Не знаю, есть ли смысл обсуждать договор с УК. В новостройках, как правило, Застройщик назначет УК, которая опосредованно связана с Застройщиком. Можно посмотреть по сайтам других ЖК от Кроста и там можно найти договор. Нам будет предложен такой же. УК менять пункты "под каждого" не будет.
Главный вопрос - цена за "содержание и ремонт". Если будет по 70 руб/кв.м. - это дорого. Если будет 50 руб/кв.м. - тогда приемлемо. Отопление - вообще отдельная тема, на ней зимой УК накручивает так, что без специалиста по теплоснабжению не разберешься. В общем, на готовить денежки на "обдиралово" от УК.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Не знаю, есть ли смысл обсуждать договор с УК. В новостройках, как правило, Застройщик назначет УК, которая опосредованно связана с Застройщиком. Можно посмотреть по сайтам других ЖК от Кроста и там можно найти договор. Нам будет предложен такой же. УК менять пункты "под каждого" не будет.
Главный вопрос - цена за "содержание и ремонт". Если будет по 70 руб/кв.м. - это дорого. Если будет 50 руб/кв.м. - тогда приемлемо. Отопление - вообще отдельная тема, на ней зимой УК накручивает так, что без специалиста по теплоснабжению не разберешься. В общем, на готовить денежки на "обдиралово" от УК.
50 р не будет это точно. Не забывайте, что это во первых бизнес класс, а во вторых это Крост. Они любят драть за все, что не поподя
Еще из интересного: если строители, которые будут делать ремонт, частники- необходимо будет оплачивать тех надзор в управляющей компании за доп деньги. Если строители организация с лицензией СРО- тех надзор не нужен.
Еще из интересного: если строители, которые будут делать ремонт, частники- необходимо будет оплачивать тех надзор в управляющей компании за доп деньги. Если строители организация с лицензией СРО- тех надзор не нужен.
Сомневаюсь. Об этом они могут мечтать.
А если кто-то сам будет делать ремонт?
Коммуналка будет 50р/метр+счетчики+980р с квартиры в месяц за охрану и еще какие-то копейки за видеонаблюдение.
НО! На время ремонта 133р/метр (сюда будут входить уборка, вывоз строительного мусора и тп).
133 руб/метр за месяц - как то они совсем уж обнаглели! В юнионе (люди в ремонт в апреле 2016 года входили) было 95 руб/метр. Понятно, инфляция, но не до такой же степени!
133 руб/метр за месяц - как то они совсем уж обнаглели! В юнионе (люди в ремонт в апреле 2016 года входили) было 95 руб/метр. Понятно, инфляция, но не до такой же степени!
И на сколько месяцев "содержание и ремонт" по 133 р/кв.м? Если на 3-4 месяца, то еще терпимо.
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
ОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р