Транспортная доступность ЖК "UP-квартал Римский"

Там другая проблема, мкад всегда стоит, развязка не спасет, если только в цетр ее сделают мимо мкада.

Да пробки уже вечная проблема. Ну расширят, так и поток увеличится, а если , не дай бог авария, то и Новая Рига встает напрочь, особенно по утрам. А уж сколько там расширяли-расширяли ( Вот почему сейчас более востребованы проекты, где есть альтернатива: метро в пешеходной доходимости или ж/д.

Да пробки уже вечная проблема. Ну расширят, так и поток увеличится, а если , не дай бог авария, то и Новая Рига встает напрочь, особенно по утрам. А уж сколько там расширяли-расширяли ( Вот почему сейчас более востребованы проекты, где есть альтернатива: метро в пешеходной доходимости или ж/д.

Где метро в пешей доступности, там и цены уже совсем другие, поэтому сравнивать жк за МКАДом и у метро неуместно.

Где метро в пешей доступности, там и цены уже совсем другие, поэтому сравнивать жк за МКАДом и у метро неуместно.

Так слава богу метро уже и за МКАД вышло, глядишь и дальше пойдет. А что до цен, то смотря что сравнивать. Тут согласитесь совсем не даром...

Я больше года присматривался к разным ЖК, и везде есть свои + и - , без этого ну никак. Просто каждый для себя выбирает, что ему важнее. У меня 2-е детей, им нужна хорошая просторная и светлая квартира, уютный дворик для отдыха и игр, рядом детсад. Жене нужно то же самое, плюс несколько магазинов, фитнес, салон, кафе для встреч с подругами. С дорогами же вопрос решаемый, строительство запланировано, думаю волноваться пока не стоит, а там поживем увидим. А вообще комплекс интересный как внешне, так и внутренне. Я домой приезжаю отдохнуть, насладится спокойствием. По-моему в ЖК Римском как раз всё для этого имеется.

 Транспортная доступность у района будет развиваться вроде как, обещают там и новые съезды и расширение дорог

Я про расширение ещё не слышал, подробнее можете рассказать?

Да смысл не в том. Говорят что пробки итд.......а их нет......понимаете....говорят о том, чего нет на самом деле....меня начинает тоже тошнить от этого вранья, начинаю понимать Алексея777. Я здесь живу не первый год и мне говорят про мой район то, чего нет!!!!!!!

Согласен, что нужно самому проехать и всё посмотреть, а потом уже и выводы делать. Но тут понятно, для чего такой негатив льют))).

Так может все в перспективе, ведь не просто так сюда собираются добавить новых жителей...

Для этого и условия соответствующие должны создать...

Я тоже думаю, даже уверен, что раз такой масштабный район строят, то и о том как сюда добираться думают. Пока всё построят и заселят проблем не будет, хотя и сейчас меня ситуация не напрягает.

Проектом предполагается дальнейшее развитие сложившейся транспортной инфраструктуры с реконструкцией существующего проезда 5538 до габаритов районной магистрали. По запросу администрации, проезд вдоль участка будет расширен с 2 до 4 полос. Также в проекте утверждено строительство развязки на Каширское шоссе, так что кто куда захочет, тот туда и доберется, не гоните лошадей.

Спасибо за инфу, я так понимаю, вы в этом ЖК себе квартиру смотрите или уже купили?

 Вот почему сейчас более востребованы проекты, где есть альтернатива: метро в пешеходной доходимости или ж/д.

Да ладно... всё индивидуально, кому-то метро принципиально, а кто-то в нём ни разу и не ездил. Люди все разные и потребности у них тоже разные.

 Тут согласитесь совсем не даром...

А вы ходите такой шикарный комплекс и даром?  Вы проект видели? По идее должны были...

Да ладно... всё индивидуально, кому-то метро принципиально, а кто-то в нём ни разу и не ездил. Люди все разные и потребности у них тоже разные.

 

А вы ходите такой шикарный комплекс и даром?  Вы проект видели? По идее должны были...

Я написал, что метро или  ж/д иметь как альтернативный способ добраться. Сам езжу на нем мало, но иногда реально без этого реально никак. Вот возникла пробка на пустом месте и все (

А вот дети пользуются метро постоянно и на наш взгляд это самый безопасный  и удобный транспорт.

Что до цены, так это мне написали, что тут выбирают, чтобы подешевле. Я же дешевым его совсем не считаю.

Ну я считаю, что этот жк в будущем окупит свои деньги, если сейчас взять на нач.стадии стройки, то когда стройка закончится и все будет благоустроено, реально продать можно будет с прибылью!

Я написал, что метро или  ж/д иметь как альтернативный способ добраться. Сам езжу на нем мало, но иногда реально без этого реально никак. Вот возникла пробка на пустом месте и все (

А вот дети пользуются метро постоянно и на наш взгляд это самый безопасный  и удобный транспорт.

 

Что до цены, так это мне написали, что тут выбирают, чтобы подешевле. Я же дешевым его совсем не считаю.

А что вы считаете дешевыми ценами? Самолет??? Я, к сожалению, не могу говорить плохо про этот ЖК, я работаю в Самолете, но я там не купил, поскольку знаю этот проект изнутри. Есть там проблемы.

Видный город? Да, чуть дешевле, но дворы с машинами, полное отсутствие паркинга(многоэтажного паркинга нет в ген. плане), где лэп  в 20 метрах и куда ехать в 2-3 раза дольше? НУ поэтому и дешевле, я уже молчу, что там фасады другие, нежели на картинках и лоджии сначала обещают, а потом говорят что изменили проект и лоджий у вас не будет....

В совокупности факторов здесь ПОКА ЧТО дешевая цена относительно уровня проекта, увидите через годик. Ну и что, что иловая площадка, ну если вывезли, что с тогда???С Марьино еще хуже ситуация была. И что? кто-то сейчас скажет, что там плохая земля?Никто даже не подумает.

А что вы считаете дешевыми ценами? Самолет??? Я, к сожалению, не могу говорить плохо про этот ЖК, я работаю в Самолете, но я там не купил, поскольку знаю этот проект изнутри. Есть там проблемы.

Видный город? Да, чуть дешевле, но дворы с машинами, полное отсутствие паркинга(многоэтажного паркинга нет в ген. плане), где лэп  в 20 метрах и куда ехать в 2-3 раза дольше? НУ поэтому и дешевле, я уже молчу, что там фасады другие, нежели на картинках и лоджии сначала обещают, а потом говорят что изменили проект и лоджий у вас не будет....

 

В совокупности факторов здесь ПОКА ЧТО дешевая цена относительно уровня проекта, увидите через годик. Ну и что, что иловая площадка, ну если вывезли, что с тогда???С Марьино еще хуже ситуация была. И что? кто-то сейчас скажет, что там плохая земля?Никто даже не подумает.

Я собственно и имел ввиду, что кто выбирает тут квартиру не ищет именно по принципу "как можно дешевле", поскольку есть и более дешевые варианты (вы, кстати сами привели примеры). 

А ищут именно по совокупности факторов. А фактор - наличие метро в пешеходной доходимости сейчас для многих один из основополагающих.

Что до иловой площадки, вернее по работам, что тут с ней проводились/проводятся, то как раз через годик-два будет ясно смогли ли они решить вопрос с "запахом" поскольку по аналогии с тем же Марьино или Саларьево, все же периодами там "накатывает". Гораздо реже чем раньше, все же проводились значительные работы, но бывает.

Я собственно и имел ввиду, что кто выбирает тут квартиру не ищет именно по принципу "как можно дешевле", поскольку есть и более дешевые варианты (вы, кстати сами привели примеры). 

А ищут именно по совокупности факторов. А фактор - наличие метро в пешеходной доходимости сейчас для многих один из основополагающих.

 

Что до иловой площадки, вернее по работам, что тут с ней проводились/проводятся, то как раз через годик-два будет ясно смогли ли они решить вопрос с "запахом" поскольку по аналогии с тем же Марьино или Саларьево, все же периодами там "накатывает". Гораздо реже чем раньше, все же проводились значительные работы, но бывает.

Сорри тогда, недопонял!=)

не знаю, был я в Марьино, ничего не почувствовал. но было пару раз всего, утверждать не буду! 

А вот в Саларьево же Свалка- это совсем другое. Причем самая большая в Европе. 70 метров в высоту и ее просто засыпали, а не вывозили.

Счетная палата выявила неэффективное использование бюджетных средств по полигону «Саларьево» на сумму 166 миллионов рублей. Как выяснила проверка, отдельные конструктивные элементы и инженерные системы не функционировали из-за бесконтрольной хозяйственной деятельности коммерческих организаций в непосредственной близости с полигоном.

Система очистки была рассчитана лишь на переработку отходов объемом не более 200 кубометров в сутки, в то время как реальный объем фильтрата, который выделяется из «тела» свалки, на сегодняшний день превышает возможности очистительной системы в четыре раза и составляет 800 кубометров в сутки. Излишки, с которыми не могли справиться фильтры, накапливаются в «теле» полигона и в земле вокруг свалки.

можно еще тут почитать:

Так что рекультивацией назвать это очень сложно. Поэтому там и пованивает. И ПОЭТОМУ не надо сравнивать, засыпать и увезти- разные вещи. Про марьино не узнавал-не интересно просто. 

Сорри тогда, недопонял!=)

не знаю, был я в Марьино, ничего не почувствовал. но было пару раз всего, утверждать не буду! 

А вот в Саларьево же Свалка- это совсем другое. Причем самая большая в Европе. 70 метров в высоту и ее просто засыпали, а не вывозили.

 

Счетная палата выявила неэффективное использование бюджетных средств по полигону «Саларьево» на сумму 166 миллионов рублей. Как выяснила проверка, отдельные конструктивные элементы и инженерные системы не функционировали из-за бесконтрольной хозяйственной деятельности коммерческих организаций в непосредственной близости с полигоном.

 

Система очистки была рассчитана лишь на переработку отходов объемом не более 200 кубометров в сутки, в то время как реальный объем фильтрата, который выделяется из «тела» свалки, на сегодняшний день превышает возможности очистительной системы в четыре раза и составляет 800 кубометров в сутки. Излишки, с которыми не могли справиться фильтры, накапливаются в «теле» полигона и в земле вокруг свалки.

 

можно еще тут почитать:

 

 

Так что рекультивацией назвать это очень сложно. Поэтому там и пованивает. И ПОЭТОМУ не надо сравнивать, засыпать и увезти- разные вещи. Про марьино не узнавал-не интересно просто. 

гыгы, а потом будут кататься на лыжах и говорить: " хорошоооо, свежий воооздух"=)))

Ну вот прям записали меня в оплачиваемые негативщики:))))) Я выбираю себе квартиру, чтобы жить, и да, как и все, пытаюсь "и на елку влезть, и задницу не ободрать". И если есть сомнения у меня, то для того их и высказываю, чтобы иметь возможность выслушать других, и может даже, стать переубежденным.

Я еще не купил, рассматриваю несколько ЖК в этом направлении, читаю всю информацию, которую можно добыть.

А 100% хорошо тоже нигде не бывает. И очень странно, что сразу несколько людей "набрасываются" на сомневающегося человека. Лучшая защита - это нападение?

Я так скорее поверю в "платный позитив", чем в желание купивших соседей и местных жителей порадовать сомневающихся и "переманить" к себе...

Ну вот прям записали меня в оплачиваемые негативщики:))))) Я выбираю себе квартиру, чтобы жить, и да, как и все, пытаюсь "и на елку влезть, и задницу не ободрать". И если есть сомнения у меня, то для того их и высказываю, чтобы иметь возможность выслушать других, и может даже, стать переубежденным.

 

Я еще не купил, рассматриваю несколько ЖК в этом направлении, читаю всю информацию, которую можно добыть.

 

А 100% хорошо тоже нигде не бывает. И очень странно, что сразу несколько людей "набрасываются" на сомневающегося человека. Лучшая защита - это нападение?

 

Я так скорее поверю в "платный позитив", чем в желание купивших соседей и местных жителей порадовать сомневающихся и "переманить" к себе...

Я уже формулировал свою позицию относительно этого.

Я сделал свой выбор, основываясь на определенные параметра этого проекта, в том числе местонахождение и транспортная доступность. 

Я приму замечания и опасения относительно того, что там может сейчас пахнуть-это оправдано и логично, но просто объясняется( потому что роют)

Вы мне так и не ответили относительно транспортной доступности,  а это означает, вы нифига не разобрались, ездили туда максимум один раз, а может вообще не ездили И У ВАС НЕТ ОТВЕТА НА МОЙ ВОПРОС!!! Меня бесит, когда люди, которые нихрена не знают про место, не знают про действительную ситуацию относительно транспортной доступности начинают поливать грязью МОЙ ВЫБОР. Если сомневаетесь так и скажите, только вы не сомнения пишите. Вы пишите с, якобы, знанием дела.  Это же вы писали что из комплекса сразу в пробку будем вставать- ну смешно же.....В общем, ответьте мне на мой вопрос, чем Вас не устраивает дорога через Картино ( которая в будущем будет вообще почти прямая на каширку), а потом уже прикидывайтесь, что вы в чем-то  разобрались.

Кузьми4

Если в реале все так и будет, то вопрос с транспортной доступность будет решен более чем. Это и для жильцов близлежащих районов будет только плюсом.

 

Я про расширение ещё не слышал, подробнее можете рассказать?

 

Ну я деталей не знаю, знаю только, что в конце прошлого года утвержден проект реконструкции развязки на пересечении МКАД с Бесединским шоссе, так что надеюсь разгрузится дорога к нашему заселению

 

Ну я деталей не знаю, знаю только, что в конце прошлого года утвержден проект реконструкции развязки на пересечении МКАД с Бесединским шоссе, так что надеюсь разгрузится дорога к нашему заселению

 

Это было бы очень кстати для всех местных и будущих жильцов, если так в реальности сделают с дорогой...

Посмотрим!

 У ВАС НЕТ ОТВЕТА НА МОЙ ВОПРОС!!! Меня бесит, когда люди, которые нихрена не знают про место, не знают про действительную ситуацию относительно транспортной доступности начинают поливать грязью МОЙ ВЫБОР. Если сомневаетесь так и скажите, только вы не сомнения пишите. Вы пишите с, якобы, знанием дела.  Это же вы писали что из комплекса сразу в пробку будем вставать- ну смешно же.....В общем, ответьте мне на мой вопрос, чем Вас не устраивает дорога через Картино ( которая в будущем будет вообще почти прямая на каширку), а потом уже прикидывайтесь, что вы в чем-то  разобрались.

Почему вы так сильно разошлись по этому поводу? Я здесь действительно был лишь пару раз и поделился своими наблюдениями без какой либо критики и злого умысла. Спасибо за информацию по поводу объезда через Картино, будем знать. 

Я уже формулировал свою позицию относительно этого.

Я сделал свой выбор, основываясь на определенные параметра этого проекта, в том числе местонахождение и транспортная доступность. 

 

Я приму замечания и опасения относительно того, что там может сейчас пахнуть-это оправдано и логично, но просто объясняется( потому что роют)

 

Вы мне так и не ответили относительно транспортной доступности,  а это означает, вы нифига не разобрались, ездили туда максимум один раз, а может вообще не ездили И У ВАС НЕТ ОТВЕТА НА МОЙ ВОПРОС!!! Меня бесит, когда люди, которые нихрена не знают про место, не знают про действительную ситуацию относительно транспортной доступности начинают поливать грязью МОЙ ВЫБОР. Если сомневаетесь так и скажите, только вы не сомнения пишите. Вы пишите с, якобы, знанием дела.  Это же вы писали что из комплекса сразу в пробку будем вставать- ну смешно же.....В общем, ответьте мне на мой вопрос, чем Вас не устраивает дорога через Картино ( которая в будущем будет вообще почти прямая на каширку), а потом уже прикидывайтесь, что вы в чем-то  разобрались.

Я не понимаю, а что вас заставляет так нервничать? Я ВАШ лично выбор не трогал и ничем не поливал. Я задумываюсь над СВОИМ выбором, и думаю исключительно о себе и о своей семье. Сейчас оба выезда из ЖК в принципе проходимы, ну так никто еще там и не живет. Поэтому сейчас любой выезд представляется адекватным.

А я думаю о том времени, когда несколько тысяч людей (а стало быть, и машин) будут по утрам выезжать и заезжать. Чисто логический вывод, что пропускная способность обоих выездов из ЖК - будет недостаточной. 

И это только предположения и логика, и никаких, извините, "поливаний грязью". Размышлять и взвешивать все за и против не возбраняется никому.

Там другая проблема, мкад всегда стоит, развязка не спасет, если только в цетр ее сделают мимо мкада.

Да должны же как-то разрулить ситуацию, не одни мы понимаем, что перегруженная дорога будет. У меня такая работа, что я в часы пик еще дома тусуюсь, поэтому когда время ехать, проблем не возникает. Может и здесь повезет.

Спасибо за инфу, я так понимаю, вы в этом ЖК себе квартиру смотрите или уже купили?

Не за что, уже приобрел трешку, теперь наблюдаю за процессом строительства, жду сдачи.

Кузьми4

Если в реале все так и будет, то вопрос с транспортной доступность будет решен более чем. Это и для жильцов близлежащих районов будет только плюсом.

Это да, только не все это еще понимают. Вообще считаю, что постройка такого квартала для всех только плюс. Кто живет рядом, смогут пользоваться инфраструктурой, новые рабочие места и прочее, тем, кто из числа жильцов, вообще не на что жаловаться.

Я не понимаю, а что вас заставляет так нервничать? Я ВАШ лично выбор не трогал и ничем не поливал. Я задумываюсь над СВОИМ выбором, и думаю исключительно о себе и о своей семье. Сейчас оба выезда из ЖК в принципе проходимы, ну так никто еще там и не живет. Поэтому сейчас любой выезд представляется адекватным.

А я думаю о том времени, когда несколько тысяч людей (а стало быть, и машин) будут по утрам выезжать и заезжать. Чисто логический вывод, что пропускная способность обоих выездов из ЖК - будет недостаточной. 

И это только предположения и логика, и никаких, извините, "поливаний грязью". Размышлять и взвешивать все за и против не возбраняется никому.

Ну так и дороги будут другими. Просто все рассуждают исходя из той ситуации, что есть сейчас. Ведь кто-то даже ссылку кидал на строй.мос.ру-заходите на сайт, в поиске пишите-бесединское шоссе и получаем новую схему развязки. Я бы кинул ссылку, но все ссылки удаляются вроде админами. Еще будет другая дорога до Картинского шоссе, таким образом мы получим 3 выезда на киширку( из развилки есть еще дорога, только сейчас разбитая сильно). Я во всем этом разобрался, и только после этого делал выводы. А когда делают выводы не разобравшись- извините, но бесит. Так можно о чем угодно рассуждать, с негативной точки зрения