Цены на квартиры в ЖК «Мещерский лес»

Добрый день!

Рассматриваю этот ЖК для приобретения квартиры

Подскажите какую максимальную скидку удавалось получить от застройщика?

Мне предложили 3%..через дорогу в Татьянином парке сразу предлагают 10%.

У ПИКа больше нравятся планировки и большие окна. Да и в целом ЖК кажется более современным, несмотря на панели.

В общем интересно можно ли с ними еще торговаться)

Мы получили 3%

Кстати, я бы задался вопросом, почему ТП сразу 10 процентов скидывает. То есть, в среднем, почти миллион. Что это за такой аттракцион невиданной щедрости...

Тут в теме про аренду был комментарий человека, который в ТП квартиру снимает. Чё-то там про житьё в этом ЖК рассказано всё очень грустно.

Завысили цены вот и скидывают.

Завысили цены вот и скидывают.

Скорее всего, так и есть. Тем более, на фоне бодро продающегося МЛ.

Я в начале там хотел купить, но разница слишком большая была. При этом территориальное расположение одно и тоже. Ну монолит там, так на ремонт денег немерено уйдет. А в плане качества монолита вообще спорно что лучше. Тут на заводе все ровное все отработано. 

Я в начале там хотел купить, но разница слишком большая была. При этом территориальное расположение одно и тоже. Ну монолит там, так на ремонт денег немерено уйдет. А в плане качества монолита вообще спорно что лучше. Тут на заводе все ровное все отработано.

Могу ошибаться, так как не строитель ни разу, но у монолита существенные преимущества такие:
- 3-хметровые потолки
- свобода перепланировок
- герметичность помещений (т.е. если у кого прорвёт трубу, по идее, не должно заливать)
- лучшая звукоизоляция.
Крайние два мне здесь здорово «развенчали». Но вот первые два, как бы остаются.. Но там действительно разница в ценах существенная была, мы тоже ТП смотрели. Ну и расположение там мне нравится много меньше, чем наше, хотя, вроде и напротив, но для меня существенные минусы есть.

Да ответ по сути то один. Есть деньги бери монолит и извращайся на предмет дизайнерских идей, нет денег бери панель и живи как решили на заводе.

Мы на Баррикадной спросили можно за оформление скидку, нам ответили можно. Заплатили не 30, а 10 тыс. Без ругани и эмоций. И договор нам в регион курьером привезли.

Да ответ по сути то один. Есть деньги бери монолит и извращайся на предмет дизайнерских идей, нет денег бери панель и живи как решили на заводе.

- герметичность помещений (т.е. если у кого прорвёт трубу, по идее, не должно заливать)
 

у коллеги в монолитном доме от лср труба в стояке лопнула, с 18 по первые этажи санузлы залило

ТП это УГ. Отсюда и скидки такие и отзывы соответствующие. 

Могу ошибаться, так как не строитель ни разу, но у монолита существенные преимущества такие:
- 3-хметровые потолки
- свобода перепланировок
- герметичность помещений (т.е. если у кого прорвёт трубу, по идее, не должно заливать)
- лучшая звукоизоляция.
Крайние два мне здесь здорово «развенчали». Но вот первые два, как бы остаются.. Но там действительно разница в ценах существенная была, мы тоже ТП смотрели. Ну и расположение там мне нравится много меньше, чем наше, хотя, вроде и напротив, но для меня существенные минусы есть.

По первому пункту. Почитайте проектные декларации того же ТП и посчитайте внимательно. Высота потолка получится при самом сильном обжатии стяжек около 270см. 

По второму пункту. Почитайте правила планировок жилых зданий и посмотрите реальные планировки монолитов. При условии закрепленности в монолитных планировках мокрых зон (кухня, санузлы) и входной зоны, простора для творчества по свободной планировке оставшегося пространства практически не остается.

С учетом того, что по остальным пунктам Вас уже убедили, из преимуществ монолита остается более высокая начальная цена и более высокая цена ремонта 

Да ответ по сути то один. Есть деньги бери монолит и извращайся на предмет дизайнерских идей, нет денег бери панель и живи как решили на заводе.

Кстати, типовые решения, как правило, очень грамотные, а сам надумаешь, не факт, что все учтешь, а в натуре выполнишь, потом локти кусай!

 

Кстати, типовые решения, как правило, очень грамотные, а сам надумаешь, не факт, что все учтешь, а в натуре выполнишь, потом локти кусай!

 

 

Монолит без отделки и без внутренних стен продавить выгодней. После возведения стен, площадь квартиры на пару квадратных метров уменьшается.

И снова подорожание с 20 октября 2017

Хотя уже сейчас студия в 4.1            3 972 500 руб 21 эт

Могу ошибаться, так как не строитель ни разу, но у монолита существенные преимущества такие:
- 3-хметровые потолки
- свобода перепланировок
- герметичность помещений (т.е. если у кого прорвёт трубу, по идее, не должно заливать)
- лучшая звукоизоляция.
Крайние два мне здесь здорово «развенчали». Но вот первые два, как бы остаются.. Но там действительно разница в ценах существенная была, мы тоже ТП смотрели. Ну и расположение там мне нравится много меньше, чем наше, хотя, вроде и напротив, но для меня существенные минусы есть.

Для меня самый существенный минус ТП это подмосковная прописка

ТП-это Новая Москва