Управляющая компания

Как я понимаю, реально подействовать против УК довольно бесполезно, пока жители не съедутся в ЖК и не заселятся массово. На этом форуме от силы процентов 30 дольщиков обитают. Маловато... в реальности все равно придется идти по квартирам или хотя бы на подъездах указывать адрес форума для обсуждения и решения вопросов.

А дилемма тут сложная... с одной стороны - это грабеж со стороны УК. А с другой - я с женой живем на съемных квартирах, за деньги, на порядок превышающие грабительские расценки УК. И нам, например, совершенно невыгодно сейчас откладывать подписание, ремонт и т.д. И таких, думаю, будет достаточно дольщиков. Так что я рассчитываю, что как заселимся массово, соберемся и сменим УК. Конечно, юридически мы подпишем договор, но я почти на 100% уверен, что поводов придраться к работе УК в условиях стройки вокруг дома будет более, чем достаточно, чтобы сменить их.

Впрочем, это не отменяет того, что уже сейчас на форуме можно это обсуждать. Это нужно делать. Но сейчас преимущество на стороне УК - как в процентном соотношении, так и просто согласно договору о долевом участии, где прописано, чтобы обязаны подписать с ними договор. Очень сомневаюсь, что они сейчас вдруг образумятся, сообразят, насколько грабительские тарифы выставили - они это прекрасно понимали, у них была куча времени для подготовки. Это очень недальновидно с их стороны, но зато в духе современности.

P.S. Придомовой участок тоже принадлежит жителям дома. Так что, по идее, мы можем в любой момент отменить платные парковки на нашей же территории. Или потребовать, чтобы деньги за парковку, распределялись среди жителей дома. Это наш участок, весь дома стоит на участке, распределенном среди жителей дома. Поэтому ни УК, ни кто другой не может нам указывать, как им распоряжаться. 

Как я понимаю, реально подействовать против УК довольно бесполезно, пока жители не съедутся в ЖК и не заселятся массово. На этом форуме от силы процентов 30 дольщиков обитают. Маловато... в реальности все равно придется идти по квартирам или хотя бы на подъездах указывать адрес форума для обсуждения и решения вопросов.

А дилемма тут сложная... с одной стороны - это грабеж со стороны УК. А с другой - я с женой живем на съемных квартирах, за деньги, на порядок превышающие грабительские расценки УК. И нам, например, совершенно невыгодно сейчас откладывать подписание, ремонт и т.д. И таких, думаю, будет достаточно дольщиков. Так что я рассчитываю, что как заселимся массово, соберемся и сменим УК. Конечно, юридически мы подпишем договор, но я почти на 100% уверен, что поводов придраться к работе УК в условиях стройки вокруг дома будет более, чем достаточно, чтобы сменить их.

Впрочем, это не отменяет того, что уже сейчас на форуме можно это обсуждать. Это нужно делать. Но сейчас преимущество на стороне УК - как в процентном соотношении, так и просто согласно договору о долевом участии, где прописано, чтобы обязаны подписать с ними договор. Очень сомневаюсь, что они сейчас вдруг образумятся, сообразят, насколько грабительские тарифы выставили - они это прекрасно понимали, у них была куча времени для подготовки. Это очень недальновидно с их стороны, но зато в духе современности.

P.S. Придомовой участок тоже принадлежит жителям дома. Так что, по идее, мы можем в любой момент отменить платные парковки на нашей же территории. Или потребовать, чтобы деньги за парковку, распределялись среди жителей дома. Это наш участок, весь дома стоит на участке, распределенном среди жителей дома. Поэтому ни УК, ни кто другой не может нам указывать, как им распоряжаться.

Кто не может дозвониться до Ук вот телефон этой Маши 985 226 87 78

как можно раздавать телефоны чужих людей без их ведома?

Как я понимаю, реально подействовать против УК довольно бесполезно, пока жители не съедутся в ЖК и не заселятся массово. На этом форуме от силы процентов 30 дольщиков обитают. Маловато... в реальности все равно придется идти по квартирам или хотя бы на подъездах указывать адрес форума для обсуждения и решения вопросов.

А дилемма тут сложная... с одной стороны - это грабеж со стороны УК. А с другой - я с женой живем на съемных квартирах, за деньги, на порядок превышающие грабительские расценки УК. И нам, например, совершенно невыгодно сейчас откладывать подписание, ремонт и т.д. И таких, думаю, будет достаточно дольщиков. Так что я рассчитываю, что как заселимся массово, соберемся и сменим УК. Конечно, юридически мы подпишем договор, но я почти на 100% уверен, что поводов придраться к работе УК в условиях стройки вокруг дома будет более, чем достаточно, чтобы сменить их.

Впрочем, это не отменяет того, что уже сейчас на форуме можно это обсуждать. Это нужно делать. Но сейчас преимущество на стороне УК - как в процентном соотношении, так и просто согласно договору о долевом участии, где прописано, чтобы обязаны подписать с ними договор. Очень сомневаюсь, что они сейчас вдруг образумятся, сообразят, насколько грабительские тарифы выставили - они это прекрасно понимали, у них была куча времени для подготовки. Это очень недальновидно с их стороны, но зато в духе современности.

P.S. Придомовой участок тоже принадлежит жителям дома. Так что, по идее, мы можем в любой момент отменить платные парковки на нашей же территории. Или потребовать, чтобы деньги за парковку, распределялись среди жителей дома. Это наш участок, весь дома стоит на участке, распределенном среди жителей дома. Поэтому ни УК, ни кто другой не может нам указывать, как им распоряжаться.

Я тоже живу на съемной квартире сейчас, по подписывать с Ук договор без согласования с юристом не собираюсь! Оплачивать дополнительно навязанные услуги так же не буду!

В договоре дду нет ничего о подписании с Ук договоров.

Как это у вас ничего не было сказано в договоре?

У меня в договоре ДДУ:

7.1.4.    Стороны договорились, что Участник соглашается с подбором Застройщиком формы управления многоквартирным домом и эксплуатирующей организации для приемки и эксплуатации Жилого дома. Участник выражает согласие на заключение в будущем договора на управление и эксплуатацию дома с организацией, предложенной Застройщиком.

Господа, что касается УК, действительно это беспредел, прочитав договор с УК они отвечают только за уборку общедомового имущества и проводят осмотры систем (если что случиться, все за наш счёт дополнительно в платежку упадёт в графу доп. услуги). все это не стоит 63р. с м2. Про территорию единственное -это стригут и поливают газон. Ни слова про мусоропровод, есть упоминания об уборке контейнерных площадок)) Самое главное наверное и дорогое это позиция протирка указателей и номеров домов, интересно это наверняка стоит 2-3руб с м2))) Ген.дир УК напрямую сказал что позиции по договору не обсуждаются и подпишу я его или нет ему по барабану, они наберут больше 50% и без меня. Так что нужен хороший юрист. Платить за воздух я не настолько богат. И еще читайте что подписываете, если вы подписываете акт осмотра с замечаниями и вас заставляют подписать акт приемки передачи, будьте уверены никто ничего вам уже исправлять не будет, в акте приёмки передачи четко прописано что вы претензий не имеете)))

А уважаемый Гендир, не подумал о том, что все 50% и останутся у него с таким отношением?  и более того: я серьезно подумываю вернуть ему мою прекрасно распухнувшую жилплощадь. И учитывая, что я брала ее в расрочку, Гендир потеряет намного больше денег чем я.