УК ПИК-КОМФОРТ - обсуждение платежей

У Вас будет не просто 2 КПП,а в каждом подъезде охранник в графике 24/7....
Вот и посчитайте....сколько затрат...
Также в договоре прописан весь регламент по данной услуге

Может между 2-я КПП с охраной и охранниками в подъездах, еще траншею прокопать и тоже в платежку включить ее содержание, чтобы платить побольше, а то вдруг танки поедут...

Согласно СП 113.13330.2016. Подземная парковка под жилым домам должна быть обеспечена охраной в целях безопасности жильцов, поэтому даже грязнули и любители засраных дворов с алкашами должны отдавать отчёт, что охрана в платежке будет как ни крути

Логичнее что бы за охрану подземной парковки оплачивали владельцы машиномест...т.е затраты на охрану необходимо включать в платежку за содержание машиномест.

При чтении этой темы уже начинаю сомневаться в правильности покупки квартиры в этом ЖК. Судя по всему, силами активных противников охраны,  уборки территории и прочих "излишеств" дом стремительно скатится к убогому и запущенному виду, столь характерному для многих старых и не очень домов. Какой уж тут комфорт-класс ...

Логичнее что бы за охрану подземной парковки оплачивали владельцы машиномест...т.е затраты на охрану необходимо включать в платежку за содержание машиномест.

 Это стратегический, если можно так выразиться, объект, его должно охранять независимо от того, стоят там машины или нет.

При чтении этой темы уже начинаю сомневаться в правильности покупки квартиры в этом ЖК. Судя по всему, силами активных противников охраны,  уборки территории и прочих "излишеств" дом стремительно скатится к убогому и запущенному виду, столь характерному для многих старых и не очень домов. Какой уж тут комфорт-класс ...

 Совершенно солидарен.. Люди готовы платить за метры выше среднего, а потом жить как свиньи, лишь бы не платить лишние 100 рублей. Жалко у нас не как в Европе и США, там все строго, а у нас развели демократию. Потом будут 100-тысячные долги развешивать на всех подъездах. 

Еще удивляет, зачем люди покупают квартиры в таких ЖК, если потом готовы превратить их в обычную трущобу. За такие деньги можно купить пол этажа в засраной 5-этажке.. Если не важна чистота\безопасность территории, то зачем платить больше. 

Ну ни кто и не спорит, у кого машино-места, будут оплачивать их: отопление, охрана, уборка, камеры (это обычная практика). Какое отношение это имеет к остальным жителям?

Во первых, в этом районе цена в пятиэтажках (почему-то засранных, они просто старые) не намного дешевле. Пол этажа - очень смешно)

Во вторых, просьба людей заинтересованных в высоких ценах в платежках, не убеждать людей, что платежи маленькие, вы их сами платить за нас не будете (имеются ввиду гость-гость, гость-гость-123 и гость-покупатель)

Во первых, в этом районе цена в пятиэтажках (почему-то засранных, они просто старые) не намного дешевле. Пол этажа - очень смешно)

Во вторых, просьба людей заинтересованных в высоких ценах в платежках, не убеждать людей, что платежи маленькие, вы их сами платить за нас не будете (имеются ввиду гость-гость, гость-гость-123 и гость-покупатель)

Возможно я ошибаюсь, но перечисленные Вами "гости", судя по их постам, наводят на мысль: "А не представители ли УК пишут о гадюшниках?"

Возможно я ошибаюсь, но перечисленные Вами "гости", судя по их постам, наводят на мысль: "А не представители ли УК пишут о гадюшниках?"

Ну, началась охота на ведьм

С такими  же основаниями можно предположить, что о ненужности охраны и прочих "непомерных поборах" пишут представители конкурирующей УК

Может между 2-я КПП с охраной и охранниками в подъездах, еще траншею прокопать и тоже в платежку включить ее содержание, чтобы платить побольше, а то вдруг танки поедут...

Сергей, а можно как то по подробнее, почему не надо голосовать За ПИК?
Насколько я понимаю, даже подписав ЗА вперед - это голосование не более, чем на год. За это время сделаем ремонт и поймём нужен ли нам ПИК.
Они как понимаю, не только полы моют, но на них охрана, уборка, озеление территории и думаю много что ещё. И не хотелось бы без этого остаться в процессе ремонта, если ПИК будут убирать и ставить новую компанию.
К тому же кого поставят? Город выбирать будет. Собствееники все не соберутся.
По мне уж пусть пока ПИК побудет, а дальше видно будет.

Не вопрос...только учитывайте,что без КПП и без охраны,у Вас будет проходной двор,будет тусить молодежь с пьянками,бомжи и пр.
Если Вы готовы мириться с данным фактом,то можете отказаться от охраны.
Учитывайте,что у Вас в ЖК предусмотрен детский сад.
Охрана обеспечивает Вам покой и порядок.
Если Вы принципиально против охраны,то можете отказаться от нее как только получите документы о собственности и проведете внечеоредное собрание ВСЕХ собственников. Если большинством голосов будет "против охраны", то охраны не будет!
Более того,жильцы соседних домов будут ставить свои машины на территории ЖК. А учитывая,что на 800 квартир всего 200 машиномест,то машину свою Вы сможете оставить далеко от дома.

Никакого собрания собственников организовать не получиться, никто всех не соберет, это очередная уловка. Нельзя подписывать договор с УК на их условиях, потом будете никому не нужны. Подписал - плати, за навязанные незаконно услуги и особенно цены на них.

И просьба представителей УК писать не у Вас, Вам - сильно палитесь, пишите Нам, Нас))

С машиноместами логика железная, 200 мест на 800 квартир, поэтому все соседние дома будут парковаться у нас в ЖК, а не мы в их дворах...

Странная позиция УК с условием завоза материалов только через подземный паркинг куда Газель не заедет. Считаю, что на время ремонтов нужно обеспечить подвоз материалов без ограничений к подъездам. Только определить этот период несколькими месяцами когда основная волна ремонтов будет идти.