выезд за МКАД на расстояние до 30 км - 1000р.; от 30 км до 80 км - 2000р., от 80 км - по согласованию.
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.