Тогда при этой цене однушки будут от 4200 на старте продаж, что совсем не мало) у Лучей на старте в прошлом году однокомнатные были от 3600. У них сейчас однокомнатные стоят за 107 м.за метр. А метро там намного ближе к комплексу будет.
лично помню, что когда строился 6 этаж эталона третьей очереди (монолит между прочим), это им не помешало продавать квартиры по цене от 90.000 за 1квм за однушки, и даже с беспроцентной рассрочкой их не так много людей купило, до сих пор стоят и однухи и двушки и т.д. А знакомая ездила туда месяц назад, там полно было вариантов, это знак того что кто бы что ни говорил рынок стоит.
лично помню, что когда строился 6 этаж эталона третьей очереди (монолит между прочим), это им не помешало продавать квартиры по цене от 90.000 за 1квм за однушки, и даже с беспроцентной рассрочкой их не так много людей купило, до сих пор стоят и однухи и двушки и т.д. А знакомая ездила туда месяц назад, там полно было вариантов, это знак того что кто бы что ни говорил рынок стоит.
А чем им было еще брать кроме как ценой? с их-то ЖСК? Народ только на это и купить можно было. К тому же было уже ясно, что Мортон выйдет с СП и "демпингом", так что я бы не сказал, что это прям показательно.
Тогда при этой цене однушки будут от 4200 на старте продаж, что совсем не мало) у Лучей на старте в прошлом году однокомнатные были от 3600. У них сейчас однокомнатные стоят за 107 м.за метр. А метро там намного ближе к комплексу будет.
Вот в том и дело, что метро там только будет, как и все остальное только в перспективе. Тут же уже обжитой район со сложившейся инфраструктурой. Не могут тут быть цены как в Лучах.
Вот в том и дело, что метро там только будет, как и все остальное только в перспективе. Тут же уже обжитой район со сложившейся инфраструктурой. Не могут тут быть цены как в Лучах.
К тому же действительно уже не котлован.
Метро открывают сентябре. И инфраструктура вся там есть давно вокруг. Рядом несколько парков. Мне кажутся они (жк на Феодосийской и жк Лучи)примерно равнозначными. Оба за МКАДом, рядом метро (в жк Лучи ближе). Вокруг есть готовая инфраструктура.
лично помню, что когда строился 6 этаж эталона третьей очереди (монолит между прочим), это им не помешало продавать квартиры по цене от 90.000 за 1квм за однушки, и даже с беспроцентной рассрочкой их не так много людей купило, до сих пор стоят и однухи и двушки и т.д. А знакомая ездила туда месяц назад, там полно было вариантов, это знак того что кто бы что ни говорил рынок стоит.
А чем им было еще брать кроме как ценой? с их-то ЖСК? Народ только на это и купить можно было. К тому же было уже ясно, что Мортон выйдет с СП и "демпингом", так что я бы не сказал, что это прям показательно.
Шелби на какого то засланца похож со стороны, Эталон почти весь распродан и сдается до срочно постоянно. И помню СП стартовал га 83 000 за квадрат в свое время.
лично помню, что когда строился 6 этаж эталона третьей очереди (монолит между прочим), это им не помешало продавать квартиры по цене от 90.000 за 1квм за однушки, и даже с беспроцентной рассрочкой их не так много людей купило, до сих пор стоят и однухи и двушки и т.д. А знакомая ездила туда месяц назад, там полно было вариантов, это знак того что кто бы что ни говорил рынок стоит.
В эталоне многие боятся покупать из-за ЖСК... да и метро там далеко, ровно как и трасса СБВ под боком
Шелби на какого то засланца похож со стороны, Эталон почти весь распродан и сдается до срочно постоянно. И помню СП стартовал га 83 000 за квадрат в свое время.
такое же о тебе мнение - засланец, наверное псн... я лишь высказал свое мнение и наблюдение по продажам в аналогичном комплексе в этом же районе. если продажи будут вялые то может и скидок, акций стоит ждать. у эталона такая фигня и была, ценник был нормальный, но продаж было мало, после чего ввели рассрочку безпроцентную, тогда народ понемного и начал подтягиваться. Сам в свое время хотел там взять, но стройка еще лет 7 будет.
такое же о тебе мнение - засланец, наверное псн... я лишь высказал свое мнение и наблюдение по продажам в аналогичном комплексе в этом же районе. если продажи будут вялые то может и скидок, акций стоит ждать. у эталона такая фигня и была, ценник был нормальный, но продаж было мало, после чего ввели рассрочку безпроцентную, тогда народ понемного и начал подтягиваться. Сам в свое время хотел там взять, но стройка еще лет 7 будет.
Ну акции и скидки они всегда бывают, наверное такого ЖК не было, чтобы без этого обошлось. Разве что чаще всего это или пул квартир или "неликвид". Или скидка после пары "плановых подорожаний" )
Ну акции и скидки они всегда бывают, наверное такого ЖК не было, чтобы без этого обошлось. Разве что чаще всего это или пул квартир или "неликвид". Или скидка после пары "плановых подорожаний" )
А вы в курсе, что СП на своем закате продавался от 150 тыс за квадрат, и был монолитом. И у эталона такие же цены. Так что выше них здесь цен не будет, значит будет примерно так, панели от 120-130, монолит 135-145 тыс. рублей за кв.м.
А вы в курсе, что СП на своем закате продавался от 150 тыс за квадрат, и был монолитом. И у эталона такие же цены. Так что выше них здесь цен не будет, значит будет примерно так, панели от 120-130, монолит 135-145 тыс. рублей за кв.м.
В СП от 150 тыс это были уже продажи по переуступке, а не от застройщика
По этому ЖК менеджеры также как и в ноябре ориентируют панель от 106, а по монолиту у них цены ещё нет, так как застройщик её ещё не просчитал
А по эталону, там сейчас есть достаточно квартир по 110 за квадрат
А вы в курсе, что СП на своем закате продавался от 150 тыс за квадрат, и был монолитом. И у эталона такие же цены. Так что выше них здесь цен не будет, значит будет примерно так, панели от 120-130, монолит 135-145 тыс. рублей за кв.м.
Закат это когда Гордеев сказал, что продается в минус? Я читал про это, только не знал насколько цену подняли.
А вы в курсе, что СП на своем закате продавался от 150 тыс за квадрат, и был монолитом. И у эталона такие же цены. Так что выше них здесь цен не будет, значит будет примерно так, панели от 120-130, монолит 135-145 тыс. рублей за кв.м.
Мне кажется, если они нарисуют такие цены 120-130, и 135-145, на старте продаж быстро у них продажи не пойдут. Стоимость однушки на старте тогда будут от 4800 в панели, и монолите от 5400 +затраты на ремонт. +1,5 года ждать до выдачи ключей, + ещё 2-3 года ходить в обход стройки других очередей ради таких цен мало кто согласится. Проще купить на вторичке, в кот.уже можно вселится. Была рядом с объектом. Идти оттуда в обход минут 20-25. Вокруг грязный сквер. Вечером вообще глухое место, поздно одному там ходить не уютно. Через 3 года будет конечно хорошо. Но это ещё нескоро.
Мне кажется, если они нарисуют такие цены 120-130, и 135-145, на старте продаж быстро у них продажи не пойдут. Стоимость однушки на старте тогда будут от 4800 в панели, и монолите от 5400 +затраты на ремонт. +1,5 года ждать до выдачи ключей, + ещё 2-3 года ходить в обход стройки других очередей ради таких цен мало кто согласится. Проще купить на вторичке, в кот.уже можно вселится. Была рядом с объектом. Идти оттуда в обход минут 20-25. Вокруг грязный сквер. Вечером вообще глухое место, поздно одному там ходить не уютно. Через 3 года будет конечно хорошо. Но это ещё нескоро.
Как мы видим для застройщика не так важны быстрые продажи, а за 120 на такой высокой стадии готовности народ будет рад взять, учитывая что, интереснее вариантов в этом районе нету, ну кроме Бане Токио, но там муравейник.
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб