Что значит самая нижняя цифра в табличке на плане, кто знает?
14.9 - жилая 31.5 - площадь без лоджии 33.62 - площадь с лоджией с коэффициентом 1/2 (при продаже лоджии всегда считают как 1/2, а балконы как 1/3. по моему в платежке за КУ тоже будет именно эта площадь) 35.75 - полная реальная площадь с лоджией
Лишних денег не бывает, но получить вместо 38 метров, например, 40 метров я бы не отказалась. Причем стоимость метра будет рассчитываться по ценам на момент заключения ДДУ, а заключала я его еще до всех подорожаний.
Мы тоже думали покупать в Позитиве, а купили во Внуково 2017. Только вот во Внуково дома монолитно-кирпичные и там точно будет расхождение по метражу, а в панельных, как везде (все сайты посмотрела и строительные тоже) расхождений по метражу не бывает. Только до 1 кв.м. Все панели уже изначально подбираются.
Мы тоже думали покупать в Позитиве, а купили во Внуково 2017. Только вот во Внуково дома монолитно-кирпичные и там точно будет расхождение по метражу, а в панельных, как везде (все сайты посмотрела и строительные тоже) расхождений по метражу не бывает. Только до 1 кв.м. Все панели уже изначально подбираются.
Это понятно что случайного расхождения быть не может. Я говорю про умышленное. Потому что судя по тому как застройщик врет, не исключаю такой возможности в конце еще наварить на нас бедолагах.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Это понятно что случайного расхождения быть не может. Я говорю про умышленное. Потому что судя по тому как застройщик врет, не исключаю такой возможности в конце еще наварить на нас бедолагах.
Что он наварит? Обмер будет делать БТИ, цена за метр, зафиксирована, в договоре и выше не будет. На таких условиях если квартира будет на 2 метра больше, я с удовольствием доплачу. Застройщик не врет. Сроки указанные в ДДУ, еще не наступили. Корпуса стоят, стройка идет.
Добавлю... При приёмке квартиры пожалуйста указывайте что не так, будь то в квартире, так и в местах общего пользования. Застройщик обязан все недоделки устранить. После приёма квартиры пятилетняя гарантия.
Мы тоже думали покупать в Позитиве, а купили во Внуково 2017. Только вот во Внуково дома монолитно-кирпичные и там точно будет расхождение по метражу, а в панельных, как везде (все сайты посмотрела и строительные тоже) расхождений по метражу не бывает. Только до 1 кв.м. Все панели уже изначально подбираются.
Кстати кто нибудь делал обмеры когда ездил на просмотр. Уж очень не хочется получить от застройщика еще один подарок в виде дополнительных кв.м. за которые надо будет оплатить.
Посмотрите у меня. Только есть размеры 5 корпуса 3 секции 2 комнатной. как показала практика квартиры между собой всё таки отличаются.
а вы уже придумали планировку? Будете что-то изменять или оставите стены как есть?
Да, у меня есть задумки построения пространства. В комнате не будет никаких шкафов и систем хранения. Часть коридора будет перестроена под гардеробную, где и будет все храниться.
Дорогие соседи. Помогите с советом.
Я мама с ребенком 2,5г. У нас однокомнатная квартира, балкон из гостиной. Хочу сделать основное пространство детское.
Балкон в будущем буду утеплять , чтобы использовать его как дополнительную комнату для себя: кофе попить, или йогой заниматься, или творческий уголок, или учебное место для ребенка.
1 вариант- увеличить прихожую за счёт гостиной и кухни. Гостиная-полноценная детская, в прихожей шкаф-купе и раскладной диван-спальное место для меня.
2 вариант- увеличить гостиную за счёт прихожей, оставив в прихожей место для хранения верхней одежды и обуви, в алькове гостиной поставить двухъярусную кровать, нижнее место - раскладной диван для меня.
3 вариант - в части кухни отделить место для спальной кровати для меня, огородить верхнюю половину прозрачным стеклом. Гостиную наискосок уменьшить . В большой прихожей поставить шкаф-купе и диван . В гостиной-детская
Важно, что мокрые места нигде не меняют своей локации.
Мне кажется, самый реалистичный вариант-обустроить в прихожей уголок для мамы. Идеально-перенести кухню в прихожую, но нельзя. Я меня сейчас кухня 10,5 , правда квадратная. Кровать там поставить невозможно, но когда дети были маленькие, там стоял столик и была полка с игрушками
Мне кажется, самый реалистичный вариант-обустроить в прихожей уголок для мамы. Идеально-перенести кухню в прихожую, но нельзя.
А мне кажется, было бы идеально перенести в прихожую не только кухню, но и туалет с ванной, но тоже нельзя. А уголок для мамы можно разместить в шкафу-купе.
А мне кажется, было бы идеально перенести в прихожую не только кухню, но и туалет с ванной, но тоже нельзя. А уголок для мамы можно разместить в шкафу-купе.
Смешно конечно, но я знаю случаи, когда вместо кухни обустраивали комнату, причём в бОльших квартирах с переносом мокрой зоны. Гостиная +кухня, а в кухне комната. Делали без оформления , неправильно конечно, но что есть то есть. Но фото гостиная+кухня, два последних фото-перестроенная кухня с присоединенной лоджией. На нерезком фото ниша слева - заложенный вход на кухню.
Вообще-то можно. :) Кухню нельзя переносить на жилую площадь, а в коридор или прихожую - можно. Только вот я себе слабо представляю как мимо входной двери канализацию с водопроводом провести. Придется вырезать кусок стяжки, прокладывать там коммуникации и заливать обратно. При этом ни о каком уклоне для канализации речи уже не идет. Придется ставить измельчитель и насос. При этом будет очередной бред... Объединить такую кухню с комнатой можно. А вот увеличить ее за счет комнаты - нельзя.
Ни на что не претендуя, просто как вариант для размышления. :) Все-таки комната без окон, это очень специфическая штука... А так будет единое пространство и немного солнечного света.
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49