Скажите, а дольщикам как то удалось повлиять на тарифы выставленные УК? Если например не подписывать договор с УК, что измениться? Платить все равно придется по этим же тарифам и этой же УК? Я с другого ЖК, но у нас аналогичная ситуация, люди не довольны, но все остановилось на стадии возмущения.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Скажите, а дольщикам как то удалось повлиять на тарифы выставленные УК? Если например не подписывать договор с УК, что измениться? Платить все равно придется по этим же тарифам и этой же УК? Я с другого ЖК, но у нас аналогичная ситуация, люди не довольны, но все остановилось на стадии возмущения.
Ну, так если только языками чесать, то с мертвой точки ничего не сдвинется! Действуйте, и всё можно изменить!
Ещё раз напишите, чем в настоящее время, кроме тарифов, плоха УК? Что они делают плохо в управлении домом? По стоимости - по озвученному активистами тарифу моя экономия составит 3 тысячи рублей со 100 квадратов-не считаю это существенной экономией.
Да, планирую. Но как-то особых надежд не испытываю.
Если реально есть план действий- напишите в личку, плиз.
Да какой тут может быть план, оформляйте собственность, выносите на повестку дня голосование против этой УК, и если проголосует больше 51% собственников, то будет смена УК, вот и все проблемы решены.
Могу дать дольщикам хороший совет, как бороться с УК, почитайте форум ЖК Черняховского 19, это объект Пика, комфорт класс, там УК выставила тариф в размере 91 р, вот как раз сейчас все дольщики там объединились и действуют за снижение тарифов, там много есть чего интересного, надеюсь и Вам поможет эта инфа в борьбе с высокими тарифами.
Могу дать дольщикам хороший совет, как бороться с УК, почитайте форум ЖК Черняховского 19, это объект Пика, комфорт класс, там УК выставила тариф в размере 91 р, вот как раз сейчас все дольщики там объединились и действуют за снижение тарифов, там много есть чего интересного, надеюсь и Вам поможет эта инфа в борьбе с высокими тарифами.
Насколько я знаю, у них там не особо что-то получается, они образовали инициативную группу и на этом всё...
Могу дать дольщикам хороший совет, как бороться с УК, почитайте форум ЖК Черняховского 19, это объект Пика, комфорт класс, там УК выставила тариф в размере 91 р, вот как раз сейчас все дольщики там объединились и действуют за снижение тарифов, там много есть чего интересного, надеюсь и Вам поможет эта инфа в борьбе с высокими тарифами.
Я дам дольщикам другой дельный совет - попытайтесь не бороться, а найти общий язык с УК.
Те тарифы, которые выносятся на конкурс Управой, определяют некий минимальный объем услуг по обслуживанию и ремонту дома - открытые территории, отсутствие консьержей или охраны, регулярная, но не частая уборка МОПов и т.д.
Те тарифы, что предлагает УК, учитывают только ее хотелки, совершенно не раскрытые по смете расходов.
Уверяю, что большинству покупателей вашего комплекса не только не понравится второй вариант, но не понравится и первый.
Собирайте инициативную группу, организуйте встречу с ПИКом, договаривайтесь.
Пик-комфорт вполне идет на эти встречи, не сразу, но начинает озвучивать смету расходов, появляется возможность диалога и оптимизации сметы.
Не надо бороться, попытайтесь найти общий язык - это реально возможно
Добрый вечер, не поделитесь опытом по вашей УК. У нас в новостройке ЖК Царская площадь застройщик поставил УК ДОМС, возможно переведут нас на ПИК-Комфорт, пытаемся бороться.
Как у вас? Был ли у вас открытый конкурс по выбору УК (ч. 4, ч. 13 ст. 161 ЖК РФ), проводили ли они общее собрание собственников, как качество обслуживания и тарифы?
Какой тариф вам выставил Домс? У нас 88 руб. с охраной без МОП. Собрание они в одном доме провели в свою пользу, в двух других пытаемся собрать кворум. Качество обслуживание никакое! Снижать тариф не собираются!
Какой тариф вам выставил Домс? У нас 88 руб. с охраной без МОП. Собрание они в одном доме провели в свою пользу, в двух других пытаемся собрать кворум. Качество обслуживание никакое! Снижать тариф не собираются!
У нас 59 рублей + 8 рублей за охрану, от которой пользы никакой, только собственников от контейнеров гоняют, если не оплатили по их завышенному тарифу. С облуживанием тоже из вон рук плохо, уборки совсем нет (клининга на объекте никто не видел, нам обещают уже третий раз, что сменят их), сбора ТБО нет вообще, лифты кое-так работают, дополнительные услуги по необоснованным тарифам, и т.д.
А для чего Вы собираете кворум, свое собрание хотите провести?
По Жилищному кодексу (ч. 4, ч. 13 ст. 161 ЖК РФ) после 20 дней после ввода дома в эксплуатацию Управа района должна провести открытый конкурс по выбору управляющей организации, но они часто это не делают. Вот образец нашего заявления, пишите в управу своего района, префектуру, жилищную инспекцию и управление ФАС. Нам после нескольких месяцев работы конкурс объявили, сейчас идет. Туда снова может зайти ДОМС, но будет ниже тариф, типовой договор по Правительству Москвы и легче будет сменить.
Есть одно существенное “НО»... данный тариф, возможно, обусловлен повышенными количеством персонала УК, который регулярно просматривает проводимые ремонты в части волшебного превращения однокомнатных квартир в видовые пентхаусы, путём присоединение балконов, опять же по невысокому тарифу (стоимости), без проекта, с нарушением теплоизоляции здания и с мнением- я-ХОЗЯИН и соседи пусть замёрзнут... надеюсь большинство собственников понимает, что отказ от услуг УК сейчас равно превращению комплекса в бюджетную хрущобу!!! Тариф говорите высокий? А на ремонте тоже будем экономить? А соседей затопим -«сама дура»? И машиноместа по 1,8 -дорого? Хотя это стоимость м/м жилья класса комфорт! Наболело, второй опыт проживания в классе бизнес и всегда одинаково... сами едим из АВ, а сантехник и охранник должны работать круглосуточно , безвозмездно и подобострастно- я же плачу им зарплату....просто наболело, хорошо сейчас работает УК, ремонты только начались и уже столько недовольных!
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.