Управляющая компания

Предлагаю в этой теме обсуждать работу УК. Кто-нибудь уже ознакомился с договором на обслуживание?

Тема хорошая. Мы еще нет читали. Кто в курсе, если что то нам не понравиться, мы можем оспорить коллективно? Пересмотреть договор?

Мне присылали квитанцию с юниона:

содержание и ремонт жилья - 26,53 руб/м

Охрана - 14,98 р/метр

Доп усл ТО (что это я не поняла, догадываюсь ТО - Техобслуживание) - 25,42 руб/м

Итого: 66,93 руб/м

+отопление

+вода

+электрика

Не знаю, есть ли смысл обсуждать договор с УК.  В новостройках, как правило, Застройщик назначет УК, которая опосредованно связана с Застройщиком.  Можно посмотреть по сайтам других ЖК от Кроста и там можно найти договор. Нам будет предложен такой же.  УК менять пункты "под каждого" не будет.

Главный вопрос - цена за "содержание и ремонт".  Если будет по 70 руб/кв.м. - это дорого.  Если будет 50 руб/кв.м. - тогда приемлемо.  Отопление - вообще отдельная тема, на ней зимой УК накручивает так, что без специалиста по теплоснабжению не разберешься.   В общем, на готовить денежки на "обдиралово" от УК.

 50 р не будет это точно. Не забывайте, что это во первых бизнес класс, а во вторых это Крост. Они любят драть за все, что не поподя

Коммуналка будет 50р/метр+счетчики+980р с квартиры в месяц за охрану и еще какие-то копейки за видеонаблюдение.

НО! На время ремонта 133р/метр (сюда будут входить уборка, вывоз строительного мусора и тп). 

На время ремонта 133р/метр.

Еще из интересного: если строители, которые будут делать ремонт, частники- необходимо будет оплачивать тех надзор в управляющей компании за доп деньги. Если строители организация с лицензией СРО- тех надзор не нужен.

Еще из интересного: если строители, которые будут делать ремонт, частники- необходимо будет оплачивать тех надзор в управляющей компании за доп деньги. Если строители организация с лицензией СРО- тех надзор не нужен.

Сомневаюсь. Об этом они могут мечтать.
А если кто-то сам будет делать ремонт?

это со слов сотрудника УК

мечтают или нет, не знаю)

Коммуналка будет 50р/метр+счетчики+980р с квартиры в месяц за охрану и еще какие-то копейки за видеонаблюдение.

НО! На время ремонта 133р/метр (сюда будут входить уборка, вывоз строительного мусора и тп). 

133 руб/метр за месяц - как то они  совсем уж обнаглели! В юнионе (люди в ремонт в апреле 2016 года входили) было 95 руб/метр.  Понятно, инфляция, но не до такой же степени!

На счет проживания строителей на объекте - ничего не говорили?

У юниона было так - платите на 4 месяца, а ремонт хоть сколько делайте. Оплата причем сразу.

И на сколько месяцев "содержание и ремонт" по 133 р/кв.м?  Если на 3-4 месяца, то еще терпимо.

А если на год ?

Сказали только на время ремонта

Дороговато выходит наценка за бизнес-класс

Похоже Эксперт сервис имеет отношение к Кросту, другие их дома тоже обслуживает. Интересно, на каком уровне качество услуг...

ООбманщики, не умеющие слушать и слышать. С сожалением осознаю, что на объекте будут работать они.