Сегодня идем принимать квартиру. Очень переживаем. Никто, особенно в нашем 3.2 корпусе, не похвалил ремонт в принятых квартирах. В основном негативные отзывы. Поэтому особых иллюзий не строим, готовимся к худшему, но все же надеемся на лучшее )))
Если мы правильно поняли, уборку за 13 руб/м2 не подписывать? И по УК тоже не подписывать? Кто уже принял квартиры и подписал документы, подскажите, пожалуйста, какие еще могут быть подводные камни при подписании документов? На что еще нужно обратить внимание? Спасибо всем, кто откликнется.
Мы вчера были на осмотре квартиры в 3.2. Квартиру не приняли, замечаний много, но в целом от отделки не самое плохое впечатление: стены, конечно, отштукатурены далеко не идеально, но обои поклеены и покрашены хорошо. Потолки тоже норм. Окна плохо отрегулированы, поддувает и нащельники во всех комнатах проклеены плохо. Ламинат дешёвый, но уложен вполне прилично, щелей нет. В одном месте сильно проседает, попросили исправить. Перепад высот во всех комнатах до 2х см. В коробах с/у не закрыты сквозные отверстия в квартиры выше и ниже этажом.
Это основной перечень замечаний. Приёмщик сказал, что по сравнению со второй очередью, отделка весьма неплохая
Дорогие соседи! У нас приемка 18.01. в пятницу в 16.30. Никто не хочет присоединиться? Мы пока не решили, какую брать приемку. С тепловизором или без. Пока склоняемся у тепловизору. У кого какие идеи?
Добрый день! Мы делали с тепловизором ! Отчет прислали где продувает! Акте все указали ! но как проверять после исправил ли пик, опять специалиста с тепловизором будете вызывать? Нам пока заменили одни стеклопакеты, по видимому на этом все!
Принимал квартиру в субботу. Замечаний очень много. Пригласил на приемку специалиста из Проф-приемки.
По замечаниям:
очень много сколов на окнах, почти во всех комнатах не прокрашены обои, сломан узо автомат-не работают розетки, теплопотери под подоконниками, протечки в ванных, провалы под ламинатом и есть пустоты под плиткой, сколы внутри ванной, перекручены трубы горячей и холодной воды, криво установлены полотенцесушители - не примыкают к стене, намудрили с выключателями, заземления нет, пожарный кран подключен к ГВС, квартира совершенно не была готова к сдаче-не убрана, санузлы без сан.обработки с сюрпризами. Квартиру принял, акт на дефект был составлен.
Сегодня идем принимать квартиру. Очень переживаем. Никто, особенно в нашем 3.2 корпусе, не похвалил ремонт в принятых квартирах. В основном негативные отзывы. Поэтому особых иллюзий не строим, готовимся к худшему, но все же надеемся на лучшее )))
Если мы правильно поняли, уборку за 13 руб/м2 не подписывать? И по УК тоже не подписывать? Кто уже принял квартиры и подписал документы, подскажите, пожалуйста, какие еще могут быть подводные камни при подписании документов? На что еще нужно обратить внимание? Спасибо всем, кто откликнется.
13 рублей не подписывать ! И большая просьба ко всем, не ленитесь и вдумчиво читайте договор и все документы с УК! Помните, от того как вы проголосуете, так и будете платить
Добрый день! Мы делали с тепловизором ! Отчет прислали где продувает! Акте все указали ! но как проверять после исправил ли пик, опять специалиста с тепловизором будете вызывать? Нам пока заменили одни стеклопакеты, по видимому на этом все!
Уважаемые соседи корпус 3.1! Те чьи квартиры примыкают к монтажному шву (стык между второй и третьей секцией, т.е жители этих подъездов). Мы проводили приемку со специалистом сити-проф, делали тепловиз осмотр. В двух комнатах, в которых примыкание по стене по этому шву - потеря тепла. Значительная , ощущается тактильно, прикладываешь руку- холод. Информация была отмечена в акте и передана сотрудникам ПИК. Теперь о хорошем: ПИК нашел подрядную организация для устранения (месяц назад ее не было), в ближайшее время будут проводиться работы (как минимум наружные, альпинисты). Это информация для тех, кто обнаружил такие же недочеты и ждет устранение. Но в разговоре с сотрудником ПИКа я поняла , что таких квартир немного 8..10. Мое предположение что внешний шов плохой во всех квартирах, т.е 14 квартир третьей секции и 14 квартир второй секции. Возможно, что кто-то еще не принял квартиру или принимал без тепловизора - если кто-то здесь читает рекомендую обратить внимание и тоже направить Пику запрос на устранение.
Уважаемые соседи корпус 3.1! Те чьи квартиры примыкают к монтажному шву (стык между второй и третьей секцией, т.е жители этих подъездов). Мы проводили приемку со специалистом сити-проф, делали тепловиз осмотр. В двух комнатах, в которых примыкание по стене по этому шву - потеря тепла. Значительная , ощущается тактильно, прикладываешь руку- холод. Информация была отмечена в акте и передана сотрудникам ПИК. Теперь о хорошем: ПИК нашел подрядную организация для устранения (месяц назад ее не было), в ближайшее время будут проводиться работы (как минимум наружные, альпинисты). Это информация для тех, кто обнаружил такие же недочеты и ждет устранение. Но в разговоре с сотрудником ПИКа я поняла , что таких квартир немного 8..10. Мое предположение что внешний шов плохой во всех квартирах, т.е 14 квартир третьей секции и 14 квартир второй секции. Возможно, что кто-то еще не принял квартиру или принимал без тепловизора - если кто-то здесь читает рекомендую обратить внимание и тоже направить Пику запрос на устранение.
У нас квартира во 2-й секции, как раз на стыке с 3-й секцией.
Принимали с тепловизором, всё нормально по стенам - только некоторые окна продувает (нужна регулировка прижимания оконной створки).
Спасибо всем, кто сюда писал-читала пару месяцев, в ожидании когда ж сдадут нашу квартиру. Вчера принимали. 3.2,секция 2,студия в 35метров с балконом. Или нам повезло, но как то толком и придраться было не к чему, хотя готовились к плохому ламинату, окнам и всему текущему по трубам. Вот правда все ок. Больше всего меня волнавало окно-балконная дверь. Думала жаль, что нет тепловизора.. Вот наверное надо специалиста позвать.. Возможно надо звать специалистов, на 3комнатные квартиры. В нашем случае точно не надо. Ручка окна да, выглядит хлипко, ее сам менеджер записал, что надо регулировать, нигде не дуло, в квартире и вообще в доме жарко, хоть и батарея выключена. Ламинат хороший, как в шоурумах был. Порог входной двери был помят и саму дверь регулировать, тоже сам менеджер сразу сказал. Ну и наличник внутри квартиры чуть поцарапан. Входная ручка тоже, но по сравнению с тем, как на этаже другие были поцарапаны, не серьезно. Мы проверели розетки(электроприбор в каждую воткнули), в одну не воткнулся. Порожек между плиткой и ламинатом в комнате с нахлестом. В лючках с трубами и проводами все ок. Полотенцесушитель ок. Лучше записываться на утро, мы к 10.30приехали,уехали в 13.30,и это хоть и сказали задержка у них в час, нас сразу отвели смотреть квартиру. Документы дали читать, охрана 460 в месяц, единократный вывоз крупногабаритного мусора, 13 рублей пресловутые,плюс еще голосовалки за председателя УК и срок ее действия, и то, что тарифы она может менять. Отказались. Разница в метраже по БТИ и договору меньше чем 0.5метра не считается оказывается. Но читающих форум и документы людей не так много наверное, чтобы в итоге всего дополнительного в нашем доме не было.
Кому важно про кладовки, как нам, мы спустились на - 1этаж, там мусор, видимо месяц точно ждать.
В общем впечатления хорошие
Спасибо за отчет . Подскажите пожалуйста , почему разница в метраже менее 0,5 по БТИ -не считается , в договоре это не указано , у нас уменьшение площади на 0,4 , что составляет порядка 47000р , кто то сталкивался с этим ?
Если внимательно прочитаете - там как раз-таки указано, что при разнице БОЛЛЕЕ 0.5 метра. Если меньше - вам застройщик платит, если больше . -ВЫ ЕМУ.
Спасибо за отчет . Подскажите пожалуйста , почему разница в метраже менее 0,5 по БТИ -не считается , в договоре это не указано , у нас уменьшение площади на 0,4 , что составляет порядка 47000р , кто то сталкивался с этим.
Ранее тема разницы фактической и бти поднималась здесь. Пункт 2.2.6 что ли, уже удалила, все, что надо быдо проверить. У нас там было написано(наша разница 0.2 метра была), что если разница меньше 0.5 метров в нашу пользу, то это не учитывается, если квартира по бти оказалась меньше более чем на 0.5 метра, тогда застройщик платит. В офисе, когда мы принимали сидела прям бабушка-бабушка, которой на 10метров больше квартира оказалась, она судилась уже, судя по разговорам с менеджером..
У нас по договору 87,9 м², по БТИ 87,5 м², а фактическая (измеренная мастером проф-приемки) - 87,18 м²...
Если Вы предполагаете сделать перерасчет с ПИКом , то от приемки Вам потребуется отдельный офиц документ с замерами. У нас была отдельная платная услуга, далее эти документы передаются в ПИК. вам менеджер пика ничего об этом не рассказал? думаю у них самая точная инфо. Есть офиц процедура для нее подаются бумаги. Далее ждешь 45 дней как всегда у ПИКа)) как то так предполагаю
Если Вы предполагаете сделать перерасчет с ПИКом , то от приемки Вам потребуется отдельный офиц документ с замерами. У нас была отдельная платная услуга, далее эти документы передаются в ПИК. вам менеджер пика ничего об этом не рассказал? думаю у них самая точная инфо. Есть офиц процедура для нее подаются бумаги. Далее ждешь 45 дней как всегда у ПИКа)) как то так предполагаю
Ирина, мы принимали с проф-приёмкой, у нас был полный пакет - с тепловизором и замером площади.
Однако, менеджер про это нам ничего не сказала, да и квартиру мы не приняли...
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.