О жилом комплексе "Лайнер"

Чтобы переводить в жилье - для начала нужно землю перевести в правильный статус из "для объектов торговли" в "для много этажной застройки", но наш Застройщик - это сделать не может или не хочет.
 
Кроме того, думаю, в погоне за прибылью наш ... любимый Застройщик (нарезал как можно больше апартов при ограничении по площади участка и по высоте зданий) и нарушил нормы для жилых домов:
1) Как минимум в 2 раза больше секций-подъездов должно быть (не по 8, а по 16) и не по 22-23 апартамента на этаже, а 10 и меньше.
2) Мало лифтов на такую толпу народа (400-1000 чел. в подъезде секции - в часы пик будет хождение по лестнице, как минимум - вниз) - в основном по 2 пассажирских повышенной вместимости. Спец грузовых лифтов - совсем нет.
3) Нет выхода от лифтов во внутренний двор-колодец - как минимум грубое нарушение прав людей с ограниченными возможностями.
4) Почти половину апартаментов не перевести в жилье по нормам инсоляции - а по двушком (смотрят во двор) и того больше.
5) и т.д.
 
На основании выше сказанного - нам остается ждать только новый закон про апартаменты, который мусолят уже более 5 лет при активном сопротивлении правительства Москвы (больше всего апартаментов настроили именно здесь, а инфроструктуры не хватает).

Про налог на недвижимость:
Если Налоговая пришлет 2% (а не 0.5%) - это нужно будет опротестовывать и в доказательствах приводить документы, где есть слово "гостинца".

Про налог на недвижимость:
Если Налоговая пришлет 2% (а не 0.5%) - это нужно будет опротестовывать и в доказательствах приводить документы, где есть слово "гостинца".

налоговая пришлет так, как ей пришлют из росреестра.  Там нужно бодаться.  Сейчас вот после праздников надо собраться и все же довести до ума - машиноместо в свидетельстве на право собственности так и указано - машиноместо, а в росреестре - прочие.  И налоговая так и считает.  на предъявленные документы говорит, что ничего поделать не может, данные загружаются автоматически из росреестра и концы надо искать там.

Вчера заходил в отдел продаж и был немного удивлён что сейчас покупка осуществляется через предварительный договор в котором оговаривается что основной будет подписан в течении 9 месяцев...

От 5200000 рублей

Прикол, спустя почти 4 года стоимость однухи в уже сданном доме от 5800000 

Доброго времени  суток, была сегодня на нашем замечательном обьекте и вот такая на сегодняшний день не радужная катинка)

Жалко не получилось прикрепить фото по Лайнеру Запад, хотела без лишних коментариев. Сегодня была на нашем замечательном домике,зайти во двор не получилось везде вода и брошенная стройка, рабочих почти нет, все везде разбросано, хотя наш домик уже давно введен в эксплуатацию.В Управляющей компании мне сказали, что возможно будет готовность в конце мая, хотелось бы услышать ваше мнение. Конечно можно успокоиться и ждать,но движения то нет и рабочих тоже.

Жалко не получилось прикрепить фото по Лайнеру Запад, хотела без лишних коментариев. Сегодня была на нашем замечательном домике,зайти во двор не получилось везде вода и брошенная стройка, рабочих почти нет, все везде разбросано, хотя наш домик уже давно введен в эксплуатацию.В Управляющей компании мне сказали, что возможно будет готовность в конце мая, хотелось бы услышать ваше мнение. Конечно можно успокоиться и ждать,но движения то нет и рабочих тоже.

Там местами еще даже не убрана защитная сетка на корпусах, да и до окончания благоустройства двора видимо еще далеко. А вообще мне комплекс понравился, оригинально выглядит, да и район довольно зеленый. Круто выглядит офис продаж в самолете ТУ-134. Хоть я и написал, что район довольно зеленый, большой минус, что там рядом проходит шумная трасса, а неподалеку есть промышленные предприятия: стекольный завод и вроде какой-то пивоваренный завод. Кто в курсе, как там с экологией?

Там местами еще даже не убрана защитная сетка на корпусах, да и до окончания благоустройства двора видимо еще далеко. А вообще мне комплекс понравился, оригинально выглядит, да и район довольно зеленый. Круто выглядит офис продаж в самолете ТУ-134. Хоть я и написал, что район довольно зеленый, большой минус, что там рядом проходит шумная трасса, а неподалеку есть промышленные предприятия: стекольный завод и вроде какой-то пивоваренный завод. Кто в курсе, как там с экологией?

Если вокруг есть столько предприятий, то о какой экологии можно говорить. В таких регионах не может быть нормальной экологии. В основном выбирают ЖК по своими финансовым возможностям и географическому положению. Возможно кому-то наоборот на руку, что есть вблизи предприятия, потому как сами же могут там работать.