Вторая очередь (слухи, неофициально)

Всем добрый день. Я купила студию в первой очереди за 2160 000 за 20 квадратов , однушки были 3510 000 за 40 квадратов . Теперь жалею что не купила однушку, надо было взять кредит. Думала куплю во второй очереди. Теперь продают однушку 3750 000 за 33  квадрата во второй очереди. Для меня это дорого теперь.Мне кажется что цены завышены. Тут мкад шумит так,что ночью заснуть невозможно с открытым окном. Метро никогда не будет. С парковками проблема. Мне вот нравиться жк оранж парк пик строит. Метро в 2 -х минутах ходьбы. Квартиры 5200 000 за 36 квадратов с отделкой. Дорого конечно. Но где такой еще вариант найдешь чтобы рядом метро было за такую цену. Муж против. Говорит что район ужасный. Ему не нравиться. Те кто купил там жалуются что школа перегружена , кварплата дорогая , много разных национальностей. Короче один плюс метро . но для меня это все перевешивает т.к. работаю 6 дней в неделю. 

Я тоже живу в первой очереди. Хотели сыну купить однушку во второй очереди. Хорошо что не стали ждать. Зарезервировали однушку в Мытищи Холл.

.

Тухлая какая-то вторая очередь получается... Сначала задержка больше года, теперь физикам не продают. Хорошо что не стал их ждать и ушел в другую новостройку. Не успел в первую очередь, думал возьму во второй. Но не судьба, теперь даже рад, что и не
взял здесь квартиру. Как-то так, просто мысли вслух.

При заключении ДДУ ответственность застройщика обозначена и самим договором, и законодателем (в частности, ФЗ №214). А вот при подписании договора инвестирования рамки ответственности сторон друг перед другом ограничены только условиями соглашения.

При ДДУ дополнительно заключается и регистрируется договор уступки, что при договоре инвестирования невозможно.

На страже прав дольщика при заключении ДДУ стоит ФЗ №214. Именно он подробно регулирует вопрос взыскания неустойки с застройщика при нарушении обязательств последним.

Теоретически, взыскать при необходимости неустойку по договору инвестирования также возможно. Но сделать это будет гораздо сложнее. Ведь в этом случае границы ответственности строительной фирмы, а, соответственно, и порядок взыскания неустойки, очерчены только самим соглашением. 

Замутил, однако,  "Развитие" с этим домом. Нужно хорошо подумать 

Замутил, однако,  "Развитие" с этим домом.

Очевидно, что застройщик просто опоздал. Долгие муки по сносу барака - и они не успевают реализовать проект до 1 июля.

А денег на всю стройку, видать, все-таки нет. Вот и пытаются придумать хоть что-нибудь, чтобы не связываться с эскроу-счетами. Так и появились на Циане предложения с реализацией по договору инвестирования от 95тыс за кв.м.