Я собирался заехать, если буду успевать. Как я понимаю, особого смысла в этом нет, т.к. голосовать сейчас я все равно не смогу, ибо процедуру регистрации без акта приемки-передачи не пройти. Но хоть послушаю, что говорить будут.
Если я всё правильно понимаю, то ключи выдают меньше недели, за неделю их получили явно меньше 50% собственников, да и они формально станут собственниками только после регистрации в ЕГРН, на что уходит не меньше 5 дней.
Итого: сегодня на собрании не будет кворума, и по закону потребуется провести повторное собрание с той же повесткой.
Ну, то есть все приехавшие, и владельцы, и не владельцы будут в одинаковом положении)
Если я всё правильно понимаю, то ключи выдают меньше недели, за неделю их получили явно меньше 50% собственников, да и они формально станут собственниками только после регистрации в ЕГРН, на что уходит не меньше 5 дней.
Итого: сегодня на собрании не будет кворума, и по закону потребуется провести повторное собрание с той же повесткой.
Ну, то есть все приехавшие, и владельцы, и не владельцы будут в одинаковом положении)
В письме от УК указано, что для регистрации в качестве участника необходимо либо свидетельство о собственности, либо ДДУ+АПП.
Ходил по спортплощадке, есть какие-то тренажеры, есть пара столов для тенниса, нет ни одного турника. Это грустно, ну да ладно.
А вот это уже некрасиво. Волейбольная площадка огорожена забором, но фонарный столб установлен внутри периметра площадки, что выглядит довольно травмоопасно.если кто-то будет писать в ближайшее время замечания, укажите и это заодно.
Update 11:31. Это нарушение пункта 10.8 СП 31-115-2006 (Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения).
Ходил по спортплощадке, есть какие-то тренажеры, есть пара столов для тенниса, нет ни одного турника. Это грустно, ну да ладно.
А вот это уже некрасиво. Волейбольная площадка огорожена забором, но фонарный столб установлен внутри периметра площадки, что выглядит довольно травмоопасно.если кто-то будет писать в ближайшее время замечания, укажите и это заодно.
Вернулись с осмотра, народ делает ремонты вовсю - пыль столбом.
Удивило то, что квартиры открыты все, закрыты лишь те, где принято или делают ремонт, представитель застройщика в выходные с вами не ходит, идет только представитель УК снимает показания и уходит.
Косяков немного, но мы квартиру не приняли т.к. было то, что напрягло весьма. Например дыра сквозная на улицу в углу потолка жилой комнаты, отверстия вентиляции не вели в вентканалы, сильные наплывы бетона на плите потолка, сколы многочисленные на рамах, вмятины от ручек в дереве от открывания соседних створок, на балконе волнистые глубокие царапины более метра длинной, отслоение металлической пластины в креплении балкона верх, труба канализации точнее один из секторов прикреплен плохо с щелью, видны следы подтеков, нет соед.муфты. Да, действительно, нет клапанов на окнах, распределители тепла стоят не те, что должны быть, плана разводки эл. не дают, паспортов на счетчики тоже. Нет пожарного кукава в квартире, царапины на металлических направляющих на балконе почти на всю высоту балкона, обратная тяга вентиляции, некачественная заделка стыков плит на потолке, сколы на деревянных рамах окон, отсутствие в некоторых местах подрозетников. Отсуствует водоснабжение гор., хол. отсутствуют терморегуляторы, отсутствуют ограничители на окнах балкона.
По общ.на пож лестнице отсутствует кожух на перилах, освещение включено лишь дежурное, пож.рукавов нет,ключей от шкафов нет, вызывные панели лифтов ржавые, лифт надо настраивать, второй сломан. Потолки от ветра прогибаются. Двери подъездов нараспашку, полно посторонних шляется, странно, что счетчики еще не потырили и краны на продажу.
Прикрепленные изображения
Екатерина_4, 5корпус_1секция и Kostas это нравится
Вернулись с осмотра, народ делает ремонты вовсю - пыль столбом.
Удивило то, что квартиры открыты все, закрыты лишь те, где принято или делают ремонт, представитель застройщика в выходные с вами не ходит, идет только представитель УК снимает показания и уходит.
Косяков немного, но мы квартиру не приняли т.к. было то, что напрягло весьма. Например дыра сквозная на улицу в углу потолка жилой комнаты, отверстия вентиляции не вели в вентканалы, сильные наплывы бетона на плите потолка, сколы многочисленные на рамах, вмятины от ручек в дереве от открывания соседних створок, на балконе волнистые глубокие царапины более метра длинной, отслоение металлической пластины в креплении балкона верх, труба канализации точнее один из секторов прикреплен плохо с щелью, видны следы подтеков, нет соед.муфты. Да, действительно, нет клапанов на окнах, распределители тепла стоят не те, что должны быть, плана разводки эл. не дают, паспортов на счетчики тоже. Нет пожарного кукава в квартире, царапины на металлических направляющих на балконе почти на всю высоту балкона, обратная тяга вентиляции, некачественная заделка стыков плит на потолке, сколы на деревянных рамах окон, отсутствие в некоторых местах подрозетников. Отсуствует водоснабжение гор., хол. отсутствуют терморегуляторы, отсутствуют ограничители на окнах балкона.
По общ.на пож лестнице отсутствует кожух на перилах, освещение включено лишь дежурное, пож.рукавов нет,ключей от шкафов нет, вызывные панели лифтов ржавые, лифт надо настраивать, второй сломан. Потолки от ветра прогибаются. Двери подъездов нараспашку, полно посторонних шляется, странно, что счетчики еще не потырили и краны на продажу.
Самое ..что напрягло это даже не все вышеуказанные косяки, ...пока мы осматривали квартиру...пролетел самолет, да они летают не проблема, но один пролетел прямо над крышей, так что вибрация по стенам пошла , вот тут мы прифигели. Говорят что так низко летают НЕчасто, а в каких-то случаях исключениях, но мы решили немного повременить с ремонтом, может быть придется продать квартиру.
Скажите пожалуйста, есть ли те, кто покупал квартиру через ипотеку (ДельтаКредит) и получил ключи?
Так как для регистрации права собственности необходимо в числе прочих документов предоставить отчет об оценке, предлагаю скооперироваться тем, кому это актуально.