Камон, ребята, план продаж, график продаж, зачем вам все это.
Самая реальная информация доступна в ЕГРН. Переходим по ссылочке и смотрим, сколько ДДУ реально зарегистрировано по данному объекту https://rosreestr.ru...®ion_key=177
Смотрим вкладку "Прав и ограничения". Там перечислены все ДДУ, зарегистрированные по всему комплексу за все время (в т.ч. и машиноместа). По декабрю просадки вроде не было, поэтому продажи идут.
З.Ы.: я не манагер Джаза, а покупатель, и мне стремно так же, как и всем:) но продажи все же идут
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
забавно что декабрь вообще получается самый удачный месяц (10 дду). непонятно тогда откуда такие подозрения
Судя по ответам на мои вопросы это не подозрения, а нагнетание негатива. И вряд ли человек будет тратить на это своё время просто так, не планируя ничего покупать. Я вывод сделал
Смотрим вкладку "Прав и ограничения". Там перечислены все ДДУ, зарегистрированные по всему комплексу за все время (в т.ч. и машиноместа). По декабрю просадки вроде не было, поэтому продажи идут.
З.Ы.: я не манагер Джаза, а покупатель, и мне стремно так же, как и всем:) но продажи все же идут
Всем привет! Спасибо за ссылку! Заморочился, посчитал, похоже на сайте проданных квартир отмечено заметно больше, чем ДДУ по ссылке, это даже без учёта коммерческих помещений и аппартаментов...
я кстати не нашел в этом списке своего паркинга и квартиры. но я не в ипотеку брал, а в рассрочку. это может быть причиной? я всю сумму выплачу только в августе.
Народ, меня вот ещё вопрос волнует: вас не смущает Наличие дешевых аппартаментов площадью 27-30 метров в премиум-комплексе? Кто это покупает и для каких целей? Сдача в аренду посуточно? По закрытой территории не будет шастать кто попало?
я кстати не нашел в этом списке своего паркинга и квартиры. но я не в ипотеку брал, а в рассрочку. это может быть причиной? я всю сумму выплачу только в августе.
А ДДУ заключили? Зарегистрировали? На руки получили?
Камон, ребята, план продаж, график продаж, зачем вам все это.
Самая реальная информация доступна в ЕГРН. Переходим по ссылочке и смотрим, сколько ДДУ реально зарегистрировано по данному объекту https://rosreestr.ru...®ion_key=177
Да, план продаж, который застройщик сам себе придумал ни о чем не говорит, смысла нет обсуждать это. Да - это маркетинг, могут и слукавить, но по сути ни на что не влияет. У тех, кто не готов рисковать, уверен будет шанс купить позже, когда достроится все, но дороже - за гарантии надо платить.
Да, оба ДДУ получил конечно (на квартиру и паркинг). Спрошу у менеджера своего почему их нет на сайте росреестра.
посмотрите повнимательнее в списке. Я тоже не сразу нашел свои. Нумерация на штампике на договоре такая, что черт голову сломит. По идее, если стоит штамп, должны быть и на сайте, вероятность обратного очень низкая.
Всем привет! Спасибо за ссылку! Заморочился, посчитал, похоже на сайте проданных квартир отмечено заметно больше, чем ДДУ по ссылке, это даже без учёта коммерческих помещений и аппартаментов...
Я в свое время тоже обращал на это внимание. Скорее всего причина в том, что на сайте отмечают как проданные (1) квартиры, по которым заключен договор, но еще не прошла регистрация в Росреестре (лаг примерно в пару недель, то есть то, что подписано, начиная с 15 декабря 2017, теоретически еще не могло пройти регистрацию); (2) ну, и теоретически могли отметить как проданное то, что еще только забронировано
посмотрите повнимательнее в списке. Я тоже не сразу нашел свои. Нумерация на штампике на договоре такая, что черт голову сломит. По идее, если стоит штамп, должны быть и на сайте, вероятность обратного очень низкая.
Зашел на сайт реестра через свой аккаунт на госуслугах, и там уже получилось найти оба ДДУ.
И мне кажется я даже понял почему. В общем доступе выводятся только ДДУ по ипотеке, а еще куча квартир купленных наличными / в рассрочку (мой случай) не выводится.
если зайти через госуслуги на сайт росрееста то выводит 191 дду, а просто в открытом доступе выводит 52 дду. я так понимаю в эти 191 входят коммерческие помещения тоже (я все же думаю что паркингов мало среди 191, паркинги вообще плохо покупают), иначе слишком много проданных квартир выходит.
Зашел на сайт реестра через свой аккаунт на госуслугах, и там уже получилось найти оба ДДУ.
И мне кажется я даже понял почему. В общем доступе выводятся только ДДУ по ипотеке, а еще куча квартир купленных наличными / в рассрочку (мой случай) не выводится.
Круто. Это позитивно в любом случае. Хоть коммерческие помещения, хоть квартиры, хорошо, что много купленного.
если зайти через госуслуги на сайт росрееста то выводит 191 дду, а просто в открытом доступе выводит 52 дду. я так понимаю в эти 191 входят коммерческие помещения тоже (я все же думаю что паркингов мало среди 191, паркинги вообще плохо покупают), иначе слишком много проданных квартир выходит.
Да хоть в собственности города, главное чтобы строил. По фоткам на их канале вроде строит.
Да, только вот привлечение инвестиций способствует тому, чтобы строили - в этом и суть демонстрации перевыполнения плана, а если они сами у себя прикупили площадей - это благоприятно на их финансовом положении не скажется. При благоприятном раскладе все достроится и выплюнут на продажу 100 квартир как вторичку.
c такой конспирологией не поспоришь :) с таким же успехом можно предполагать вторжение инопланетян с альфа центавра, которые разбомбят жилой комплекс. всё равно это нельзя опровергнуть никак.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.