Оценка, приёмка квартир - отчёты

Я собирался заехать, если буду успевать. Как я понимаю, особого смысла в этом нет, т.к. голосовать сейчас я все равно не смогу, ибо процедуру регистрации без акта приемки-передачи не пройти. Но хоть послушаю, что говорить будут. 

Если я всё правильно понимаю, то ключи выдают меньше недели, за неделю их получили явно меньше 50% собственников, да и они формально станут собственниками только после регистрации в ЕГРН, на что уходит не меньше 5 дней.

Итого: сегодня на собрании не будет кворума, и по закону потребуется провести повторное собрание с той же повесткой.

Ну, то есть все приехавшие, и владельцы, и не владельцы будут в одинаковом положении)

Если я всё правильно понимаю, то ключи выдают меньше недели, за неделю их получили явно меньше 50% собственников, да и они формально станут собственниками только после регистрации в ЕГРН, на что уходит не меньше 5 дней.

Итого: сегодня на собрании не будет кворума, и по закону потребуется провести повторное собрание с той же повесткой.

 

Ну, то есть все приехавшие, и владельцы, и не владельцы будут в одинаковом положении)

В письме от УК указано, что для регистрации в качестве участника необходимо либо свидетельство о собственности, либо ДДУ+АПП.

Кому нибудь акт приемки обратно с подписью застройщика вернул?

Кадастровый паспорт, технический паспорт выдали?

неуловимую заглушку на прорезь для вентиляции на окнах, кто нибудь видел в глаза?

У москвички украли входную дверь за миллион рублей. И никакого насилия... просто мошенничество. 

https://realty.mail....million_rublej/

У москвички украли входную дверь за миллион рублей. И никакого насилия... просто мошенничество. 

https://realty.mail....million_rublej/

Интересно, от кого стало известно, что ребята не имеют отношения к фирме? От кого они узнали, что заказчик возвращает дверь? :)))

Говорят, что сегодня на ОСС была подставная мадам от УК

(в желтой майке и в очках), убеждала собственников подписывать договоры и голосовать за Орион.

Не на тех напали.

Нас не заманишь тёткой мясистой!..

Говорят, что сегодня на ОСС была подставная мадам от УК

(в желтой майке и в очках), убеждала собственников подписывать договоры и голосовать за Орион.

Не на тех напали.

Нас не заманишь тёткой мясистой!..

Это майка? Оригинально :) Такая, действительно, может отвлечь от пунктов договора

Ходил по спортплощадке, есть какие-то тренажеры, есть пара столов для тенниса, нет ни одного турника. Это грустно, ну да ладно.

А вот это уже некрасиво. Волейбольная площадка огорожена забором, но фонарный столб установлен внутри периметра площадки, что выглядит довольно травмоопасно.если кто-то будет писать в ближайшее время замечания, укажите и это заодно.

Update 11:31. Это нарушение пункта 10.8 СП 31-115-2006 (Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения).

Пора искать вторую работу, чтобы прокормить Орион и его охрану.

Вот и подтверждение "комфорт-класса" ЖК - УК привыкшая жить за чужой счет в сытости и комфорте. Пытается еще и Позитив пристегнуть...

"Позитив" на поясе Ориона.

Ходил по спортплощадке, есть какие-то тренажеры, есть пара столов для тенниса, нет ни одного турника. Это грустно, ну да ладно.

А вот это уже некрасиво. Волейбольная площадка огорожена забором, но фонарный столб установлен внутри периметра площадки, что выглядит довольно травмоопасно.если кто-то будет писать в ближайшее время замечания, укажите и это заодно.

Да, весьма странно

Вернулись с осмотра, народ делает ремонты вовсю - пыль столбом.

Удивило то, что квартиры открыты все, закрыты лишь те, где принято или делают ремонт, представитель застройщика в выходные с вами не ходит, идет только представитель УК снимает показания и уходит.

Косяков немного, но мы квартиру не приняли т.к. было то, что напрягло весьма. Например дыра сквозная на улицу в углу потолка жилой комнаты, отверстия вентиляции не вели в вентканалы, сильные наплывы бетона на плите потолка, сколы многочисленные на рамах, вмятины от ручек в дереве от открывания соседних створок, на балконе волнистые глубокие царапины более метра длинной, отслоение металлической пластины в креплении балкона верх, труба канализации точнее один из секторов прикреплен плохо с щелью, видны следы подтеков, нет соед.муфты. Да, действительно, нет клапанов на окнах, распределители тепла стоят не те, что должны быть, плана разводки эл. не дают, паспортов на счетчики тоже. Нет пожарного кукава в квартире, царапины на металлических направляющих на балконе почти на всю высоту балкона,  обратная тяга вентиляции,  некачественная заделка стыков плит на потолке, сколы на деревянных рамах окон, отсутствие в некоторых местах подрозетников. Отсуствует водоснабжение гор., хол. отсутствуют терморегуляторы, отсутствуют ограничители на окнах балкона.

 По общ.на пож лестнице отсутствует кожух на перилах, освещение включено лишь дежурное, пож.рукавов нет,ключей от шкафов нет, вызывные панели лифтов ржавые, лифт надо настраивать, второй сломан. Потолки от ветра прогибаются. Двери подъездов нараспашку, полно посторонних шляется, странно, что счетчики еще не потырили и краны на продажу.

Вернулись с осмотра, народ делает ремонты вовсю - пыль столбом.

Удивило то, что квартиры открыты все, закрыты лишь те, где принято или делают ремонт, представитель застройщика в выходные с вами не ходит, идет только представитель УК снимает показания и уходит.

 

Косяков немного, но мы квартиру не приняли т.к. было то, что напрягло весьма. Например дыра сквозная на улицу в углу потолка жилой комнаты, отверстия вентиляции не вели в вентканалы, сильные наплывы бетона на плите потолка, сколы многочисленные на рамах, вмятины от ручек в дереве от открывания соседних створок, на балконе волнистые глубокие царапины более метра длинной, отслоение металлической пластины в креплении балкона верх, труба канализации точнее один из секторов прикреплен плохо с щелью, видны следы подтеков, нет соед.муфты. Да, действительно, нет клапанов на окнах, распределители тепла стоят не те, что должны быть, плана разводки эл. не дают, паспортов на счетчики тоже. Нет пожарного кукава в квартире, царапины на металлических направляющих на балконе почти на всю высоту балкона,  обратная тяга вентиляции,  некачественная заделка стыков плит на потолке, сколы на деревянных рамах окон, отсутствие в некоторых местах подрозетников. Отсуствует водоснабжение гор., хол. отсутствуют терморегуляторы, отсутствуют ограничители на окнах балкона.

 

 По общ.на пож лестнице отсутствует кожух на перилах, освещение включено лишь дежурное, пож.рукавов нет,ключей от шкафов нет, вызывные панели лифтов ржавые, лифт надо настраивать, второй сломан. Потолки от ветра прогибаются. Двери подъездов нараспашку, полно посторонних шляется, странно, что счетчики еще не потырили и краны на продажу.

Ого. Косяков много, и весьма серьезных...

Самое ..что напрягло это даже не все вышеуказанные косяки, ...пока мы осматривали квартиру...пролетел самолет, да они летают не проблема, но один пролетел прямо над крышей, так что вибрация по стенам пошла  , вот тут мы прифигели.  Говорят что так низко летают НЕчасто, а в каких-то случаях исключениях, но мы решили немного повременить с ремонтом, может быть придется продать квартиру. 

Привыкните к самолету. Я говорю это как житель Солнцево. Шум от самолетов со временем перестанете замечать вообще.

Низко действительно иногда летают, но очень редко, может быть пару раз в месяц.

Привыкните к самолету. Я говорю это как житель Солнцево. Шум от самолетов со временем перестанете замечать вообще.

Низко действительно иногда летают, но очень редко, может быть пару раз в месяц.

Согласен. Я вообще в 2 км от Внуково живу. Да, летают. Да, шумят. Но не часто. Привыкаешь. Да и слышно только когда окна открыты.

Привыкните к самолету. Я говорю это как житель Солнцево. Шум от самолетов со временем перестанете замечать вообще.

Низко действительно иногда летают, но очень редко, может быть пару раз в месяц.

Шум - это еще мелочи жизни. 

Во Внуково в зависимости от ветра разные направления захода на посадку, один из них аккурат над Киевским шоссе со стороны Саларьево, как сегодня.

Куда неспокойнее смотреть вот такие видео в районе ЖК.

Шум - это еще мелочи жизни. 

Во Внуково в зависимости от ветра разные направления захода на посадку, один из них аккурат над Киевским шоссе со стороны Саларьево, как сегодня.

 

Куда неспокойнее смотреть вот такие видео в районе ЖК.

Помирать - так с музыкой :)

Добрый день!

Скажите пожалуйста, есть ли те, кто покупал квартиру через ипотеку (ДельтаКредит) и получил ключи?

Так как для регистрации права собственности необходимо в числе прочих документов предоставить отчет об оценке, предлагаю скооперироваться тем, кому это актуально.