Вот когда будет дано разрешение в письменной форме - тогда и поговорим.
Эта проблема в вашем комплексе. Везде, где мы работаем, мы от УК и застройщика получаем письменное разрешение на проведение работ в виде согласованного проекта. Информацию о том, где мы работаем, и как мы меняем остекление в фасадах, можно посмотреть на нашем сайте ub-lenspezfasad.ru/ Для ознакомления, могу скинуть рабочий проект по замене остекления в вашем комплексе на эл.почту.
А менять или не менять остекление сугубо Ваше право и Ваш выбор. Даже на тех условиях, которые существуют на сегодняшний момент. В любом случае - гарантийный срок наших работ по условиям договора - 3 года.
Выбирайте правильную компанию, а не "колхоз" с приклеиванием стеклопакетов к стеклам. Этож надо такое придумать?)))
Эта проблема в вашем комплексе. Везде, где мы работаем, мы от УК и застройщика получаем письменное разрешение на проведение работ в виде согласованного проекта. Информацию о том, где мы работаем, и как мы меняем остекление в фасадах, можно посмотреть на нашем сайте ub-lenspezfasad.ru/ Для ознакомления, могу скинуть рабочий проект по замене остекления в вашем комплексе на эл.почту.
А менять или не менять остекление сугубо Ваше право и Ваш выбор. Даже на тех условиях, которые существуют на сегодняшний момент. В любом случае - гарантийный срок наших работ по условиям договора - 3 года.
Выбирайте правильную компанию, а не "колхоз" с приклеиванием стеклопакетов к стеклам. Этож надо такое придумать?)))
))Дмитрий, возможно вы делаете все грамотно, не в этом же дело!) А проблема действительно в УК, которой веры нет. Иначе и гарантия в 3 года не поможет никак) А колхозом называть кого-то - ну это тоже не выход) У всех "колхозов" тоже и сайты, и проекты на почту(но не согласованные) и гарантии. Если вы почитаете ленту, то все поймете
))Дмитрий, возможно вы делаете все грамотно, не в этом же дело!) А проблема действительно в УК, которой веры нет. Иначе и гарантия в 3 года не поможет никак) А колхозом называть кого-то - ну это тоже не выход) У всех "колхозов" тоже и сайты, и проекты на почту(но не согласованные) и гарантии. Если вы почитаете ленту, то все поймете
Елена, я прекрасно знаю проблему... И кто работал и как работал... К сожалению, многих жильцов, которые заказали замену остекления путём приклеивания пакетов к стеклам, ввели в глубокое заблуждение, попросту обманули. Нужно было проштудировать вопрос: Как возможно поменять остекление в фасаде в ваших домах?
Что касается проекта - Мы прорабатываем вопрос о согласовании проекта на бумаге. Получится или нет - другой вопрос.
Елена, я прекрасно знаю проблему... И кто работал и как работал... К сожалению, многих жильцов, которые заказали замену остекления путём приклеивания пакетов к стеклам, ввели в глубокое заблуждение, попросту обманули. Нужно было проштудировать вопрос: Как возможно поменять остекление в фасаде в ваших домах?
Что касается проекта - Мы прорабатываем вопрос о согласовании проекта на бумаге. Получится или нет - другой вопрос.
К сожалению, отчаявшиеся жильцы были вынуждены воспользоваться услугами именно тех компаний, которых предлагала УК, никого больше УК не допускала. У жильцов не было выхода, и тогда они еще не знали, что словам верить нельзя. В разные периоды времени разрешали(устно) разным компаниям), потом стало нельзя никому, даже исправлять недостатки тем, кто уже сделал с разрешения УК. Поэтому желаю вам получить письменное согласование, тогда жильцы смогут спокойно заключать с вами договоры, а в случае конфликтов с УК предъявят копию вашего с УК письменного согласования. В текущей же ситуации предъявлять УК абсолютно нечего. Они скажут, что ничего не разрешали, если что, а у жильцов потом не получится ничего доказать.
Эта проблема в вашем комплексе. Везде, где мы работаем, мы от УК и застройщика получаем письменное разрешение на проведение работ в виде согласованного проекта. Информацию о том, где мы работаем, и как мы меняем остекление в фасадах, можно посмотреть на нашем сайте ub-lenspezfasad.ru/ Для ознакомления, могу скинуть рабочий проект по замене остекления в вашем комплексе на эл.почту.
А менять или не менять остекление сугубо Ваше право и Ваш выбор. Даже на тех условиях, которые существуют на сегодняшний момент. В любом случае - гарантийный срок наших работ по условиям договора - 3 года.
Выбирайте правильную компанию, а не "колхоз" с приклеиванием стеклопакетов к стеклам. Этож надо такое придумать?)))
как здесь уже говорили - проблема не в колхозных компаниях, а в УК, которая путем обмана творит лютую хрень. Она дает устное разрешение, а потом спустя некоторое время говорит что никакого разрешения не давали и заставляют возвращать все в первоначальный вид за свои деньги и нехило так зарабатывает по этой схеме. Поэтому первым делом здесь нужно заняться этим вопросом.
как здесь уже говорили - проблема не в колхозных компаниях, а в УК, которая путем обмана творит лютую хрень. Она дает устное разрешение, а потом спустя некоторое время говорит что никакого разрешения не давали и заставляют возвращать все в первоначальный вид за свои деньги и нехило так зарабатывает по этой схеме. Поэтому первым делом здесь нужно заняться этим вопросом.
И это тоже будем исключать. Чтобы не было потом вопросов у надзорных органов и УК к жильцам о возможном возврате в первоначальный вид фасада. Нигде, где мы работаем, не возникает никаких вопросов у всякого рода служб.
И это тоже будем исключать. Чтобы не было потом вопросов у надзорных органов и УК к жильцам о возможном возврате в первоначальный вид фасада. Нигде, где мы работаем, не возникает никаких вопросов у всякого рода служб.
Вот именно нигде! ФЛАГМАН ах...л в корень! Так что решите Дмитрий сначала с ними, а потом кричите о своей особенности! Все сказано четко, нужно письменное согласование, а без бумажки вы очередные букашки
Собственник квартиры из ЖК "Маяк" в апреле 2018 года привлек проектировщика для разработки проекта реконструкции холодного остекления на теплое двух балконов, с конечной целью дальнейшего утверждения данного проекта в архитектурной компании "Меерсон и Воронова".
После исправления замечаний и внесения корректировок в проектную документацию 02.07.18 года письменное согласование В.Вороновой и ГАПа проекта ЖК "Маяк"получено в части архитектурных решений! Также В.Воронова поставила условие - выполнить поверочные расчеты инженера-конструктора с учетом перспективы, что все собственники 3-го корпуса(где расположена квартира) предпочтут провести реконструкцию своих остекленных балконов.
После исправления замечаний и внесения корректировок в проектную документацию 02.07.18 года письменное согласование В.Вороновой и ГАПа проекта ЖК "Маяк"получено в части архитектурных решений! Также В.Воронова поставила условие - выполнить поверочные расчеты инженера-конструктора с учетом перспективы, что все собственники 3-го корпуса(где расположена квартира) предпочтут провести реконструкцию своих остекленных балконов.
Вместе с предыдущим сообщением хотел прикрепить скан письма В. Вороновой - файл по ошибке не прикрепился.
А со стороны застройщика или УК подписи все так-же нет, по сути это обычная филькина грамота, которую может само для себя оформить любая подобная архитектурная компания.
Недавно мне УК пыталась предъявить, что я изменил фасады, воспозовавшись услугами "Умных окон". Я говорю: во-первых снаружи фасады вообще никто не трогал, "Умные окна" утепляли их изнутри, во-вторых, "Умные Окна" - это фирма, навязанная управляющей компанией "Флагман", как единственная, проект которой согласовали и разрешили проводить работы. В прошлом году бывшие сотрудники УК Флагман ее активно рекламировали жильцам и водили экскурсии по квартирам, в которых они уже поработали. На это мне нынешние сотрудники УК прикидываются дурачками и говорят: а у вас есть письменное подтверждение, что сотрудники УК рекомендовали вам "Умные окна"? так что...
Максимум бдительности! и пусть УК подписываются под каждым свои словом, в прямом смысле. Сказали можно? - значит пусть пишут, ставят печати и подписи и т.д.
Недавно мне УК пыталась предъявить, что я изменил фасады, воспозовавшись услугами "Умных окон". Я говорю: во-первых снаружи фасады вообще никто не трогал, "Умные окна" утепляли их изнутри, во-вторых, "Умные Окна" - это фирма, навязанная управляющей компанией "Флагман", как единственная, проект которой согласовали и разрешили проводить работы. В прошлом году бывшие сотрудники УК Флагман ее активно рекламировали жильцам и водили экскурсии по квартирам, в которых они уже поработали. На это мне нынешние сотрудники УК прикидываются дурачками и говорят: а у вас есть письменное подтверждение, что сотрудники УК рекомендовали вам "Умные окна"? так что...
Максимум бдительности! и пусть УК подписываются под каждым свои словом, в прямом смысле. Сказали можно? - значит пусть пишут, ставят печати и подписи и т.д.
03 июля в 8ч 00м, в прорабской, при первом знакомстве с О.В. Башкатовым, мнения у Заказчика(Застройщика) разделились.... кто то высказал мысль что автор проекта ЖК "Маяк" не В.Воронова и А.Лисицын , а MIMSA, кто то изрек "круто"
в УК копии документов получили - реконструкция балконов данной квартиры, запланировано в начале августа, т.к. к тому времени будет еще и разрешительное письмо МЧС г. Химки на проект.
Нужно письменное согласование, договор, а потом уже будем разговаривать, а пока-что это все лишь риторика
Добрый день, уважаемые форумчане, жители ЖК Маяк. Нашей компании, ГК ЛенСпецФасад (ООО "Фасадные решения"), удалось согласовать проект по замене остекления и получить письменное подтверждение этому. На каждом проекте будет стоять печать УК Флагман и подпись должностного лица - Гл.Инженера. Изображение сюда не могу загрузить по причине того, что я не авторизован на данном форуме.
Могу отправить любому желающему скан первой страницы проекта с подтверждающими подписью и печатью.
Добрый день, уважаемые форумчане, жители ЖК Маяк. Нашей компании, ГК ЛенСпецФасад (ООО "Фасадные решения"), удалось согласовать проект по замене остекления и получить письменное подтверждение этому. На каждом проекте будет стоять печать УК Флагман и подпись должностного лица - Гл.Инженера. Изображение сюда не могу загрузить по причине того, что я не авторизован на данном форуме.
Могу отправить любому желающему скан первой страницы проекта с подтверждающими подписью и печатью.
Рассажите пожалуйста в чем отличие Вашего остекления от того , что делалось ранее и сейчас требуется сносить
Рассажите пожалуйста в чем отличие Вашего остекления от того , что делалось ранее и сейчас требуется сносить
Добрый день!
Компания «ЛенСпецФасад» меняет холодное остекление на тёплое в Вашем жилищном комплексе с сохранением внешнего вида фасада!
Все работы проводятся с помощью альпиниста, так как на фасаде установлена фасадная ригельно-стоечная система. Снимаются крышки, откручиваются прижимные планки и вынимается заполнение - стекло или алюминиевая рама. Это все выполняет альпинист снаружи, то есть с улицы.
Вместо одинарного стекла ставится двухкамерный стеклопакет (3 стекла) с точно таким же стеклом, какое установлено в данный момент на фасаде. Вместо холодной рамы ставится теплая рама ПВХ с 5-тикамерным 70-десятым профилем и с поворотно-откидной створкой. В стойки ставится пластиковый термомост для отсечения мостика холода. Верхняя часть герметизируется от протекания.
На сайте подробно все описано.
www.lenspezfasad.ru
тел. +7 495 225-5463
Что касается так называемых "Умных окон" - они делали совсем не то и не так. Они приклеивали к существующему стеклу свои стеклопакеты, не утепляяя алюминевый холодный профиль и не устраняя возможные протекания, конденсирование и запотевания своих изделий... Все работы они проделывали изнутри помещения, что на данном фасаде это качественно сделать не удастся. Даже второй контур не спасет. Проблема в виде протекания сразу появится на этаже ниже, под вторым контуром.
Компания «ЛенСпецФасад» меняет холодное остекление на тёплое в Вашем жилищном комплексе с сохранением внешнего вида фасада!
Все работы проводятся с помощью альпиниста, так как на фасаде установлена фасадная ригельно-стоечная система. Снимаются крышки, откручиваются прижимные планки и вынимается заполнение - стекло или алюминиевая рама. Это все выполняет альпинист снаружи, то есть с улицы.
Вместо одинарного стекла ставится двухкамерный стеклопакет (3 стекла) с точно таким же стеклом, какое установлено в данный момент на фасаде. Вместо холодной рамы ставится теплая рама ПВХ с 5-тикамерным 70-десятым профилем и с поворотно-откидной створкой. В стойки ставится пластиковый термомост для отсечения мостика холода. Верхняя часть герметизируется от протекания.
На сайте подробно все описано.
www.lenspezfasad.ru
тел. +7 495 225-5463
Что касается так называемых "Умных окон" - они делали совсем не то и не так. Они приклеивали к существующему стеклу свои стеклопакеты, не утепляяя алюминевый холодный профиль и не устраняя возможные протекания, конденсирование и запотевания своих изделий... Все работы они проделывали изнутри помещения, что на данном фасаде это качественно сделать не удастся. Даже второй контур не спасет. Проблема в виде протекания сразу появится на этаже ниже, под вторым контуром.
Это если вкратце.
Зам генерального, из УК в курсе ? Мне сказали все вопросы с окнами решать через него
Зам генерального, из УК в курсе ? Мне сказали все вопросы с окнами решать через него
Развею ожидания по компании ЛенСпецФасад, гарантийные обязательства не выполняют.
Регулировку окон ждем с мая месяца, все кормят обещаниями, врут. Нет у них желание заниматься обслуживанием. Сорвут деньги при установке а потом как хотите. По поводу протекания вопрос перекладывают на жильцов, якобы решайте с соседями, складывайтесь на работу и покупку селикона. Сумма прилична получается.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.