Подскажите пожалуйста дальнейшую процедуру после акта передачи жилья , как оформить право собственности.
Если регистрируете право собственности сами, если регистрация происходит в Москве, то документы можно подать в МФЦ. Документы следующие: Действующий паспорт или иной документ удостоверяющий личность. Договор с застройщиком ДДУ. Акт приёма-передачи . Квитанция оплаченной госпошлины. Также может понадобиться разрешение супруга (супруги). Если не сами занимаетесь регистрацией, то доверенность (доверенность и разрешение должны быть нотариально заверенны).
Самое главное не забыть получить налоговый вычет, кто знает процедуру?
13% с суммы до 2млн. + до 390тыс с суммы уплаченных процентов + 13% затрат на ремонт. Разумеется нужны все фискальные чеки и договора. Для получения вычета на ремонт обязательно должно быть указано в ДДУ в какой готовности приобретаемая квартира!!! Желательно чтобы готовность была отражена и в Акте приема-передачи.
13% с суммы до 2млн. + до 390тыс с суммы уплаченных процентов + 13% затрат на ремонт. Разумеется нужны все фискальные чеки и договора. Для получения вычета на ремонт обязательно должно быть указано в ДДУ в какой готовности приобретаемая квартира!!! Желательно чтобы готовность была отражена и в Акте приема-передачи.
Хорошая статья "Как получить налоговый вычет за квартиру в новостройке". Доходчиво написано.
13% с суммы до 2млн. + до 390тыс с суммы уплаченных процентов + 13% затрат на ремонт. Разумеется нужны все фискальные чеки и договора. Для получения вычета на ремонт обязательно должно быть указано в ДДУ в какой готовности приобретаемая квартира!!! Желательно чтобы готовность была отражена и в Акте приема-передачи.
13% с суммы до 2млн. затрат на приобретение+затраты на отделку. Т.е. если Вы затратили на только покупку 2млн, то налоговый вычет исчерпан. Дополнительные затраты на отделку не будут компенсированы.
13% с суммы до 2млн. + до 390тыс с суммы уплаченных процентов + 13% затрат на ремонт. Разумеется нужны все фискальные чеки и договора. Для получения вычета на ремонт обязательно должно быть указано в ДДУ в какой готовности приобретаемая квартира!!! Желательно чтобы готовность была отражена и в Акте приема-передачи.
Под готовность вы имеете ввиду, что квартира без отделки была передана?
Не нужен там никакой план БТИ. Право собственности на квартиру, о которой есть все сведения в договоре, который прошел государственную регистрацию.
Вы по опыту? так регистрировали? В договоре описана квартира ДО приема-передачи, примерный метраж. В договоре прописаны +- квадратных метров. БТИ замерит и примет, и выдаст точное описание собственности.
Вы по опыту? так регистрировали? В договоре описана квартира ДО приема-передачи, примерный метраж. В договоре прописаны +- квадратных метров. БТИ замерит и примет, и выдаст точное описание собственности.
техпаспорт БТИ не требуется. После ввода в эксплуатацию государственный орган, выдавший разрешение на строительство, направляет в Росреестр технический план на весь дом, переданный ему застройщиком для постановки на кадастровый учет всего дома. После постановки на кадастр - каждое помещение в доме будет индивидуализировано - присвоен кадастровый номер и для регистратора этого будет достаточно для регистрации права собственности.
Мне вот что интересно- если выдача ключей первой очереди ожидается в начале июня, то застройщик уже должен начать уведомлять дольщиков. Письма счастья еще никому не пришли? Ведь не позднее, чем за месяц должны нас уведомлять о передаче нам квартир. Или я ошибаюсь?
Мне вот что интересно- если выдача ключей первой очереди ожидается в начале июня, то застройщик уже должен начать уведомлять дольщиков. Письма счастья еще никому не пришли? Ведь не позднее, чем за месяц должны нас уведомлять о передаче нам квартир. Или я ошибаюсь?
Не позднее чем за месяц до даты 30.11.18. Читайте п.6.4. ДДУ. Застройщик не менее чем за 1 (Один) месяц до наступления установленного Договором срока передачи Квартиры обязан направить Участнику долевого строительства сообщение....
Уведомлять он начнет после ввода этих домов в эксплуатацию. А то мало ли опять задержки по вводу будут, а он уже письма разошлет.
К тому же после получения письма мы обязаны в течение 7 дней приступить к приемке квартиры. (п. 6.6. ДДУ). Так что сейчас он пока не будет рассылать письма.
Мне вот что интересно- если выдача ключей первой очереди ожидается в начале июня, то застройщик уже должен начать уведомлять дольщиков. Письма счастья еще никому не пришли? Ведь не позднее, чем за месяц должны нас уведомлять о передаче нам квартир. Или я ошибаюсь?
Если верить записи со встречи с застройщиком, то будет параллельный обзвон 4 и 5 корпусов вместе с направлением официальных уведомлений
Мне вот что интересно- если выдача ключей первой очереди ожидается в начале июня, то застройщик уже должен начать уведомлять дольщиков. Письма счастья еще никому не пришли? Ведь не позднее, чем за месяц должны нас уведомлять о передаче нам квартир. Или я ошибаюсь?
не за месяц, а за два месяца, не раньше и не позже. Но есть такие кто и не предупреждает.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
Подробнее