Осмотр и приёмка квартир

Были во 2м корпусе в выходные. Заехали на территорию спокойно на машине, поставили и пошли сами ходить. Во втором корпусе лифты работали, во всяком случае 4 секция и 5. Спокойно поднялись на наш этаж, походили посмотрели по др этажам. С 28 июля изменения-это счётчики. В целом все нормально, рабочие есть. Спустились в паркинг, вообще прекрасно. Все подъезды ожили картоном, чтоб ничего не разбили. Ничего кризисно я не увидела. В 7-8 секции работ побольше. 2й корпус огородили заборчиком, рабочие активно выносили мусор. Зашли в 1й корпус, в нашей квартире были рабочие, устраняли недоделки, почти все сделано. Вентиляция работала хорошо. Нам сказали знакомые, что ее нельзя проверить при закрытых окнах/дверях. Что то нужно открывать. Залезли на крышу, вентиляционные установки работают. Про гор воду сказали что ее нет, тк пока все делают ремонты ее не пускают, чтобы не перекрывали постоянно стояки. Сказали в сентябре 2йкорпус будет готов, но основные работы это типа 6-8 секции. В 4й уже кто то делает ремонт. В первом корпусе лифты работают. И в 1м и во 2м удалось поездить как на грузовом так и на пассажирском. Площадка классная, мы даже полазили не много. В целом впечатления хорошие.

Всем привет! Был в своём корпусе №5 (3).

1. Почтовые ящики установили не по проекту, в место колясочной. Так что не будет колясочной в корпусе...

2. Горячей воды нет, вентиляция когда ходил в первый раз с актом осмотра работала, сейчас нет.

3. Внутренняя территория не доделана, по моим прикидкам на 40%.

4. На парковке как было в июне, так и сейчас ничего не сделано.

P.S. народ уже колхозит кондиционеры, в нашем корпусе отсутствует место для установки, как это предусмотрено в других корпусах. На мой вопрос сотруднику УК и Бест, где по проекту его нужно устанавливать, точного места установки не получил.

Получили ключи 29.07 (2-ой подъезд, 1-й корпус), АПП подписали, передали на подпись застройщику. Раз в неделю звонили и узнавали о готовности АПП. Вот сегодня позвонили снова, нам сказали завтра можно забирать. Итого 3 недели, стабильность - признак мастерства.

Видимо, раньше можете не надеяться получить свой АПП, закладывайте в планы 3 недели.

Будет инфа по оформлению в собственность, напишу.

Для инфо. Сказали отдадут АПП супругу при предъявлении ДДУ и паспорта со штампом.

акт мне выдали без каких-либо проблем. Я уточнил можно ли уже подавать на оформление собственности, мне сказали, что по 1-му корпусу можно. На неделе постараемся подать, будет дополнительная информация отпишусь.

Были во 2м корпусе в выходные. Заехали на территорию спокойно на машине, поставили и пошли сами ходить. Во втором корпусе лифты работали, во всяком случае 4 секция и 5. Спокойно поднялись на наш этаж, походили посмотрели по др этажам. С 28 июля изменения-это счётчики. В целом все нормально, рабочие есть. Спустились в паркинг, вообще прекрасно. Все подъезды ожили картоном, чтоб ничего не разбили. Ничего кризисно я не увидела. В 7-8 секции работ побольше. 2й корпус огородили заборчиком, рабочие активно выносили мусор. Зашли в 1й корпус, в нашей квартире были рабочие, устраняли недоделки, почти все сделано. Вентиляция работала хорошо. Нам сказали знакомые, что ее нельзя проверить при закрытых окнах/дверях. Что то нужно открывать. Залезли на крышу, вентиляционные установки работают. Про гор воду сказали что ее нет, тк пока все делают ремонты ее не пускают, чтобы не перекрывали постоянно стояки. Сказали в сентябре 2йкорпус будет готов, но основные работы это типа 6-8 секции. В 4й уже кто то делает ремонт. В первом корпусе лифты работают. И в 1м и во 2м удалось поездить как на грузовом так и на пассажирском. Площадка классная, мы даже полазили не много. В целом впечатления хорошие.

вентиляция должна тянуть постоянно минимум с силой равной удержать лист а4, ну а с открытыми окнами так и подавно. в 1 к 2 п ни с открытыми окнами, ни с закрытыми не тянет. Это на 22 этаже, думаю ниже аналогичная ситуация. Как я понял огромные вент установки на крышах тянут воздух из гаража.

вентиляция должна тянуть постоянно минимум с силой равной удержать лист а4, ну а с открытыми окнами так и подавно. в 1 к 2 п ни с открытыми окнами, ни с закрытыми не тянет. Это на 22 этаже, думаю ниже аналогичная ситуация. Как я понял огромные вент установки на крышах тянут воздух из гаража.

акт мне выдали без каких-либо проблем. Я уточнил можно ли уже подавать на оформление собственности, мне сказали, что по 1-му корпусу можно. На неделе постараемся подать, будет дополнительная информация отпишусь.

Всем привет! Был в своём корпусе №5 (3).
1. Почтовые ящики установили не по проекту, в место колясочной. Так что не будет колясочной в корпусе...
2. Горячей воды нет, вентиляция когда ходил в первый раз с актом осмотра работала, сейчас нет.
3. Внутренняя территория не доделана, по моим прикидкам на 40%.
4. На парковке как было в июне, так и сейчас ничего не сделано.
 
P.S. народ уже колхозит кондиционеры, в нашем корпусе отсутствует место для установки, как это предусмотрено в других корпусах. На мой вопрос сотруднику УК и Бест, где по проекту его нужно устанавливать, точного места установки не получил.

Всем привет! Был в своём корпусе №5 (3).

1. Почтовые ящики установили не по проекту, в место колясочной. Так что не будет колясочной в корпусе...

2. Горячей воды нет, вентиляция когда ходил в первый раз с актом осмотра работала, сейчас нет.

3. Внутренняя территория не доделана, по моим прикидкам на 40%.

4. На парковке как было в июне, так и сейчас ничего не сделано.

 

P.S. народ уже колхозит кондиционеры, в нашем корпусе отсутствует место для установки, как это предусмотрено в других корпусах. На мой вопрос сотруднику УК и Бест, где по проекту его нужно устанавливать, точного места установки не получил.

По идее ниши для кондиционеров на балконах есть. У себя в 5ом корпусе такую видел. Вот на плане они отмечены: 

мне сказали, что УК приняли на баланс все, кроме паркинга и двора. Про горячую воду сказали, что включат -мол сейчас ремонты и они специально не включают.

А что ремонт можно делать без горячей воды?

Я  припарковаться хочу не на улице, а на парковке!

Не сделают они к сентябрю - октябрю ничего....

Лифты работают все, но только грузовой отделан чтобы возить строительные материалы. 

По идее ниши для кондиционеров на балконах есть. У себя в 5ом корпусе такую видел. Вот на плане они отмечены: 

Это схема с буклета маркетологов, а на плане от проектировщика, он на совсем другом месте устанавливается. Народ уже лепит кондиционеры на фасады, не говоря про отвод конденсата.  См вложение.

А что ремонт можно делать без горячей воды?
Я  припарковаться хочу не на улице, а на парковке!
Не сделают они к сентябрю - октябрю ничего....
Лифты работают все, но только грузовой отделан чтобы возить строительные материалы.

Это схема с буклета маркетологов, а на плане от проектировщика, он на совсем другом месте устанавливается. Народ уже лепит кондиционеры на фасады, не говоря про отвод конденсата.  См вложение.

если не секрет, где вы такой план взяли? У Вас он по всем корпусам и этажам есть?

Это схема с буклета маркетологов, а на плане от проектировщика, он на совсем другом месте устанавливается. Народ уже лепит кондиционеры на фасады, не говоря про отвод конденсата.  См вложение.

Так то ниши для кондиционеров есть. Это больше вопрос к "народу" почему они ставят кондиционеры куда им хочется. 

Так то ниши для кондиционеров есть. Это больше вопрос к "народу" почему они ставят кондиционеры куда им хочется. 

я боюсь, что это из-за безграмотности или из-за финансового вопроса. Про безграмотности, думаю, сами понимаете, а вот по фин. вопросу причина простая, X кондиционеров на каждую комнату по одному стоят дешевле чем одна сплит система той же суммарной мощности. К примеру у меня у соседа 4-х комнатная квартира, на квартиру 2 места крепления кондеев, если посчитать, что соседу нужны 2 сплит системы фирмы Mitsubishi, которые будут с точки зрения прогрева помещений отрабатывать на 100%, я предполагаю, что только 2 внешних блока будут стоить около 400 т.р. + разводка + внутренние блоки, выходим на 650 т.р., за эти деньги можно смело купить 5 независимых кондеев и еще деньги останутся...

я боюсь, что это из-за безграмотности или из-за финансового вопроса. Про безграмотности, думаю, сами понимаете, а вот по фин. вопросу причина простая, X кондиционеров на каждую комнату по одному стоят дешевле чем одна сплит система той же суммарной мощности. К примеру у меня у соседа 4-х комнатная квартира, на квартиру 2 места крепления кондеев, если посчитать, что соседу нужны 2 сплит системы фирмы Mitsubishi, которые будут с точки зрения прогрева помещений отрабатывать на 100%, я предполагаю, что только 2 внешних блока будут стоить около 400 т.р. + разводка + внутренние блоки, выходим на 650 т.р., за эти деньги можно смело купить 5 независимых кондеев и еще деньги останутся...

Это вы  какой-то прецизионный кондиционер ставить хотите  по Вашим расчётам  :-)

мне сказали, что УК приняли на баланс все, кроме паркинга и двора. Про горячую воду сказали, что включат -мол сейчас ремонты и они специально не включают.

Выходит, что 2 корпус тоже УК приняла? Как УК не боится принимать такой недоделанный корпус? Я плохо в этом разбираюсь, но если УК приняла дом, нам сейчас выдадут ключи, не получится потом так, что мы сами будем все доделывать? По поводу горячей воды тоже не понятно, что значит, они не подключают воду потому что многие делают ремонты? Так вода и нужна во время ремонта, бред вообще какой то

 

Это вы  какой-то прецизионный кондиционер ставить хотите  по Вашим расчётам  :-)

 

нет, просто Mitsubishi... Наверняка можно сэкономить поменяв бренд, но я ошибся в расчетах максимум по Mitsubishi на 10-15%. Можно еще сэкономить если рассчитать кондеии на не одновременную 100%-ю загрузку внутренних блоков или просто блоки самые стремные поставить.

Посмотрите цены, метр магистрали - 800 руб., внутренний блок на 10 кВт. от 150 т.р.

акт мне выдали без каких-либо проблем. Я уточнил можно ли уже подавать на оформление собственности, мне сказали, что по 1-му корпусу можно. На неделе постараемся подать, будет дополнительная информация отпишусь.

По поводу горячей воды тоже не понятно, что значит, они не подключают воду потому что многие делают ремонты? Так вода и нужна во время ремонта, бред вообще какой то

горячая во время ремонта нужна в основном чтобы рабочие мылись))) Знаю потому что в свое время делал ремонт у себя, а у меня сталинка с газовыми колонками, в общем в первые дни ремонта старая колонка была демонтирована и установлена новая уже мной лично в квартире после ремонта...