Ход строительства

График не напряженный, можно и напрячься, особенно сегодня с утра. Но имеем то, что имеем. На работу выходят с опозданием, а заканчивают преждевременно; на обед уходят раньше, а возвращаются позже. Работники не отягощены правилами внутреннего трудового распорядка. Хотя, может у них такие правила, сейчас хозяин-барин. Это я для Застройщика, для наведения порядка, со стороны, как говорится, всегда видней.

Сегодня была на стройке. Разговаривала с инженером. По его словам, стройка идет в соответствии с графиком. Основная задача - залить перекрытие паркинга. По плану к Новому году возвести 8 этажей, к июлю 2018 - все этажи. Год на отделку. Работают славяне.

Спасибо большое за конструктивную информацию. Только целый год на внутренние работы - это как-то долго, не думаете?

Респект  строителям, сейчас пол восьмого, а они под дождем заливают стены.

Высота потолков 2.90, 10 см заложено на стяжку.  

 

 

Как это?!!

Перекрытие всего в 100 ?!! Такого быть не может.

Philip, посмотри план высот, который, перед тем как уйти в тень, любезно выложила представитель застройщика, пост 385. По нему получается, что между этажами -3,1м., толщина перекрытия со стяжкой -0,3м.,толщина без стяжки -0,2м, высота от стяжки до плиты перекрытия -2,8м. Стяжка -0,1м., зело борзо. Если пол будет не такой кривой как предусматривается , то высота помещения в реальности может быть больше 2,8м.

Меня улыбнул ОМВД, типа профилакторий.

Это получается - идти к соседям сверху и согласовывать с ними пирог чтобы их не слышать...

А что говорят нормы?

Меня лично такие темпы не очень впечатляют. В наше время вкладываться в новостройку страшно, а когда она скоростью работ не блещет, тем более. Мы пока ждем. Очень уж долго возятся. Даже если смотреть фотоотчеты, динамика слабая. Как думаете, реально застройщику закончить в срок?

А куда им торопиться, скажите, а?

Ведь сроки сдачи жк только в 3 кв.2019 года - времени вагон!

Жк не большой, за такое период должны всё успеть построить.

Это получается - идти к соседям сверху и согласовывать с ними пирог чтобы их не слышать...

А что говорят нормы?

Гипотетически можно согласовать с верхними соседями проводку освещения по их полу, при устройстве штукатурных потолков или устройство их чернового пола для улучшения звукоизоляции,. Нормы? Их все ровно не узрить на слух. Если опалубка выставляется по уровню, то верхний слой перекрытия заливается наверно только по меткам и здесь могут быть сюрпризы, пол получается не равномерно ровный. При прокладке труб отопления с изоляцией они займут до 30 мм толщины стяжки. Если все же пол будет без перепадов и не будет перехлестов труб отопления с гофрой для розеток, то 10 см стяжки это излишество, но практически пишут, что обыкновенные плиты перекрытия жилых домов считаются по распределенной нагрузке, равной 400 кг на кв.метр, везде разные цифры, но проектанты не могли заложить в расчеты неприемлемую нагрузку на перекрытие, это основные характеристики дома.

 Практически нужно согласовывать с нижними соседями один вопрос, а именно. Уклон слива ванны должен составлять 3 см на метр длины( для последовательной системы -4,8 см).Для этого нужно или поднимать ванну, что не всегда приемлемо, или утапливать тройник стояка канализации в пол. Такое действие лучше совместить с заменой этого тройника на крестовину ( пятерника), а это может не получится без помощи нижних соседей.

Ого, какие сложности с шумоизоляцией и всяко там проводкой - это точно не женское дело, пусть мужчина такими вопросами занимается, если оно надо будет.

Мне главное что бы построили вовремя и дизайн отделки хороший подобрать, чтоб не сильно ударило по нашему бюджету,)

Гипотетически можно согласовать с верхними соседями проводку освещения по их полу, при устройстве штукатурных потолков или устройство их чернового пола для улучшения звукоизоляции,. Нормы? Их все ровно не узрить на слух. Если опалубка выставляется по уровню, то верхний слой перекрытия заливается наверно только по меткам и здесь могут быть сюрпризы, пол получается не равномерно ровный. При прокладке труб отопления с изоляцией они займут до 30 мм толщины стяжки. Если все же пол будет без перепадов и не будет перехлестов труб отопления с гофрой для розеток, то 10 см стяжки это излишество, но практически пишут, что обыкновенные плиты перекрытия жилых домов считаются по распределенной нагрузке, равной 400 кг на кв.метр, везде разные цифры, но проектанты не могли заложить в расчеты неприемлемую нагрузку на перекрытие, это основные характеристики дома.

 Практически нужно согласовывать с нижними соседями один вопрос, а именно. Уклон слива ванны должен составлять 3 см на метр длины( для последовательной системы -4,8 см).Для этого нужно или поднимать ванну, что не всегда приемлемо, или утапливать тройник стояка канализации в пол. Такое действие лучше совместить с заменой этого тройника на крестовину ( пятерника), а это может не получится без помощи нижних соседей.

Я к тому, что раньше не было причин заморачиваться на размер перекрытия, тк на последнем моем объекте, правда 2013г постройки, оно было 200, на которое я еще сух стяжку накатил наверное под 100, а перегородки, одна 500 (между двумя секциями), а другая - 300 !!! Не хило для монолита, да!!! А у нас перекрытие в 100  Не реальный бред !!!

пс

Вообще-то следовало бы пощупать, а то может и не 100 вовсе...

Перекрытие - не 100. Читайте внимательнее пост №550.  Перекрытие - 200. Если сделаете стяжку меньше 100, высота помещения будет больше 280

Высота маленькая для чернового варианта, хотелось бы иметь 3м.

А то после ремонта с натяжным потолком и стяжкой с ламинатом, совсем мало будет.

Philip, откуда толщина 100 мм? Посмотри внимательно план высот и комментарий «застройщика» к нему, там 200мм. Стены между квартирами с 1по 4 этаж -250 мм для крепости дома, с 5 по 16(14) этаж -200 мм, поэтому площадь квартир на нижних этажах меньше.

Со стяжкой 100мм, 2,8 м для чистового пола и натяжного потолка достаточно. Новые фотографии.

Даааа перегородки 200 ?! Дааааа... Что-то я этот момент ... Хотя, наверное, таких, как у меня на 12 этаже в предыдущем доме уже и не строят! Спасибо хоть перекрытие - 200))

Соседушки, новые фоточки залили:) Принялись за возведение перегородок:)

Принялись за возведение перегородок

Да, но каких…

)) На 1 фото с/у лепят...

Раньше Итон позиционировали как передовой...

Если бы застройщик показал нам фото внутренних работ по перегородками, то сразу было бы видно какие лепят, межквартирные или уже и в квартирах.