Что значит самая нижняя цифра в табличке на плане, кто знает?
14.9 - жилая 31.5 - площадь без лоджии 33.62 - площадь с лоджией с коэффициентом 1/2 (при продаже лоджии всегда считают как 1/2, а балконы как 1/3. по моему в платежке за КУ тоже будет именно эта площадь) 35.75 - полная реальная площадь с лоджией
Лишних денег не бывает, но получить вместо 38 метров, например, 40 метров я бы не отказалась. Причем стоимость метра будет рассчитываться по ценам на момент заключения ДДУ, а заключала я его еще до всех подорожаний.
Мы тоже думали покупать в Позитиве, а купили во Внуково 2017. Только вот во Внуково дома монолитно-кирпичные и там точно будет расхождение по метражу, а в панельных, как везде (все сайты посмотрела и строительные тоже) расхождений по метражу не бывает. Только до 1 кв.м. Все панели уже изначально подбираются.
Мы тоже думали покупать в Позитиве, а купили во Внуково 2017. Только вот во Внуково дома монолитно-кирпичные и там точно будет расхождение по метражу, а в панельных, как везде (все сайты посмотрела и строительные тоже) расхождений по метражу не бывает. Только до 1 кв.м. Все панели уже изначально подбираются.
Это понятно что случайного расхождения быть не может. Я говорю про умышленное. Потому что судя по тому как застройщик врет, не исключаю такой возможности в конце еще наварить на нас бедолагах.
Это понятно что случайного расхождения быть не может. Я говорю про умышленное. Потому что судя по тому как застройщик врет, не исключаю такой возможности в конце еще наварить на нас бедолагах.
Что он наварит? Обмер будет делать БТИ, цена за метр, зафиксирована, в договоре и выше не будет. На таких условиях если квартира будет на 2 метра больше, я с удовольствием доплачу. Застройщик не врет. Сроки указанные в ДДУ, еще не наступили. Корпуса стоят, стройка идет.
Добавлю... При приёмке квартиры пожалуйста указывайте что не так, будь то в квартире, так и в местах общего пользования. Застройщик обязан все недоделки устранить. После приёма квартиры пятилетняя гарантия.
Мы тоже думали покупать в Позитиве, а купили во Внуково 2017. Только вот во Внуково дома монолитно-кирпичные и там точно будет расхождение по метражу, а в панельных, как везде (все сайты посмотрела и строительные тоже) расхождений по метражу не бывает. Только до 1 кв.м. Все панели уже изначально подбираются.
Кстати кто нибудь делал обмеры когда ездил на просмотр. Уж очень не хочется получить от застройщика еще один подарок в виде дополнительных кв.м. за которые надо будет оплатить.
Посмотрите у меня. Только есть размеры 5 корпуса 3 секции 2 комнатной. как показала практика квартиры между собой всё таки отличаются.
а вы уже придумали планировку? Будете что-то изменять или оставите стены как есть?
Да, у меня есть задумки построения пространства. В комнате не будет никаких шкафов и систем хранения. Часть коридора будет перестроена под гардеробную, где и будет все храниться.
Дорогие соседи. Помогите с советом.
Я мама с ребенком 2,5г. У нас однокомнатная квартира, балкон из гостиной. Хочу сделать основное пространство детское.
Балкон в будущем буду утеплять , чтобы использовать его как дополнительную комнату для себя: кофе попить, или йогой заниматься, или творческий уголок, или учебное место для ребенка.
1 вариант- увеличить прихожую за счёт гостиной и кухни. Гостиная-полноценная детская, в прихожей шкаф-купе и раскладной диван-спальное место для меня.
2 вариант- увеличить гостиную за счёт прихожей, оставив в прихожей место для хранения верхней одежды и обуви, в алькове гостиной поставить двухъярусную кровать, нижнее место - раскладной диван для меня.
3 вариант - в части кухни отделить место для спальной кровати для меня, огородить верхнюю половину прозрачным стеклом. Гостиную наискосок уменьшить . В большой прихожей поставить шкаф-купе и диван . В гостиной-детская
Важно, что мокрые места нигде не меняют своей локации.
Мне кажется, самый реалистичный вариант-обустроить в прихожей уголок для мамы. Идеально-перенести кухню в прихожую, но нельзя. Я меня сейчас кухня 10,5 , правда квадратная. Кровать там поставить невозможно, но когда дети были маленькие, там стоял столик и была полка с игрушками
Мне кажется, самый реалистичный вариант-обустроить в прихожей уголок для мамы. Идеально-перенести кухню в прихожую, но нельзя.
А мне кажется, было бы идеально перенести в прихожую не только кухню, но и туалет с ванной, но тоже нельзя. А уголок для мамы можно разместить в шкафу-купе.
А мне кажется, было бы идеально перенести в прихожую не только кухню, но и туалет с ванной, но тоже нельзя. А уголок для мамы можно разместить в шкафу-купе.
Смешно конечно, но я знаю случаи, когда вместо кухни обустраивали комнату, причём в бОльших квартирах с переносом мокрой зоны. Гостиная +кухня, а в кухне комната. Делали без оформления , неправильно конечно, но что есть то есть. Но фото гостиная+кухня, два последних фото-перестроенная кухня с присоединенной лоджией. На нерезком фото ниша слева - заложенный вход на кухню.
Вообще-то можно. :) Кухню нельзя переносить на жилую площадь, а в коридор или прихожую - можно. Только вот я себе слабо представляю как мимо входной двери канализацию с водопроводом провести. Придется вырезать кусок стяжки, прокладывать там коммуникации и заливать обратно. При этом ни о каком уклоне для канализации речи уже не идет. Придется ставить измельчитель и насос. При этом будет очередной бред... Объединить такую кухню с комнатой можно. А вот увеличить ее за счет комнаты - нельзя.
Ни на что не претендуя, просто как вариант для размышления. :) Все-таки комната без окон, это очень специфическая штука... А так будет единое пространство и немного солнечного света.
ЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Квартиры с видом на парк!
Квартиры с отделкой от 3,6 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Заселение в 2024.
Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новый проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт бронирования! Панорама на парк Северное Тушино. Просторные квартиры. Беспроцентная рассрочка!