у ситипроф предусмотрена скидка на тепловизионное обследование:
Для 2х квартир - 10% на каждую
Для 3х - 15%
Для 4х и больше - 20% скидка для каждой квартиры.
Разница должна быть не больше 3х часов.
6 числа в 9 утра у меня будет приёмка квартиры, если вдруг кто надумает или уже надумал - давайте скооперируемся.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Да мы и не спрашивали еще. Ключи еще не получали. Так , поднялись на этаж вчера посмотреть: там рабочие болтаются по жтажу, че то делают, квартиры открыты были, вот мы и заглянули
Нанимали человека из ситипроф. Им остались довольны, человек старался.
Из основных выявленных дефектов - царапины и окалины на стеклах и сколы на рамах.
Плюс промерзание угла квартиры и швов между стеной и окном.
В УК кстати сказали, что подоконников нет и не будет )) хотите разбирайтесь сами с застройщиками.
В УК тов.Александр впаривал услуги по согласованию перепланировки (кто-то тут или в ВК на форуме уже про него рассказывал). Фактически они предлагают входить в ремонт до официального согласования во всяких надзорных органах, но после предварительного согласования у него. И пугал, что если делать это согласование своими силами, то это 4 мес.
А так пока что обстановочка там пока не особо жилая. Ходят строители. Подъезд в лесах. Но как доделают - будет хорошо наверное.
И конечно виды вокруг стремноваты. Надеюсь что-то снесут. Кстати что за площадка с оранжевыми камазами рядом с невским? В сторону подстанции.
Соседи! Вот расскажите:
Допустим я приняла свою квартиру, в акте указала,что у меня промерзает стена/угол или ещё что... дала 30 на устранение проблемы. Пришла через 30 дней с тепловизором,а все как было,так и осталось... что делать тогда? Просто пока не совсем понимаю, что делать с застройщиком если дефект не устранят? Могу ли я как то наказать застройщика в случаи не устранения моей проблемы или ему будет тупо пофиг?
Соседи! Вот расскажите:
Допустим я приняла свою квартиру, в акте указала,что у меня промерзает стена/угол или ещё что... дала 30 на устранение проблемы. Пришла через 30 дней с тепловизором,а все как было,так и осталось... что делать тогда? Просто пока не совсем понимаю, что делать с застройщиком если дефект не устранят? Могу ли я как то наказать застройщика в случаи не устранения моей проблемы или ему будет тупо пофиг?
Ну тут и так все понятно - Закон о защите прав потребителей рулит.
Пишете претензию Застройщику, даете 30 дней на устранение. Если не устранит - тогда независимая экспертиза и в "наш самый гуманный суд в мире". А там уж как Вам адвокат посоветует - либо через суд обязать Застройщика устранить недостатки строительства + взыскание морального ущерба и издержек, либо самой за свой счет устранить и взыскать затраты с застройщика + моральный ущерб.
Ну тут и так все понятно - Закон о защите прав потребителей рулит.
Пишете претензию Застройщику, даете 30 дней на устранение. Если не устранит - тогда независимая экспертиза и в "наш самый гуманный суд в мире". А там уж как Вам адвокат посоветует - либо через суд обязать Застройщика устранить недостатки строительства + взыскание морального ущерба и издержек, либо самой за свой счет устранить и взыскать затраты с застройщика + моральный ущерб.
Ох,мама дорогая! Совсем бы не хотелось обращаться в "наш самый гуманный суд в мире" . Сколько не обращайся- толку мало,но зато времени,сил и нервов отнимает сполна.
Я на самом деле жду ,пока первые ласточки опубликуют отчёт о том как Крост устранил дефекты в их квартирах (в том числе и промерзание углов) ,так как есть предчувствие,что меня ожидают те же жалобы)
Если не сложно,соседи,поделитесь инфой и по истечении 30 дней все ли недостатки были устранены в полном объёме ?!
Вы же понимаете, что сейчас это все не офицальная передача квартир, а какие-то акты осмотра, которые мало к чему кого-либо обязывают? КРОСТ по договору еще полгода может квартиры не передавать.
Вы же понимаете, что сейчас это все не офицальная передача квартир, а какие-то акты осмотра, которые мало к чему кого-либо обязывают? КРОСТ по договору еще полгода может квартиры не передавать.
Максим, уж простите, но у Вас какая то каша в голове. Сами не разобрались ни в чем и других в заблуждение вводите.
Съездите, пообщайтесь с кростом, с УК, и потом пишите глупости в форум.
Спасибо за ваше ценное мнение. Общение с кростом и ук проводил. Поинтересуйтесь у них, что такое акт приемо-передачи, и когда его собираются подписывать
Нанимали человека из ситипроф. Им остались довольны, человек старался.
Из основных выявленных дефектов - царапины и окалины на стеклах и сколы на рамах.
Плюс промерзание угла квартиры и швов между стеной и окном.
В УК кстати сказали, что подоконников нет и не будет )) хотите разбирайтесь сами с застройщиками.
В УК тов.Александр впаривал услуги по согласованию перепланировки (кто-то тут или в ВК на форуме уже про него рассказывал). Фактически они предлагают входить в ремонт до официального согласования во всяких надзорных органах, но после предварительного согласования у него. И пугал, что если делать это согласование своими силами, то это 4 мес.
А так пока что обстановочка там пока не особо жилая. Ходят строители. Подъезд в лесах. Но как доделают - будет хорошо наверное.
И конечно виды вокруг стремноваты. Надеюсь что-то снесут. Кстати что за площадка с оранжевыми камазами рядом с невским? В сторону подстанции.
Принимал сегодня, ситуация аналогичная - сколы, рама сломана и промерзание угла.
Судя по тому как помыли окна, что стекплопаеты под замену, проще некоторые вещи устранить самому. Тот же спец из ситипрофа утверждает, что устранить промерзание угла - полчаса работы и баллон зимней пены - дешевле, чем повторно вызывать тепловизор.
Тот же спец из ситипрофа утверждает, что устранить промерзание угла - полчаса работы и баллон зимней пены - дешевле, чем повторно вызывать тепловизор.
Если трещина по которой попадает холодный воздух в квартиру локальная и прямая, то да, можно устранить проблему запениванием. Но керамоблок имеет ячеистую структуру и некоторые блоки могут соединяться между собой воздушными каналами. Это если при укладке рабочие не положили нормально раствор в шов. Не так просто определить наружный блок через который воздух входит в стену.
А если запенить только внутри, мостик холода останется. Влажность, изморозь и как следствие плесень обеспечены.
Если трещина по которой попадает холодный воздух в квартиру локальная и прямая, то да, можно устранить проблему запениванием. Но керамоблок имеет ячеистую структуру и некоторые блоки могут соединяться между собой воздушными каналами. Это если при укладке рабочие не положили нормально раствор в шов. Не так просто определить наружный блок через который воздух входит в стену.
А если запенить только внутри, мостик холода останется. Влажность, изморозь и как следствие плесень обеспечены.
Просверлить весь угол с шагом 100-150 мм на максимальную глубину, чтобы не пробить стену насквозь (не доходить 150-200 мм до улицы). На пистолет для пены закрепить удлиняющую трубку, чтобы пена выходила в глубине стены. Ну и методично закачать пену в каждое отверстие, главное на глубине - во внешние блоки. Расширения пены должно хватить, чтобы заполнить пространство между отверстиями, заполнив возможные щели.
Ждем когда пена засохнет. Проверяем на продувание, желательно в мороз. Если снова обнаружится поток воздуха, повторяем процедуру уже в районе продувания, но немного в сторону, и так до полного излечения.
Это конечно муторно, но вероятность излечения высокая.
Керамоблоки хрупкие, их желательно сверлить так, чтобы не поколоть. Производитель блоков рекомендует алмазные сверла и сверлить без удара. Вот только где взять такое сверло длиной примерно 450-500 мм? Я не знаю, блоки я не сверлил, тем более на такую глубину.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".