Позволю себя дать совет, который недавно дали мне и я ему последовал)) : не обращайте на троллей внимания. А эта личность уже год не успокоится.
Дамы и господа, а в чем такая размолвка?
Риски аккредитива обсудили, решение нашли, предлагаю сменить тему обсуждения и жить в мире и дружбе.
Как никак мы все будущие соседи!)
Ровно так и решили действовать. Сейчас согласовываем ипотеку по-максимуму, в первоначальный взнос даже материнский капитал указываем, те своих средств 1 млн получается (для аккредитива в ПСБ).
Вопрос к тем, кто брал ипотеку в Сбербанке. Как регистрировали ДДУ? В электронном виде через Сбербанк? Говорят, что так проще (никакие доверенности никому не надо делать) и реально быстрее получается. Что скажете?
Реально быстрее (5 дней), и реально проще
Но минус в отсутствии бумажных доков, да
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Ну, а в чем проблема, выписку из ЕГРП получить можно в электронном виде. Меня подкупают сроки и что ходить никуда не надо...
Проблем нет. Просто выписка стоит 400 рублей, а действует всего месяц.
И заказывать ее каждый раз при походе в очередную гос.инстанцию может оказаться накладно. Да, есть типа закон о том, что гос.органы не должны запрашивать информацию, которую они могут получить сами, но насколько хорошо он работает - это вопрос.
Однако, последние годы в плане гос.услуг прослеживается тенденция компьютеризацию, так что думаю ситуация постепенно будет налаживаться.
Ровно так и решили действовать. Сейчас согласовываем ипотеку по-максимуму, в первоначальный взнос даже материнский капитал указываем, те своих средств 1 млн получается (для аккредитива в ПСБ).
Вопрос к тем, кто брал ипотеку в Сбербанке. Как регистрировали ДДУ? В электронном виде через Сбербанк? Говорят, что так проще (никакие доверенности никому не надо делать) и реально быстрее получается. Что скажете?
Мария, мы шли по электронной регистрации. Она проходит очень быстро, примерно неделя. И эл.регистрация дает небольшое снижение % по ипотеке. Однако в Сбере при оформлении кредитного договора мы провели 1 ч 45 мин, так как ничего не было готово к нашему приходу плюс не формировались в процессе электронные сертификаты на нас с мужем. Пришлось на следующий день сидеть рядом с принтером и сканером: получили сформированные сертификаты, распечатали, отсканили и в Сбер направили.
Зарегистрированный договор с эцп (или как оно там называется :-)) приходит на почту в виде архива с инструкцией по распаковке. Чуть пришлось помучиться с распаковкой эцп )) Потом на сайте Росреестра проверили инфо по наличию договора. Как-то так.
В целом ок, но темные электрические силы всю красоту процесса немного подпортили ))))
Интерееесно . До повышения цен по нашему стояку не было ни одной квартиры , а сейчас целых 5 ) видимо самые ходовые планировки решили продать подороже
Да не, многие просто на эмоциях бронируют, а потом понимают что за лифты КМЗ это ппц как дорого, ну и отказываются от покупки. Сегодня было повышение цен, поэтому шахматку и актуализировали.
Да не, многие просто на эмоциях бронируют, а потом понимают что за лифты КМЗ это ппц как дорого, ну и отказываются от покупки. Сегодня было повышение цен, поэтому шахматку и актуализировали.
Теперь понятно стало как народ место жительства выбирает - по лифтам))
Да не, многие просто на эмоциях бронируют, а потом понимают что за лифты КМЗ это ппц как дорого, ну и отказываются от покупки. Сегодня было повышение цен, поэтому шахматку и актуализировали.
Ну бронь 1 процент от стоимости и не возвращается если отказ от приобретения квартиры инициирует покупатель. Думаете так много людей которые из за того что не понравился лифт откажутся от этих денег ? Или они перед тем как бронировать например , мммм, не прочитали проектную декларацию?
Ну бронь 1 процент от стоимости и не возвращается если отказ от приобретения квартиры инициирует покупатель. Думаете так много людей которые из за того что не понравился лифт откажутся от этих денег ? Или они перед тем как бронировать например , мммм, не прочитали проектную декларацию?
Есть такие. Сам об этом думал, но в итоге забил и оплатил.
Возвращается, если не одобрили ипотеку. Надеюсь не надо объяснять, что надо сделать чтобы ее не одобрили?)
Лифт, хотелось бы поинтереснее, учитывая стоимость комплекса. Да и гараж тоже)
Ну бронь 1 процент от стоимости и не возвращается если отказ от приобретения квартиры инициирует покупатель. Думаете так много людей которые из за того что не понравился лифт откажутся от этих денег ? Или они перед тем как бронировать например , мммм, не прочитали проектную декларацию?
Лично я не читал декларацию до сих пор, но и о лифте вообще не думал, есть грузовой и хорошо.
Ну бронь 1 процент от стоимости и не возвращается если отказ от приобретения квартиры инициирует покупатель. Думаете так много людей которые из за того что не понравился лифт откажутся от этих денег ? Или они перед тем как бронировать например , мммм, не прочитали проектную декларацию?
Согласен, какой будет лифт узнают практически на завершающем этапе строительства.
Если написан один, вполне могут установить другой.
Есть такие. Сам об этом думал, но в итоге забил и оплатил.
Возвращается, если не одобрили ипотеку. Надеюсь не надо объяснять, что надо сделать чтобы ее не одобрили?)
Лифт, хотелось бы поинтереснее, учитывая стоимость комплекса. Да и гараж тоже)
Ну да ладно, уже оплатил, уже поздно об этом)))
Да это понятно про ипотеку. Но 5 квартир не было 1,5 (!) месяца ( доровор бронирования на месяц , если мне память не изменяет ), а сейчас есть. Думаю они как пик - выставляют в продажу порциями . Могу понять - за хорошую планировку есть возможность срубить побольше бабла. Почему бы и нет .
Да это понятно про ипотеку. Но 5 квартир не было 1,5 (!) месяца ( доровор бронирования на месяц , если мне память не изменяет ), а сейчас есть. Думаю они как пик - выставляют в продажу порциями . Могу понять - за хорошую планировку есть возможность срубить побольше бабла. Почему бы и нет .
Если есть спрос, застройщик вправе выставлять как ему вздумается и цены поднимать, все равно же покупают. Это просто бизнес и никаких чудес.
ЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
Подробнее