Проконсультировался - поскольку разрешение на строительство было получено в марте прошлого года, а новая норма вступает в силу только в будущий понедельник, то мусоропровод для сдачи наших домов приемной комиссии не обязателен. Сэкономил себе время на поездку в офис.
Разрешение на строительство на основании каких документов выдается?
Есть ли в этих документах упоминание мусоропровода?
Разрешение на строительство на основании каких документов выдается?
Есть ли в этих документах упоминание мусоропровода?
Разрешение выдается в том числе и на основании декларации (на сайте ПИКа выложена), а там в перечне имущества общего пользования мусоропровод отстутствует.
То есть мусоросборная камера есть, а трубы, туда ведущей - нет. Такая вот загогулина, понимаешь.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Мечтали хоть здесь пожить как человек? Ан нет, это судьбааа - помои в КМЗ всю жизнь возить.
Если интересно, то мне всё равно по большому счёту, есть он или нет. Не такая проблема. Для меня важнее порядок на придомовой территории, единообразие облика дома, двор без машин. Личное пространство не ограничивается квартирой.
Если интересно, то мне всё равно по большому счёту, есть он или нет. Не такая проблема. Для меня важнее порядок на придомовой территории, единообразие облика дома, двор без машин. Личное пространство не ограничивается квартирой.
Если людям все все равно, то ни порядка на придомовой территории, ни единого облика дома без машин не получится. Мы-то с вами уже пожили, а вот деток, которые будут страдать аллергией из-за зараженного перевозимыми нечистотами в лифтах воздуха жалко. Стариков и малоподвижных тоже жалко. Да и юные девы будут смущены повышенным вниманием в те сокровенные моменты, когда на виду у мужчин будут транспортировать к мусорным контейнерам свежеиспользованные аксессуары.
Вообще то изначально не было ни капли сомнения что бизнеса здесь не будет совершенно.Я ориентировалась только по цене-138 за квадрат это было просто супер для этого места.Смотрели документы-по толщине перекрытий-это панелька,по планировкам,количеству однушек студий-эконом,но зато паркинг с лифтом туда и монолит-это уже комфорт,а вот мусоропровод это вообще конечно раасстраивает сейчас((((
Создание ИГ процесс долгий и кропотливый. С Нового Года одни разговоры, процесс стоит.
Предлагаю Алексею_163, как создателю данной темы, проявить инициативу. На основании, выше озвученного закона, создать требование к ПИК и в правительство Москвы, от будущих жильцов дома, по поводу наличия мусоропровода.
На свое усмотрение, предложить время и место встречи, для подписания. Желательно 3 - 4 даты. Думаю, в течении месяца, вполне возможно собрать подписей 20 - 30. Это уже будет хоть что то. За одно и познакомимся. Глядишь и создание ИГ продвинится. С чего то надо начинать.
Многие соседи настроены или против мусоропровода или индифферентно. Насколько удалось понять ситуацию, поскольку в момент получения разрешения на строительство ЖК мусоропровод не был обязателен, то нет законных оснований требовать его установку от ПИКа в Петре. И вообще, ПИК снисходит до общения на уровне замов Гордеева только с ИГ, а ее создать соседям недосуг. Очень рекомендую создать все же ИГ или потеряем, причем в более серьезных вещах после сдачи домов.
Уверен, в нашем доме, найдутся и вполне влиятельные люди, и очень грамотные юристы. Алексей_163, хотя бы попробуйте...
Я уже предпринимал попытки-бесполезно, ПИК просто водит за нос, обещает, но делает по-своему. УК ПИК-Комфорт обслуживание мусоропровода не выгодно, хлопотно, трудозатратно, а больших денег не заработаешь. Дополнительно УК заберет мусоросборные камеры для собственных нужд. Менять УК быстро не получится. За собственный счет устанавливать мусоропровод соседи не захотят. Они даже ИГ создать не желают. И вообще, мне в Петре не жить. Проще будет продать здесь квартиру да купить в Символе, где и мусоропровод имеется, и лифты статусные.
В экспертизе проекта есть ссылка на СанПиН 42-128-4690-88, которому наш проект соответствует. В этом документе указано следующее -
2.2.6. Во вновь строящихся жилых домах 5 этажей и более следует устраивать мусоропроводы в соответствии с требованиями ВСН 8-72.
2.2.7. Вход в мусороприемную камеру необходимо изолировать от входа в здание и в другие помещения. Пол камеры должен быть на одном уровне с асфальтированным подъездом. Категорически запрещается сброс бытовых отходов из мусоропровода непосредственно на пол мусороприемной камеры (в мусороприемной камере должен быть запас контейнеров или емкости в контейнерах не менее чем на одни сутки).
Емкости с отходами не допускается выставлять за пределы мусоросборного помещения заблаговременно (ранее одного часа) до прибытия специального автотранспорта.
2.2.8. Мусоропровод, мусороприемная камера должны быть исправными. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный привод, снабженный резиновыми прокладками в целях герметизации и шумоглушения. В жилых домах, имеющих мусоропроводы, должны быть обеспечены условия для еженедельной чистки, дезинфекции и дезинсекции ствола мусоропровода, для чего стволы оборудуются соответствующими устройствами.
Для дезинфекции каналов мусоропроводов следует применять растворы: лизола (8 - 5%), креолина (8 - 5%), нафтализола (15 - 10%), фенола (3 - 5%), метасиликата натрия (1 - 3%). Время контакта - не менее 0,5 часа. Металлические емкости, контейнеры и каналы мусоропроводов дезинфицировать хлорактивными веществами и их растворами категорически запрещается.
2.2.9. Удаление негабаритных отходов из домовладений следует производить по мере их накопления, но не реже одного раза в неделю.
2.2.10. Ответственность за содержание камеры, мусоропровода, мусоросборников и территории, прилегающей к месту выгрузки отходов из камеры, несет организация, в ведении которой находится дом.
Алексей,и все соседи!А разве на чертеже планировок на сайте ПИКа кружок не означает мусоропровод?
Я у себя в старых буклетах по ВЛюблино нашла наличие мусоропровода.Вот теперь в непонятках.
Алексей,и все соседи!А разве на чертеже планировок на сайте ПИКа кружок не означает мусоропровод?
Я у себя в старых буклетах по ВЛюблино нашла наличие мусоропровода.Вот теперь в непонятках.
Милая Ольчик, ПИК изменил планировочное решение у нас и кружок мусоропровода плавно превратился в дырку от бублика. И лишь мусоросборные камеры остались немым укором вероломству ПИКа.
интересно, а с технической точки зрения возможно ли в Петре организовать мусоропровод? Если вдруг удастся принудить ПИК.
как я понимаю там ровная плита залита с арматурой, те надо будет вырезать в плите отверстия.
Только лишь за счет собственных средств и сразу для всего дома такое возможно. Отверстия вырезать не проблема. Проблема - убедить молодых пока еще соседей в необходимости мусоропровода. Проработаю возможность привлечения санитарно-эпидемиологических служб в связи с отсутствием мусоропровода при наличии мусоросборной камеры в доме, но пока скептичен.
Скидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.