Очень люблю французские балкончики. Хочу выращивать на своем цветы. Буду голосовать против остекления. Остекление сама ставить не буду. Не выкидываю деньги на ненужные вещи. В проекте балконы не застеклены. Кто застеклит - буду жаловаться. не нравится квартира с незастекленным балконом - продавайте и купите с застекленным!
А то привыкли разводить колхоз! Узнаете что такое массовые жалобы!
Очень люблю французские балкончики. Хочу выращивать на своем цветы. Буду голосовать против остекления. Остекление сама ставить не буду. Не выкидываю деньги на ненужные вещи. В проекте балконы не застеклены. Кто застеклит - буду жаловаться. не нравится квартира с незастекленным балконом - продавайте и купите с застекленным!
А то привыкли разводить колхоз! Узнаете что такое массовые жалобы!
....еще одна самая умная, поезжайте любить французские балкончики во Францию.... , а у нас тут лоджии, а не балконы предусмотрены... )))
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Согласно п. 3.37 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ, утв. Приказом Минземстроя России от 04.08.1998 N 37, общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.
Проектной декларацией на строительство многофункционального жилого и общественного комплекса, 1 этап (жилой корпус № 1, жилой корпус № 3 со встроенным ДОУ, подземной стоянкой) по строительному адресу: г. Москва, ЮВАО, ул. Красноказарменная, вл. 14А, утвержденной ООО «Технострой» 01.03.2016 г., установлено, что остекление балконов не предусмотрено, а остекление лоджий - одинарное в алюминиевых переплетах (стр. 5).
В соответствии с данными, указанными в Рабочей Документации (Архитектурные решения. Типовой этаж РЦУ-01/2015.1ОС-3-АР-2) Корпуса 3 (см стр. 8-9), к 2-х комнатной квартире общей площадью 50,03 кв.м. (корпус 3, секция 5) применяется понятие «Лоджия» и используется понижающий коэффициент 0,5 (3,34 х 0,5 = 1,67)
Согласно п. 3.37 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ, утв. Приказом Минземстроя России от 04.08.1998 N 37, общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.
Проектной декларацией на строительство многофункционального жилого и общественного комплекса, 1 этап (жилой корпус № 1, жилой корпус № 3 со встроенным ДОУ, подземной стоянкой) по строительному адресу: г. Москва, ЮВАО, ул. Красноказарменная, вл. 14А, утвержденной ООО «Технострой» 01.03.2016 г., установлено, что остекление балконов не предусмотрено, а остекление лоджий - одинарное в алюминиевых переплетах (стр. 5).
В соответствии с данными, указанными в Рабочей Документации (Архитектурные решения. Типовой этаж РЦУ-01/2015.1ОС-3-АР-2) Корпуса 3 (см стр. 8-9), к 2-х комнатной квартире общей площадью 50,03 кв.м. (корпус 3, секция 5) применяется понятие «Лоджия» и используется понижающий коэффициент 0,5 (3,34 х 0,5 = 1,67)
Согласно п. 3.37 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ, утв. Приказом Минземстроя России от 04.08.1998 N 37, общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.
Проектной декларацией на строительство многофункционального жилого и общественного комплекса, 1 этап (жилой корпус № 1, жилой корпус № 3 со встроенным ДОУ, подземной стоянкой) по строительному адресу: г. Москва, ЮВАО, ул. Красноказарменная, вл. 14А, утвержденной ООО «Технострой» 01.03.2016 г., установлено, что остекление балконов не предусмотрено, а остекление лоджий - одинарное в алюминиевых переплетах (стр. 5).
В соответствии с данными, указанными в Рабочей Документации (Архитектурные решения. Типовой этаж РЦУ-01/2015.1ОС-3-АР-2) Корпуса 3 (см стр. 8-9), к 2-х комнатной квартире общей площадью 50,03 кв.м. (корпус 3, секция 5) применяется понятие «Лоджия» и используется понижающий коэффициент 0,5 (3,34 х 0,5 = 1,67)
Если это действительно так, то вообще веский аргумент для судебного разбирательства. Как минимум деньги должны вернуть, продавали с коэфициентом 0.5 как лоджия а сдавать собираются как 0.3 - балкон. Правда получается 0,668м2 около 100 тр. должны вернуть, или застеклить как лоджию.
Согласно п. 3.37 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ, утв. Приказом Минземстроя России от 04.08.1998 N 37, общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.
Проектной декларацией на строительство многофункционального жилого и общественного комплекса, 1 этап (жилой корпус № 1, жилой корпус № 3 со встроенным ДОУ, подземной стоянкой) по строительному адресу: г. Москва, ЮВАО, ул. Красноказарменная, вл. 14А, утвержденной ООО «Технострой» 01.03.2016 г., установлено, что остекление балконов не предусмотрено, а остекление лоджий - одинарное в алюминиевых переплетах (стр. 5).
В соответствии с данными, указанными в Рабочей Документации (Архитектурные решения. Типовой этаж РЦУ-01/2015.1ОС-3-АР-2) Корпуса 3 (см стр. 8-9), к 2-х комнатной квартире общей площадью 50,03 кв.м. (корпус 3, секция 5) применяется понятие «Лоджия» и используется понижающий коэффициент 0,5 (3,34 х 0,5 = 1,67)
Привет поколению Google - статью 15 п 5 ЖК РФ проштудируйте, плз, самый главный документ ( СНиПовские нормы рекомендательный характер, ТР - ниже, 384 ФЗ от 2009 г- ниже) - много нового узнаете про балконы и лоджии, может сюда чег скопируете-вставите.
Соседи, у меня лоджия (не балкон) к кухне примыкает, хотел сделать там небольшой кабинет с компьютером, для этого нужно утеплять лоджию, чтобы зимой не замерзнуть. Выводить батарею не хочется, планирую электрическим обогревателем обойтись (площадь небольшая-то), а вот смущают стеклопакеты - судя по проектной документации они одинарные. Возможна ли замена стеклопакета на двухкамерный (в свете разговоров, что облик фасада не портить, а у нас, как я понял, цвета не стандартные), или это делается на раз два? Просто не менял никогда. Или достаточно будет и одинарного - не замерзнем?
Соседи, у меня лоджия (не балкон) к кухне примыкает, хотел сделать там небольшой кабинет с компьютером, для этого нужно утеплять лоджию, чтобы зимой не замерзнуть. Выводить батарею не хочется, планирую электрическим обогревателем обойтись (площадь небольшая-то), а вот смущают стеклопакеты - судя по проектной документации они одинарные. Возможна ли замена стеклопакета на двухкамерный (в свете разговоров, что облик фасада не портить, а у нас, как я понял, цвета не стандартные), или это делается на раз два? Просто не менял никогда. Или достаточно будет и одинарного - не замерзнем?
При замене остекления цвет профиля можно сделать какой угодно, причем разными способами от окрашивания до ламинирования. Поэтому, заменить можно будет хоть все окна в квартире.
При замене остекления цвет профиля можно сделать какой угодно, причем разными способами от окрашивания до ламинирования. Поэтому, заменить можно будет хоть все окна в квартире.
Ну это Вы зря так утверждаете.При замене окон в многоквартирном доме наилучшим решением является сохранить оригинальную версию конструкций в плане раскладки и оставить профиль на фасаде того же цвета. В первую очередь изменение цвета окон может не понравиться УК, да и жильцы будут не в восторге.
Ну это Вы зря так утверждаете.При замене окон в многоквартирном доме наилучшим решением является сохранить оригинальную версию конструкций в плане раскладки и оставить профиль на фасаде того же цвета. В первую очередь изменение цвета окон может не понравиться УК, да и жильцы будут не в восторге.
Утверждаю совершенно точно, что профили пластиковых окон можно установить любого цвета, в том числе и в тон нашего фасада. И конструкцию можно также сохранить. Другой вопрос, если вдруг у нас будут хорошее остекление и ничего менять не придется))
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".