Четыре раза не мог дозвониться до оператора... В разные дни звонил. Придется звонить как будто авария, иначе не берут трубку. Через 3 дня будет месяц, как оставил тестовое обращение через форму на сайте, и только сегодня пришёл ответ... Ну не жесть ли? По их вине не удавалось зарегаться!.. Правда я через неделю через какую-то сотрудницу решил проблему, но сегодняший ответ означает, что в этой конторе никто ни за что не отвечает, и даже не знают кто чем занимается... Они даже свой регламент нарушают - должны были уведомить, что обращение принято, а не уведомили, было ощущение, что ушло оно в никуда, а оказалось, они в "последний момент" отвечают на обращения. Как-то узнавал про платную услугу одну, так обратными звонками они меня достали просто! Жду от них ответа про пени и платежи, менеджер меня закидывает письмами, что домофон я должен оплачивать, хотя заявление об отказе с первого дня было подано. Кто в теме с домофоном?
У нас в договоре перечислен состав общего имущества,куда входит СКУД(система контроля удаленного доступа),частью которого является домофон.А обслуживание общего имущества оплачивается со статьи "Содержание и ремонт".Но УК выставляет этот платеж отдельной строкой.Таким образом, мы дважды платим за одну и ту же услугу.
А все исправно уже начали платить по выставленным счетам? Пени начисляют за просрочку? Понятно, что проблема двойных платежей, навязанных услуг, перебор с оплатой охраны, которая себя не оправдывает, но платить-то начали? А то, вот, смотрим на две первые квитанции за сент-окт, то ли платить сейчас, то ли ждать когда разборки к чему-то придут? (отправлен, например, запрос на отмены платы за домофон, от этой услуги сразу мы отказались письменно, но всё равно её в квитанцию вставляют)
Спасибо. Но, кроме как фальшивкой , это назвать нельзя. Только бунт на корабле может исправить эту ситуацию. Но на мой взгляд всех все устраивает, за исключением единиц, этим благополучно наше доблестное УК и пользуется.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Спасибо. Но, кроме как фальшивкой , это назвать нельзя. Только бунт на корабле может исправить эту ситуацию. Но на мой взгляд всех все устраивает, за исключением единиц, этим благополучно наше доблестное УК и пользуется.
Многих не устраивает, но все пытаются в одиночку решать.
А главное мы в поиске юриста из нашего ЖК, который помог бы разрулить эти вопросы грамотно.
Скорее всего дело было так: с большинства при получении ключей взяли подписанный лист голосования без даты.
Провели очное голосование 30 марта в тихушку, т.к.на форуме ни у кого уведомлений не было, да и ключей возможно мало еще раздали.
Далее проводили заочное голосование - по сути проставляя нужную дату в наши листы. К 29 июля большинство получило документы собственности.
Так возможно и получилось провести голосование большинством собственников За.
Отлично - скорее не подкопаешься.
Хотите очередную интересную новость из ЖК Авеню (Сев.Чертаново):
УК решила присвоить себе взносы жильцов на кап.ремонт и большинство собственников на это якобы согласились.
Схема голосования в этом УК приблизительно похожая объявляется единицам о голосовании. Голосование проводят в рабочий день часов в 11 на парковке (при жителях 1500 чел.). Естественно большинство о таком собрании и не слышали. Приходят пару чел. При такой ситуации очное собрание переводится в заочное. УК получает листы голосования, в которых жители голосуют За повышение тарифов и в новой истории За присвоение УК взносов на кап.ремонт (какие добрые собственники).
В суде УК сообщает, что они поставили ящик, а кто листы туда сбрасывает УК не в курсе. Суд в фальсификации документов разбираться не намерен, УК выиграло.
В наст.момент жители передают жалобу главному прокурору с просьбой перевести все голосования на электронную площадку и отменить письменные голосования.
Спасибо. Но, кроме как фальшивкой , это назвать нельзя. Только бунт на корабле может исправить эту ситуацию. Но на мой взгляд всех все устраивает, за исключением единиц, этим благополучно наше доблестное УК и пользуется.
То, что это фальшивка, нужно доказать. Если Вы собственник из 2-корпуса, потребуйте у ПИКа материалы голосования. Если они откажут, копия этих материалов есть в Мосжилинспекции. Проверите, как учтён Ваш голос, голос соседей. Если подсчеты фальшивые, это даст право отменить решение.
Все,что написала Солнце, правда и данное заочное голосование проводилось под давлением УК с отказом в выдаче ключей при неподписании договора управления. Предлагаемые доп. услуги входят в статью "Содержание и ремонт", но УК дважды взимает плату за них. Отменить навязанные дополнительные услуги УК может только внеочередное собрание собственников.
Всем привет, только с места событий, кто то жаловался на охрану, радуйтесь теперь за 800 рублей сидит тетя Люба а ворота на парковку открывает полупьяный мужик.
Охрана хотя бы строителям по голове стучала бегая по этажам когда там лифты часами держали, тетя люба еле дошла до двери, ключа от Парковки и лестницы в неё вообще нет
По поводу УК внесу свои 5 копеек. Они сократили количество приемных дней и часов, если вы работаете, то попасть к ним на прием фактические невозможно. По телефону оператору я также ни разу не дозвонился. В свое время направлял им две претензии по фасадам, под подпись отказались брать, просто бумагу приняли и не отреагировали. Я из второго корпуса, поэтому, если необходимо, готов подписаться за смену УК и любые претензии к ним.
Второй вопрос по оплате услуг ЖКХ, а каким образом оплачивается электричество? Я тут осознал, что плачу только по основной квитанции и строки за потребление электроэнергии в ней нет.
Всем привет, только с места событий, кто то жаловался на охрану, радуйтесь теперь за 800 рублей сидит тетя Люба а ворота на парковку открывает полупьяный мужик.
Охрана хотя бы строителям по голове стучала бегая по этажам когда там лифты часами держали, тетя люба еле дошла до двери, ключа от Парковки и лестницы в неё вообще нет
Что за сказки? 800 рублей с каждой квартиры? Не многовато ли? А отдельно за охрану сколько?
То что 800 руб.за охрану платим и охрану убрали это беспредел.
Но вахтерша,если правильно имя запомнила, Вера Васильевна (2 корп. 2 под.) произвела положительное впечатление. Со всеми знакомится, запоминает, ходит по этажам следит за порядком. Т.е.человек бдительный - не охранник, который каждый раз меняется.
Только сочувствую, что россиянам приходится жить на вахте и сидеть за столом весь день, т.к. у нас 2 входа в подъезд.
Только где охрана то оплачиваемая??
Хорошо конечно, если охрану посадят на входе в ЖК.
Второй вопрос по оплате услуг ЖКХ, а каким образом оплачивается электричество? Я тут осознал, что плачу только по основной квитанции и строки за потребление электроэнергии в ней нет.
Электричество будет оплачиваться позже. Как выставят нам за все месяцы пользования, вот удивимся. Мы еще в августе хотели заключить договор с Мосэнерго, как объяснили в УК индивидуально ( конечно удивились этому , но пошли заключать). Конечно же никто с нами никакой договор заключать не стал, поскольку дом не был передан . Представитель УК и сама не знала о таком положении. Теперь ждем-с информации от УК.
Электричество будет оплачиваться позже. Как выставят нам за все месяцы пользования, вот удивимся. Мы еще в августе хотели заключить договор с Мосэнерго, как объяснили в УК индивидуально ( конечно удивились этому , но пошли заключать). Конечно же никто с нами никакой договор заключать не стал, поскольку дом не был передан . Представитель УК и сама не знала о таком положении. Теперь ждем-с информации от УК.
За пол года вроде придётся платить сразу, и пол года не нашего пользования между прочим, а строителями, а они уж точно не экономили.
Тогда не несите чушь. Собственники будут платить по счетчикам, значение на счетчиках фиксируется при приёмке квартиры, никакие рабочие застройщика электричеством по квартирному счетчику не пользуются.
БЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%