Хронология приобретения квартир.

Вам лучше этот вопрос обсудить лично с манагерами в офисе продаж.

 

Вроде они говорили о брони на 1-2 недели, а там может пойдут и на большее...

Все-таки продано и забронированно менее половины...

Там реально адекватные девушки, владеющие Темой в полный рост... 

Конкретно в Вашей ситуации они может подскажут что-то, о чем Вы сами не пождозревали..))

       Конечно  владеющие Темой в полный рост..., но  не до конца раскрывают свои преимущества рассрочки. Например, однушка 38м2 стоит 5130 т.руб. Для покупателя , не имеющего такой суммы, беспроцентная рассрочка на три года, может стать определяющей. Если в банке взять ипотеку в 2565 т.руб. на 3 года, с первоначальной  выплатой половины стоимости, то переплата фактически составит 476 т. руб. И не  факт, что дадут на этот срок, а могут растянуть еще дольше. Тогда переплата будет значительно больше. Стоимость квартиры за 5130 т.руб по сути эквивалентна стоимости квартиры за 4714 т.руб с ипотекой 11,4% на 3 года, с первоначальным взносом 50%. Это уже хорошая стоимость для однокомнатной квартиры в Люблино. Если же есть полностью сумма на покупку квартиры, то заплатив половину, остальную частично можно положить на депозит и от этого получить некоторую выгоду.

 

 

Если же есть полностью сумма на покупку квартиры, то заплатив половину, остальную частично можно положить на депозит и от этого получить некоторую выгоду.

Да, не плохая идея, если есть что класть на депозит:( Даже без%я рассрочка лучше чем кредит, но тоже если есть хотя бы половина стоимости квартиры.

А Вы уже купили или думаете пока?

    но  не до конца раскрывают свои преимущества рассрочки. 

Согласен, поддерживаю!

Бронь в 1 секции на 15 этаже

На сайте Застройщика выложили "Изменения к ПД №8 от 23.12.16". Видно, что с 24.10.16 продано 10 квартир.

Изменения к ПД №8 от 23.12.16

Видимо 13 квартир, указанные на шахматке Застройщика, как проданные, - собственная бронь Застройщика, что может свидетельствовать о мотивации сдачи Объекта в соответствии с ...  

Все может быть.

На 21.12.2016г на их сайте было указанно: 10 квартир-бронь, а 45 куплено.На 23 декабря: - 5 бронь, 48 куплено.Минус 2 квартиры. Если верить изменениям №8, то на 23 декабря было куплено (застраховано) всего 35 квартир. Притом в этот список попадают квартиры, которые еще находились на тот момент на регистрации в Росреестре. И еще, квартира №35 уже застрахована(куплена), а на сайте до сих пор числится как бронь. Вот такие мелочи, но они зависят только от куратора сайта. Будущим дольщикам, думаю, что им не надо полностью полагаться на информацию на сайте, а нужно уточнять  наличие квартир конкретно у продавцов.

Главное, не смотря на кризис, стройка идет, правда медленно , но идет, и даже такими темпами в задекларированный срок успеют! По идеи такой дом можно построить всего за один год, зависит только от времени твердения бетона – 28 дней на этаж. За эти дни можно сделать всю этажную отделку , но так  работают, даже быстрее, только в Китае.

Все может быть.

На 21.12.2016г на их сайте было указанно: 10 квартир-бронь, а 45 куплено.На 23 декабря: - 5 бронь, 48 куплено.Минус 2 квартиры. Если верить изменениям №8, то на 23 декабря было куплено (застраховано) всего 35 квартир. Притом в этот список попадают квартиры, которые еще находились на тот момент на регистрации в Росреестре. И еще, квартира №35 уже застрахована(куплена), а на сайте до сих пор числится как бронь. Вот такие мелочи, но они зависят только от куратора сайта. Будущим дольщикам, думаю, что им не надо полностью полагаться на информацию на сайте, а нужно уточнять  наличие квартир конкретно у продавцов.

Главное, не смотря на кризис, стройка идет, правда медленно , но идет, и даже такими темпами в задекларированный срок успеют! По идеи такой дом можно построить всего за один год, зависит только от времени твердения бетона – 28 дней на этаж. За эти дни можно сделать всю этажную отделку , но так  работают, даже быстрее, только в Китае.

Навскидку, в советские времена кирпичный дом в 9 эт на 6 подъездов, типа:

- кооробка за 9 месяцев 

- отделка до 18 месяцев.

Бронь в 1 секц на 11 эт

Бронь во 2 секц на 2 эт

Блин, опять фотки не в той теме выложил

Доброго дня!

 

Некоторые посты были перенесены в другую ветку -->>> https://pronovostroy...тельства/page-5

Прошу Вас соблюдать правила форума, тематику постов по веткам.

 

С уважением, модератор.

Еще раз, сори!

Бронь в 1 секции 10 этаж

Я так понимаю, что с начала года было всего лишь 3 брони, так? Продаж вообще нет!?? 

Я так понимаю, что с начала года было всего лишь 3 брони, так? Продаж вообще нет!?? 

Хз!

А как продажи отражаются на нас?!

В какой связи?!

Хз!

А как продажи отражаются на нас?!

В какой связи?!

Насколько я понимая, что деньги вырученные с продаж должны идти на стройку, а если продаж не будет то и финансов тоже не будет чтоб достроить! 

Насколько я понимая, что деньги вырученные с продаж должны идти на стройку, а если продаж не будет то и финансов тоже не будет чтоб достроить! 

До 2017г так и было.

А с 2017г деньги от инвесторов, типа, направляются на специальный счет и доступ к ним открывается Застройщику только после сдачи дома...

А как получится на самом деле - будем посмотреть!

Меня уравновешивают 2 Вещи:

- Дом всего на 224 квартиры

- Застройщик - подразделение РЖД!!

Хз, но, в сложившейся ситуации, принятие изменений в ФЗ-214 и их введение с 01.01.2017г более болезнены для монстров строительного бизнеса, ИМХО...