Подскажите пожалуйста дальнейшую процедуру после акта передачи жилья , как оформить право собственности.
Если регистрируете право собственности сами, если регистрация происходит в Москве, то документы можно подать в МФЦ. Документы следующие: Действующий паспорт или иной документ удостоверяющий личность. Договор с застройщиком ДДУ. Акт приёма-передачи . Квитанция оплаченной госпошлины. Также может понадобиться разрешение супруга (супруги). Если не сами занимаетесь регистрацией, то доверенность (доверенность и разрешение должны быть нотариально заверенны).
Самое главное не забыть получить налоговый вычет, кто знает процедуру?
13% с суммы до 2млн. + до 390тыс с суммы уплаченных процентов + 13% затрат на ремонт. Разумеется нужны все фискальные чеки и договора. Для получения вычета на ремонт обязательно должно быть указано в ДДУ в какой готовности приобретаемая квартира!!! Желательно чтобы готовность была отражена и в Акте приема-передачи.
13% с суммы до 2млн. + до 390тыс с суммы уплаченных процентов + 13% затрат на ремонт. Разумеется нужны все фискальные чеки и договора. Для получения вычета на ремонт обязательно должно быть указано в ДДУ в какой готовности приобретаемая квартира!!! Желательно чтобы готовность была отражена и в Акте приема-передачи.
Хорошая статья "Как получить налоговый вычет за квартиру в новостройке". Доходчиво написано.
13% с суммы до 2млн. + до 390тыс с суммы уплаченных процентов + 13% затрат на ремонт. Разумеется нужны все фискальные чеки и договора. Для получения вычета на ремонт обязательно должно быть указано в ДДУ в какой готовности приобретаемая квартира!!! Желательно чтобы готовность была отражена и в Акте приема-передачи.
13% с суммы до 2млн. затрат на приобретение+затраты на отделку. Т.е. если Вы затратили на только покупку 2млн, то налоговый вычет исчерпан. Дополнительные затраты на отделку не будут компенсированы.
13% с суммы до 2млн. + до 390тыс с суммы уплаченных процентов + 13% затрат на ремонт. Разумеется нужны все фискальные чеки и договора. Для получения вычета на ремонт обязательно должно быть указано в ДДУ в какой готовности приобретаемая квартира!!! Желательно чтобы готовность была отражена и в Акте приема-передачи.
Под готовность вы имеете ввиду, что квартира без отделки была передана?
Не нужен там никакой план БТИ. Право собственности на квартиру, о которой есть все сведения в договоре, который прошел государственную регистрацию.
Вы по опыту? так регистрировали? В договоре описана квартира ДО приема-передачи, примерный метраж. В договоре прописаны +- квадратных метров. БТИ замерит и примет, и выдаст точное описание собственности.
Вы по опыту? так регистрировали? В договоре описана квартира ДО приема-передачи, примерный метраж. В договоре прописаны +- квадратных метров. БТИ замерит и примет, и выдаст точное описание собственности.
техпаспорт БТИ не требуется. После ввода в эксплуатацию государственный орган, выдавший разрешение на строительство, направляет в Росреестр технический план на весь дом, переданный ему застройщиком для постановки на кадастровый учет всего дома. После постановки на кадастр - каждое помещение в доме будет индивидуализировано - присвоен кадастровый номер и для регистратора этого будет достаточно для регистрации права собственности.
Мне вот что интересно- если выдача ключей первой очереди ожидается в начале июня, то застройщик уже должен начать уведомлять дольщиков. Письма счастья еще никому не пришли? Ведь не позднее, чем за месяц должны нас уведомлять о передаче нам квартир. Или я ошибаюсь?
Мне вот что интересно- если выдача ключей первой очереди ожидается в начале июня, то застройщик уже должен начать уведомлять дольщиков. Письма счастья еще никому не пришли? Ведь не позднее, чем за месяц должны нас уведомлять о передаче нам квартир. Или я ошибаюсь?
Не позднее чем за месяц до даты 30.11.18. Читайте п.6.4. ДДУ. Застройщик не менее чем за 1 (Один) месяц до наступления установленного Договором срока передачи Квартиры обязан направить Участнику долевого строительства сообщение....
Уведомлять он начнет после ввода этих домов в эксплуатацию. А то мало ли опять задержки по вводу будут, а он уже письма разошлет.
К тому же после получения письма мы обязаны в течение 7 дней приступить к приемке квартиры. (п. 6.6. ДДУ). Так что сейчас он пока не будет рассылать письма.
Мне вот что интересно- если выдача ключей первой очереди ожидается в начале июня, то застройщик уже должен начать уведомлять дольщиков. Письма счастья еще никому не пришли? Ведь не позднее, чем за месяц должны нас уведомлять о передаче нам квартир. Или я ошибаюсь?
Если верить записи со встречи с застройщиком, то будет параллельный обзвон 4 и 5 корпусов вместе с направлением официальных уведомлений
Мне вот что интересно- если выдача ключей первой очереди ожидается в начале июня, то застройщик уже должен начать уведомлять дольщиков. Письма счастья еще никому не пришли? Ведь не позднее, чем за месяц должны нас уведомлять о передаче нам квартир. Или я ошибаюсь?
не за месяц, а за два месяца, не раньше и не позже. Но есть такие кто и не предупреждает.
Левел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК Павлово 3. Скидки до 20%
Бизнес-класс на Новой риге от 6,7 млн ₽. Трехэтажные дома, ландшафтный парк, выход в лес, террасы.
ПодробнееЛевел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЭМОУШН: проект в Хорошёво-Мнёвниках
В Москве представлен проект «ЭМОУШН». Офисы класса «А» от 77,3 кв. м рядом с метро.
ФизтехСити — бизнес-класс от 14,4 млн р.
8 мин пешком до м. Физтех. Ключи в день покупки! Скидка до 10% на избранные лоты.