Налоговый вычет

Далеко не каждый банк порадуется досрочному погашению кредита, так как это может означать для него упущенную выгоду. Нужно смотреть условия исполнения обязательств заёмщика по каждому конкретному договору.

Я бы сказал, что ни один банк не рад досрочному погашению. Хорошо хоть законодательно запретили штрафы за досрочное погашение. Банку выгоднее постоянно получать с Вас свои проценты. Деньги он Вам дает скорее всего не свои, и живет на разницу процентов. Вы погасите досрочно и банк лишится своей прибыли.

Елена, спасибо!

Ключевое у нас то, что заемщик только я и он нигде в ипотеке не фигурирует. Ну и собственником в последующем буду только я и мои дети.

За мужем остается исключительно почетное звание мужа)))

 

По логике вещей должно быть так, как написал Кипер...

получается ваш муж не приобретает недвижимость. а возврат налога идет именно за ее приобретение.

Кредитор заставил сделать брачный контракт Это вообще как понимать?

Куда мы катимся... Я бы сразу послал их в пешее эротическое и пошел в другой банк.

Ну это же наша проблема,хотите, берите что предлагаем мы, не хотите, идите в другой банк. Брали в АИЖК, дали под 11 процентов. Такой процент был только у них. Другие предлагали минимум 11,4 и давали меньшую сумму, что нас не устроило. Решили, что не стоит оно 600 тысяч, поэтому пришлось делать брачный договор... С одной стороны обидно, при получении документов сможем вернуть только 260 тысяч, а с другой стороны, можно в дальнейшем будет купить для дочери однокомнатную на жену и тоже вернуть налог=)

XKEEPERx, и мы в АИЖК (чокающийся смайл), но под 10,75%
А как вы вносите платежи? Через ВТБ?
Извиняюсь за отклонение от темы.

Мы ещё не вносили. Первый платёж 9 января. Но да, банк-агент ВТБ. Думаю через него и будем вносить.

У нас сделка заняла 3 месяца, а процент понизили, когда у нас документы на выходе уже были...

Мы ещё не вносили. Первый платёж 9 января. Но да, банк-агент ВТБ. Думаю через него и будем вносить.

У нас сделка заняла 3 месяца, а процент понизили, когда у нас документы на выходе уже были...

То есть % у вас плавающий, через года может быть 15% или 8% ?

То есть % у вас плавающий, через года может быть 15% или 8% ?

Я так понимаю, что имеется ввиду, что банк стал новые кредиты давать под пониженную ставку, когда у них уже был одобренный пакет по другой ставке. А просить уменьшить в таком случае - это считай заново документы подавать и решения ждать

Я то имел ввиду что АИЖК привязывает свои ставки к ставке рефинансирования и инфляции. Недавно ставку рефинансирование снизили и соответственно ипотечная ставка по ипотеки тоже. Но тут риски большие

То есть % у вас плавающий, через года может быть 15% или 8% ?

Anna&family всё правильно написала=)

Привязывать к ставке они начали не так давно и я тоже считаю что долгосрочный кредит с такими условиями брать не стоит.

Если брать на год и если условиями договора предусмотрено досрочное погашение, то вопросов нет, это выгодно будет в данный момент. 8% ни один банк сейчас не даст.

Сообщение отредактировал xKEEPERx: 02 декабря 2016 - 16:37