А я теперь, пожив в Новом Измайлове ..... лет, завидую обжитым и зеленым райнам с вторичкой, потому что наша жизнь здесь - это сумасшедшая плотность населения на квадратный метр с отсутствием комфортабельных условий. Одним словом - человейник.
Так это вопрос стоимости, я живу именно в таком районе - зеленом и обжитом, во вторичке, но такая "комфортабельная" вторичка стоит примерно 8М, при этом, сдавая ее, можно выручить 35К грязными (максимум), а та же площадь в новогиреевском стоила меньше 4М, а выручить с аренды можно 25 грязными (в среднем) - при этом, эти два варианта всего лишь в 5км друг от друга - математика тут однозначно в пользу "человейника", и даже если вы с детьми (которым негде гулять и учиться), уж простите, но на эту разницу можно еще 1 квартиру взять и, вангую, этому, в будущем, ваши дети будут гораздо более рады, чем школе поблизости и деревцам - не так ли?)
* Я поставил комфортабельность вторички в скобки, потому что у вторички свои проблемы - торчащие кривые стояки, кривая стяжка, стены, потолки, паршивая проводка, балконы не вызывающие доверия, в панельках холодно и слышимость, в кирпиче слишком жарко, во дворах точно также все забито авто, начнешь делать ремонт - готовься бесконечно объясняться со всеми бабками и матерями подъезда, при том, плевать, что ты соблюдаешь разрешенное время + может очень не повезти с соседями, алкаши и прочие адепты скреп не покупают квартиры, зато прекрасно размножаются во вторичке, а вот это уже не выровнять и не зашить гипсокартоном, к сожалению. Я уж не говорю про энергетику вторички и прочее, даже если не верить во что-то эдакое, это просто тупо неприятно.
А где в Москве "нечеловейник"? :) Тут хоть лесок есть :) И все таки пространства больше, чем и в Москве, и в "большой" Балашихе :) Все дело в сравнении ведь.)
А я теперь, пожив в Новом Измайлове ..... лет, завидую обжитым и зеленым райнам с вторичкой, потому что наша жизнь здесь - это сумасшедшая плотность населения на квадратный метр с отсутствием комфортабельных условий. Одним словом - человейник.
Есть сейчас какие-то скидки на квартиры в Новогиреевском? Присматриваю сейчас разные варианты, и было бы неплохо хапнуть квартиру подешевле немного, но думаю, что сейчас уже близится сдача и навряд ли есть скидки.
А где в Москве "нечеловейник"? :) Тут хоть лесок есть :) И все таки пространства больше, чем и в Москве, и в "большой" Балашихе :) Все дело в сравнении ведь.)
Да хотя бы там, где я снимал квартиру до НИ. В Бибирево на ул Коненкова. Даже с парковкой там не было проблем. И лесопарковая зона рядом.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Есть сейчас какие-то скидки на квартиры в Новогиреевском? Присматриваю сейчас разные варианты, и было бы неплохо хапнуть квартиру подешевле немного, но думаю, что сейчас уже близится сдача и навряд ли есть скидки.
Это смотря когда вы хотите брать квартиру. Сейчас, если я не ошибаюсь, есть скидка около 400 тыс. Она действует до конца этого месяца при 100 процентной оплате или ипотеке. Но не факт, что именно 400 тысяч будет скидка, там зависит от площади. Когда я узнавал, по крайней мере, было так.
Это смотря когда вы хотите брать квартиру. Сейчас, если я не ошибаюсь, есть скидка около 400 тыс. Она действует до конца этого месяца при 100 процентной оплате или ипотеке. Но не факт, что именно 400 тысяч будет скидка, там зависит от площади. Когда я узнавал, по крайней мере, было так.
Эта скидка до сих пор действует, во всяком случае на сайте есть эта инфа, интересно, эта скидка будет вплоть до сдачи домов, или ближе к сдаче ее уберут? И по поводу цен, я правильно поняла, что в мае не было обещанного подорожания?
Скажите пожалуйста, насколько часто у застройщика бывают акции? только сегодня узнали про Новогиреевский, заинтересовались. На сайте сообщение про акцию, что в этом месяце скидки до 550тыс. Предложение выгодное, но месяц-то заканчивается… Каковы шансы, что в июне тоже будут скидки?
Скажите пожалуйста, насколько часто у застройщика бывают акции? только сегодня узнали про Новогиреевский, заинтересовались. На сайте сообщение про акцию, что в этом месяце скидки до 550тыс. Предложение выгодное, но месяц-то заканчивается… Каковы шансы, что в июне тоже будут скидки?
Заключите в мае договор бронирования квартиры и будет вам скидка независимо от того продлят ее или нет.
Скажите пожалуйста, насколько часто у застройщика бывают акции? только сегодня узнали про Новогиреевский, заинтересовались. На сайте сообщение про акцию, что в этом месяце скидки до 550тыс. Предложение выгодное, но месяц-то заканчивается… Каковы шансы, что в июне тоже будут скидки?
Вообще у Лидера акции не редкость. Но если хотите наверняка, то месяц ведь всё же не завтра заканчивается, ещё можно успеть и выбрать, и скидку получить. Но в июне навряд ли такая же акция будет. Сам сейчас ценами интересуюсь.
Вообще у Лидера акции не редкость. Но если хотите наверняка, то месяц ведь всё же не завтра заканчивается, ещё можно успеть и выбрать, и скидку получить. Но в июне навряд ли такая же акция будет. Сам сейчас ценами интересуюсь.
Скорее всего и в июне, и в июле и дальше продлят. Закончат акцию когда соберут тркбуемое количество денег.
Rustron, Новостройщик, спасибо. Я понимаю, что проще в мае договор подписать и не переживать. Мне просто кажется, что это достаточно долгий процесс и в пару дней тут не уложишься, а май заканчивается.
Rustron, Новостройщик, спасибо. Я понимаю, что проще в мае договор подписать и не переживать. Мне просто кажется, что это достаточно долгий процесс и в пару дней тут не уложишься, а май заканчивается.
Оформление договора ДУ занимает полчаса. Но если вы включаете ипотеку, то ДДУ не оформят пока не получат соласие банка, которое нужно ждать примерно две недели после подачи документов в банк.
Если в банке, в котором берете ипотеку, у Вас зарплатный проект - одобрение может прийти за 15 минут :)
Оформление договора ДУ занимает полчаса. Но если вы включаете ипотеку, то ДДУ не оформят пока не получат соласие банка, которое нужно ждать примерно две недели после подачи документов в банк.
Rustron, Новостройщик, спасибо. Я понимаю, что проще в мае договор подписать и не переживать. Мне просто кажется, что это достаточно долгий процесс и в пару дней тут не уложишься, а май заканчивается.
Долгий процесс - это выбор квартиры, особенно если у вас длинный список пожеланий. А вот если квартира выбрана, то, как я понимаю, для получения скидки достаточно подписать договор. Если вы берете в ипотеку, то это не значит, что вам до конца мая надо первый взнос заплатить, там в пару недель запас есть. В общем, если очень хочется - то успеть реально.
Скорее всего и в июне, и в июле и дальше продлят. Закончат акцию когда соберут тркбуемое количество денег.
Может продлят, а может и другую какую-то предложат, с другими условиями - тут не угадаешь. Я бы в любом случае рисковать не стал, если теперешние условия нравятся и есть возможность подписывать договор прямо сейчас. Какой смысл ждать, так всю жизнь прождать можно.
Оформление договора ДУ занимает полчаса. Но если вы включаете ипотеку, то ДДУ не оформят пока не получат соласие банка, которое нужно ждать примерно две недели после подачи документов в банк.
Да, ипотеку брать будем. Я вот потому и подумала, что в майскую акцию никак не поспеваем, потому как с банком можно долго провозиться, всё же это не кредит на телевизор…
Если в банке, в котором берете ипотеку, у Вас зарплатный проект - одобрение может прийти за 15 минут :)
Так, вы меня обнадежили немного, потому что ипотеку берем в банке, через который муж зарплату получает. Сейчас обсудим и попробуем этот вопрос всё же в мае и решить. Спасибо большое за ответы!
Через пять дней очередное повышение цен. Сейчас на официальном сайте увидела. Торопитесь. Есть ещё четыре дня.
Уже два дня осталось. Интересно после сдачи домов насколько ценник поднимется? Как думаете, скидки будут делать или только к Новому году стоит их ожидать?
ЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.