Скажите, а дольщикам как то удалось повлиять на тарифы выставленные УК? Если например не подписывать договор с УК, что измениться? Платить все равно придется по этим же тарифам и этой же УК? Я с другого ЖК, но у нас аналогичная ситуация, люди не довольны, но все остановилось на стадии возмущения.
Скажите, а дольщикам как то удалось повлиять на тарифы выставленные УК? Если например не подписывать договор с УК, что измениться? Платить все равно придется по этим же тарифам и этой же УК? Я с другого ЖК, но у нас аналогичная ситуация, люди не довольны, но все остановилось на стадии возмущения.
Ну, так если только языками чесать, то с мертвой точки ничего не сдвинется! Действуйте, и всё можно изменить!
Ещё раз напишите, чем в настоящее время, кроме тарифов, плоха УК? Что они делают плохо в управлении домом? По стоимости - по озвученному активистами тарифу моя экономия составит 3 тысячи рублей со 100 квадратов-не считаю это существенной экономией.
Да, планирую. Но как-то особых надежд не испытываю.
Если реально есть план действий- напишите в личку, плиз.
Да какой тут может быть план, оформляйте собственность, выносите на повестку дня голосование против этой УК, и если проголосует больше 51% собственников, то будет смена УК, вот и все проблемы решены.
Могу дать дольщикам хороший совет, как бороться с УК, почитайте форум ЖК Черняховского 19, это объект Пика, комфорт класс, там УК выставила тариф в размере 91 р, вот как раз сейчас все дольщики там объединились и действуют за снижение тарифов, там много есть чего интересного, надеюсь и Вам поможет эта инфа в борьбе с высокими тарифами.
Могу дать дольщикам хороший совет, как бороться с УК, почитайте форум ЖК Черняховского 19, это объект Пика, комфорт класс, там УК выставила тариф в размере 91 р, вот как раз сейчас все дольщики там объединились и действуют за снижение тарифов, там много есть чего интересного, надеюсь и Вам поможет эта инфа в борьбе с высокими тарифами.
Насколько я знаю, у них там не особо что-то получается, они образовали инициативную группу и на этом всё...
Могу дать дольщикам хороший совет, как бороться с УК, почитайте форум ЖК Черняховского 19, это объект Пика, комфорт класс, там УК выставила тариф в размере 91 р, вот как раз сейчас все дольщики там объединились и действуют за снижение тарифов, там много есть чего интересного, надеюсь и Вам поможет эта инфа в борьбе с высокими тарифами.
Я дам дольщикам другой дельный совет - попытайтесь не бороться, а найти общий язык с УК.
Те тарифы, которые выносятся на конкурс Управой, определяют некий минимальный объем услуг по обслуживанию и ремонту дома - открытые территории, отсутствие консьержей или охраны, регулярная, но не частая уборка МОПов и т.д.
Те тарифы, что предлагает УК, учитывают только ее хотелки, совершенно не раскрытые по смете расходов.
Уверяю, что большинству покупателей вашего комплекса не только не понравится второй вариант, но не понравится и первый.
Собирайте инициативную группу, организуйте встречу с ПИКом, договаривайтесь.
Пик-комфорт вполне идет на эти встречи, не сразу, но начинает озвучивать смету расходов, появляется возможность диалога и оптимизации сметы.
Не надо бороться, попытайтесь найти общий язык - это реально возможно
Добрый вечер, не поделитесь опытом по вашей УК. У нас в новостройке ЖК Царская площадь застройщик поставил УК ДОМС, возможно переведут нас на ПИК-Комфорт, пытаемся бороться.
Как у вас? Был ли у вас открытый конкурс по выбору УК (ч. 4, ч. 13 ст. 161 ЖК РФ), проводили ли они общее собрание собственников, как качество обслуживания и тарифы?
Какой тариф вам выставил Домс? У нас 88 руб. с охраной без МОП. Собрание они в одном доме провели в свою пользу, в двух других пытаемся собрать кворум. Качество обслуживание никакое! Снижать тариф не собираются!
Какой тариф вам выставил Домс? У нас 88 руб. с охраной без МОП. Собрание они в одном доме провели в свою пользу, в двух других пытаемся собрать кворум. Качество обслуживание никакое! Снижать тариф не собираются!
У нас 59 рублей + 8 рублей за охрану, от которой пользы никакой, только собственников от контейнеров гоняют, если не оплатили по их завышенному тарифу. С облуживанием тоже из вон рук плохо, уборки совсем нет (клининга на объекте никто не видел, нам обещают уже третий раз, что сменят их), сбора ТБО нет вообще, лифты кое-так работают, дополнительные услуги по необоснованным тарифам, и т.д.
А для чего Вы собираете кворум, свое собрание хотите провести?
По Жилищному кодексу (ч. 4, ч. 13 ст. 161 ЖК РФ) после 20 дней после ввода дома в эксплуатацию Управа района должна провести открытый конкурс по выбору управляющей организации, но они часто это не делают. Вот образец нашего заявления, пишите в управу своего района, префектуру, жилищную инспекцию и управление ФАС. Нам после нескольких месяцев работы конкурс объявили, сейчас идет. Туда снова может зайти ДОМС, но будет ниже тариф, типовой договор по Правительству Москвы и легче будет сменить.
Есть одно существенное “НО»... данный тариф, возможно, обусловлен повышенными количеством персонала УК, который регулярно просматривает проводимые ремонты в части волшебного превращения однокомнатных квартир в видовые пентхаусы, путём присоединение балконов, опять же по невысокому тарифу (стоимости), без проекта, с нарушением теплоизоляции здания и с мнением- я-ХОЗЯИН и соседи пусть замёрзнут... надеюсь большинство собственников понимает, что отказ от услуг УК сейчас равно превращению комплекса в бюджетную хрущобу!!! Тариф говорите высокий? А на ремонте тоже будем экономить? А соседей затопим -«сама дура»? И машиноместа по 1,8 -дорого? Хотя это стоимость м/м жилья класса комфорт! Наболело, второй опыт проживания в классе бизнес и всегда одинаково... сами едим из АВ, а сантехник и охранник должны работать круглосуточно , безвозмездно и подобострастно- я же плачу им зарплату....просто наболело, хорошо сейчас работает УК, ремонты только начались и уже столько недовольных!
Квартиры в Новороссийске от 5,6 млн ₽.
Квартиры возле моря с террасами. Вид на горы. Ремонт в подарок! Идеальное место для семьи и отдыха.
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК «Публицист». Рядом сосновый бор.
Квартиры с отделкой от 4,7 млн руб. 20 минут на машине до ВДНХ. Дворы со всесезонным озеленением.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12.
от 12 млн руб