Несомненно учитываю. Там площадь дома - 65 000 кв.м. Тут площадь всех домов - 125 000 кв.м. То есть разница в 2 раза. Теперь:
Там начали первые этажи возводить в начала мая 2017, закончили в конце сентября. Потратили 5 месяцев. Плюс ко всему параллельно делали фасад и окна, так что за 5 месяцев помимо монолита сделали еще ровно половину фасада и половину окон вставили.
Серебряный парк - начали первые этажи в июне 2018. Раз тот же подрядчик, обьем работ в 2 раза больше, то на то же самое что на живописной 21 им нужно в 2 раза больше времени, т.е не 5 месяцев, а 10. То есть по хорошему к концу марта должен был бы быть монолит и наполовину еще сделаны фасады (подрядчик то тот же).
На оставшуюся отделку, мопы, придомовую и тд. Тот же подрядчик потратил на живописной 21 примерно год.
Сколько он потратит на отделку здесь, при обьеме работ в 2 раза больше? А сдача в 4 квартале 19, 1 квартале 20 годов.
Это все обьективные вещи, я не нагнетаю и ничего не придумываю
Согласен только отчасти. Что касается Живописной 21 фасадчик заключил договор с Домстройразвитие в марте 2017г. со сроком сдачи в ноябре 2017г., т.е. 8 мес на проект+поставку+монтаж всех фасадов под ключ. В итоге делают фасад уже 2 года, но так и недостроили, взяли других фасадчиков, но и это не помогло. При этом работа велась параллельно, т.е. окна были в проеме, фасады на выносе. В случае Паршина окна на выносе с примыканиями (плюс арки), поэтому технология параллельности отпадает, сначала делаем окна с примыканиями, потом вент фасад из клинкера, если запаралелить, будут протечки. Если окна в проеме скорость в разы быстрее, чем на выносе. Я сильно сомневаюсь, что за 8 мес можно сделать такие непростые фасады, даже если нагнать кучу компаний. Кстати по этой причине на Живописной окна установили в проеме и не стали выносить.
Что касается Живописной 21 (...) работа велась параллельно, т.е. окна были в проеме, фасады на выносе.
В случае Паршина окна на выносе с примыканиями (плюс арки), поэтому технология параллельности отпадает, сначала делаем окна с примыканиями, потом вент фасад из клинкера, если запаралелить, будут протечки.
Похоже, но не совсем так. На рис это не окно, а витраж. Не отображено примыкание и крепеж, а в этом основной вопрос. Рабочку естественно никто не публикует, у меня она есть от строителей. Но вынос действительно в плоскости утеплителя.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Я смотрю за неделю они так и не добавили в этажах... замедлились что-ли?
C 09/03:
В к. 1 зашарашили 1 этаж (строили 15-й, теперь его перекрыли и льют 16-й),
в к.2 примерно аналогично (лили стены 16-го, сейчас уже перекрыли 17-й эт.),
в к. 3 закончили перекрытие 16-го эт. (09/03 лили его стены), вяжут арматуру 17-го и ставят скользящую опалубку для заливки стен,
в к. 4 закончили перекрытие 18-го эт. (09/03 только начинали лить его стены), дальше по камере не видно ни хрена (наклонилась она),
в к. 5 никак не закончат перекрытие 2-го эт, но шебуршат потихоньку (судя по верхним фото, 10 дней назад только начинали отливать стены 2-го эт. справа),
В к. 1 зашарашили 1 этаж (строили 15-й, теперь его перекрыли и льют 16-й),
в к.2 примерно аналогично (лили стены 16-го, сейчас уже перекрыли 17-й эт.),
в к. 3 закончили перекрытие 16-го эт. (09/03 лили его стены), вяжут арматуру 17-го и ставят скользящую опалубку для заливки стен,
в к. 4 закончили перекрытие 18-го эт. (09/03 только начинали лить его стены), дальше по камере не видно ни хрена (наклонилась она),
в к. 5 никак не закончат перекрытие 2-го эт, но шебуршат потихоньку (судя по верхним фото, 10 дней назад только начинали отливать стены 2-го эт. справа),
к. 6 тоже прирос на 1 этаж (6->7).
Как-то так...
да понятно что они на месте не стоят... но в феврале они успевали за неделю везде по этажу сделать, с перекрытием, а сейчас примерно на 30-40% медленнее идут
да понятно что они на месте не стоят... но в феврале они успевали за неделю везде по этажу сделать, с перекрытием, а сейчас примерно на 30-40% медленнее идут
Столь внимательно не отслеживаю темпы.
Помню только, что в конце лета 2018 тут считали, судя по тогдашним темпам, что монолитку они должны в апреле 2019 закончить.
Но дело не столько в монолитных работах сейчас - непонятно, как с отделочными пойдёт, учитывая, что стеклить тут, как выясняется, будут не в проёмах, а поверх отделки.
Вчера после 23 часов прошёлся по Паршина - ощущение, что как на Москве-Товарной оказался: фонари горят, краны гудят, муэдзины поют чего-то речитативное.
В общем, строительная жизнь кипит - хорошо, что я не живу в соседних домах :)
Появились фотки строительства за март.
Есть ощущение, что у Инграда в маркетологах кого-то засланный от конкурентов. Пишут, что фотки от 20 марта, но судя по камерам, они где-то 3 недельной давности. Например, в 4 корпусе на фотках середина 17 этажа, а сейчас уже 18 заканчивают.
Помню только, что в конце лета 2018 тут считали, судя по тогдашним темпам, что монолитку они должны в апреле 2019 закончить.
да, я помню, потому и говорю что раньше они как-то более бодро строили, а сейчас немного сбавили обороты. Хотя это странно, сроки же поджимают.
Вчера после 23 часов прошёлся по Паршина - ощущение, что как на Москве-Товарной оказался: фонари горят, краны гудят, муэдзины поют чего-то речитативное.
В общем, строительная жизнь кипит - хорошо, что я не живу в соседних домах :)
да это не страшно, отгастролируют и уедут, здесь же вроде бы в обозримом будущем ничего больше строить не планируют, ну кроме станции метрополитена.
Вы видели список компаний, которые будут делать фасады?
На Инград вовсе не похоже, видимо совсем денег нет)) На разные корпуса разные подрядчики без опыта работы на подобных проектах, а фасады далеко не простые. Интересно если спросить у Инграда название этих компаний, они ответят? Я бы молчал до последнего))
Вы видели список компаний, которые будут делать фасады?
На Инград вовсе не похоже, видимо совсем денег нет)) На разные корпуса разные подрядчики без опыта работы на подобных проектах, а фасады далеко не простые. Интересно если спросить у Инграда название этих компаний, они ответят? Я бы молчал до последнего))
Вы видели список компаний, которые будут делать фасады?
На Инград вовсе не похоже, видимо совсем денег нет)) На разные корпуса разные подрядчики без опыта работы на подобных проектах, а фасады далеко не простые. Интересно если спросить у Инграда название этих компаний, они ответят? Я бы молчал до последнего))
А можно подробнее - что там за компании? Где эту информацию можно проверить?
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.