Ротенберг обменял остров в Петербурге на воинскую часть в Москве
Участок бывшей военной части в Южном Чертаново занимает 7,4 га у Битцевского леса. В 120 метрах южнее участка проходит МКАД, с севера территория примыкает к строящемуся жилому комплексу группы компаний «Инград».
По оценке компании «Метриум», участок подходит для строительства жилого комплекса комфорт-класса — общая площадь комплекса может составить 185 тыс. кв. м, из них жилая может достигать 150 тыс. кв. м. «Главные плюсы расположения — близость к метро «Лесопарковая» и зеленый массив Битцевского лесопарка к северу и западу от комплекса. Минусы — близко пролегает МКАД. Обычно застройщики размещают корпуса и коммерческие объекты таким образом, чтобы влияние дороги не ощущалось», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. По ее оценке, стоимость 1 кв. м на старте продаж в таком ЖК может составить около 110 тыс. руб.; таким образом, выручка от проекта может составить не менее 16,5 млрд руб.
А дома то растут, цены кстати тоже, с 07.11 обещают поднять цены на квартиры. Еще можно успеть взять по старой цене.
А есть ли смысл поднимать цены, когда продажи здесь и так слабенькие? Наоборот пора делать предновогодние акции и скидки, может хоть с их помощью удастся повысить объем продаж
А есть ли смысл поднимать цены, когда продажи здесь и так слабенькие? Наоборот пора делать предновогодние акции и скидки, может хоть с их помощью удастся повысить объем продаж
Странно писать это о ЖК, который уже не первый месяц входит в топ 10 по продажам в Москве.
А есть ли смысл поднимать цены, когда продажи здесь и так слабенькие? Наоборот пора делать предновогодние акции и скидки, может хоть с их помощью удастся повысить объем продаж
Ну так дома растут – соответственно и цены не стоят на месте, как бы логично. Но скидочки – это всегда приятно) Будем надеяться, что они будут.
На сегодняшний день грузовая автостоянка между развязкой МКАД/ул. Поляны и метро "Лесопарковая" - полностью ликвидирована! На месте автостоянки остались только два временных строения и бесхозный автохлам.
Это автостоянка, в свое время, не давала возможность по первоначальному проекту, построить оборотные тупики за станцией "Лесопарковая". Соответственно теперь, с связи с освобождением территории, у проектировщиков облегчается задача по проектированию развязки МКАД/ул. Поляны с учетом ее стыковки с Юго-Востояной хордой.
Кроме того, по официальной информации, которую предоставила дирекция строящегося метрополитена, в сентября текущего года планируется сдать в эксплуатацию вестибюль №2 станции «Лесопарковая». Это означает, что в этом году начнется таки реализация технологической части ТПУ. Возможно будет построен давно обещанный надземный пешеходный переход через МКАД!
Нам прислали договор на согласование, то есть, мы практически на стадии заключения ДДУ. И вот нас охватили сомнения. Посмотрели финансовую отчётность на сайте, в сравнении с 2017 и 2016гг. она ухудшилась. Прибыль уменьшилась, проценты к уплате увеличились, фин результат снизился вдвое. Как бы не пролететь, не попасть на долгострой или банкротство( Теперь уж и не знаем, как поступить.
Я бы, на вашем мест,е боялся дороги до Бижбуляка, которую проложат вокруг жк, ветляя по лесу. Для этого вырубят 30 га, чтобы и с теплого стана можно было добраться до сего славного города.
Никого не смущает что помимо ТПУ рядом с ЖК еще и >D{ в придачу к МКАДу будет проходить? Застройщик молчит.....
А почему должно смущать? Как выше уже сказано, еще непонятно, где хорда будет проходить, про МКАД все знали еще до покупки квартиры здесь. Был бы он далеко, все б возмущались про плохую транспортную доступность и удаленность ЖК от магистралей
А почему должно смущать? Как выше уже сказано, еще непонятно, где хорда будет проходить, про МКАД все знали еще до покупки квартиры здесь. Был бы он далеко, все б возмущались про плохую транспортную доступность и удаленность ЖК от магистралей
Да тут я с Вами соглашусь, людей вечно все не устраивает, МКАД рядом - плохо, шум и загазованность, МКАД далеко- тоже плохо, плохая транспортная доступность.
Кстати по поводу хорды так и нет ясности? Не известно где она будет проходить?
Да тут я с Вами соглашусь, людей вечно все не устраивает, МКАД рядом - плохо, шум и загазованность, МКАД далеко- тоже плохо, плохая транспортная доступность.
Кстати по поводу хорды так и нет ясности? Не известно где она будет проходить?
Да, всем нужно чтобы экология была как в лесу, но при этом рядом вся инфраструктура и развитая транспортная доступность, обязательно бизнес класс, но чтобы цены были как в экономе)))
Да, всем нужно чтобы экология была как в лесу, но при этом рядом вся инфраструктура и развитая транспортная доступность, обязательно бизнес класс, но чтобы цены были как в экономе)))
Ахах))) Да, это точно, только сейчас немного другая ситуация, люди покупают бизнес, а получают эконом по цене бизнес класса)
Ахах))) Да, это точно, только сейчас немного другая ситуация, люди покупают бизнес, а получают эконом по цене бизнес класса)
Да, бывает и такое. Когда искала квартиру видела пиковские объекты - ужас просто. Но там другого и не следовало ожидать, у них почти все комплексы такие. Не думаю, что здесь будет так же
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽