Что значит самая нижняя цифра в табличке на плане, кто знает?
14.9 - жилая 31.5 - площадь без лоджии 33.62 - площадь с лоджией с коэффициентом 1/2 (при продаже лоджии всегда считают как 1/2, а балконы как 1/3. по моему в платежке за КУ тоже будет именно эта площадь) 35.75 - полная реальная площадь с лоджией
Лишних денег не бывает, но получить вместо 38 метров, например, 40 метров я бы не отказалась. Причем стоимость метра будет рассчитываться по ценам на момент заключения ДДУ, а заключала я его еще до всех подорожаний.
Мы тоже думали покупать в Позитиве, а купили во Внуково 2017. Только вот во Внуково дома монолитно-кирпичные и там точно будет расхождение по метражу, а в панельных, как везде (все сайты посмотрела и строительные тоже) расхождений по метражу не бывает. Только до 1 кв.м. Все панели уже изначально подбираются.
Мы тоже думали покупать в Позитиве, а купили во Внуково 2017. Только вот во Внуково дома монолитно-кирпичные и там точно будет расхождение по метражу, а в панельных, как везде (все сайты посмотрела и строительные тоже) расхождений по метражу не бывает. Только до 1 кв.м. Все панели уже изначально подбираются.
Это понятно что случайного расхождения быть не может. Я говорю про умышленное. Потому что судя по тому как застройщик врет, не исключаю такой возможности в конце еще наварить на нас бедолагах.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Это понятно что случайного расхождения быть не может. Я говорю про умышленное. Потому что судя по тому как застройщик врет, не исключаю такой возможности в конце еще наварить на нас бедолагах.
Что он наварит? Обмер будет делать БТИ, цена за метр, зафиксирована, в договоре и выше не будет. На таких условиях если квартира будет на 2 метра больше, я с удовольствием доплачу. Застройщик не врет. Сроки указанные в ДДУ, еще не наступили. Корпуса стоят, стройка идет.
Добавлю... При приёмке квартиры пожалуйста указывайте что не так, будь то в квартире, так и в местах общего пользования. Застройщик обязан все недоделки устранить. После приёма квартиры пятилетняя гарантия.
Мы тоже думали покупать в Позитиве, а купили во Внуково 2017. Только вот во Внуково дома монолитно-кирпичные и там точно будет расхождение по метражу, а в панельных, как везде (все сайты посмотрела и строительные тоже) расхождений по метражу не бывает. Только до 1 кв.м. Все панели уже изначально подбираются.
Кстати кто нибудь делал обмеры когда ездил на просмотр. Уж очень не хочется получить от застройщика еще один подарок в виде дополнительных кв.м. за которые надо будет оплатить.
Посмотрите у меня. Только есть размеры 5 корпуса 3 секции 2 комнатной. как показала практика квартиры между собой всё таки отличаются.
а вы уже придумали планировку? Будете что-то изменять или оставите стены как есть?
Да, у меня есть задумки построения пространства. В комнате не будет никаких шкафов и систем хранения. Часть коридора будет перестроена под гардеробную, где и будет все храниться.
Дорогие соседи. Помогите с советом.
Я мама с ребенком 2,5г. У нас однокомнатная квартира, балкон из гостиной. Хочу сделать основное пространство детское.
Балкон в будущем буду утеплять , чтобы использовать его как дополнительную комнату для себя: кофе попить, или йогой заниматься, или творческий уголок, или учебное место для ребенка.
1 вариант- увеличить прихожую за счёт гостиной и кухни. Гостиная-полноценная детская, в прихожей шкаф-купе и раскладной диван-спальное место для меня.
2 вариант- увеличить гостиную за счёт прихожей, оставив в прихожей место для хранения верхней одежды и обуви, в алькове гостиной поставить двухъярусную кровать, нижнее место - раскладной диван для меня.
3 вариант - в части кухни отделить место для спальной кровати для меня, огородить верхнюю половину прозрачным стеклом. Гостиную наискосок уменьшить . В большой прихожей поставить шкаф-купе и диван . В гостиной-детская
Важно, что мокрые места нигде не меняют своей локации.
Мне кажется, самый реалистичный вариант-обустроить в прихожей уголок для мамы. Идеально-перенести кухню в прихожую, но нельзя. Я меня сейчас кухня 10,5 , правда квадратная. Кровать там поставить невозможно, но когда дети были маленькие, там стоял столик и была полка с игрушками
Мне кажется, самый реалистичный вариант-обустроить в прихожей уголок для мамы. Идеально-перенести кухню в прихожую, но нельзя.
А мне кажется, было бы идеально перенести в прихожую не только кухню, но и туалет с ванной, но тоже нельзя. А уголок для мамы можно разместить в шкафу-купе.
А мне кажется, было бы идеально перенести в прихожую не только кухню, но и туалет с ванной, но тоже нельзя. А уголок для мамы можно разместить в шкафу-купе.
Смешно конечно, но я знаю случаи, когда вместо кухни обустраивали комнату, причём в бОльших квартирах с переносом мокрой зоны. Гостиная +кухня, а в кухне комната. Делали без оформления , неправильно конечно, но что есть то есть. Но фото гостиная+кухня, два последних фото-перестроенная кухня с присоединенной лоджией. На нерезком фото ниша слева - заложенный вход на кухню.
Вообще-то можно. :) Кухню нельзя переносить на жилую площадь, а в коридор или прихожую - можно. Только вот я себе слабо представляю как мимо входной двери канализацию с водопроводом провести. Придется вырезать кусок стяжки, прокладывать там коммуникации и заливать обратно. При этом ни о каком уклоне для канализации речи уже не идет. Придется ставить измельчитель и насос. При этом будет очередной бред... Объединить такую кухню с комнатой можно. А вот увеличить ее за счет комнаты - нельзя.
Ни на что не претендуя, просто как вариант для размышления. :) Все-таки комната без окон, это очень специфическая штука... А так будет единое пространство и немного солнечного света.
Левел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Подробнее