Подскажите пожалуйста дальнейшую процедуру после акта передачи жилья , как оформить право собственности.
Если регистрируете право собственности сами, если регистрация происходит в Москве, то документы можно подать в МФЦ. Документы следующие: Действующий паспорт или иной документ удостоверяющий личность. Договор с застройщиком ДДУ. Акт приёма-передачи . Квитанция оплаченной госпошлины. Также может понадобиться разрешение супруга (супруги). Если не сами занимаетесь регистрацией, то доверенность (доверенность и разрешение должны быть нотариально заверенны).
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Самое главное не забыть получить налоговый вычет, кто знает процедуру?
13% с суммы до 2млн. + до 390тыс с суммы уплаченных процентов + 13% затрат на ремонт. Разумеется нужны все фискальные чеки и договора. Для получения вычета на ремонт обязательно должно быть указано в ДДУ в какой готовности приобретаемая квартира!!! Желательно чтобы готовность была отражена и в Акте приема-передачи.
13% с суммы до 2млн. + до 390тыс с суммы уплаченных процентов + 13% затрат на ремонт. Разумеется нужны все фискальные чеки и договора. Для получения вычета на ремонт обязательно должно быть указано в ДДУ в какой готовности приобретаемая квартира!!! Желательно чтобы готовность была отражена и в Акте приема-передачи.
Хорошая статья "Как получить налоговый вычет за квартиру в новостройке". Доходчиво написано.
13% с суммы до 2млн. + до 390тыс с суммы уплаченных процентов + 13% затрат на ремонт. Разумеется нужны все фискальные чеки и договора. Для получения вычета на ремонт обязательно должно быть указано в ДДУ в какой готовности приобретаемая квартира!!! Желательно чтобы готовность была отражена и в Акте приема-передачи.
13% с суммы до 2млн. затрат на приобретение+затраты на отделку. Т.е. если Вы затратили на только покупку 2млн, то налоговый вычет исчерпан. Дополнительные затраты на отделку не будут компенсированы.
13% с суммы до 2млн. + до 390тыс с суммы уплаченных процентов + 13% затрат на ремонт. Разумеется нужны все фискальные чеки и договора. Для получения вычета на ремонт обязательно должно быть указано в ДДУ в какой готовности приобретаемая квартира!!! Желательно чтобы готовность была отражена и в Акте приема-передачи.
Под готовность вы имеете ввиду, что квартира без отделки была передана?
Не нужен там никакой план БТИ. Право собственности на квартиру, о которой есть все сведения в договоре, который прошел государственную регистрацию.
Вы по опыту? так регистрировали? В договоре описана квартира ДО приема-передачи, примерный метраж. В договоре прописаны +- квадратных метров. БТИ замерит и примет, и выдаст точное описание собственности.
Вы по опыту? так регистрировали? В договоре описана квартира ДО приема-передачи, примерный метраж. В договоре прописаны +- квадратных метров. БТИ замерит и примет, и выдаст точное описание собственности.
техпаспорт БТИ не требуется. После ввода в эксплуатацию государственный орган, выдавший разрешение на строительство, направляет в Росреестр технический план на весь дом, переданный ему застройщиком для постановки на кадастровый учет всего дома. После постановки на кадастр - каждое помещение в доме будет индивидуализировано - присвоен кадастровый номер и для регистратора этого будет достаточно для регистрации права собственности.
Мне вот что интересно- если выдача ключей первой очереди ожидается в начале июня, то застройщик уже должен начать уведомлять дольщиков. Письма счастья еще никому не пришли? Ведь не позднее, чем за месяц должны нас уведомлять о передаче нам квартир. Или я ошибаюсь?
Мне вот что интересно- если выдача ключей первой очереди ожидается в начале июня, то застройщик уже должен начать уведомлять дольщиков. Письма счастья еще никому не пришли? Ведь не позднее, чем за месяц должны нас уведомлять о передаче нам квартир. Или я ошибаюсь?
Не позднее чем за месяц до даты 30.11.18. Читайте п.6.4. ДДУ. Застройщик не менее чем за 1 (Один) месяц до наступления установленного Договором срока передачи Квартиры обязан направить Участнику долевого строительства сообщение....
Уведомлять он начнет после ввода этих домов в эксплуатацию. А то мало ли опять задержки по вводу будут, а он уже письма разошлет.
К тому же после получения письма мы обязаны в течение 7 дней приступить к приемке квартиры. (п. 6.6. ДДУ). Так что сейчас он пока не будет рассылать письма.
Мне вот что интересно- если выдача ключей первой очереди ожидается в начале июня, то застройщик уже должен начать уведомлять дольщиков. Письма счастья еще никому не пришли? Ведь не позднее, чем за месяц должны нас уведомлять о передаче нам квартир. Или я ошибаюсь?
Если верить записи со встречи с застройщиком, то будет параллельный обзвон 4 и 5 корпусов вместе с направлением официальных уведомлений
Мне вот что интересно- если выдача ключей первой очереди ожидается в начале июня, то застройщик уже должен начать уведомлять дольщиков. Письма счастья еще никому не пришли? Ведь не позднее, чем за месяц должны нас уведомлять о передаче нам квартир. Или я ошибаюсь?
не за месяц, а за два месяца, не раньше и не позже. Но есть такие кто и не предупреждает.
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49